ROSE
10-10-2007, 05:33 AM
«عملاق دبي» يوقد شمعته الرابعة بـ 20 مشروعاً متعددة الاستخدامات
675 مليار درهم قيمة المحفظة العقارية الاستثمارية لـ «دبي القابضة»
تجاوزت قيمة المحفظة الاستثمارية العقارية لدبي القابضة داخل وخارج الدولة سقف ال675 مليار درهم خلال الفترة مابين أكتوبر 2004 وأكتوبر 2007 طبقا لدراسة حديثة أجرتها «البيان» وتناولت المشاريع العقارية المعلنة تحديدا من قبل ثلاث شركات تابعة للمجموعة وهي (دبي للعقارات،و تطوير، وسما دبي).
وبذلك أصبحت دبي القابضة تساهم بنسبة 39% من القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية على مستوى الدولة والبالغة أكثر من 7 ,1 تريليون درهم وعلى الرغم من عدم دخول كل تلك المشاريع حيز التنفيذ إلا أن مشاريع دبي القابضة حققت نتائج متقدمة على صعيد تسليم بعض المشاريع وانجاز أعمال البنية التحتية للبعض الآخر.
وطبقا لدراسة «البيان» فإن «دبي القابضة» أعلنت منذ انطلاقها عام 2004 وحتى الآن عن 20 مشروعا رئيسيا عملاقا وستضم بدورها عشرات المشاريع العقارية لمطورين عقاريين ثانويين من داخل وخارج الدولة.
وتقوم الشركات التابعة للمجموعة بتطوير 13 مشروعا من المشاريع ال20 في مناطق مختلفة من دبي فيما توزعت المشاريع الـ 7 على دول أجنبية ودول عربية اغلبها من دول مجلس التعاون وأخرى من دول المغرب العربي. وطبقا للدراسة فقد تجاوزت المساحة الإجمالية لجميع المشاريع 6,4 مليارات قدم مربع ما يجعل من « دبي القابضة» من أكبر مطوري العقار على مستوى العالم.
وطبقا للدراسة فإن قيمة المحفظة العقارية لمجموعة دبي القابضة تعد ضخمة قياسا بعمر المجموعة التي ولدت في أكتوبر عام 2004 لكن مصادر وثيقة الصلة بالمجموعة أكدت ان قيمة المحفظة مرشحة للارتفاع تطبيقا لأجندة استثمارية عقارية وضعتها المجموعة ولا تتوقف عند حدود ما أعلنت عنه من مشاريع عقارية داخل وخارج الدولة».
رؤية ثاقبة
ويقف وراء انطلاقة «دبي القابضة» ومسيرتها الواثقة على دروب النجاح رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ـ رعاه الله - في إطار توجه يستهدف تجميع موارد وخبرات وطاقات مشاريع الإمارة وطاقاتها واستغلالها بالشكل الأمثل بما يعزز من تنافسها وكفاءتها التشغيلية من جهة ويؤهلها لتعزيز مساهمتها في مسيرة التنمية من جهة أخرى، ما يجعلها تساهم بقوة في تعزيز أداء الاقتصاد المحلي ولتعطيه مزيدا من العمق والتنوع والحيوية إلى جانب لعب دور حيوي في تطوير الموارد البشرية الوطنية وخلق المزيد من فرص العمل لمواطني الإمارات ضمن قطاعات الاقتصاد الجديد.
وغداة الإعلان عن تأسيس «دبي القابضة» قال معالي محمد القرقاوي وزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء الرئيس التنفيذي لـ «دبي القابضة» ان تشكيل دبي القابضة يأتي في إطار سعي وحرص صاحب السمو لتعزيز الإنجازات التي حققتها المبادرات والمشاريع على مدى السنوات الماضية والارتقاء بمستويات كفاءتها وأدائها والانطلاق بها إلى آفاق أرحب من خلال الاستفادة من آفاق النمو التي يتيحها الدور المتنامي الأهمية لدولة الإمارات كمركز عالمي للأعمال والسياحة والتجارة والصناعة والخدمات.
