ROSE
20-08-2007, 07:10 AM
هبوط سهم إعمار العقارية في دبي لأقل مستوى منذ 28 شهراً
دبي - رويترز :
هوى سهم شركة اعمار العقارية في دبي امس لاقل مستوى منذ 28 شهرا وسط موجة بيع من جانب المستثمرين الاجانب خشية أن تضر الاضطرابات في أسواق الرهن العقاري بعمليات الشركة في الولايات المتحدة.
وانخفض سهم أعمار 9،1 في المائة أمس الاحد ليغلق على 30،10 درهم «80،2 دولار» وهو أقل سعر منذ 13 أبريل 2005 . وتراجع السهم الى عشرة دنانير خلال احدى مراحل التعامل أمس. وساهمت شركة جون لاينج هومز للبناء بالولايات المتحدة والتي تملك اعمار حصة بها في رفع ايرادات اعمار بنسبة 16 في المائة في الربع الثاني من العام. وكان تباطؤ نمو سوق الاسكان بالولايات المتحدة من بين الاسباب التي حالت دون بلوغ توقعات المحللين الخاصة بأرباح الشركة.
وكان هذا قبل أن تمتد آثار الاضطرابات المتزايدة في سوق الرهن العقاري الامريكية الى أسواق الائتمان العالمية في يوليو مما زاد من تكاليف الاقتراض ودفع المستثمرين للتخلص من الاصول التي تنطوي على مخاطر. ورغم أن الاسبوع الماضي شهد أيضا تراجع أسهم شركات خليجية أخرى تجتذب المستثمرين الاجانب انصب الجانب الاكبر من البيع على اعمار أكبر شركة عقارات عربية من حيث القيمة السوقية للاسهم. وقال محمد كمال المحلل بقطاع العقارات والانشاء في دويتشه بنك في دبي: «تعمل اعمار في أسواق أمريكية رئيسية تأثرت تأثرا مباشرا بضعف سوق الرهن العقاري... ونتيجة لذلك ستنعكس على الارجح القضايا المرتبطة بسوق الاسكان الامريكية على الموارد المالية لاعمار». وأضاف «تزايد مستوى ملكية المؤسسات الاجنبية لاسهم اعمار قد يعزز الصلة بين أداء السهم ومدى قوة صناعة الاسكان بالولايات المتحدة» وتخلص العديد من المستثمرين الاجانب مما بحوزتهم من أسهم في الخليج خلال الاسبوع المنصرم وسط اتجاه عالمي للتخلص من الاصول التي يحيق بها الخطر مع شيوع القلق من أزمة سوق الرهن العقاري الامريكية ومن أنها قد لا تدع متسعا لحصول الشركات والافراد على ائتمانات.
وأغلق مؤشر بورصة دبي منخفضا 35،1 في المائة ليصل الى 86،4140 نقطة وهو أدنى مستوى منذ أكثر من 13 أسبوعا. وتأثرت قطر وأبوظبي أيضا بموجة البيع الاجنبية فأغلق مؤشر بورصة أبوظبي على تراجع بنسبة 89،0 في المائة ليسجل 51،3406 نقطة وهو أدنى مستوى اقفال منذ 22 مايو. وقال هيثم عرابي مدير مجموعة الاصول في بنك شعاع كابيتال الاستثماري في دبي «الصعود الذي حدث هذا العام رجع في جانبه الاكبر الى اقبال المستثمرين الاجانب على الشراء. وتبيع بعض صناديق التحوط التي دخلت السوق أصولها الآن وهذا يثير ضغوطا». وتراجع سهم شركة الدار العقارية 10،2 في المائة بعد أن تضاعفت تقريبا قيمة أسهمها حتى نهاية يوليو الماضي بعد السماح للاجانب بشراء أسهمها. وهبط مؤشر قطر 77،0 في المائة الى 06،7340 نقطة مسجلا أدنى مستوى منذ أكثر من سبعة أسابيع.
دبي - رويترز :
هوى سهم شركة اعمار العقارية في دبي امس لاقل مستوى منذ 28 شهرا وسط موجة بيع من جانب المستثمرين الاجانب خشية أن تضر الاضطرابات في أسواق الرهن العقاري بعمليات الشركة في الولايات المتحدة.
وانخفض سهم أعمار 9،1 في المائة أمس الاحد ليغلق على 30،10 درهم «80،2 دولار» وهو أقل سعر منذ 13 أبريل 2005 . وتراجع السهم الى عشرة دنانير خلال احدى مراحل التعامل أمس. وساهمت شركة جون لاينج هومز للبناء بالولايات المتحدة والتي تملك اعمار حصة بها في رفع ايرادات اعمار بنسبة 16 في المائة في الربع الثاني من العام. وكان تباطؤ نمو سوق الاسكان بالولايات المتحدة من بين الاسباب التي حالت دون بلوغ توقعات المحللين الخاصة بأرباح الشركة.
وكان هذا قبل أن تمتد آثار الاضطرابات المتزايدة في سوق الرهن العقاري الامريكية الى أسواق الائتمان العالمية في يوليو مما زاد من تكاليف الاقتراض ودفع المستثمرين للتخلص من الاصول التي تنطوي على مخاطر. ورغم أن الاسبوع الماضي شهد أيضا تراجع أسهم شركات خليجية أخرى تجتذب المستثمرين الاجانب انصب الجانب الاكبر من البيع على اعمار أكبر شركة عقارات عربية من حيث القيمة السوقية للاسهم. وقال محمد كمال المحلل بقطاع العقارات والانشاء في دويتشه بنك في دبي: «تعمل اعمار في أسواق أمريكية رئيسية تأثرت تأثرا مباشرا بضعف سوق الرهن العقاري... ونتيجة لذلك ستنعكس على الارجح القضايا المرتبطة بسوق الاسكان الامريكية على الموارد المالية لاعمار». وأضاف «تزايد مستوى ملكية المؤسسات الاجنبية لاسهم اعمار قد يعزز الصلة بين أداء السهم ومدى قوة صناعة الاسكان بالولايات المتحدة» وتخلص العديد من المستثمرين الاجانب مما بحوزتهم من أسهم في الخليج خلال الاسبوع المنصرم وسط اتجاه عالمي للتخلص من الاصول التي يحيق بها الخطر مع شيوع القلق من أزمة سوق الرهن العقاري الامريكية ومن أنها قد لا تدع متسعا لحصول الشركات والافراد على ائتمانات.
وأغلق مؤشر بورصة دبي منخفضا 35،1 في المائة ليصل الى 86،4140 نقطة وهو أدنى مستوى منذ أكثر من 13 أسبوعا. وتأثرت قطر وأبوظبي أيضا بموجة البيع الاجنبية فأغلق مؤشر بورصة أبوظبي على تراجع بنسبة 89،0 في المائة ليسجل 51،3406 نقطة وهو أدنى مستوى اقفال منذ 22 مايو. وقال هيثم عرابي مدير مجموعة الاصول في بنك شعاع كابيتال الاستثماري في دبي «الصعود الذي حدث هذا العام رجع في جانبه الاكبر الى اقبال المستثمرين الاجانب على الشراء. وتبيع بعض صناديق التحوط التي دخلت السوق أصولها الآن وهذا يثير ضغوطا». وتراجع سهم شركة الدار العقارية 10،2 في المائة بعد أن تضاعفت تقريبا قيمة أسهمها حتى نهاية يوليو الماضي بعد السماح للاجانب بشراء أسهمها. وهبط مؤشر قطر 77،0 في المائة الى 06،7340 نقطة مسجلا أدنى مستوى منذ أكثر من سبعة أسابيع.