ROSE
29-08-2007, 08:16 AM
في تقرير عن سوق العقار بين يناير ويوليو 2007
الوطني: 67% و46% ارتفاع في قيمة المبيعات وعدد الوحدات العقارية المباعة
29/08/2007 تناول بنك الكويت الوطني في تقرير اصدره أمس حركة تداول العقار بحسب الاحصائية الشهرية للعقود المسجلة الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، (لا تشمل البيع بالوكالات). وافاد الوطني ان مبيعات العقار سجلت قفزة ملحوظة خلال شهر يوليو لتصل الى 459.7 مليون دينار مقارنة مع 245.7 مليون دينار للشهر السابق، محققة بذلك زيادة نسبتها 87% وذلك على الرغم من ارتفاع عدد الوحدات المباعة بنحو 4.6% فقط لتصل إلى .952 وقال: ان معدل النمو في عدد الوحدات المباعة بلغ 11.5% مقارنة بالشهر ذاته من العام السابق، لكن قيمة هذه المبيعات تضاعفت. وقد جاء التنامي الحاد في مبيعات العقار خلال شهر يوليو متأثرا بالدرجة الأولى بارتفاع نسبته 178% في مبيعات العقار الاستثماري والتجاري عن الشهر السابق، الى جانب تزايد مبيعات القطاع السكني بواقع 21%.
وأظهر تقرير الوطني ان معدلات اسعار العقود المسجلة شهدت ارتفاعا في شهر يوليو شمل كلا القطاعين وبنسب متباينة. حيث ارتفع معدل سعر الوحدة المباعة في القطاع الاستثماري والتجاري بواقع 171%، في حين جاءت مرتفعة بنسبة 15.1% في القطاع السكني. وبذلك، فقد وصل متوسط سعر وحدة العقار المباع الى مستوى قياسي وبواقع 483 الف دينار.
نشاط قوي
كذلك الحال، شهد سوق العقار نشاطا قويا خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2007، حيث ارتفع متوسط قيمة المبيعات وعدد الوحدات المباعة بنسبة 67% و46% على التوالي بالمقارنة مع الفترة المماثلة من العام الماضي. وقد تأتى معظم هذا النمو من الارتفاع المسجل في قيمة المبيعات وعدد الوحدات ضمن القطاعين الاستثماري والسكني على حد سواء. حيث ارتفعت قيمة وعدد الوحدات المباعة في القطاع السكني بواقع 57.6% و43.7% على التوالي، في حين ارتفعت ضمن القطاع الاستثماري والتجاري بنحو 80% و56% على الترتيب.
قروض التسليف
وحسب تقرير الوطني، فقد ارتفع عدد القروض المقررة من بنك التسليف والادخار خلال شهر يوليو بما نسبته 36.3%، وبنحو 35% في قيمتها وذلك في اعقاب تراجعهما في الشهر السابق. حيث أقر بنك التسليف والادخار 533 قرضا خلال شهر يوليو بقيمة اجمالية بلغت 20.8 مليون دينار. وقد جاء معظم هذه الزيادة جراء تنامي قيمة القروض المقدمة لتمويل البناء بواقع 64%. وبذلك، فقد ارتفعت قيمة القروض المقررة خلال السبعة اشهر الأولى من العام بواقع 30%، كما ارتفع عددها بنسبة 8.1% عن الفترة ذاتها من العام السابق. وفي المقابل، فقد سجلت قيمة القروض المنصرفة تراجعا نسبته 14.3%.
الوطني: 67% و46% ارتفاع في قيمة المبيعات وعدد الوحدات العقارية المباعة
29/08/2007 تناول بنك الكويت الوطني في تقرير اصدره أمس حركة تداول العقار بحسب الاحصائية الشهرية للعقود المسجلة الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل، (لا تشمل البيع بالوكالات). وافاد الوطني ان مبيعات العقار سجلت قفزة ملحوظة خلال شهر يوليو لتصل الى 459.7 مليون دينار مقارنة مع 245.7 مليون دينار للشهر السابق، محققة بذلك زيادة نسبتها 87% وذلك على الرغم من ارتفاع عدد الوحدات المباعة بنحو 4.6% فقط لتصل إلى .952 وقال: ان معدل النمو في عدد الوحدات المباعة بلغ 11.5% مقارنة بالشهر ذاته من العام السابق، لكن قيمة هذه المبيعات تضاعفت. وقد جاء التنامي الحاد في مبيعات العقار خلال شهر يوليو متأثرا بالدرجة الأولى بارتفاع نسبته 178% في مبيعات العقار الاستثماري والتجاري عن الشهر السابق، الى جانب تزايد مبيعات القطاع السكني بواقع 21%.
وأظهر تقرير الوطني ان معدلات اسعار العقود المسجلة شهدت ارتفاعا في شهر يوليو شمل كلا القطاعين وبنسب متباينة. حيث ارتفع معدل سعر الوحدة المباعة في القطاع الاستثماري والتجاري بواقع 171%، في حين جاءت مرتفعة بنسبة 15.1% في القطاع السكني. وبذلك، فقد وصل متوسط سعر وحدة العقار المباع الى مستوى قياسي وبواقع 483 الف دينار.
نشاط قوي
كذلك الحال، شهد سوق العقار نشاطا قويا خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2007، حيث ارتفع متوسط قيمة المبيعات وعدد الوحدات المباعة بنسبة 67% و46% على التوالي بالمقارنة مع الفترة المماثلة من العام الماضي. وقد تأتى معظم هذا النمو من الارتفاع المسجل في قيمة المبيعات وعدد الوحدات ضمن القطاعين الاستثماري والسكني على حد سواء. حيث ارتفعت قيمة وعدد الوحدات المباعة في القطاع السكني بواقع 57.6% و43.7% على التوالي، في حين ارتفعت ضمن القطاع الاستثماري والتجاري بنحو 80% و56% على الترتيب.
قروض التسليف
وحسب تقرير الوطني، فقد ارتفع عدد القروض المقررة من بنك التسليف والادخار خلال شهر يوليو بما نسبته 36.3%، وبنحو 35% في قيمتها وذلك في اعقاب تراجعهما في الشهر السابق. حيث أقر بنك التسليف والادخار 533 قرضا خلال شهر يوليو بقيمة اجمالية بلغت 20.8 مليون دينار. وقد جاء معظم هذه الزيادة جراء تنامي قيمة القروض المقدمة لتمويل البناء بواقع 64%. وبذلك، فقد ارتفعت قيمة القروض المقررة خلال السبعة اشهر الأولى من العام بواقع 30%، كما ارتفع عددها بنسبة 8.1% عن الفترة ذاتها من العام السابق. وفي المقابل، فقد سجلت قيمة القروض المنصرفة تراجعا نسبته 14.3%.