تنافس بهدف التكامل
ورسخت شركة «دبي للعقارات» العضو في دبي القابضة والتي يرأس مجلس إدارتها هاشم الدبل موقعها في المرتبة الأولى على صعيد حجم الاستثمارات الإجمالية للمجموعة طبقا لمسح «البيان» حيث تصل قيمة محفظتها إلى نحو 358 مليار درهم «عقب رفع استثماراتها في مشروع ذا فيلا بدبي لاند إلى 8 مليارات درهم» بنسبة 53% من إجمالي قيمة محفظة دبي القابضة.
فيما حافظت شركة «تطوير» التي يرأسها سعيد المنتفق على المرتبة الثانية خلال العام الجاري بمحفظة استثمارية تجاوزت قيمتها 180 مليار درهم تركزت على مشاريع بوادي ودبي لاند ومدينة دبي الصناعية ومدينة دبي الطبية، وبلغت نسبتها 26% من إجمالي قيمة محفظة دبي القابضة.
فيما جاءت «سما دبي» التي يرأس مجلس إدارتها فرحان فريدوني ثالثة باستثمارات تتجاوز الـ 137 مليار درهم عقب إطلاقها مؤخرا مشروع «مدينة القرن» في تونس باستثمارات تصل إلى 51 مليار درهم، وتعد «سما دبي» ذراع التطوير العقاري للمجموعة خارج الإمارات حيث نجحت في إطلاق مشاريع عقارية مهمة في دول قطر والبحرين والمغرب وعمان وتونس وتركيا، بنسبة 53% من إجمالي قيمة محفظة دبي القابضة.
مرونة
وروعي في تطوير الشركة القابضة تحقيق أقصى درجة من المرونة للوحدات والشركات العاملة تحت مظلتها لإتاحة المجال لكل منها إدارة عملياته اليومية بالشكل الأمثل مع الاستفادة في الوقت نفسه من الموارد والإمكانيات الضخمة المتاحة لكل من الشركات التابعة الأخرى أو للمجموعة كلها الأمر الذي يتوقع معه أن ينعكس إيجابيا على أداء مختلف المشاريع المعنية ويفتح لها آفاقا كبيرة للنمو.
تنوع
ويظهر جليا ان المجموعة لا تعمد إلى تطوير مشاريع عقارية تقوم على مفهوم سكني بقدر ما تسعى لان تصبح مشاريعها نموذجا غير مسبوق على صعيد التطوير العقاري فالمشاريع التي أعلن عنها ترتقي إلى مفهوم المدن الكاملة المتكاملة وتتنوع بين السكني والتجاري والسياحي والطبي والصناعي والمعرفي والتكنولوجي والإعلامي والتعليمي والمرتبطة جميعها بالعقار بطريقة أو بأخرى ما جعل تلك المشاريع تلقى سمعة طيبة وتلفت إليها الأنظار وتحصد الاهتمام وتفوز بثقة المستثمرين من كل بقاع العالم.
ومن بين ابرز المشاريع العقارية التي يجري تطويرها في المدينة عبر شركات دبي القابضة مشاريع «الخليج التجاري العاصمة التجارية للمنطقة وجميرا بيتش رزيدانس أكبر مشروع سكني في العالم من مرحلة واحدة وقرية الثقافة، ومشاريع ريادية أخرى تساهم في حماية الطبيعة وصحة الإنسان وتستثمر في الصناعة مثل مثل مشروع الخيران ومشروع مدينة دبي الطبية ومدينة دبي الصناعية الذي يجمع بين كل الصناعات في إطار مدينة سكنية متكاملة الخدمات ومشروع دبي لاند الأكبر من نوعه في العالم على صعيد السياحة والترفيه العائلي.
ومشروع مدن الذي يرتكز على فكرة تطوير 5 مدن عربية ومشروع تجارة تاون ومشاريع أخرى خارج الإمارة تقوم بتطويرها شركة سما دبي وأبرزها: مدينة القرن بتونس وأبراج دبي في قطر وأبراج أخرى تحمل اسم دبي في تركيا ومنتجع سلام في عمان ومنتجع آخر بالاسم نفسه في البحرين ومشروع دبي تاورز كازابلانكا وآخر يحمل اسم أمواج في المغرب.
