مغروور قطر
24-09-2005, 05:13 AM
الإعلان عن تأسيس منازل العقارية برأسمال 1,2 مليار درهم
تم الإعلان مؤخرا عن تأسيس شركة منازل العقارية كشركة مساهمة خاصة برأسمال 1,2 مليار درهم، وقال سعادة محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة الشركة إنه تم تأسيس منازل العقارية بناء على الدراسات التي أوضحت وجود خلل بين الطلب والعرض للوحدات السكنية والتجارية والسياحية الخاصة بخدمة الطبقة المتوسطة وذوي الدخل المحدود ومع تزايد وحدات التمليك استمرت قيمة الايجارات في الارتفاع وعكست الحاجة لتوفير المشاريع العقارية البديلة بمختلف أنواعها لخدمة ذوي الدخل المحدود من خلال تطبيق مفهوم وتكنولوجيا جديدة في نظام البناء والادارة وذلك لتوفير التوازن في السوق العقاري·
وقال ستقوم شركة منازل العقارية من خلال مقرها في مدينة أبوظبي بالاستثمار في المشاريع العقارية التي تضمن أفضل العوائد بأقل المخاطر وستقوم بتطبيق مفهوم الاستثمار العقاري الاسلامي في جميع مشاريعها وتمويلاتها ووضع نفسها كمطور عقاري قيادي للملكية السكنية والتجارية والضيافية والترفيهية والذي سيخدم مستخدمي الطبقة الوسطى من السوق·
وأضاف: تهدف الشركة إلى تحقيق عوائد بمعدل 30% سنوياً بتطبيق أفضل الممارسات الاستثمارية العقارية داخل وخارج الامارات والمثابرة لتنفيذ وحدات ذات نوعية جيدة بسعر منافس من خلال استخدام الحلول الانشائية المبتكرة ذات فعالية التكلفة·· وسيتم تقوية ثقة المساهمين من قدرات الشركة من خلال أعضاء مجلس الادارة التي تم اختيارهم بعناية والذين يملكون سمعة ايجابية وقيادية تعتمد على خبرات وطنية من ذوي الاختصاص في مجال التخطيط والادارة والاستثمار وسيكون من أهم توجيهات مجلس الادارة هو تحقيق أفضل العوائد للمساهمين وتطبيق أفضل الممارسات الاستثمارية العقارية لتحقيق الأهداف المنشودة والتمييز في إدارة الشركة· وتتطلع الشركة التحول إلى شركة مساهمة عامة خلال سنتين لإدراجها في سوق الأوراق المالية·
وأشار القبيسي إلى ان أهم استراتيجات الشركة تكمن في استخدام الفعاليات المالية المتوفرة من المؤسسات المالية المحلية بالإضافة إلى الاستثمارات النقدية من أجل الوصول إلى أقل مخاطرة وأكبر عائد على الاستثمار في أقصر فترة، وسوف يكون العمل الأساسي هو تطوير الأملاك وتقديم العوائد الأكبر الممكنة وسيكون القياس الأجمالي لتصاعد العوائد هو امتلاك خليط متنوع من الأملاك لتخفيض المخاطرة الإجمالية وذلك بالقيام بعدة مشاريع ابتداءً من نشأة الشركة لدعم التدفق المثالي لعوائد الاستثمار الايجابية·
من جهة أخرى أوضح القبيسي أن الشركة ستعمل على استخدام أدوات الإنشاء والادارة والصيانة ذات التكلفة الفعالة من أجل توصيل الخفض من التكلفة على شكل سعر مخفض إلى المستخدم النهائي· وستكون رؤية الشركة هو ''السعي لتوفير المشاريع السكنية والتجارية والسياحية لفئة متوسطي الدخل من خلال تنفيذ المشاريع منخفضة التكاليف''·
وتتلخص أهداف واستراتيجيات الشركة في سد الفجوة في سوق العقار بالتركيز على المشاريع متوسطة التكاليف وتقديم الخدمات لفئة متوسطي الدخل من المقيمين و الزائرين و السياح الذين يشكلون (70-80%) في الامارات، فضلا على تطبيق تكنولوجيا جديدة تدعم مشاريع الشركة للتوفير في تكلفة البناء و الادارة و الصيانة، واستغلال افضل الفرص العقارية و تحقيق أفضل العوائد و الأرباح للمساهمين·
وأضاف القبيسي، كذلك تهدف الشركة إلى توفير المباني السكنية و التجارية و السياحية بمفهوم جديد و تصاميم مميزة و أسعار منافسة، والسعي للحصول على الدعم الحكومي من خلال طرح مشاريع عقارية بمفهوم متميز، وتتنوع نشاطات الشركة بين استثمار الأراضي و العقارات·
