المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : شركة ابوظبي الوطنية لمواد البناء (بلدكو)



عيناوي قديم
21-09-2005, 09:26 PM
تحليل أساسي

تأسست شركة ابوظبي الوطنية لمواد البناء (بلدكو) عام 1974 على يد نخبة من الفعاليات الإقتصادية في الدولة ويتركز مجال عملها الأساسي [* الأصلي] في استيراد وتسويق كافة مواد البناء من حديد واخشاب بكافة انواعها والاسمنت لتكون أولى الشركات الوطنية التي ساهمت ولازالت في النهضة العمرانية التي تشهدها البلاد


وبسبب رغبة الشركة في تنويع مصادر الدخل والدخول في مجالات استثمارية جديدة تم لاحقا تعديل مجالات نشاطها كالتالي: " لممارسة اعمال التجارة العامة وتمثيل شركات ووكالات تجارية وتوريدات وخدمات لحقول النفط والغاز البرية والبحرية وانشاء والمشاركة والاستثمار في المشاريع الصناعية "
ملحوظة: كل المعلومات الواردة هنا هي بحسب البيانات المالية الرسمية للشركة (لسنة 2004 والنصف الأول من 2005) وكذلك بحسب المعطيات المتوافرة بتاريخ 05-8-14

روابط هامة الموقع الالكتروني للشركة: http://www.bildco.ae/ البيانات المالية المدققة لسنة 2004: http://www.sca.ae/arabic/Secured/Co...LDCO2004ARA.pdf البيانات المالية للنصف الأول من 2005: http://www.sca.ae/arabic/Secured/Co...LDCO2005Q2A.pdf

الشركات التابعة 1- بلدكو للمنتجات الاسمنتية. وتملك الشركة %80 من رأس مالها بينما يمتلك مصرف الامارات الصناعي %20 ويتركز نشاطها في انتاج الطابوق الاسمنتي والكربستون واحجار البلاط المتشابك (الانترلوك) 2- بلدكو لخدمات التسليح. مملوكة بالكامل للشركة ونشاطها الرئيسي هو اقفاص التسليح الحديدية

معلومات عامة أعضاء مجلس الإدارة: السادة فرج بن علي بن حمودة (رئيس مجلس الادارة), سيف بن درويش الكتبي (نائب الرئيس), علي رشيد ناصر العميرة (المسؤول التنفيذي), محمد بن سلطان الظاهري, محمد عبدالله بن بروك, مطر عبدالله المهيري, و مبارك راشد المنصوري

رأس المال: 200 مليون درهم موزعة على 200 مليون سهم بقيمة اسمية 1 درهم للسهم (تم زيادة رأس المال في 2004 من 24 مليون الى 48 مليون عن طريق اصدار اسهم منحة بنسبة %100 ثم تمت زيادته مرة اخرى في 2005 الى 200 مليون عن طريق اكتتاب خاص بالمساهمين)

توزيعات سنة 2004: %100 اسهم منحة + %50 نقدي (وهي التوزيعات الأعلى على الاطلاق بين كل الشركات المساهمة العامة المدرجة)

ارباح النصف الأول من 2005: 42.8 مليون درهم

ربحية السهم الرسمية للنصف الاول من 2005: 0.89 درهم للسهم (بدون أخذ زيادة رأس المال الأخيرة في الحسبان)

التوقعات الرسمية لأرباح 2005: اكثر من 100 مليون درهم

حقوق المساهمين: 635 مليون درهم (شاملة حقوق الأقلية)

مجموع الاحتياطيات: 326 مليون درهم

الموجودات النقدية وما يعادلها: 316 مليون درهم (شاملة شيكات مؤجلة القبض بمبلغ 51.5 مليون درهم)

ارباح محتجزة: 64 مليون درهم

قيمة محفظة الأسهم التابعة للشركة: 158.5 مليون درهم (كما في 05-6-30)

اجمالي موجودات الشركة: 855 مليون درهم

القيمة الدفترية للسهم: 3.2 درهم (على 200 مليون سهم)

قروض والتزامات على الشركة لا توجد على الشركة اية قروض من بنوك او جهات اخرى بعد انتهائها من سداد قرض من المصرف الصناعي بالكامل سنة 2004 وبالطبع توجد للشركة التزامات تجاه بعض الجهات التي تتعامل معها مثل المصنعين والموردين حسب الأعراف التجارية المتبعة

