بروة والعقارية ومشروع السد ..

[Khalid222]

تم الاعلان اليوم عن خبر مشروع جديد لبروة
والصورة والتفاصيل تتطابق كثيرا مع مشروع العقارية ..

السؤال لماذا لم يتم الاعلان وبشكل رسمي عن استحواذ بروة على مشروع العقارية في السد مع ان العمل بالمشروع ابتدى فعليا من قبل العقارية.. ..

هل الصورة وضعت بالخطاء ام ان بروة تتحدث عن نفس المشروع :

هل العقارية ستتأثر مستقبلا بوجود بروة .. هناك اسئلة كثيرة تطرح.. واتمنى ان يكون هناك توضيح من الطرفين.. وحتمال انني اجهل شي او تم الاعلان سابقا عن تنازل العقارية عن المشروع


صورة مشروع العقارية والى الان المشروع موجود في صفحة الشركة على النت
20233 (http://www.alaqaria.com.qa/images/alsadd/aerial.jpg)


صورة مشروع بروة .. نشرت اليوم

بروة تكشف عن صرح عمراني جديد في السد

20234

الدوحة الراية:

أعلنت شركة بروة العقارية أمس عن خططها لمشروع تطويري جديد لأرض تزيد مساحتها علي 27 ألف متر مربع ويتألف من 4 أبراج متصلة مع مركز للتسوق بمساحة 10 آلاف متر مربع.

وقد أعلن المهندس محمد بن علي الهدفة رئيس مكتب المشاريع الخاصة ان من ضمن المساحة الاجمالية للبناء البالغة 200 ألف متر مربع ستكون الابراج الاربعة هي الأطول في منطقة السد وستتضمن ما يزيد علي 55 ألف متر مربع ستكون مخصصة للمكاتب ومتوفرة للايجار. كما سيتم بناء 4 عمارات سكنية تتكون من 250 شقة فخمة، وناد خاص، وروضة أطفال، ومكتبة كبيرة، ومنطقة أنيقة للزوار.

وأضاف المهندس الهدفة: بالإضافة إلي كونه مشروعا تطويريا جديدا يثير الحماس سيتضمن المشروع نهجا معماريا فريدا لخلق مساحات عامة تتصف بالمتعة والجمال وذلك من أجل تحسين منطقة السد بشكل عام. وتنظر شركة بروة الي هذا المشروع علي أنه جزء لا يتجزأ من عملية تطوير الدوحة من خلال تلبية الحاجة الي مكاتب متوفرة ومساحات عامة مبتكرة.

[بن كهلان]

يعطيك العافيه خالد 00وننتظر حد يوضح ويرد على سؤالك

[Khalid222]

يعطيك العافيه خالد 00وننتظر حد يوضح ويرد على سؤالك

الله يعافيك ومشكور على المروور ..

صور من مشروع العقارية

20266

20267

20268

20269

20270

[بومتعب]

ملاحظة في محلها اخوي خالد بالفعل العقارية استلمت الارض منذ قرابة العام وقامت بتسويرها وحفرها ووضع صور للمشروع وتوقف العمل عدة شهور ............ واعتقد والله اعلم بانه قد تم بيع الارض لبروة لتستلم المشروع بالكامل ......... لانستبق الاحداث فاعلان العقارية لارباحها للربع الثالث يوم بعد الغد فاذا وجدت بان الارباح قفزة بصورة كبيرة فاعلم بان ذلك ناتج عن بيع المشروع المذكور ....

مجرد وجهة نظر تحتمل الصواب او الخطأ

[العقيد]

ملاحظة في محلها اخوي خالد بالفعل العقارية استلمت الارض منذ قرابة العام وقامت بتسويرها وحفرها ووضع صور للمشروع وتوقف العمل عدة شهور ............ واعتقد والله اعلم بانه قد تم بيع الارض لبروة لتستلم المشروع بالكامل ......... لانستبق الاحداث فاعلان العقارية لارباحها للربع الثالث يوم بعد الغد فاذا وجدت بان الارباح قفزة بصورة كبيرة فاعلم بان ذلك ناتج عن بيع المشروع المذكور ....