تم الإعلان مؤخرا عن تأسيس شركة منازل العقارية كشركة مساهمة خاصة برأسمال 1,2 مليار درهم، وقال سعادة محمد مهنا القبيسي رئيس مجلس إدارة الشركة إنه تم تأسيس منازل العقارية بناء على الدراسات التي أوضحت وجود خلل بين الطلب والعرض للوحدات السكنية والتجارية والسياحية الخاصة بخدمة الطبقة المتوسطة وذوي الدخل المحدود ومع تزايد وحدات التمليك استمرت قيمة الايجارات في الارتفاع وعكست الحاجة لتوفير المشاريع العقارية البديلة بمختلف أنواعها لخدمة ذوي الدخل المحدود من خلال تطبيق مفهوم وتكنولوجيا جديدة في نظام البناء والادارة وذلك لتوفير التوازن في السوق العقاري·
وقال ستقوم شركة منازل العقارية من خلال مقرها في مدينة أبوظبي بالاستثمار في المشاريع العقارية التي تضمن أفضل العوائد بأقل المخاطر وستقوم بتطبيق مفهوم الاستثمار العقاري الاسلامي في جميع مشاريعها وتمويلاتها ووضع نفسها كمطور عقاري قيادي للملكية السكنية والتجارية والضيافية والترفيهية والذي سيخدم مستخدمي الطبقة الوسطى من السوق·
وأضاف: تهدف الشركة إلى تحقيق عوائد بمعدل 30% سنوياً بتطبيق أفضل الممارسات الاستثمارية العقارية داخل وخارج الامارات والمثابرة لتنفيذ وحدات ذات نوعية جيدة بسعر منافس من خلال استخدام الحلول الانشائية المبتكرة ذات فعالية التكلفة·· وسيتم تقوية ثقة المساهمين من قدرات الشركة من خلال أعضاء مجلس الادارة التي تم اختيارهم بعناية والذين يملكون سمعة ايجابية وقيادية تعتمد على خبرات وطنية من ذوي الاختصاص في مجال التخطيط والادارة والاستثمار وسيكون من أهم توجيهات مجلس الادارة هو تحقيق أفضل العوائد للمساهمين وتطبيق أفضل الممارسات الاستثمارية العقارية لتحقيق الأهداف المنشودة والتمييز في إدارة الشركة· وتتطلع الشركة التحول إلى شركة مساهمة عامة خلال سنتين لإدراجها في سوق الأوراق المالية·
وأشار القبيسي إلى ان أهم استراتيجات الشركة تكمن في استخدام الفعاليات المالية المتوفرة من المؤسسات المالية المحلية بالإضافة إلى الاستثمارات النقدية من أجل الوصول إلى أقل مخاطرة وأكبر عائد على الاستثمار في أقصر فترة، وسوف يكون العمل الأساسي هو تطوير الأملاك وتقديم العوائد الأكبر الممكنة وسيكون القياس الأجمالي لتصاعد العوائد هو امتلاك خليط متنوع من الأملاك لتخفيض المخاطرة الإجمالية وذلك بالقيام بعدة مشاريع ابتداءً من نشأة الشركة لدعم التدفق المثالي لعوائد الاستثمار الايجابية·
من جهة أخرى أوضح القبيسي أن الشركة ستعمل على استخدام أدوات الإنشاء والادارة والصيانة ذات التكلفة الفعالة من أجل توصيل الخفض من التكلفة على شكل سعر مخفض إلى المستخدم النهائي· وستكون رؤية الشركة هو ''السعي لتوفير المشاريع السكنية والتجارية والسياحية لفئة متوسطي الدخل من خلال تنفيذ المشاريع منخفضة التكاليف''·
وتتلخص أهداف واستراتيجيات الشركة في سد الفجوة في سوق العقار بالتركيز على المشاريع متوسطة التكاليف وتقديم الخدمات لفئة متوسطي الدخل من المقيمين و الزائرين و السياح الذين يشكلون (70-80%) في الامارات، فضلا على تطبيق تكنولوجيا جديدة تدعم مشاريع الشركة للتوفير في تكلفة البناء و الادارة و الصيانة، واستغلال افضل الفرص العقارية و تحقيق أفضل العوائد و الأرباح للمساهمين·
وأضاف القبيسي، كذلك تهدف الشركة إلى توفير المباني السكنية و التجارية و السياحية بمفهوم جديد و تصاميم مميزة و أسعار منافسة، والسعي للحصول على الدعم الحكومي من خلال طرح مشاريع عقارية بمفهوم متميز، وتتنوع نشاطات الشركة بين استثمار الأراضي و العقارات·