مغروور قطر
13-09-2005, 03:35 AM
الشركات العقارية الكويتية تبحث عن موطئ قدم لها في قطر
كتب - ضياء إبراهيم
تتطلع الشركات العقارية الكويتية إلى الاستثمار في السوق القطري بمبالغ ضخمة خلال السنوات المقبلة‚ ومن أبرزها مجموعة توب للتسويق العقاري‚ وشركة ماس العالمية‚ وشركة الوفاء العقارية‚
وقال المهندس طارق المعتوق المدير التنفيذي لشركة الوفاء العربية العقارية الكويتية إن حجم المشروعات العقارية التي تروج لها شركة الوفاء في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار الذي طوى فعالياته مؤخرا تبلغ تكلفتها نحو (17 مليار دولار) تتركز في دبي والشارقة وعجمان ومكة المكرمة وقطر وسلطنة عمان ولبنان وبريطانيا واسبانيا ومصر‚
مشيرا إلى ان حجم المشروعات التي تروج لها الشركة في قطر فقط تبلغ قيمتها (350) مليون دولار‚ متوقعا أن تستقطب شركة الوفاء العربية العقارية مشروعات عقارية كبيرة خلال فترة إقامة المعرض من أجل تسويقها‚
واضاف المعتوق إننا نسعى لاستقطاب مستثمرين في مشروع ابراج الميريديان الفاخرة في مكة المكرمة والتي تبعد عن الكعبة الشريفة مسافة كيلو متر واحد‚ وأضاف أن تكلفة هذه الأبراج بلغت نحو مليار ريال سعودي‚ وقال إنها اصبحت جاهزة للتسليم عقب موسم الحج المقبل‚ ويتألف كل برج من أبراج الميريدان من 20 طبقا‚ ويتم الاستثمار فيها من خلال صكوك انتفاع لفترات معينة‚
يقول المعتوق: هناك برج العريفي مارينا الذي يقع في مرسى دبي ويعد من أقل الأسعار المتداولة في دبي حاليا‚ حيث تبدأ من 58 الف دولار للشقة‚ وقال إن ما نسبته 60% من المشروع قد تم بيعه قبل إنجاز المشروع المقرر بعد 18 شهرا من الآن‚
ولفت المعتوق إلى مشروعات أخرى لشركة الوفاء العربية العقارية‚ حيث تقوم الشركة حاليا بالترويج لمشروع أراض في بريطانيا‚ مؤكدا أننا الوحيدون في العالم الذين نقدم أراضي في بريطانيا دون تصريح بنيان‚ لافتا إلى أن ثمن قطعة الأرض حاليا يصل إلى 60 الف جنيه إسترليني‚ وبعد أن تحصل القطعة على تصريح بنيان سيرتفع سعرها إلى أكثر من 260 ألف جنيه إسترليني‚ أي من يشتري اليوم في هذه الأراضي سيكسب في غضون خمسة أعوام نحو 200 ألف جنيه‚
وأكد المعتوق أن الشركة تقدم ضمانا لكل مشتر بأن يستعيد المبالغ التي دفعها بفوائد تبلغ نسبتها 15% إذا لم يحصل على تصريح البنيان في غضون خمسة أعوام‚
وقال إننا نتطلع إلى السوق العقاري القطري باعتباره سوقا واعدا وينتظره مستقبل كبير‚ كاشفا النقاب عن أهم وأبرز المشروعات التي يتم تشييدها حاليا في قطر (برج المهنا) الذي يجري بناؤه في أرقى مناطق الدوحة حاليا بانتظار اكتمال أعمال بنائه في عام 2008‚
منوها إلى إن هذا البرج سيكون الأول من نوعه في المنطقة‚ موضحا أنه يتكون من 55 طابقا وتبلغ تكلفته الإجمالية (300 مليون ريال قطرى) أي ما يعادل (64‚82) مليون دولار أميركي‚ واضاف أن البرج سيكون إلكترونيا بأوامر الكمبيوتر في جميع مرافقه وأرجائه وأنشطته وخدماته‚ ويضرب المعتوق مثلا على ذلك بأن المدير أو صاحب المكتب الذي يقع في البرج عندما يأتي إلى عمله ويقوم بإدخال سيارته إلى أماكن مواقف السيارات في البرج‚ سيقوم الكمبيوتر في الحال بناء على رقم السيارة بتجهيز مكتبه من حيث إضاءة الأنوار وتشغيل التكييف وفتح الأبواب التى لا يستطيع أحد الدخول من خلالها إلا إذا تعرف عليه الكمبيوتر مشيرا إلى أن برج المهنا يعد أول برج «ذكي» في المنطقة اذ إن الزجاج الذي سيكسو واجهات البرج سيكون مضادا للرصاص‚
وقال على الرغم من أن عمليات تشييد البرج الذكي قد انطلقت لتوها‚ إلا أن نسبة المبيعات التي حققها تجاوزت حتى الآن 50% مؤكدا أن أسعار الشراء والتملك في البرج ليست خيالية كما قد يتبادر للذهن للوهلة الأولى‚