مجرد وجهة نظر تحتمل الصواب او الخطأ


احتمال يابومتعب وممكن تكون الارباح الاستثنائيه للعقاريه الي اعلنت عنها في الربع الاول نتيجة بيع عقار السد .:deal:

بعد وجهة نظر

[بومتعب]

احتمال يابومتعب وممكن تكون الارباح الاستثنائيه للعقاريه الي اعلنت عنها في الربع الاول نتيجة بيع عقار السد .:deal:

بعد وجهة نظر

شكر العقيد ولكن لا اعتقد بان ارباح العقارية للربع الاول ناتج عن بيع المشروع المذكور وذلك لان الخبر الوارد اليوم في الصحف يشير الى ان الصفقة مازالت جديدة اضافة الى ان المشروع مازال بأسم العقارية كما هو واضح من لوحة اعلان المشروع الموجودة على الارض ذاتها

الدوحة الراية:

أعلنت شركة بروة العقارية أمس عن خططها لمشروع تطويري جديد لأرض تزيد مساحتها علي 27 ألف متر مربع ويتألف من 4 أبراج متصلة مع مركز للتسوق بمساحة 10 آلاف متر مربع.

وقد أعلن المهندس محمد بن علي الهدفة رئيس مكتب المشاريع الخاصة ان من ضمن المساحة الاجمالية للبناء البالغة 200 ألف متر مربع ستكون الابراج الاربعة هي الأطول في منطقة السد وستتضمن ما يزيد علي 55 ألف متر مربع ستكون مخصصة للمكاتب ومتوفرة للايجار. كما سيتم بناء 4 عمارات سكنية تتكون من 250 شقة فخمة، وناد خاص، وروضة أطفال، ومكتبة كبيرة، ومنطقة أنيقة للزوار.

وأضاف المهندس الهدفة: بالإضافة إلي كونه مشروعا تطويريا جديدا يثير الحماس سيتضمن المشروع نهجا معماريا فريدا لخلق مساحات عامة تتصف بالمتعة والجمال وذلك من أجل تحسين منطقة السد بشكل عام. وتنظر شركة بروة الي هذا المشروع علي أنه جزء لا يتجزأ من عملية تطوير الدوحة من خلال تلبية الحاجة الي مكاتب متوفرة ومساحات عامة مبتكرة.

[مستثمر رشيد]

استفسار في محله بالفعل امر غريب شركتين تعلنان القيام بمشروع واحد !!!!!!!

اتمنى من المشرف بعد اذن صاحب الموضوع نقله الى قسم الاسهم القطرية نظرا لكثرة القراء والمشاركين

[ANONYMOUS]

خلاص.. العقاريه طاح كرتها..

بروه " المدلله " سحبت البساط

[بومتعب]

خلاص.. العقاريه طاح كرتها..

بروه " المدلله " سحبت البساط

لا اخوي انت غلطان العقارية ماطاح كرتها ........ العقارية مشاريعها جالسة تتشطب في ها الفترة اما بروة فهي مازالت في بنيان ويبيلها مو اقل من 3 سنين عشان تسوي ارباح

[فارس الكلمة]

اعتقد هناك لبس في الموضوع ..

و تم تداخل بين مشروع العقارية و مشروع بروة بالنسبة للصور ..

و هذا تصير عادي في جرايدنا المحلية .. أن يحطون صورة لموضوع ما له علاقة بالموضوع الاصلي..

[أبل]

اقول وين الشفافية اذا طلع هذا مشروع العقارية بيكون مشكله كبيره

[أبل]

. مشروع تطوير منطقة السد التجاري التبع للعقارية

مكون من :

مراكز تجارية – عمارات سكنية – نوادي ترفيهيه – استجمام – خدمات بناء .

تكلفة المشروع

650,000,000 ( مليون ريال قطري )

المصدر: http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects.html

[خبير البورصه]

بالفعل المشروع هو ملك الشركه العقاريه وشركة الاساس وقد تم بيعه لشركة بروه قبل نحو شهرين وحققت منه العقاريه ارباح استثنائه سوف تظهر في نتائج الربع الثالث بالاضافه لارباحها الاستثنائيه في الربع الاول من ارباح بيع حصتها في مشروع بروه الخور.