استراتيجية ناجحة
يقوم عمل «دبي القابضة» على تحقيق وجود قوي وراسخ في قطاعات عدة ومتنوعة بهدف تحقيق هدف تنويع موارد الإمارة الاقتصادية وتعزيز نمو الاقتصاد القائم على المعرفة وعلى ذلك ركزت استراتيجية المجموعة الإدارية على عناصر رئيسية ثلاثة هي: 1- خلق القيمة لحملة الأسهم، 2- تنويع حافظة المجموعة الاستثمارية، 3- خلق أساس قوي لتنمية الإمارة على الصعيدين البشري والاقتصادي. وفي الوقت الذي تلعب فيه المجموعة دوراً على درجة من الأهمية في المجال الاجتماعي وخدمات البنية التحتية إلا أن جميع أنشطتها يتوقع لها إحراز النجاح اقتصادياً وتجارياً.
نتائج الرؤية الثاقبة
ولم تمض فترة طويلة لتصبح «دبي القابضة» مؤسسة عالمية المستوى سواء من حيث ضخامة حجم عملياتها أو من حيث تنوع القطاعات التي تنشط بها كما أن تشكيلها يتزامن مع انتقال الاقتصاد المحلي إلى مرحلة أكثر تطورا ونضجا وهو ما يعبر عنه خروج البلاد من النطاق الضيق للمنافسة الإقليمية إلى النطاق العالمي.
وبحسب مراقبين محليين وأجانب فأن مشاريع «دبي القابضة» عززت بقوة أداء الاقتصاد وأعطته مزيدا من العمق والتنوع والحيوية، حيث تقوم فلسفة «دبي القابضة » على لعب دور حيوي في تطوير الموارد البشرية الوطنية وخلق المزيد من فرص العمل لمواطني الدولة في إطار الاقتصاد الجديد.
ونجحت دبي القابضة في ان تصبح خلال فترة وجيزة مؤسسة عالمية المستوى سواء من حيث ضخامة حجم عملياتها أو من حيث تنوع القطاعات التي تنشط بها خصوصا تزامن إطلاقها مع انتقال الاقتصاد المحلي إلى مرحلة أكثر تطورا ونضجا وهو ما يعبر عنه خروج البلاد من النطاق الضيق للمنافسة الإقليمية إلى النطاق العالمي.
النتائج الباهرة التي حققتها «دبي القابضة» دفعت بوكالة التقييم الائتماني العالمية «موديز» إلى الإعلان مؤخرا عن منحها تقييم «1 ء» المتميز لما تتمتع به المجموعة من مقومات استقرار ونمو ومن مستوى ائتماني قوي وإمكانات واعدة.
وكانت الوكالة أصدرت أخيراً تقريرها حول أداء الشركة وذكرت في التقرير «أن الشركة تتمتع بمستوى ملاءة قوي وبدرجة ائتمان عالية استحقت معها التقدير الممنوح للدولة ولإمارة دبي بشكل عام» ما عكس السمعة الطيبة التي تحظى بها المجموعة، إضافة إلى الدعم الممنوح لها من حكومة دبي.
وتوقعت الوكالة أن المجموعة وعلى الرغم من سعيها المتواصل لتوسعة نطاق أنشطتها في القطاعات المختلفة سوف تركز وبالدرجة الأولى على قطاع العقارات، مشيرة إلى أن المجموعة ستواصل اهتمامها بالمشاريع الضخمة والهادفة إلى تنمية دبي. ومن المستبعد في ظل النتائج القوية للمجموعة ان تخطط الأخيرة لخصخصة أي من أنشطتها التي تشمل تكنولوجيا المعلومات والإعلام والرعاية الصحية والسياحة والتطوير العقاري والطاقة والصناعة والأبحاث والخدمات الإنسانية.
تميز
وكان آخر المشاريع الريادية التي أطلقتها المجموعة عبر شركة «سما دبي» مشروع مدينة القرن بتونس عندما دشن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، والرئيس التونسي زين العابدين بن علي مشروع باب المتوسط «مدينة القرن» الاستثماري العملاق الواقع على ضفاف البحيرة الجنوبية في العاصمة التونسية بتكلفة تصل إلى 14 مليار دولار بالشراكة بين سما دبي الذراع الاستثمارية العالمية لشركة دبي القابضة والحكومة التونسية.
وقد عاين سموه وبن علي موقع المشروع الذي يغطي مساحة 837 هكتاراً من الأرض المطلة على البحيرات الجنوبية.. واطلع سموه وبن علي على مكونات المشروع الحضاري الاستثماري المشترك الذي يضم أبراجاً وناطحات سحاب تشكل بمجموعها مدينة سكنية وتجارية وترفيهية، ومقراً للشركات والمؤسسات المصرفية والخدمات المالية والتكنولوجية وغيرها من الخدمات العصرية.