«كما اعلنت شركة الوفاء العربية العقارية في معرض قطرالدولي للعقار عن تشييدها لأعلى برج في منطقة الشرق الأوسط المكون من 120 طابقا‚ وسيتم تشييده في منطقة الدفنة بوسط الدوحة‚ في حين سيبنى بمواصفات غير مسبوقة تجعله في غاية القدرة على الجذب»‚ وقال طارق المعتوق إن شركة خليجية مساهمة ستتملك مشروع أعلى برج في منطقة الشرق الأوسط‚ لافتا إلى أن جزءا من البرج سيكون عبارة عن فندق والجزء الآخر سيكون مكاتب إدارية‚ من جانبها كشفت شركة (دار) للاستثمار والتطوير الراعي البلاتيني لمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار تفاصيل مشروع «البالم» المقرر البدء بأعماله الإنشائية في شارع مجلس التعاون بمدينة الدوحة خلال الشهرين المقبلين ويضم المشروع برجين للمكاتب على شكل «نخلة» يتكون كل منهما من 57 طابقا بارتفاع 244 مترا لكل برج وبتكلفة تقارب الـ (800 مليون ريال قطري) نحو (38‚220) مليون دولار‚ وقال عبد الله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة ان مشروع اللاجون بلازا يعتبر مشروعا تمليكيا في الدوحة وهو المشروع الأول لشركة دار للاستثمار والتطوير في دولة قطر من حيث الكم والتصميم المميز‚ وتبلغ تكلفته نحو مليار ومائتي مليون ريال قطري نحو (57‚330) مليون دولار‚ ويضم أعلى برجين متعرجين في العالم ويضم 748 شقة سكنية خصصت جميعها للبيع «التملك» سواء للقطريين أو المقيمين في دولة قطر‚ بالاضافة إلى المستثمرين من خارج الدولة‚
إلى ذلك اعلن مصدر مسؤول في شركة ماس العالمية الكويتية لتسويق العقارات إن شركته تسوق المشروعات العقارية العملاقة‚ وقطر تحتضن الآن العديد من تلك المشروعات‚ لافتا إلى أن ماس العالمية تروج حاليا لمشروع برج زمزم الفخم في مكة المكرمة‚
وقال خالد الرويشد مدير الشركة اننا نسعى إلى انتهاز فرصة إقامة أول معرض دولي للعقار في قطر من أجل الاستحواذ على مشروعات عقارية كبيرة لتسويقها داخل وخارج قطر‚ مؤكدا ان ماس تقوم حاليا بتنفيذ مشروع ابراج البيت والذي من المتوقع الانتهاء منه في شهر يونيو من العام المقبل 2006‚
كتب - ضياء إبراهيم
تتطلع الشركات العقارية الكويتية إلى الاستثمار في السوق القطري بمبالغ ضخمة خلال السنوات المقبلة‚ ومن أبرزها مجموعة توب للتسويق العقاري‚ وشركة ماس العالمية‚ وشركة الوفاء العقارية‚
وقال المهندس طارق المعتوق المدير التنفيذي لشركة الوفاء العربية العقارية الكويتية إن حجم المشروعات العقارية التي تروج لها شركة الوفاء في معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار الذي طوى فعالياته مؤخرا تبلغ تكلفتها نحو (17 مليار دولار) تتركز في دبي والشارقة وعجمان ومكة المكرمة وقطر وسلطنة عمان ولبنان وبريطانيا واسبانيا ومصر‚
مشيرا إلى ان حجم المشروعات التي تروج لها الشركة في قطر فقط تبلغ قيمتها (350) مليون دولار‚ متوقعا أن تستقطب شركة الوفاء العربية العقارية مشروعات عقارية كبيرة خلال فترة إقامة المعرض من أجل تسويقها‚
واضاف المعتوق إننا نسعى لاستقطاب مستثمرين في مشروع ابراج الميريديان الفاخرة في مكة المكرمة والتي تبعد عن الكعبة الشريفة مسافة كيلو متر واحد‚ وأضاف أن تكلفة هذه الأبراج بلغت نحو مليار ريال سعودي‚ وقال إنها اصبحت جاهزة للتسليم عقب موسم الحج المقبل‚ ويتألف كل برج من أبراج الميريدان من 20 طبقا‚ ويتم الاستثمار فيها من خلال صكوك انتفاع لفترات معينة‚
يقول المعتوق: هناك برج العريفي مارينا الذي يقع في مرسى دبي ويعد من أقل الأسعار المتداولة في دبي حاليا‚ حيث تبدأ من 58 الف دولار للشقة‚ وقال إن ما نسبته 60% من المشروع قد تم بيعه قبل إنجاز المشروع المقرر بعد 18 شهرا من الآن‚
ولفت المعتوق إلى مشروعات أخرى لشركة الوفاء العربية العقارية‚ حيث تقوم الشركة حاليا بالترويج لمشروع أراض في بريطانيا‚ مؤكدا أننا الوحيدون في العالم الذين نقدم أراضي في بريطانيا دون تصريح بنيان‚ لافتا إلى أن ثمن قطعة الأرض حاليا يصل إلى 60 الف جنيه إسترليني‚ وبعد أن تحصل القطعة على تصريح بنيان سيرتفع سعرها إلى أكثر من 260 ألف جنيه إسترليني‚ أي من يشتري اليوم في هذه الأراضي سيكسب في غضون خمسة أعوام نحو 200 ألف جنيه‚
