الايجارات تقفز في قطر مع بحث الشركات عن بديل لدبي

[مقيم]

دبي 15 أكتوبر تشرين الاول /رويترز/ قالت شركة سيبي ريتشارد
اليس العقارية ان الايجارات المكتبية في قطر ارتفعت بنحو 20 في المئة على
أساس سنوي في يونيو حزيران لاسباب منها انتقال شركات الى البلد بحثا عن
بديل أرخص لدبي
وأضافت الشركة أن معدلات اشغال المكاتب في العاصمة القطرية الدوحة
وصلت الى 98 بالمئة في النصف الاول من العام ومن المتوقع أن تقفز الايجارات
بنسبة عشرة بالمئة أخرى هذا العام مع انجذاب مزيد من الشركات بفضل
الطفرة الاقتصادية في البلاد
وقالت في تقرير بموقعها على الانترنت اليوم الاثنين //الطلب مرتفع على
المساحات المكتبية في العاصمة نظرا لتوسع واهتمام شركات عالمية تبحث عن
بدائل بسعر أفضل لدبي//
وبدأت دبي الطفرة العقارية في الخليج عندما سمحت للاجانب بالاستثمار
في سوقها العقارية في 2002 لكن حسبما ذكرته اليوم الاثنين شركة أخرى
للخدمات العقارية هي أستيكو ومقرها الامارات العربية المتحدة فقد
ارتفعت ايجارات المكاتب بالامارة لثلاثة أمثالها منذ 2005
ووفقا لبيانات ريتشارد اليس يزيد الايجار السنوي للمساحات الادارية
في منطقة الخليج الغربي التجارية في الدوحة على 700 دولار للمتر المربع
ولم يذكر التقرير رقما للمقارنة مع دبي
لكن في تقرير منفصل اليوم الاثنين قدرت كوليرز انترناشونال تكلفة
المساحة المكتبية في مركز دبي المالي العالمي بنحو ألف دولار للمتر المربع
سنويا وقدرت تكلفة المتر المربع بالخليج الغربي في قطر عند 70 دولارا في
الشهر
وتملك قطر ثالث أكبر احتياطيات من الغاز الطبيعي في العالم وتستثمر
ايرادات قياسية من صادرات الطاقة لتطوير البنية التحتية والسياحة
والخدمات المالية
وقالت ريتشارد اليس //تدفق القوى العاملة ضخم الطلب على كل أنواع
العقارات السكنية في البلاد// مضيفة أن تكاليف الاسكان في قطر ربما قفزت
بما يصل الى 30 في المئة على أساس سنوي في يونيو حزيران ولاكثر من مثليها
منذ 2005
وأضافت أن قانونا سن العام الماضي يسمح للمستثمرين من خارج قطر
وجيرانها من دول الخليج العربية الخمس الاخرى باستئجار العقارات لاجل 99
عام أزكى الطلب أيضا
وبحسب ريتشارد اليس ارتفع ايجار الفيلا من أربع غرف نوم الى 53 ألف
دولار سنويا بنهاية يونيو من 25 ألفا في 2005
وقالت //من المتوقع استمرار ارتفاع الايجارات الى أن يتوافر معروض
جديد في السوق للوفاء بالطلب المتزايد//
وقالت كوليرز ان متوسط الايجار الشهري لشقة من غرفتي نوم في الدوحة
ارتفع من 1100 دولار في 2005 الى 2800 دولار في 2007
وألقى بنك قطر المركزي باللائمة على ارتفاع الايجارات في تفاقم
التضخم الذي بلغ 8ر12 في المئة بنهاية الربع الثاني
وفرضت دبي سقفا على زيادة الايجارات السكنية بنسبة سبعة بالمئة
سنويا في محاولة لاحتواء التضخم والحفاظ على جاذبيتها للعمالة والشركات
الاجنبية
وتوقعت كوليرز اليوم الاثنين تراجع الايجارات في دبي في العامين القادمين
مع استكمال المزيد من المشاريع السكنية والادارية

[سهم عربي]

مو بس الشركات إلي خرجت من قطر إلي دبي .

أصحاب الخبرات ( الأفراد ) أيضا توجهوا إلي دولة الأمارات .

والسبب أن قطر تعاني من :

أرتفاع الأيجارات .

وغلاء المعيشة بسبب الأحتكار في كل شيئ وعدم تدخل وزارة الأقتصاد .

وأرتفاع رسوم المدارس لأبناء المقيمين بسبب قله المدارس في الدولة .

ارتفاع رسوم غرامات المرور الجديدة . :weeping:

ورسوم الهجرة الجوازات للمقيمين .

ونعاني من أزدحام شديد ولا يوجد مشروع قطار كما في دبي .

و عندنا حفريات في كل الشوارع العامه مهملة تذمرت الناس .. و خسرت أصحاب

المحلات والشركات .

والبنيه تحتية صارها أكثر من سنتين محاولين أصلاحها ..

كل هذي أدت لهروب اصحاب الكفأآت والشركات .... والله المستعان :weeping:


.

[عبدالله الخوار]

مو بس الشركات إلي خرجت من قطر إلي دبي .

أصحاب الخبرات ( الأفراد ) أيضا توجهوا إلي دولة الأمارات .

والسبب أن قطر تعاني من :

أرتفاع الأيجارات .

وغلاء المعيشة بسبب الأحتكار في كل شيئ وعدم تدخل وزارة الأقتصاد .

وأرتفاع رسوم المدارس لأبناء المقيمين بسبب قله المدارس في الدولة .

ارتفاع رسوم غرامات المرور الجديدة . :weeping:

ورسوم الهجرة الجوازات للمقيمين .

ونعاني من أزدحام شديد ولا يوجد مشروع قطار كما في دبي .

و عندنا حفريات في كل الشوارع العامه مهملة تذمرت الناس .. و خسرت أصحاب

المحلات والشركات .

والبنيه تحتية صارها أكثر من سنتين محاولين أصلاحها ..

كل هذي أدت لهروب اصحاب الكفأآت والشركات .... والله المستعان :weeping:


.

الله يهديك الشيخ ؟؟


الشركات تبحث عن بديل لدبي .. .. يعني شاردة من دبي وجاية الدوحة

صح ان في دلالات في قطر .. لو ما تداركتها قطر .. بتفشل من البداية .. بس هم قطر واثقين في اقتصادها وفي حلولها المستقبلية

يعني مسنودة .. باقتصاد قوووووي

ويعطيك العافية