خبير البورصه
12-11-2007, 02:04 AM
آل سعد في مؤتمر صحفي علي هامش تدشين الموقع:
3000-3500 ريال القيمة الإيجارية لوحدات برنامج بروة الإسكاني
نظام حاسب آلي لاختيار الأسر الأكثر حاجة للوحدات السكنية
طلب مستمر علي الوحدات السكنية في قطر لمدة 8 أعوام
تصحيح في الإيجارات خلال العامين القادمين لإرضاء ذوي الدخل المحدود
اكتمال 60% من المرحلة للمشروع وتغطية تكاليف جميع المراحل في سبع سنوات
كتب - مصطفي البهنساوي:
أكد السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بروة العقارية ان ايجار الوحدات السكنية التي يوفرها برنامج بروة الإسكاني سوف تتراوح ما بين 3000 ريال للشقة التي تحتوي علي غرفتين و3500 ريال للشقة التي تحتوي علي ثلاث غرف.
وقال في مؤتمر صحفي صباح أمس علي هامش تدشين الموقع الإلكتروني لبرنامج بروة الإسكاني ان عدد الوحدات السكنية التي سيوفرها البرنامج 1984 وحدة لافتاً الي أن العدد المتوقع أن يتقدم لهذه الوحدات يصل الي 50 ألف عائلة.
وقال: ان الشركة وفرت نظام حاسب آلي لاختيار الأسر الأكثر حاجة لهذه الوحدات نظراً لأن البرنامج لا يتحمل كل الأعداد المتقدمة، مضيفاً أنه سيتم استبعاد الطلبات غير صحيحة المعلومات.
وأشار الي ان شركة بروة سوف تتعاون مع مختصين وباحثين اجتماعيين للتأكد من استحقاق الأسر المتقدمة لهذه الوحدات ومنها صندوق الزكاة والجمعيات الخيرية.
وأوضح آل سعد ان برنامج بروة الإسكاني ينقسم الي ثلاث مراحل لتزويد السوق المحلي بوحدات سكنية، المرحلة الأولي في الربع الأول من عام 2008 والتي يتم فيها تسليم 1984 وحدة سكنية والمرحلة الثانية في الربع الأول من العام 2009 والمرحلة الثالثة وهي المرحلة الأكبر ستكون بنهاية عام 2010 ويتم فيها تزويد السوق بعدد 6000 وحدة سكنية.
وأشار الي انه وبعد دراسة السوق المحلي تبين ان الطلب سيكون في ازدياد مستمر ولمدة ثمانية أعوام قادمة وذلك بسبب المشروعات المتزايدة في قطر ومنها مشاريع البنية التحتية والمشاريع الاستثمارية الكبري مثل مشروع مطار الدوحة الدولي الجديد بالاضافة الي سياسة الانفتاح التي تنتهجها قطر وبالتالي سيزداد الطلب علي الوحدات السكنية وهو ما جعل شركة بروة العقارية تفكر بجدية في مساعدة ذوي الدخل المحدود لحل مشكلة الإيجارات التي ستظل لفترة من الوقت.
وأوضح أن قطر سوف تشهد خلال العامين القادمين تصحيحاً في الإيجارات لإرضاء ذوي الدخل المحدود.
وحول الوقت المحدد لتسليم المشروع أوضح آل سعد ان شهر مايو من العام المقبل سيكون الحد الأقصي لتسليم الوحدات السكنية لمن وقع عليهم الاختيار لافتا الي أن شركة بروة العقارية أوفت بكل ما وعدت به حيث قامت بتسليم المخططات الأرضية عقب شهر ونصف من تسلمها قطع الأراضي في شهر يوليو الماضي والآن هناك 60% من المشروع قائم.
وقال ان تدشين موقع بروة الإسكاني بدأ مبكراً حتي يكون هناك متسع من الوقت لاستقبال الطلبات وفحصها واختيار الأشخاص المناسبين لشغلها وتوقيع العقود معهم.
وأضاف ان هذه الخطوة جاءت مبكراً حتي لا يتم التأخير في تسليم الوحدات السكنية.