4.6 مليارات قدم مربع إجمالي المساحات التي تطورها شركات دبي القابضة
* مساحة الخليج التجاري بدبي 64 مليون قدم مربعة (500 برج سكني وتجاري )
* مساحة جميرا بيتش رزيدانس بدبي 5 ملايين قدم مربع على شاطئ جميرا (36 برجا سكنيا تضم 6500 وحدة سكنية وفنادق ومحلات تجزئة).
* مساحة ذا فيلا بدبي 35 مليون قدم مربع (ويتكون من 1218 وحدة بين قطعة ارض وفيلا سكنية بطراز اسباني).
* مساحة قرية الثقافة بدبي 40 مليون قدم مربع (يضم 650 وحدة سكنية وأكاديميات دولية لتعليم الموسيقى ومعارض لمختلف الفنون )
* مساحة مشروع مدن بدبي 74 مليون قدم مربع
* مساحة تجارة داون تاون بدبي 20 مليون قدم مربع تقريبا.
* مساحة دبي لاند 3 مليارات قدم مربع
* مساحة مدينة دبي الصناعية 560 مليون قدم مربع
* مساحة المرحلة الأولى من مدينة دبي الطبية 1, 4 ملايين قدم مربع
* مساحة الخيران بدبي 70 مليون قدم مربع
* مساحة دبي تاورز الدوحة 5 ,2 مليون قدم مربع
* مساحة امواج في المغرب 910 ,763 ,10 ملايين قدم مربع
* مساحة منتجع السلام في عمان 7 ,3 كيلو متر مربع
* مساحة منتجع السلام البحرين(500 ألف متر مربع) 50 مليون قدم مربع تقريبا.
* مساحة مدينة القرن 837 هكتاراً (90 مليون قدم مربع تقريبا)من الأرض المطلة على البحيرات الجنوبية في تونس (مدينة سكنية وتجارية وترفيهية، ومقراً للشركات والمؤسسات المصرفية والخدمات المالية والتكنولوجية وغيرها من الخدمات العصرية).
675 مليار درهم قيمة المحفظة العقارية الاستثمارية لـ «دبي القابضة»
تجاوزت قيمة المحفظة الاستثمارية العقارية لدبي القابضة داخل وخارج الدولة سقف ال675 مليار درهم خلال الفترة مابين أكتوبر 2004 وأكتوبر 2007 طبقا لدراسة حديثة أجرتها «البيان» وتناولت المشاريع العقارية المعلنة تحديدا من قبل ثلاث شركات تابعة للمجموعة وهي (دبي للعقارات،و تطوير، وسما دبي).
وبذلك أصبحت دبي القابضة تساهم بنسبة 39% من القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية على مستوى الدولة والبالغة أكثر من 7 ,1 تريليون درهم وعلى الرغم من عدم دخول كل تلك المشاريع حيز التنفيذ إلا أن مشاريع دبي القابضة حققت نتائج متقدمة على صعيد تسليم بعض المشاريع وانجاز أعمال البنية التحتية للبعض الآخر.
وطبقا لدراسة «البيان» فإن «دبي القابضة» أعلنت منذ انطلاقها عام 2004 وحتى الآن عن 20 مشروعا رئيسيا عملاقا وستضم بدورها عشرات المشاريع العقارية لمطورين عقاريين ثانويين من داخل وخارج الدولة.
وتقوم الشركات التابعة للمجموعة بتطوير 13 مشروعا من المشاريع ال20 في مناطق مختلفة من دبي فيما توزعت المشاريع الـ 7 على دول أجنبية ودول عربية اغلبها من دول مجلس التعاون وأخرى من دول المغرب العربي. وطبقا للدراسة فقد تجاوزت المساحة الإجمالية لجميع المشاريع 6,4 مليارات قدم مربع ما يجعل من « دبي القابضة» من أكبر مطوري العقار على مستوى العالم.