مشروع العقاريه والذي اصبح ملك بروه بجانب البحث والمتابعه سابقاً مقابل وكالة ال بي ام دبليو.

[أبل]

اذا كلامك صح ياخوي خبير البورصه (( يعني ان ارباح العقارية بتكون قويه:strong:strong واااايد )) ارض في السد و 27 ألف متر مربع يعني كم سعر الفوت قبل شهرين في السد عليكم الحسبه:happy::happy::happy:

والف مبروك لملاك العقارية

[خبير البورصه]

اذا كلامك صح ياخوي خبير البورصه (( يعني ان ارباح العقارية بتكون قويه:strong:strong واااايد )) ارض في السد و 27 ألف متر مربع يعني كم سعر الفوت قبل شهرين في السد عليكم الحسبه:happy::happy::happy:

والف مبروك لملاك العقارية

صحيح اخوي ارباح العقاريه راح تكون قويه ان شاء الله وعائد السهم وصل الى 4 ريال حتى نهاية الربع الثالث وانتظر الاعلان والله يرزقك من نعيمه وفضله.

[أبل]

مشكورر على هذا الخبر

[بومتعب]

صحيح اخوي ارباح العقاريه راح تكون قويه ان شاء الله وعائد السهم وصل الى 4 ريال حتى نهاية الربع الثالث وانتظر الاعلان والله يزقك من نعيمه وفضله.

الاخ الفاضل خبير البورصة هل انت متأكد من هالمعلومه؟؟؟

وهل العائد على السهم 4 ريالات عن نهاية الربع الثالث او رايح يكون على السنة ككل

يرجى التكرم بالاجابة ....

[خبير البورصه]

بو متعب الخبر صحيح ان شاء الله وهذا اللي وصلني من نفس المصدر اللي جبت لكم اخبار ارباح الربع الاول والثاني اذا تذكر

[*¤ بن قطر¤*]

بالفعل المشروع هو ملك الشركه العقاريه وشركة الاساس وقد تم بيعه لشركة بروه قبل نحو شهرين وحققت منه العقاريه ارباح استثنائه سوف تظهر في نتائج الربع الثالث بالاضافه لارباحها الاستثنائيه في الربع الاول من ارباح بيع حصتها في مشروع بروه الخور.

مشروع العقاريه والذي اصبح ملك بروه بجانب البحث والمتابعه سابقاً مقابل وكالة ال بي ام دبليو.

اؤيد كلامك 100% اخوي خبير البورصه ... وانا اتذكر جيدا بأنك ذكرت سلفا في مشاركات سابقة بأن هناك قفزة في ارباح العقارية.

[بومتعب]

بو متعب الخبر صحيح ان شاء الله وهذا اللي وصلني من نفس المصدر اللي جبت لكم اخبار ارباح الربع الاول والثاني اذا تذكر

مشكور اخوي خبير البورصة .......... سبحان الله كنت حاط في بالي ان عائد سهم العقارية على نهاية العام بيكون في حدود 3 ريال للسهم .... وهذا الي كان تم تقديره في تقرير شركة طيب للاستثمارات ........... لكن الحين بما ان الربع الثالث وصل فيه العائد الى 4 ريالات فلا استبعد ان تحقق العقارية عائد 4.5 ريال للسهم في نهاية السنة ......مبروك للملاك مقدما

[Khalid222]

اشكر الاخوان
بومتعب
بيل جيتس
العقيد
مستثمر رشيد
خبير البورصة
شنو يعني سعر الدعم
فارس الكلمة
على مشاركاتكم ...

