دكتور قطر
28-08-2007, 08:14 AM
كتب رضا السناري: كشف رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة بيان للاستثمار فيصل المطوع ان الشركة تستعد لتأسيس شركة للاستثمار العقاري، سيوجه نشاطها الى سوق العقار في امارة ابوظبي، منوها الى انه سيتم اصدار الترخيص من الكويت. وبين المطوع في تصريح خاص لـ «الراي» ان رأسمال الشركة تحت التأسيس يقارب 100 مليون دينار. .
وقال المطوع إنه سيتم طرح الشركة تحت التأسيس للاكتتاب الخاص على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي، واوضح ان قيمة الاكتتاب في السهم تبلغ 100 فلس، الى جانب 10 فلوس مصاريف الاكتتاب، مشيرا الى ان شركة بيان للاستثمار ستتولى ادارة الاكتتاب.
وبين المطوع ان اول استثمارات الشركة الجديدة سيكون الاستثمار في مشروع عقاري وصفه بالكبير جدا في جزيرة الريم بامارة ابوظبي، لافتا الى ان ارض المشروع التى تبلغ مساحتها 60 الف متر مربع، وبقيمة تقدر بنحو 80 مليون دينار.مملوكة بالكامل لشركة بيان للاستثمار.
وقال المطوع ان قيمة المشروع تصل الى مليار دولار ، سيكون استثمارالارض من خلال تشييد برجين على منطقة المارينا كل واحد منهما بارتفاع 60 طابقا، وسيتضمنا قسما تجاريا وكذلك سكني، اضافة الى مكاتب وحدائق عامة. واضاف رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب ان هناك اكثر من سيناريو لتمويل المشروع، سيتم طرحها على المساهمين، ياتي في مقدمتها الاستفادة من رأسمال الشركة الجديدة، وكذلك عوائد البيع، التى من المرتقب ان تستحوذ على نسبة كبية من قيمة تمويل المشروع، استنادا حسب المطوع الى الاقبال بالكبير حسب وصفه، الذي شهدته مشاريع مجاورة في منطقة الريم، الى جانب مصادر تمويلية اخرى تحت الدراسة.
وافاد المطوع ان شركة بيان للاستثمار تعتزم تملك نسبة تقارب 20 في المئة من الشركة تحت التأسيس، فيما ستوجه النسبة المتبقية الى شركاء استراتجيين في منطقة الخليج. مضيفا ان شركة بيان تلقت بالفعل اتصالات من مؤسسات في إمارة ابو ظبي ابدت رغبتها لتسويق المساهمة في الشركة تحت التاسيس، الى جانب التملك كشركاء في الاستثمار. والمح المطوع الى ان العائد المتوقع من الاستثمار في الشركة تحت التأسيس يتراوح بين 35 الى 40 في المئة، نظرا لدراسة الجدوى الاستثمارية الموضوعة لها، والتى تتضمن العديد من المشاريع ذات العوائد المتميزة، واولها مشروع الريم، الذي توقع له المطوع اقبالا كثيف من المؤسسات الخليجية.
وحول الارباح المرتقبة لـ « بيان» في الربع الثالث من العام الحالي، اكتفى المطوع بالاشارة الى انه من المرتقب ان تحقق الشركة نتائج مالية ايجابية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، والتى حققت فيها الشركة خسائر بلغت 5.7 مليون دينار، بما يعادل 16.7 فلس للسهم. منوها الى انها ستكون افضل بكثير.
تجدر الاشارة ان جزيرة الريم تقع على بعد 300 متر مربع من مدينة ابو ظبي، وترتبط الجزيرة بالامارة من خلال جسر سريع، كما يذكر ان اعمال البنية التحتية في الجزيرة اشرفت على الانتهاء.
وقال المطوع إنه سيتم طرح الشركة تحت التأسيس للاكتتاب الخاص على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي، واوضح ان قيمة الاكتتاب في السهم تبلغ 100 فلس، الى جانب 10 فلوس مصاريف الاكتتاب، مشيرا الى ان شركة بيان للاستثمار ستتولى ادارة الاكتتاب.
وبين المطوع ان اول استثمارات الشركة الجديدة سيكون الاستثمار في مشروع عقاري وصفه بالكبير جدا في جزيرة الريم بامارة ابوظبي، لافتا الى ان ارض المشروع التى تبلغ مساحتها 60 الف متر مربع، وبقيمة تقدر بنحو 80 مليون دينار.مملوكة بالكامل لشركة بيان للاستثمار.
وقال المطوع ان قيمة المشروع تصل الى مليار دولار ، سيكون استثمارالارض من خلال تشييد برجين على منطقة المارينا كل واحد منهما بارتفاع 60 طابقا، وسيتضمنا قسما تجاريا وكذلك سكني، اضافة الى مكاتب وحدائق عامة. واضاف رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب ان هناك اكثر من سيناريو لتمويل المشروع، سيتم طرحها على المساهمين، ياتي في مقدمتها الاستفادة من رأسمال الشركة الجديدة، وكذلك عوائد البيع، التى من المرتقب ان تستحوذ على نسبة كبية من قيمة تمويل المشروع، استنادا حسب المطوع الى الاقبال بالكبير حسب وصفه، الذي شهدته مشاريع مجاورة في منطقة الريم، الى جانب مصادر تمويلية اخرى تحت الدراسة.
وافاد المطوع ان شركة بيان للاستثمار تعتزم تملك نسبة تقارب 20 في المئة من الشركة تحت التأسيس، فيما ستوجه النسبة المتبقية الى شركاء استراتجيين في منطقة الخليج. مضيفا ان شركة بيان تلقت بالفعل اتصالات من مؤسسات في إمارة ابو ظبي ابدت رغبتها لتسويق المساهمة في الشركة تحت التاسيس، الى جانب التملك كشركاء في الاستثمار. والمح المطوع الى ان العائد المتوقع من الاستثمار في الشركة تحت التأسيس يتراوح بين 35 الى 40 في المئة، نظرا لدراسة الجدوى الاستثمارية الموضوعة لها، والتى تتضمن العديد من المشاريع ذات العوائد المتميزة، واولها مشروع الريم، الذي توقع له المطوع اقبالا كثيف من المؤسسات الخليجية.
وحول الارباح المرتقبة لـ « بيان» في الربع الثالث من العام الحالي، اكتفى المطوع بالاشارة الى انه من المرتقب ان تحقق الشركة نتائج مالية ايجابية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، والتى حققت فيها الشركة خسائر بلغت 5.7 مليون دينار، بما يعادل 16.7 فلس للسهم. منوها الى انها ستكون افضل بكثير.
تجدر الاشارة ان جزيرة الريم تقع على بعد 300 متر مربع من مدينة ابو ظبي، وترتبط الجزيرة بالامارة من خلال جسر سريع، كما يذكر ان اعمال البنية التحتية في الجزيرة اشرفت على الانتهاء.