ROSE
06-11-2007, 03:05 AM
إطلاق مشروع الموج مسقط في عمان بكلفة 2.4 مليار دولار
في مؤتمر صحفي للشركة في الدوحة
اللواتي: المشروع يحتوي علي أربعة آلاف وحدة علي مساحة 2.5 مليون متر مربع
كتب - يوسف الحرمي:
تم اطلاق الموج مسقط أبرز مشاريع التطوير السياحي والسكني في سلطنة عمان اعلن ذلك المهندس وائل بن أحمد اللواتي نائب الرئيس التنفيذي ل الموج مسقط في المؤتمر الصحفي الذي عقده صباح أمس بفندق فريج شرق بحضور السيد عامر بن مصطفي الفاضل نائب الرئيس - العلاقات الخارجية وقال إن الجولة في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية التي انطلقت يوم 23 اكتوبر الماضي تهدف الي التعريف والترويج للمشروع، وتعريف المنطقة علي المميزات التي يوفرها هذا المشروع الضخم مشيراً الي أن الجولة حتي الآن شملت دولة الامارات العربية المتحدة والكويت والبحرين وقطر موضحاً أن مهمتها ارساء وبناء علاقات متينة مع وسائل الاعلام الرئيسية في هذه الدول فضلاً عن التعريف ب الموج مسقط كأول مشروع عقاري يتيح التملك الحرفي سلطنة عمان.
ورداً علي سؤال الراية الاقتصادية حول تكلفة المشروع قال وائل إن تكلفة المشروع بلغت 2.4 مليار دولار امريكي وتم بيع 10% من المشروع أي بمبلغ 300 مليون دولار مشيراً الي ان الانتهاء من المشروع سيكون في عام 2013م.
وأشار المهندس وائل الي أن حجم العقود التي ابرمتها الموج مسقط مع المقاولين بلغت 500 مليون دولار موضحاً أن أسعار الشقق تبدأ من 900 ألف ريال قطري الي 2 مليون ريال، وأن نسبة القطريين والخليجيين الذين حجزوا الشقق ضئيلة جداً مشيراً الي أن نسبة عدد الحاجزين من العمانيين بلغت حتي الآن 35% و 24% من البريطانيين و 17% من الهنود موضحاً أن الموج مسقط تركز اهتماماتها علي السوق المحلي أولاً ثم تنطلق الي الأسواق الأخري سواء أسواق دول مجلس التعاون الخليجي أو الأسواق العربية أو الأجنبية.
وذكر المهندس وائل إن كل ثلاثة أيام يتم الانتهاء من منزل سكني فعملية البناء مستمرة وبدون توقف ورداً علي سؤال الراية الاقتصادية حول ما تم انجازه حتي الآن من المشروع أوضح المهندس وائل انه تم حتي الآن انجاز 10% من مشروع الموج مسقط مشيراً الي أن الف وخمسمائة عامل ومهندس يعملون في المشروع موضحاً أن المشروع يحتوي علي أربعة آلاف وحدة سكنية منها ألف فيلا و2600 شقة و400 بيت مدمج وهي خليط ما بين الفيلا والشقة موضحاً ان مساحة المشروع 2.5 مليون متر مربع.
وذكر المهندس وائل إن مشروع الموج مسقط مشترك بين الحكومة العمانية وشركة ماجد العظيم التي تشهد بخبراتها الواسعة في مجال انشاء مشاريع مراكز التسوق والتسلية والترفيه الناجحة في كافة المنطقة.
وقال المهندس اللواتي إن المشروع يحتوي علي مرافق الصحة والتسلية بالاضافة الي ناد صحي وفنادق شاطئية من فئة الخمس نجوم، وملعب للجولف، والمرافق الشاطئية والرياضات المائية، وأرقي المطاعم ومحلات التسوق، ويطل المشروع علي الشاطيء وعلي مسافة قصيرة من قلب مدينة مسقط.
وأضاف إن المستثمرين الاجانب في البداية يمنحون تأشيرات دخول متعددة وعند اكتمال المشروع يحصلون علي اقامة لمدة سنتين يتم تجديدها.