وطبقا للدراسة فإن قيمة المحفظة العقارية لمجموعة دبي القابضة تعد ضخمة قياسا بعمر المجموعة التي ولدت في أكتوبر عام 2004 لكن مصادر وثيقة الصلة بالمجموعة أكدت ان قيمة المحفظة مرشحة للارتفاع تطبيقا لأجندة استثمارية عقارية وضعتها المجموعة ولا تتوقف عند حدود ما أعلنت عنه من مشاريع عقارية داخل وخارج الدولة».
رؤية ثاقبة
ويقف وراء انطلاقة «دبي القابضة» ومسيرتها الواثقة على دروب النجاح رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي ـ رعاه الله - في إطار توجه يستهدف تجميع موارد وخبرات وطاقات مشاريع الإمارة وطاقاتها واستغلالها بالشكل الأمثل بما يعزز من تنافسها وكفاءتها التشغيلية من جهة ويؤهلها لتعزيز مساهمتها في مسيرة التنمية من جهة أخرى، ما يجعلها تساهم بقوة في تعزيز أداء الاقتصاد المحلي ولتعطيه مزيدا من العمق والتنوع والحيوية إلى جانب لعب دور حيوي في تطوير الموارد البشرية الوطنية وخلق المزيد من فرص العمل لمواطني الإمارات ضمن قطاعات الاقتصاد الجديد.
وغداة الإعلان عن تأسيس «دبي القابضة» قال معالي محمد القرقاوي وزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء الرئيس التنفيذي لـ «دبي القابضة» ان تشكيل دبي القابضة يأتي في إطار سعي وحرص صاحب السمو لتعزيز الإنجازات التي حققتها المبادرات والمشاريع على مدى السنوات الماضية والارتقاء بمستويات كفاءتها وأدائها والانطلاق بها إلى آفاق أرحب من خلال الاستفادة من آفاق النمو التي يتيحها الدور المتنامي الأهمية لدولة الإمارات كمركز عالمي للأعمال والسياحة والتجارة والصناعة والخدمات.
تنافس بهدف التكامل
ورسخت شركة «دبي للعقارات» العضو في دبي القابضة والتي يرأس مجلس إدارتها هاشم الدبل موقعها في المرتبة الأولى على صعيد حجم الاستثمارات الإجمالية للمجموعة طبقا لمسح «البيان» حيث تصل قيمة محفظتها إلى نحو 358 مليار درهم «عقب رفع استثماراتها في مشروع ذا فيلا بدبي لاند إلى 8 مليارات درهم» بنسبة 53% من إجمالي قيمة محفظة دبي القابضة.
فيما حافظت شركة «تطوير» التي يرأسها سعيد المنتفق على المرتبة الثانية خلال العام الجاري بمحفظة استثمارية تجاوزت قيمتها 180 مليار درهم تركزت على مشاريع بوادي ودبي لاند ومدينة دبي الصناعية ومدينة دبي الطبية، وبلغت نسبتها 26% من إجمالي قيمة محفظة دبي القابضة.
فيما جاءت «سما دبي» التي يرأس مجلس إدارتها فرحان فريدوني ثالثة باستثمارات تتجاوز الـ 137 مليار درهم عقب إطلاقها مؤخرا مشروع «مدينة القرن» في تونس باستثمارات تصل إلى 51 مليار درهم، وتعد «سما دبي» ذراع التطوير العقاري للمجموعة خارج الإمارات حيث نجحت في إطلاق مشاريع عقارية مهمة في دول قطر والبحرين والمغرب وعمان وتونس وتركيا، بنسبة 53% من إجمالي قيمة محفظة دبي القابضة.
مرونة
وروعي في تطوير الشركة القابضة تحقيق أقصى درجة من المرونة للوحدات والشركات العاملة تحت مظلتها لإتاحة المجال لكل منها إدارة عملياته اليومية بالشكل الأمثل مع الاستفادة في الوقت نفسه من الموارد والإمكانيات الضخمة المتاحة لكل من الشركات التابعة الأخرى أو للمجموعة كلها الأمر الذي يتوقع معه أن ينعكس إيجابيا على أداء مختلف المشاريع المعنية ويفتح لها آفاقا كبيرة للنمو.
