صليب الراي
03-10-2007, 10:03 PM
نعم بأرخص الطرق
ولكن
بافضل المواصفات والجودة الممكنة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الاخوان خبراء العقار والبناء والمقاولات والهندسة
تحية لكم جميعا وشكرا على دخولكم للموضوع
الحقيقة تبادر إلى ذهني بعد ملاحظة غلاء اسعار البناء في الدوحة
وغلاء اسعار سعر المتر التشطيب التجاري ما بين 1500 إلى 1700 للمتر
و الديلوكس ما بين 1900 إلى ما فووووووووق
تبادر إلى ذهني عدة اسئلة اردت منكم فقط التوقف عندها ومحاولة افادتي فيها
ولنضع لهذه الورشة التحقيقية
مثالا ً نسير عليه
مثال ذلك فيلا مراد بنائها ...
نفترض ان الفيلا مساحة مسطحاتها
300 م الطابق الارضي
300 م الطابق العلوي
اجمالي : 600 م
-----------------------------
بطريقة تسليم المفتاح ..
600 م * 1700 ريال تشطيب تجاري : مليون ريال
600 * 2200 ريال تشطيب راقي : 1.3 مليون ريال
=====================
لكن ماذا لو احنا عملنا طريقة اخرى
وهي استيراد مواد بناء اقل كلفة من الدوحة من السعودية او دبي ..
هناك اسئلة اريد الاجابه عليها :
1- مساحة الفيلا المقصودة كم تحتاج كيس اسمنت ؟
على ضوءه بندخل معانا سعر كيس الاسمنت في قطر وكيس اليمامة واستيراده ونقله من هناك .
2- اسعار الرخام والسيراميك من السعودية والابواب الخشبية الداخلية ومقارنتها بقطر
على شرط هاااااااام جدا - الجودة الجودة الجودة -
وماذا بقي لدينا ؟
الطابوق هل يستدعي استيراد ام انه رخيص في قطر ؟ وكم طابوقه تلزم تقريبيا ؟
=========================
هل الطريقة التي اقصدها انا هي العظم ؟ او تشطيب عظم ؟
لأنني اريد
- استيراد الاسمنت وتوفيره للمقاول
- استيراد الارضيات واطقم الحمامات وتوفيرها للمقاول
ماذا تسمى هذه الطريقة ؟
لانني لا اريدها عظم وانا اتكفل بالباقي
انما اريده هو يعطيني تسليم مفتاح ولكن الفرق هو انني انا الذي اوفر له مواد البناء من
اسمنت
و ارضيات
واطقم حمامات
------------------------------
كم سأوفر في هذه العملية ؟ وكم متوقع يطلع علي سعر المتر ؟
اريد منكم مداخلات نافعه لأخ لكم يهتم جدا جدا بأفكاركم و ردودكم
ولكن
بافضل المواصفات والجودة الممكنة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الاخوان خبراء العقار والبناء والمقاولات والهندسة
تحية لكم جميعا وشكرا على دخولكم للموضوع
الحقيقة تبادر إلى ذهني بعد ملاحظة غلاء اسعار البناء في الدوحة
وغلاء اسعار سعر المتر التشطيب التجاري ما بين 1500 إلى 1700 للمتر
و الديلوكس ما بين 1900 إلى ما فووووووووق
تبادر إلى ذهني عدة اسئلة اردت منكم فقط التوقف عندها ومحاولة افادتي فيها
ولنضع لهذه الورشة التحقيقية
مثالا ً نسير عليه
مثال ذلك فيلا مراد بنائها ...
نفترض ان الفيلا مساحة مسطحاتها
300 م الطابق الارضي
300 م الطابق العلوي
اجمالي : 600 م
-----------------------------
بطريقة تسليم المفتاح ..
600 م * 1700 ريال تشطيب تجاري : مليون ريال
600 * 2200 ريال تشطيب راقي : 1.3 مليون ريال
=====================
لكن ماذا لو احنا عملنا طريقة اخرى
وهي استيراد مواد بناء اقل كلفة من الدوحة من السعودية او دبي ..
هناك اسئلة اريد الاجابه عليها :
1- مساحة الفيلا المقصودة كم تحتاج كيس اسمنت ؟
على ضوءه بندخل معانا سعر كيس الاسمنت في قطر وكيس اليمامة واستيراده ونقله من هناك .
2- اسعار الرخام والسيراميك من السعودية والابواب الخشبية الداخلية ومقارنتها بقطر
على شرط هاااااااام جدا - الجودة الجودة الجودة -
وماذا بقي لدينا ؟
الطابوق هل يستدعي استيراد ام انه رخيص في قطر ؟ وكم طابوقه تلزم تقريبيا ؟
=========================
هل الطريقة التي اقصدها انا هي العظم ؟ او تشطيب عظم ؟
لأنني اريد
- استيراد الاسمنت وتوفيره للمقاول
- استيراد الارضيات واطقم الحمامات وتوفيرها للمقاول
ماذا تسمى هذه الطريقة ؟
لانني لا اريدها عظم وانا اتكفل بالباقي
انما اريده هو يعطيني تسليم مفتاح ولكن الفرق هو انني انا الذي اوفر له مواد البناء من
اسمنت
و ارضيات
واطقم حمامات
------------------------------
كم سأوفر في هذه العملية ؟ وكم متوقع يطلع علي سعر المتر ؟
اريد منكم مداخلات نافعه لأخ لكم يهتم جدا جدا بأفكاركم و ردودكم