وأشار الي أن هذه الجولة الاعلامية الي دول المنطقة تهدف علي اطلاع المنطقة علي التجربة الفريدة ل الموج مسقط ، وهي تندرج في اطار خطة شاملة لتعزيز معرفة المشترين عموماً بخصائص المشروع كونه يحتل مكانة مرموقة ضمن المشاريع الرائدة في المنطقة، ويستقطب اهتماماً متزايداً من وسائل الاعلام والمستثمرين علي حد سواء، وقد رسي اختيارنا علي هذه المحطات نظراً لمكانتها الاقتصادية في المنطقة والاهتمام المتزايد من قبل قاطنيها.
وقال: إن هذه اللقاءات مع وسائل الإعلام تهدف الي تعزيز هذه المكانة وابقاء الجميع علي اطلاع دائم بأخبار المشروع خصوصا اننا سنقوم خلال الجولة بالإعلان عن عدد من الفعاليات المهمة القادمة بالاضافة الي نيتنا الوصول الي محطات أخري في المنطقة استكمالا لهذه المهمة وادراكا منا لأهمية الدور الذي يلعبه الإعلام في نشر رسالتنا، آملين ان تساهم الحوارات التي سنجريها مع ممثلي وسائل الإعلام في تحقيق الهدف الذي نصبو اليه .
وذكر أنه تمت دعوة عدد من ممثلي وسائل الإعلام والخبراء في القطاع العقاري لحضور العروض التوضيحية والاطلاع علي معالم الموج، مسقط الذي سيكون أرقي المجمعات السكنية في المنطقة عند الانتهاء من تشييده، علماً بأن العمليات الإنشائية وصلت الي مراحل متقدمة. و الموج، مسقط هو تحالف بين شركة استثمارات الواجهة البحرية العمانية التي تمثل حكومة سلطنة عمان، وشركة صناديق الاستثمار الوطنية التي تمثل صناديق التقاعد العمانية، ومجموعة ماجد الفطيم، التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها.
وقال: لقد تم تصميم المشروع بحيث يستجيب لكافة متطلبات المستثمرين العالميين والإقليميين الحريصين علي امتلاك مسكن متميز في بلد يتمتع بإمكانات تجعله من أهم الوجهات العالمية للسياحة والإقامة.
وقال: إن الموج، مسقط قد طرح في الرابع من الشهر الماضي ما يزيد علي 80 شقة فاخرة وأكثر من 100 فيلا فخمة. وتتميز الفلل بإطلالة جميلة علي الواجهة المائية، وأخري علي الحدائق الجميلة. وتتمتع بأسلوب العيش الهاديء في حي عصري لا يبعد أكثر من دقائق معدودة عن المرافق والتسهيلات، فضلاً عن قربها من الشاطيء الطبيعي الساحر في الموج، مسقط والممتد علي ما يزيد 6 كيلومترات، وكذلك منطقة الحديقة والبحيرات، موضحاً ان الشقق تتمتع بموقع استراتيجي في وسط قرية المارينا التي تم تصميمها بحيث تشكل نقطة تجمع لسكان الموج، مسقط للاستمتاع بمشهد غروب الشمس. وتتنوع تصميمات هذه الشقق لتشتمل علي غرفة نوم واحدة أو 2 أو 3، وهي تطل علي ساحة مركزية مساحتها 2000 متر مربع تنفرد بحدائق جميلة وتضم بركة خاصة للسباحة تشكل موقعاً مثالياً للاسترخاء واستقبال الضيوف علي مدار العام.
وحظي إطلاق أول طرح من الوحدات السكنية في مايو 2006 باهتمام غير مسبوق حيث وصلت المبيعات الي 100 مليون دولار. وسيبدأ تسليم 221 وحدة من المنازل المدمجة والفلل التي تم اطلاقها في هذه المرحلة في مطلع عام 2008. وتنوعت جنسيات المشترين في المشروع ليصل عددها الي 28 جنسية حتي الآن. ومن شأن الجولة الإعلامية تعزيز العلاقات مع مجتمعات دول مجلس التعاون الخليجي والمهتمين بقطاع العقارات.
وأضاف ان الموج، مسقط سيقوم بتنظيم أول مزاد ل اثنتي عشر من الفلل المطلة علي البحر في الأول من ديسمبر المقبل في فندق جراند حياة مسقط. والمزاد هو الأول من نوعه يقام في السلطنة نظرا للرغبة المتزايدة من قبل المستثمرين علي اقتناء عقارات في هذا المشروع التنموي الهام.
