هل هذا سيسهم في حل ازمة القروض او زيادة ازمة السكن؟

[ام حمودي]

:mad: طلع تعميم من البنك المركزي شهر يوليو الماضي بتوحيد مدة القروض العقارية الى سبع سنوات و بدفعة 25% من قيمة العقار، بعد ان كانت مدة القروض تصل الى 30 سنة و بدفعة خفضت الى 10%.
و الاكثر:
لا يحسب من الراتب الا الاساسي و العلاوة الاجتماعية@@



السؤال:
ما الحكمة من التعميم و ما هدفه؟
هل هو
حل مشكلة القروض العقارية؟:looking:
زيادة مشكلة السكن؟:looking:
دفعا لتطبيق بنود قانون الاسكان الصادر بابريل الماضي؟:looking:
ام ..................................؟

الكثير من موظفي البنوك انفسهم لم يصلهم هذا التعميم لغرابته
و لا زال النقاش مع المصرف المركزي مستمرا حول تعديل هذا التعميم او ....... الغاؤه!!

الغريب:
لم نجد الى الان صوت متضرر رغم فوات 4 اشهر على ذلك:deal:
.
.
.
.
اللهم
.
.
يسر لنا امرنا
.
.
و ارزقنا من حيث لا نحتسب
.
.

[سهم عربي]

اللهم أمين

[مواطن]

التعميم يتكلم عن القروض الشخصيه فقط أما القروض العقاريه لا تدخل في التعميم , والراتب كما ينزل في البنك يعتمد للقرض يعني الراتب كامل , اللي تغير تقليل مدة القرض ( الشخصي ) إلى 7 سنوات

[ام حمودي]

التعميم يتكلم عن القروض الشخصيه فقط أما القروض العقاريه لا تدخل في التعميم , والراتب كما ينزل في البنك يعتمد للقرض يعني الراتب كامل , اللي تغير تقليل مدة القرض ( الشخصي ) إلى 7 سنوات

بلغني التعميم خاص بالقروض العقارية و ليس الشخصية

[alwahesh]

تعميم الهدف منه ابعاد صغار المستثمرين عن البورصه

وكذلك محاربة الغلاء الفاحش او التضخم العقاري الغير طبيعي الاسعار تضاعفت 4 مرات والمصيبه بعد في ناس تشتري نعم الطلب اكثر من العرض .

ولكن ارد واقول القرار هذا عشوائي وغير مدروس مع انه في صالح المواطن بس التوقيت غلط او مثل ما كنا نسمع من اشاعات كان من المفروض ان الدوله او جهه حكوميه تلغي الديون على القطريين الي كسرت ظهورهم والله يستر على الناس الي تبهذلو وانسجنو وعيالهم انقطو في الشوارع بسبب اغراءات البنوك الي قامت تتسلح باسلحه فتاكه مثل بنات كاسيات عاريات مميلات مائلات والعياذ بالله مع ابتسامة رضى واول ما توقع العقد ...............؟؟؟

[ام حمودي]

الوحش
بارك الله فيك

[مواطن]

الناس فاهمه التعميم غلط وبنسبه للقروض العقاريه 35% دفعه مقدمه أي البنك يمول65% من قيمة العقار وقد تصل مدة السداد (الأقساط) إلى 30 سنه

[ام حمودي]

مواطن اذا على كلامك تطلع البنوك فاهمة التعميم غلط مو الناس
التعميم يوصلهم ما يوصلنا

[مواطن]

أي بنك اللي قول هالكلام

[ام حمودي]

مانبي نكتب اسماء بس 3 بنوك اسلامية قالتلي نفس الكلام
و دام هو تعميم من المصرف المركزي اذا يطبق على كل بنك اسلامي او ربوي

[مواطن]

التعميم قدامي ومتأكد منه يقول الراتب الأساسي والعلاوات الاعتياديه والقسط لايتجاوز 70% من الراتب ومدة القرض 7سنوات
(القرض الشخصي)

[بواسطة]

ازمة سكن + إزالة + منع للغروض

شلي قاعد يصير يابشر

[khaleel]

جزاك الله خير على الخبر ................. وان كنت اعتقد ان هذا القرار اشاره من طلرف خفي للناس ان تخفف من شراء العقارات لان تغييرات قويه في القريب ............ هذا والله اعلم

ملاحظه هذا القول لا يستند عن اي خبر وصلني ولاكن هو استنتاج قد يكون حقيقي وقد يكون خاطيء .......... وتقبلو تحياتي

[abu essa]

ما طار عقاراً ورتفع الا كما طار وقع.
تحياتي للجميع

[كاتم المواجع]

=مواطن;1898152]التعميم قدامي ومتأكد منه يقول الراتب الأساسي والعلاوات الاعتياديه والقسط لايتجاوز 70% من الراتب ومدة القرض 7سنوات
(القرض الشخصي)

اخوي " مواطن" كلامك صحيح التعميم على القروض الشخصيه وليست العقاريه0000
وجب التوضيح

[فتى الجود]

يالله سترك

[ام حمودي]

استفسرت عن التعميم بالضبط
موظفف البنك قالي ان التعميم جا للسلع الاستهلاكية و البنوك اوقفت كل معاملات التمويل العقاري للتأكد ان التعميم يشملها او لا مع ان التعميم واضح جدا
و عما قريب ستستأنف عمليات التمويل البنكي العقاري من جديد
احمدك يا رب






انشالله عجبكم هالخبر

[مواطن]

على فكره أغلب البنوك عمليات القروض العقاريه ماشيه عندهم وإذا في أي خبر جديد انشالله أبلغلكم فيه

[ام حمودي]

مواطن شكلك شغال في احد البنوك
عطنا خبر اول باول باي تغيرات في نفس الموضوع

[aliali]

انا رحت معظم البنوك ابي قرض عقاري أو شخصي لشراء ارض فضاء كلهم قالوا مافي تمويل كامل
قلت بدفع 35% قالوا بس على المباني مثل بيت او عمارة
شنو الحل ياجماعة الخير؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[الوفي]

الاحوال ولاقوةالاباالله

[السنافي]

الله يعين