وبسؤاله حول المزايا التي وفرتها الحكومة للشركة ومشروعاتها قال آل سعد: إن برنامج بروة الإسكاني بجميع مراحله الثلاث يكلف الشركة 8 مليارات ريال في السنوات الخمس المقبلة، مشيراً الي أن المرحلة الأولي تتكلف 1.2 مليار ريال بخلاف البنية التحتية والمرحلة التي تم توقيع عقدها مع شركة بيلفنجر الألمانية تتكلف 5 مليارات ريال والمرحلة الثانية تتكلف 2.5 مليار ريال.
وأوضح آل سعد ان دعم الدولة لمشاريع الشركة تمثل في توفير الأراضي وسرعة توفير الخدمات ومساعدة الشركة في حل مشكلة المواد الأولية.
وقال: اننا لا ننظر الي الربح ولكننا نسعي الي دعم الاقتصاد الوطني بشكل غير مباشر، مضيفاً: ان مشاريع شركة بروة العقارية في الداخل والخارج تحقق أرباحاً جيدة يقتطع منها جزء لدعم الخدمات المجتمعية.
وأكد آل سعد ان مشروع بروة الإسكاني تمت دراسته دراسة جيدة ووضعت له خطة مدروسة وسوف يغطي تكاليفه خلال 7 سنوات.
وقال: ان هذا المشروع سوف يكلف الشركة أموالاً طائلة ولكن الشركة قبلت التحدي بتغطية تكاليف المشروع.
وأشار آل سعد الي أن هناك تفهماً واضحاً من قبل رجال الأعمال ومطوري العقارات في قطر لفكرة هذا المشروع، موضحاً أن هذا البرنامج لا يفي باحتياجات ومتطلبات المواطنين والمقيمين في قطر من الوحدات السكنية.
وأشار آل سعد الي أن الطلب المتوقع علي السكن في قطر يتراوح ما بين 10-15 ألف وحدة سكنية.
وأضاف: اننا نسعي الي مشاركة جميع المستثمرين لحل مشكلة السكن لأن عدم حلها سوف ينعكس سلباً علي أداء جميع الشركات والمؤسسات الوطنية.
وأوضح آل سعد ان هنا كآلية واضحة لعدم تأجير الوحدات من الباطن أو دخول أكثر من أسرة في السكن.
وأشار الي أن المساكن التابعة للبرنامج سواء في السيلية أو مسيمير بها رقابة داخلية علي الصيانة للحفاظ علي المشروع.
3000-3500 ريال القيمة الإيجارية لوحدات برنامج بروة الإسكاني
نظام حاسب آلي لاختيار الأسر الأكثر حاجة للوحدات السكنية
طلب مستمر علي الوحدات السكنية في قطر لمدة 8 أعوام
تصحيح في الإيجارات خلال العامين القادمين لإرضاء ذوي الدخل المحدود
اكتمال 60% من المرحلة للمشروع وتغطية تكاليف جميع المراحل في سبع سنوات
كتب - مصطفي البهنساوي:
أكد السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بروة العقارية ان ايجار الوحدات السكنية التي يوفرها برنامج بروة الإسكاني سوف تتراوح ما بين 3000 ريال للشقة التي تحتوي علي غرفتين و3500 ريال للشقة التي تحتوي علي ثلاث غرف.
وقال في مؤتمر صحفي صباح أمس علي هامش تدشين الموقع الإلكتروني لبرنامج بروة الإسكاني ان عدد الوحدات السكنية التي سيوفرها البرنامج 1984 وحدة لافتاً الي أن العدد المتوقع أن يتقدم لهذه الوحدات يصل الي 50 ألف عائلة.
وقال: ان الشركة وفرت نظام حاسب آلي لاختيار الأسر الأكثر حاجة لهذه الوحدات نظراً لأن البرنامج لا يتحمل كل الأعداد المتقدمة، مضيفاً أنه سيتم استبعاد الطلبات غير صحيحة المعلومات.
وأشار الي ان شركة بروة سوف تتعاون مع مختصين وباحثين اجتماعيين للتأكد من استحقاق الأسر المتقدمة لهذه الوحدات ومنها صندوق الزكاة والجمعيات الخيرية.
وأوضح آل سعد ان برنامج بروة الإسكاني ينقسم الي ثلاث مراحل لتزويد السوق المحلي بوحدات سكنية، المرحلة الأولي في الربع الأول من عام 2008 والتي يتم فيها تسليم 1984 وحدة سكنية والمرحلة الثانية في الربع الأول من العام 2009 والمرحلة الثالثة وهي المرحلة الأكبر ستكون بنهاية عام 2010 ويتم فيها تزويد السوق بعدد 6000 وحدة سكنية.