في مؤتمر صحفي للشركة في الدوحة
اللواتي: المشروع يحتوي علي أربعة آلاف وحدة علي مساحة 2.5 مليون متر مربع
كتب - يوسف الحرمي:
تم اطلاق الموج مسقط أبرز مشاريع التطوير السياحي والسكني في سلطنة عمان اعلن ذلك المهندس وائل بن أحمد اللواتي نائب الرئيس التنفيذي ل الموج مسقط في المؤتمر الصحفي الذي عقده صباح أمس بفندق فريج شرق بحضور السيد عامر بن مصطفي الفاضل نائب الرئيس - العلاقات الخارجية وقال إن الجولة في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية التي انطلقت يوم 23 اكتوبر الماضي تهدف الي التعريف والترويج للمشروع، وتعريف المنطقة علي المميزات التي يوفرها هذا المشروع الضخم مشيراً الي أن الجولة حتي الآن شملت دولة الامارات العربية المتحدة والكويت والبحرين وقطر موضحاً أن مهمتها ارساء وبناء علاقات متينة مع وسائل الاعلام الرئيسية في هذه الدول فضلاً عن التعريف ب الموج مسقط كأول مشروع عقاري يتيح التملك الحرفي سلطنة عمان.
ورداً علي سؤال الراية الاقتصادية حول تكلفة المشروع قال وائل إن تكلفة المشروع بلغت 2.4 مليار دولار امريكي وتم بيع 10% من المشروع أي بمبلغ 300 مليون دولار مشيراً الي ان الانتهاء من المشروع سيكون في عام 2013م.
وأشار المهندس وائل الي أن حجم العقود التي ابرمتها الموج مسقط مع المقاولين بلغت 500 مليون دولار موضحاً أن أسعار الشقق تبدأ من 900 ألف ريال قطري الي 2 مليون ريال، وأن نسبة القطريين والخليجيين الذين حجزوا الشقق ضئيلة جداً مشيراً الي أن نسبة عدد الحاجزين من العمانيين بلغت حتي الآن 35% و 24% من البريطانيين و 17% من الهنود موضحاً أن الموج مسقط تركز اهتماماتها علي السوق المحلي أولاً ثم تنطلق الي الأسواق الأخري سواء أسواق دول مجلس التعاون الخليجي أو الأسواق العربية أو الأجنبية.
وذكر المهندس وائل إن كل ثلاثة أيام يتم الانتهاء من منزل سكني فعملية البناء مستمرة وبدون توقف ورداً علي سؤال الراية الاقتصادية حول ما تم انجازه حتي الآن من المشروع أوضح المهندس وائل انه تم حتي الآن انجاز 10% من مشروع الموج مسقط مشيراً الي أن الف وخمسمائة عامل ومهندس يعملون في المشروع موضحاً أن المشروع يحتوي علي أربعة آلاف وحدة سكنية منها ألف فيلا و2600 شقة و400 بيت مدمج وهي خليط ما بين الفيلا والشقة موضحاً ان مساحة المشروع 2.5 مليون متر مربع.
وذكر المهندس وائل إن مشروع الموج مسقط مشترك بين الحكومة العمانية وشركة ماجد العظيم التي تشهد بخبراتها الواسعة في مجال انشاء مشاريع مراكز التسوق والتسلية والترفيه الناجحة في كافة المنطقة.
وقال المهندس اللواتي إن المشروع يحتوي علي مرافق الصحة والتسلية بالاضافة الي ناد صحي وفنادق شاطئية من فئة الخمس نجوم، وملعب للجولف، والمرافق الشاطئية والرياضات المائية، وأرقي المطاعم ومحلات التسوق، ويطل المشروع علي الشاطيء وعلي مسافة قصيرة من قلب مدينة مسقط.
وأضاف إن المستثمرين الاجانب في البداية يمنحون تأشيرات دخول متعددة وعند اكتمال المشروع يحصلون علي اقامة لمدة سنتين يتم تجديدها.