تنوع
ويظهر جليا ان المجموعة لا تعمد إلى تطوير مشاريع عقارية تقوم على مفهوم سكني بقدر ما تسعى لان تصبح مشاريعها نموذجا غير مسبوق على صعيد التطوير العقاري فالمشاريع التي أعلن عنها ترتقي إلى مفهوم المدن الكاملة المتكاملة وتتنوع بين السكني والتجاري والسياحي والطبي والصناعي والمعرفي والتكنولوجي والإعلامي والتعليمي والمرتبطة جميعها بالعقار بطريقة أو بأخرى ما جعل تلك المشاريع تلقى سمعة طيبة وتلفت إليها الأنظار وتحصد الاهتمام وتفوز بثقة المستثمرين من كل بقاع العالم.
ومن بين ابرز المشاريع العقارية التي يجري تطويرها في المدينة عبر شركات دبي القابضة مشاريع «الخليج التجاري العاصمة التجارية للمنطقة وجميرا بيتش رزيدانس أكبر مشروع سكني في العالم من مرحلة واحدة وقرية الثقافة، ومشاريع ريادية أخرى تساهم في حماية الطبيعة وصحة الإنسان وتستثمر في الصناعة مثل مثل مشروع الخيران ومشروع مدينة دبي الطبية ومدينة دبي الصناعية الذي يجمع بين كل الصناعات في إطار مدينة سكنية متكاملة الخدمات ومشروع دبي لاند الأكبر من نوعه في العالم على صعيد السياحة والترفيه العائلي.
ومشروع مدن الذي يرتكز على فكرة تطوير 5 مدن عربية ومشروع تجارة تاون ومشاريع أخرى خارج الإمارة تقوم بتطويرها شركة سما دبي وأبرزها: مدينة القرن بتونس وأبراج دبي في قطر وأبراج أخرى تحمل اسم دبي في تركيا ومنتجع سلام في عمان ومنتجع آخر بالاسم نفسه في البحرين ومشروع دبي تاورز كازابلانكا وآخر يحمل اسم أمواج في المغرب.
استراتيجية ناجحة
يقوم عمل «دبي القابضة» على تحقيق وجود قوي وراسخ في قطاعات عدة ومتنوعة بهدف تحقيق هدف تنويع موارد الإمارة الاقتصادية وتعزيز نمو الاقتصاد القائم على المعرفة وعلى ذلك ركزت استراتيجية المجموعة الإدارية على عناصر رئيسية ثلاثة هي: 1- خلق القيمة لحملة الأسهم، 2- تنويع حافظة المجموعة الاستثمارية، 3- خلق أساس قوي لتنمية الإمارة على الصعيدين البشري والاقتصادي. وفي الوقت الذي تلعب فيه المجموعة دوراً على درجة من الأهمية في المجال الاجتماعي وخدمات البنية التحتية إلا أن جميع أنشطتها يتوقع لها إحراز النجاح اقتصادياً وتجارياً.
نتائج الرؤية الثاقبة
ولم تمض فترة طويلة لتصبح «دبي القابضة» مؤسسة عالمية المستوى سواء من حيث ضخامة حجم عملياتها أو من حيث تنوع القطاعات التي تنشط بها كما أن تشكيلها يتزامن مع انتقال الاقتصاد المحلي إلى مرحلة أكثر تطورا ونضجا وهو ما يعبر عنه خروج البلاد من النطاق الضيق للمنافسة الإقليمية إلى النطاق العالمي.
وبحسب مراقبين محليين وأجانب فأن مشاريع «دبي القابضة» عززت بقوة أداء الاقتصاد وأعطته مزيدا من العمق والتنوع والحيوية، حيث تقوم فلسفة «دبي القابضة » على لعب دور حيوي في تطوير الموارد البشرية الوطنية وخلق المزيد من فرص العمل لمواطني الدولة في إطار الاقتصاد الجديد.
ونجحت دبي القابضة في ان تصبح خلال فترة وجيزة مؤسسة عالمية المستوى سواء من حيث ضخامة حجم عملياتها أو من حيث تنوع القطاعات التي تنشط بها خصوصا تزامن إطلاقها مع انتقال الاقتصاد المحلي إلى مرحلة أكثر تطورا ونضجا وهو ما يعبر عنه خروج البلاد من النطاق الضيق للمنافسة الإقليمية إلى النطاق العالمي.
النتائج الباهرة التي حققتها «دبي القابضة» دفعت بوكالة التقييم الائتماني العالمية «موديز» إلى الإعلان مؤخرا عن منحها تقييم «1 ء» المتميز لما تتمتع به المجموعة من مقومات استقرار ونمو ومن مستوى ائتماني قوي وإمكانات واعدة.