وأكد المعتوق أن الشركة تقدم ضمانا لكل مشتر بأن يستعيد المبالغ التي دفعها بفوائد تبلغ نسبتها 15% إذا لم يحصل على تصريح البنيان في غضون خمسة أعوام‚
وقال إننا نتطلع إلى السوق العقاري القطري باعتباره سوقا واعدا وينتظره مستقبل كبير‚ كاشفا النقاب عن أهم وأبرز المشروعات التي يتم تشييدها حاليا في قطر (برج المهنا) الذي يجري بناؤه في أرقى مناطق الدوحة حاليا بانتظار اكتمال أعمال بنائه في عام 2008‚
منوها إلى إن هذا البرج سيكون الأول من نوعه في المنطقة‚ موضحا أنه يتكون من 55 طابقا وتبلغ تكلفته الإجمالية (300 مليون ريال قطرى) أي ما يعادل (64‚82) مليون دولار أميركي‚ واضاف أن البرج سيكون إلكترونيا بأوامر الكمبيوتر في جميع مرافقه وأرجائه وأنشطته وخدماته‚ ويضرب المعتوق مثلا على ذلك بأن المدير أو صاحب المكتب الذي يقع في البرج عندما يأتي إلى عمله ويقوم بإدخال سيارته إلى أماكن مواقف السيارات في البرج‚ سيقوم الكمبيوتر في الحال بناء على رقم السيارة بتجهيز مكتبه من حيث إضاءة الأنوار وتشغيل التكييف وفتح الأبواب التى لا يستطيع أحد الدخول من خلالها إلا إذا تعرف عليه الكمبيوتر مشيرا إلى أن برج المهنا يعد أول برج «ذكي» في المنطقة اذ إن الزجاج الذي سيكسو واجهات البرج سيكون مضادا للرصاص‚
وقال على الرغم من أن عمليات تشييد البرج الذكي قد انطلقت لتوها‚ إلا أن نسبة المبيعات التي حققها تجاوزت حتى الآن 50% مؤكدا أن أسعار الشراء والتملك في البرج ليست خيالية كما قد يتبادر للذهن للوهلة الأولى‚
«كما اعلنت شركة الوفاء العربية العقارية في معرض قطرالدولي للعقار عن تشييدها لأعلى برج في منطقة الشرق الأوسط المكون من 120 طابقا‚ وسيتم تشييده في منطقة الدفنة بوسط الدوحة‚ في حين سيبنى بمواصفات غير مسبوقة تجعله في غاية القدرة على الجذب»‚ وقال طارق المعتوق إن شركة خليجية مساهمة ستتملك مشروع أعلى برج في منطقة الشرق الأوسط‚ لافتا إلى أن جزءا من البرج سيكون عبارة عن فندق والجزء الآخر سيكون مكاتب إدارية‚ من جانبها كشفت شركة (دار) للاستثمار والتطوير الراعي البلاتيني لمعرض قطر الدولي للعقار والاستثمار تفاصيل مشروع «البالم» المقرر البدء بأعماله الإنشائية في شارع مجلس التعاون بمدينة الدوحة خلال الشهرين المقبلين ويضم المشروع برجين للمكاتب على شكل «نخلة» يتكون كل منهما من 57 طابقا بارتفاع 244 مترا لكل برج وبتكلفة تقارب الـ (800 مليون ريال قطري) نحو (38‚220) مليون دولار‚ وقال عبد الله عطاطرة الرئيس التنفيذي للشركة ان مشروع اللاجون بلازا يعتبر مشروعا تمليكيا في الدوحة وهو المشروع الأول لشركة دار للاستثمار والتطوير في دولة قطر من حيث الكم والتصميم المميز‚ وتبلغ تكلفته نحو مليار ومائتي مليون ريال قطري نحو (57‚330) مليون دولار‚ ويضم أعلى برجين متعرجين في العالم ويضم 748 شقة سكنية خصصت جميعها للبيع «التملك» سواء للقطريين أو المقيمين في دولة قطر‚ بالاضافة إلى المستثمرين من خارج الدولة‚
إلى ذلك اعلن مصدر مسؤول في شركة ماس العالمية الكويتية لتسويق العقارات إن شركته تسوق المشروعات العقارية العملاقة‚ وقطر تحتضن الآن العديد من تلك المشروعات‚ لافتا إلى أن ماس العالمية تروج حاليا لمشروع برج زمزم الفخم في مكة المكرمة‚
وقال خالد الرويشد مدير الشركة اننا نسعى إلى انتهاز فرصة إقامة أول معرض دولي للعقار في قطر من أجل الاستحواذ على مشروعات عقارية كبيرة لتسويقها داخل وخارج قطر‚ مؤكدا ان ماس تقوم حاليا بتنفيذ مشروع ابراج البيت والذي من المتوقع الانتهاء منه في شهر يونيو من العام المقبل 2006‚