وأشار الي انه وبعد دراسة السوق المحلي تبين ان الطلب سيكون في ازدياد مستمر ولمدة ثمانية أعوام قادمة وذلك بسبب المشروعات المتزايدة في قطر ومنها مشاريع البنية التحتية والمشاريع الاستثمارية الكبري مثل مشروع مطار الدوحة الدولي الجديد بالاضافة الي سياسة الانفتاح التي تنتهجها قطر وبالتالي سيزداد الطلب علي الوحدات السكنية وهو ما جعل شركة بروة العقارية تفكر بجدية في مساعدة ذوي الدخل المحدود لحل مشكلة الإيجارات التي ستظل لفترة من الوقت.
وأوضح أن قطر سوف تشهد خلال العامين القادمين تصحيحاً في الإيجارات لإرضاء ذوي الدخل المحدود.
وحول الوقت المحدد لتسليم المشروع أوضح آل سعد ان شهر مايو من العام المقبل سيكون الحد الأقصي لتسليم الوحدات السكنية لمن وقع عليهم الاختيار لافتا الي أن شركة بروة العقارية أوفت بكل ما وعدت به حيث قامت بتسليم المخططات الأرضية عقب شهر ونصف من تسلمها قطع الأراضي في شهر يوليو الماضي والآن هناك 60% من المشروع قائم.
وقال ان تدشين موقع بروة الإسكاني بدأ مبكراً حتي يكون هناك متسع من الوقت لاستقبال الطلبات وفحصها واختيار الأشخاص المناسبين لشغلها وتوقيع العقود معهم.
وأضاف ان هذه الخطوة جاءت مبكراً حتي لا يتم التأخير في تسليم الوحدات السكنية.
وبسؤاله حول المزايا التي وفرتها الحكومة للشركة ومشروعاتها قال آل سعد: إن برنامج بروة الإسكاني بجميع مراحله الثلاث يكلف الشركة 8 مليارات ريال في السنوات الخمس المقبلة، مشيراً الي أن المرحلة الأولي تتكلف 1.2 مليار ريال بخلاف البنية التحتية والمرحلة التي تم توقيع عقدها مع شركة بيلفنجر الألمانية تتكلف 5 مليارات ريال والمرحلة الثانية تتكلف 2.5 مليار ريال.
وأوضح آل سعد ان دعم الدولة لمشاريع الشركة تمثل في توفير الأراضي وسرعة توفير الخدمات ومساعدة الشركة في حل مشكلة المواد الأولية.
وقال: اننا لا ننظر الي الربح ولكننا نسعي الي دعم الاقتصاد الوطني بشكل غير مباشر، مضيفاً: ان مشاريع شركة بروة العقارية في الداخل والخارج تحقق أرباحاً جيدة يقتطع منها جزء لدعم الخدمات المجتمعية.
وأكد آل سعد ان مشروع بروة الإسكاني تمت دراسته دراسة جيدة ووضعت له خطة مدروسة وسوف يغطي تكاليفه خلال 7 سنوات.
وقال: ان هذا المشروع سوف يكلف الشركة أموالاً طائلة ولكن الشركة قبلت التحدي بتغطية تكاليف المشروع.
وأشار آل سعد الي أن هناك تفهماً واضحاً من قبل رجال الأعمال ومطوري العقارات في قطر لفكرة هذا المشروع، موضحاً أن هذا البرنامج لا يفي باحتياجات ومتطلبات المواطنين والمقيمين في قطر من الوحدات السكنية.
وأشار آل سعد الي أن الطلب المتوقع علي السكن في قطر يتراوح ما بين 10-15 ألف وحدة سكنية.
وأضاف: اننا نسعي الي مشاركة جميع المستثمرين لحل مشكلة السكن لأن عدم حلها سوف ينعكس سلباً علي أداء جميع الشركات والمؤسسات الوطنية.
وأوضح آل سعد ان هنا كآلية واضحة لعدم تأجير الوحدات من الباطن أو دخول أكثر من أسرة في السكن.
وأشار الي أن المساكن التابعة للبرنامج سواء في السيلية أو مسيمير بها رقابة داخلية علي الصيانة للحفاظ علي المشروع.