ahmed jasim
03-09-2007, 05:58 PM
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperBackOffice/ArticlesPictures/3-9-2007//310309_390005.jpg
الإيجارات تواصل الارتفاع
ولن تكون حال الايجارات في قطر مختلفة عن حال العقارات أو الأراضي، فالتوقعات الحالية تشير في مجملها الى أن أسعار الايجارات ستواصل ارتفاعها خلال الفترة القريبة المقبلة، أو أنها على الأقل ستستقر، لكن لن تنخفض بأي حال من الأحوال.
يقول الوسيط العقاري خالد الجاسم انه قبل سنوات قليلة كان العرض يفوق الطلب على الشقق السكنية، وكانت مستويات الايجارات شبه ثابتة، كما كان ملاك العقارات يروجون لعقاراتهم بمزايا جديدة مثل منح المستأجر ثلاثة أشهر مجانية، ولكن بعدما ارتفع الطلب على الشقق السكنية وأصبح يزيد على العرض بمساحات شاسعة، بدأت أسعار الايجارات بالارتفاع حتى وصلت الى مستويات قياسية لم تكن متوقعة يوما، وما زالت المباني الجديدة بشكل خاص مرشحة لمزيد من الارتفاع خاصة في ضوء ارتفاع أسعار مواد البناء.
مشاريع الدولة تحكم السوق
يقول خبير ان مشروعات الدولة الكبيرة هي التي تحكم على السوق العقاري فيما اذا كان سيستمر بهذا النمو والانتعاش خلال السنوات المقبلة أم لا، ولكن في المدى القريب يمكن القول ان السوق العقاري سيحافظ على انتعاشه للسنوات الخمس المقبلة على أقل تقدير، حيث يتضح أن الطلب على العقارات لا يزال متواصلا وسوف يستمر نظرا لأسباب أبرزها تسارع وتيرة التطور الاقتصادي الذي تشهده قطر، وعمليات الهدم في بعض المناطق التي تخلق طلبا متزايدا على السكن، وقانون التملك والانتفاع الذي سيكون له دور كبير في زيادة الطلب على العقارات وزيادة المشروعات العقارية، فضلا عن المشروعات المرتقبة في قطاع النفط والغاز التي تم الاعلان عنها سابقا، والتي ستزيد الطلب على العقارات لسنوات عدة مقبلة.
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=310309
الإيجارات تواصل الارتفاع
ولن تكون حال الايجارات في قطر مختلفة عن حال العقارات أو الأراضي، فالتوقعات الحالية تشير في مجملها الى أن أسعار الايجارات ستواصل ارتفاعها خلال الفترة القريبة المقبلة، أو أنها على الأقل ستستقر، لكن لن تنخفض بأي حال من الأحوال.
يقول الوسيط العقاري خالد الجاسم انه قبل سنوات قليلة كان العرض يفوق الطلب على الشقق السكنية، وكانت مستويات الايجارات شبه ثابتة، كما كان ملاك العقارات يروجون لعقاراتهم بمزايا جديدة مثل منح المستأجر ثلاثة أشهر مجانية، ولكن بعدما ارتفع الطلب على الشقق السكنية وأصبح يزيد على العرض بمساحات شاسعة، بدأت أسعار الايجارات بالارتفاع حتى وصلت الى مستويات قياسية لم تكن متوقعة يوما، وما زالت المباني الجديدة بشكل خاص مرشحة لمزيد من الارتفاع خاصة في ضوء ارتفاع أسعار مواد البناء.
مشاريع الدولة تحكم السوق
يقول خبير ان مشروعات الدولة الكبيرة هي التي تحكم على السوق العقاري فيما اذا كان سيستمر بهذا النمو والانتعاش خلال السنوات المقبلة أم لا، ولكن في المدى القريب يمكن القول ان السوق العقاري سيحافظ على انتعاشه للسنوات الخمس المقبلة على أقل تقدير، حيث يتضح أن الطلب على العقارات لا يزال متواصلا وسوف يستمر نظرا لأسباب أبرزها تسارع وتيرة التطور الاقتصادي الذي تشهده قطر، وعمليات الهدم في بعض المناطق التي تخلق طلبا متزايدا على السكن، وقانون التملك والانتفاع الذي سيكون له دور كبير في زيادة الطلب على العقارات وزيادة المشروعات العقارية، فضلا عن المشروعات المرتقبة في قطاع النفط والغاز التي تم الاعلان عنها سابقا، والتي ستزيد الطلب على العقارات لسنوات عدة مقبلة.
http://www.alqabas.com.kw/Final/NewspaperWebsite/NewspaperPublic/ArticlePage.aspx?ArticleID=310309