وكانت الوكالة أصدرت أخيراً تقريرها حول أداء الشركة وذكرت في التقرير «أن الشركة تتمتع بمستوى ملاءة قوي وبدرجة ائتمان عالية استحقت معها التقدير الممنوح للدولة ولإمارة دبي بشكل عام» ما عكس السمعة الطيبة التي تحظى بها المجموعة، إضافة إلى الدعم الممنوح لها من حكومة دبي.
وتوقعت الوكالة أن المجموعة وعلى الرغم من سعيها المتواصل لتوسعة نطاق أنشطتها في القطاعات المختلفة سوف تركز وبالدرجة الأولى على قطاع العقارات، مشيرة إلى أن المجموعة ستواصل اهتمامها بالمشاريع الضخمة والهادفة إلى تنمية دبي. ومن المستبعد في ظل النتائج القوية للمجموعة ان تخطط الأخيرة لخصخصة أي من أنشطتها التي تشمل تكنولوجيا المعلومات والإعلام والرعاية الصحية والسياحة والتطوير العقاري والطاقة والصناعة والأبحاث والخدمات الإنسانية.
تميز
وكان آخر المشاريع الريادية التي أطلقتها المجموعة عبر شركة «سما دبي» مشروع مدينة القرن بتونس عندما دشن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، والرئيس التونسي زين العابدين بن علي مشروع باب المتوسط «مدينة القرن» الاستثماري العملاق الواقع على ضفاف البحيرة الجنوبية في العاصمة التونسية بتكلفة تصل إلى 14 مليار دولار بالشراكة بين سما دبي الذراع الاستثمارية العالمية لشركة دبي القابضة والحكومة التونسية.
وقد عاين سموه وبن علي موقع المشروع الذي يغطي مساحة 837 هكتاراً من الأرض المطلة على البحيرات الجنوبية.. واطلع سموه وبن علي على مكونات المشروع الحضاري الاستثماري المشترك الذي يضم أبراجاً وناطحات سحاب تشكل بمجموعها مدينة سكنية وتجارية وترفيهية، ومقراً للشركات والمؤسسات المصرفية والخدمات المالية والتكنولوجية وغيرها من الخدمات العصرية.
4.6 مليارات قدم مربع إجمالي المساحات التي تطورها شركات دبي القابضة
* مساحة الخليج التجاري بدبي 64 مليون قدم مربعة (500 برج سكني وتجاري )
* مساحة جميرا بيتش رزيدانس بدبي 5 ملايين قدم مربع على شاطئ جميرا (36 برجا سكنيا تضم 6500 وحدة سكنية وفنادق ومحلات تجزئة).
* مساحة ذا فيلا بدبي 35 مليون قدم مربع (ويتكون من 1218 وحدة بين قطعة ارض وفيلا سكنية بطراز اسباني).
* مساحة قرية الثقافة بدبي 40 مليون قدم مربع (يضم 650 وحدة سكنية وأكاديميات دولية لتعليم الموسيقى ومعارض لمختلف الفنون )
* مساحة مشروع مدن بدبي 74 مليون قدم مربع
* مساحة تجارة داون تاون بدبي 20 مليون قدم مربع تقريبا.
* مساحة دبي لاند 3 مليارات قدم مربع
* مساحة مدينة دبي الصناعية 560 مليون قدم مربع
* مساحة المرحلة الأولى من مدينة دبي الطبية 1, 4 ملايين قدم مربع
* مساحة الخيران بدبي 70 مليون قدم مربع
* مساحة دبي تاورز الدوحة 5 ,2 مليون قدم مربع
* مساحة امواج في المغرب 910 ,763 ,10 ملايين قدم مربع
* مساحة منتجع السلام في عمان 7 ,3 كيلو متر مربع
* مساحة منتجع السلام البحرين(500 ألف متر مربع) 50 مليون قدم مربع تقريبا.
* مساحة مدينة القرن 837 هكتاراً (90 مليون قدم مربع تقريبا)من الأرض المطلة على البحيرات الجنوبية في تونس (مدينة سكنية وتجارية وترفيهية، ومقراً للشركات والمؤسسات المصرفية والخدمات المالية والتكنولوجية وغيرها من الخدمات العصرية).