ولي بعض الملاحظات

1- مشروع السد يعتبر من اهم واكبر المشاريع للعقارية .. وهو المشروع الوحيد الى خارج نطاق المناطق الصناعية التابعة لقطر للبترول .. ويعتبر مشروع استراتيجي مهم للشركة.. والتنازل عن المشروع لبروة مؤشر في رائي غير جيد عن مستقبل الشركة ومشاريعها ..
2- لماذا لم يتم الاعلان عن التنازل .. ولماذا بروة عند نشر الخبر اهملت تماما دور العقارية وعملية الاستحواذ .. وتم طرح المشروع على انه مشروع جديد لبروة ..
3- اين الشفافية .. ولماذا مشاريع العقارية الاستراتجية تنتقل الى بروة.. على سبيل المثال مشروع الخور الساحلي .. تنازلت ايضا عنه العقارية في السابق
4- اين مشاريع العقارية المستقبلية .. ما نراه في موقع العقارية .. مشاريع على وشك الانتهاء او مشاريع تم الانتهاء منها .. ولكن لم نرى مشاريع جديدة تعزز مكانة الشركة الحالية ..

5- نعم احتمال ان ترتفع ارباح الشركة من بيع مشروع السد مع نهاية 2007 ولكن ما هي استراتجية الشركة في المستقبل وكيف ستواصل تحقيق نفس مستويات الارباح ومن اين ستنمو الارباح .. اسئلة كثيرة نحتاج الاجابة عليها ..

[بومتعب]

اشكر الاخوان
بومتعب
بيل جيتس
العقيد
مستثمر رشيد
خبير البورصة
شنو يعني سعر الدعم
فارس الكلمة
على مشاركاتكم ...

ولي بعض الملاحظات

1- مشروع السد يعتبر من اهم واكبر المشاريع للعقارية .. وهو المشروع الوحيد الى خارج نطاق المناطق الصناعية التابعة لقطر للبترول .. ويعتبر مشروع استراتيجي مهم للشركة.. والتنازل عن المشروع لبروة مؤشر في رائي غير جيد عن مستقبل الشركة ومشاريعها ..
2- لماذا لم يتم الاعلان عن التنازل .. ولماذا بروة عند نشر الخبر اهملت تماما دور العقارية وعملية الاستحواذ .. وتم طرح المشروع على انه مشروع جديد لبروة ..
3- اين الشفافية .. ولماذا مشاريع العقارية الاستراتجية تنتقل الى بروة.. على سبيل المثال مشروع الخور الساحلي .. تنازلت ايضا عنه العقارية في السابق
4- اين مشاريع العقارية المستقبلية .. ما نراه في موقع العقارية .. مشاريع على وشك الانتهاء او مشاريع تم الانتهاء منها .. ولكن لم نرى مشاريع جديدة تعزز مكانة الشركة الحالية ..

5- نعم احتمال ان ترتفع ارباح الشركة من بيع مشروع السد مع نهاية 2007 ولكن ما هي استراتجية الشركة في المستقبل وكيف ستواصل تحقيق نفس مستويات الارباح ومن اين ستنمو الارباح .. اسئلة كثيرة نحتاج الاجابة عليها ..


مرحبا اخوي خالد هنا رايح تجد الاجابة على سؤالك بخصوص مستقبل العقارية :

أعلنت الشركة القطرية للاستثمارات العقارية" أنها بصدد تنفيذ مشاريع عقارية في العامين المقبلين تزيد قيمتها على 9.7 مليار ريال قطري بينها مشاريع سيتم تسليمها معظمها خلال الربع الأول من العام 2008 بقيمة 2.7 مليار ريال.

وكشف مسؤولون في الشركة في مؤتمر صحفي نقلت حيثياته صحيفة الوطن القطرية اليوم عن تبني الشركة نهج جديد بالاعتماد على الاستثمار في القطاع العقاري من خلال إقامة تحالفات وشراكات إستراتيجية لتأسيس شركات عقارية والمشاركة في مشاريع عقارية رئيسية مشيرين إلى توقيع اتفاقية شراء ارض وتطويرها مع مدينة الطاقة بقيمة 700 مليون ريال قطري.

وتوقعوا الانتهاء من بعض المشاريع التي تنفذها الشركة قبل نهاية العام الحالي بينها مشاريع إسكان "دخان" لصالح قطر للبترول بتكلفة 250 مليون ريال قطري ومشروع مشروع إسكان "مسيعيد" لصالح الشركة نفسها في الربع الأول من عام 2008 ويتضمن 1200 وحدة سكنية إضافة إلى مشروع مجمع دخان التجاري بتكلفة 30 مليون ريال .

[أمير الذوق]

بالتوفيق للجميع