وأشار الي أن هذه الجولة الاعلامية الي دول المنطقة تهدف علي اطلاع المنطقة علي التجربة الفريدة ل الموج مسقط ، وهي تندرج في اطار خطة شاملة لتعزيز معرفة المشترين عموماً بخصائص المشروع كونه يحتل مكانة مرموقة ضمن المشاريع الرائدة في المنطقة، ويستقطب اهتماماً متزايداً من وسائل الاعلام والمستثمرين علي حد سواء، وقد رسي اختيارنا علي هذه المحطات نظراً لمكانتها الاقتصادية في المنطقة والاهتمام المتزايد من قبل قاطنيها.
وقال: إن هذه اللقاءات مع وسائل الإعلام تهدف الي تعزيز هذه المكانة وابقاء الجميع علي اطلاع دائم بأخبار المشروع خصوصا اننا سنقوم خلال الجولة بالإعلان عن عدد من الفعاليات المهمة القادمة بالاضافة الي نيتنا الوصول الي محطات أخري في المنطقة استكمالا لهذه المهمة وادراكا منا لأهمية الدور الذي يلعبه الإعلام في نشر رسالتنا، آملين ان تساهم الحوارات التي سنجريها مع ممثلي وسائل الإعلام في تحقيق الهدف الذي نصبو اليه .
وذكر أنه تمت دعوة عدد من ممثلي وسائل الإعلام والخبراء في القطاع العقاري لحضور العروض التوضيحية والاطلاع علي معالم الموج، مسقط الذي سيكون أرقي المجمعات السكنية في المنطقة عند الانتهاء من تشييده، علماً بأن العمليات الإنشائية وصلت الي مراحل متقدمة. و الموج، مسقط هو تحالف بين شركة استثمارات الواجهة البحرية العمانية التي تمثل حكومة سلطنة عمان، وشركة صناديق الاستثمار الوطنية التي تمثل صناديق التقاعد العمانية، ومجموعة ماجد الفطيم، التي تتخذ من دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها.
وقال: لقد تم تصميم المشروع بحيث يستجيب لكافة متطلبات المستثمرين العالميين والإقليميين الحريصين علي امتلاك مسكن متميز في بلد يتمتع بإمكانات تجعله من أهم الوجهات العالمية للسياحة والإقامة.
وقال: إن الموج، مسقط قد طرح في الرابع من الشهر الماضي ما يزيد علي 80 شقة فاخرة وأكثر من 100 فيلا فخمة. وتتميز الفلل بإطلالة جميلة علي الواجهة المائية، وأخري علي الحدائق الجميلة. وتتمتع بأسلوب العيش الهاديء في حي عصري لا يبعد أكثر من دقائق معدودة عن المرافق والتسهيلات، فضلاً عن قربها من الشاطيء الطبيعي الساحر في الموج، مسقط والممتد علي ما يزيد 6 كيلومترات، وكذلك منطقة الحديقة والبحيرات، موضحاً ان الشقق تتمتع بموقع استراتيجي في وسط قرية المارينا التي تم تصميمها بحيث تشكل نقطة تجمع لسكان الموج، مسقط للاستمتاع بمشهد غروب الشمس. وتتنوع تصميمات هذه الشقق لتشتمل علي غرفة نوم واحدة أو 2 أو 3، وهي تطل علي ساحة مركزية مساحتها 2000 متر مربع تنفرد بحدائق جميلة وتضم بركة خاصة للسباحة تشكل موقعاً مثالياً للاسترخاء واستقبال الضيوف علي مدار العام.
وحظي إطلاق أول طرح من الوحدات السكنية في مايو 2006 باهتمام غير مسبوق حيث وصلت المبيعات الي 100 مليون دولار. وسيبدأ تسليم 221 وحدة من المنازل المدمجة والفلل التي تم اطلاقها في هذه المرحلة في مطلع عام 2008. وتنوعت جنسيات المشترين في المشروع ليصل عددها الي 28 جنسية حتي الآن. ومن شأن الجولة الإعلامية تعزيز العلاقات مع مجتمعات دول مجلس التعاون الخليجي والمهتمين بقطاع العقارات.
وأضاف ان الموج، مسقط سيقوم بتنظيم أول مزاد ل اثنتي عشر من الفلل المطلة علي البحر في الأول من ديسمبر المقبل في فندق جراند حياة مسقط. والمزاد هو الأول من نوعه يقام في السلطنة نظرا للرغبة المتزايدة من قبل المستثمرين علي اقتناء عقارات في هذا المشروع التنموي الهام.