مكررات الربحية والسعر العادل للسهم من الملاحظ ان الشركة لم تحسب زيادة رأس المال الأخيرة عند احتساب ربحية السهم للنصف الأول من 2005 في البيانات المالية الرسمية (أي 42.8 مليون درهم / 48 مليون سهم = 0.89 درهم وهي ربحية ممتازة بكل المقاييس)

والسبب ان زيادة رأس المال تمت في شهر يونيو وليس منذ بداية السنة وهذه هي الطريقة الصحيحة في مثل هذه الحالات فكيف نقيم أداء الشركة لفترة معينة على اساس رأس مال لم يكن موجودا أصلاً في تلك الفترة

وقد اعتبر البعض ان أداء الشركة للنصف الأول من 2005 كان دون التوقعات نوعا ما على افتراض ان الارباح المحققة نتجت عن تشغيل 200 مليون درهم ولكن الحقيقة ان الشركة استطاعت تحقيق حوالي 43 مليون درهم على راس مال 48 مليون درهم في 6 شهور ولننتظر النتائج المحققة بعد حصولها على 456 مليون درهم اضافية من زيادة رأس المال وعلاوة الإصدار

كما يجب التنويه ان ارباح الشركة التشغيلية لنفس الفترة تعادل 26.3 مليون درهم من اجمالي الأرباح او حوالي %48 وليس %90 كما يعتقد البعض

ولحساب ربحية السهم السنوية يجب أخذ متوسط عدد الأسهم لسنة 2005 على النحو التالي: 48 مليون سهم للربع الأول + 48 مليون سهم للربع الثاني + 200 مليون سهم للربع الثالث + 200 مليون سهم للربع الرابع / 4 = 124 مليون سهم

وعلى افتراض ان الشركة ستحقق حوالي 100 مليون درهم كأرباح لسنة 2005 (رغم اعتقادي الشخصي ان الشركة قد تحقق ارباح اعلى من ذلك وخاصة في الربع الأخير من السنة)

تكون الربحية السنوية المتوقعة للسهم في 2005: 100 مليون درهم / 124 مليون سهم = 0.80 درهم للسهم

وعليه تكون الأسعار العادلة للسهم كالتالي: على مكرر 10 = 8 دراهم على مكرر 15 = 12 درهم على مكرر 20 = 16 درهم

وتكون الأسعار العادلة المتوقعة للمستثمر متوسط الأمد(على مكرر 12-15): 9.6 – 12 درهم على الأقل

محفزات ايجابية للسهم 1) إدارة محنكة. تتمتع إدارة الشركة بنظرة مستقبلية ووعي استثماري عالي. وهناك الكثير من الدلائل على اهتمامها بتنمية الارباح بإطراد والمبادرة بإتخاذ القرارات التي من شأنها تعزيز القيمة السوقية لأسهم الشركة ويحسب لها تحقيق احدى اعلى نسب النمو السنوية على الاطلاق لسهمها في السوق (حوالي %1500) منذ منتصف العام الماضي

2) السماح بتداول الأجانب. تمت الدعوة لعقد جمعية غير عمومية في 05-7-31 لمناقشة قرار السماح للأجانب بتملك %25 من اسهم الشركة ولكن تم تأجيل الاجتماع الى 05-8-28 لعدم اكتمال النصاب. وهذا القرار سيكون له تأثير ايجابي على تداولات السهم من ناحية كميات التداول والاسعار. فمن المعروف ان قطاع الصناعة يستحوذ على اهتمام الكثير من المستثمرين طويلي الأجل من غير المواطنين ويمكن ملاحظة ذلك في اهتمام إخواننا الخليجيين على الأخص بشركات الاسمنت والإنشاءات وما شابه

3) الإستفادة من الطفرة الكبيرة في الأسواق المالية. من المرجح ان الطفرة الحالية التي تشهدها أسواق الاسهم الخليجية ستستمر لعدة سنوات قادمة مدعومة بالإرتفاعات القياسية لأسعار البترول ومعدلات النمو المتصاعدة. ومن الطبيعي ان شركة بلدكو ستحقق ارباحا استثمارية كبيرة من خلال محفظتها الكبيرة في الأسهم خاصة بعد حصولها على زيادة رأس المال الأخيرة وعلاوة الاصدار. ويمكن ملاحظة هذا الشيء في الأرباح القياسية التي حققتها بعض الشركات الأخرى التي تمتلك محافظ نشطة للأسهم (مثل فودكو والخليجية للإستثمارات العامة واسمنت الخليج وبعض البنوك)

4) توزيعات سخية. قامت الشركة بتوزيع %100 اسهم منحة اضافة لـ %50 نقداً في 2004 وهي الأكبر على الاطلاق في السوق. ومن المتوقع ان تكون توزيعات الأرباح القادمة مغرية كذلك (ولكن ليس بنفس النسب طبعاً!) نظراً للأرباح المتنامية المحققة والسيولة العالية المتوفرة اضافة لإستمرار الحاجة لرفع رأس المال الذي مازال صغيرا نسبياً وتتمتع الشركة حاليا بأحد اعلى معدلات الريع “Yield” على الأسهم في السوق

5) إمكانية الدخول في تحالفات استراتيجية مع شركات قيادية. يبدو ان الشركة اتخذت قرارها برفع رأس المال في الوقت المناسب وذلك لتعزيز مركزها في السوق والسماح لها بمواكبة الطفرة العقارية الكبيرة في الدولة وفي امارة ابوظبي على وجه الخصوص. ولذلك فمن غير المستبعد دخول الشركة في تحالفات استراتيجية مع بعض شركات التطوير العقاري العملاقة. وتدور تكهنات منذ فترة عن قرب عقد شراكات او اتفاقيات معينة مع بعض الشركات (مثل الدار وصروح ودبي للإستثمار وغيرها)

6) إمكانية الدخول في أسواق ومجالات جديدة. نظراً للوعي الاستثماري الكبير الذي تبديه إدارة الشركة فقد يكون من غير المستبعد دخولها اسواق جديدة داخليا وخارجيا. كما قد لا يكون مستبعدا قيام الشركة بإقتحام مجالات تجارية جديدة لا تتعلق بنشاطها الأصلي الذي تأسّست من اجله مثل التطوير العقاري والصناعات المختلفة (هناك انباء عن نيتها إنشاء مصانع للحديد والاسمنت) والاستثمارات المالية (والتي تساهم حاليا بنصف الأرباح). وتتضح نية ادارة الشركة بتنويع مصادر الدخل عند مقارنة تعريف نشاط الشركة المعدل بالتعريف الأصلي (كما ورد في بداية هذا التقرير)

نقاط سلبية 1) قلة هوامش الربحية في مجال العمل الأصلي. عانت الشركة في الفترة الأخيرة من الارتفاعات الكبيرة التي طرأت على اسعار مواد البناء لكونها تقوم بشراء اغلب المواد الخام من جهات اخرى مما اثر بصورة كبيرة على هوامش الأرباح التشغيلية لديها. فرغم ان المبيعات ارتفعت في النصف الأول من 2005 الى 353 مليون درهم مقابل 231 مليون للنصف الأول من 2004 , إلاّ ان اجمالي الربح انخفض من 36 مليون الى 26.4 مليون لنفس الفترة نتيجة لزيادة تكلفة المبيعات من 195 الى 326.4 مليون! ولكن ارتفاع ارباح تعاملات الشركة في الاسهم عوض هذا التراجع حيث ارتفعت ارباح الأسهم من 7.7 مليون درهم الى 28.8 مليون خلال نفس الفترة وهذا قد يوضح حرص الشركة على تنويع مصادر الدخل

2) قلة معدل دوران السهم. لا يتمتع السهم بسيولة عالية في السوق ويرجع ذلك الى قلة رأس المال وتركز اغلب الاسهم في ايدي عدد محدود من المؤسسين وكبار المستثمرين. بينما تبحث المحافظ والمضاربين عادة عن الأسهم ذات السيولة العالية وذلك لإمكانية الدخول فيها والخروج منها بسهولة.

ومن المنتظر ان تسهم قرارات رفع رأس المال المتلاحقة اضافة للسماح بدخول الأجانب في تحسين التداولات على السهم

الخلاصة يعتبر السهم جيداً للاستثمار على المدى المتوسط والطويل بالأسعار الحالية

اقرار فتح الشركة امام الاجانب بنسبة لا تزيد عن 25% القرب عن اعلان شراء مصنع للحديد القرب عن اعلان مصنع للطابوق العازل تابع للشركة لا يوجد ديون للشركة والحمد لله لدى الشركة احتياطات كبيرة من الاموال تزيد عن 350 مليون درهم المحفظة المالية للشركة حققت ارباح كبيرة والحمد لله توقع ارباح غير مسبوقة للنصف الثاني للعام الحالي ولا توجد نية للشركة حاليا لزيادة رأس المال