تأسيس شركة مقاولات ذات بعد إنساني (خيرية) في قطر

[أبو عبدالعزيز]

في ذهني منذ فترة فكرة تأسيس شركة مقاولات ليس هدفها الربح وحده وإنما لها بعد إنساني
وملخص الفكرة كالتالي:
أ. تقوم بأعمال المقاولات بالنسبة للملاك فئة (1) بسعر التكلفة الفعلية، وللملاك فئة (2) بسعر السوق.
ب. أهم ما يشترط في الملاك فئة (1) ما يلي:
1. أن لا يملك أي سكن آخر، وعليه تقديم الإفادات اللازمة بذلك، والتعهد بصحته.
2. أن يعول أسرة لا تقل عن ثلاثة أفراد سواه.
3. أن تكون مساحة البناء معقولة لسد الحاجة.
ج. لا تتحمل الشركة أية أعباء بشأن توفير مواد البناء المختلفة، وإنما يوفرها المالك من السوق، وينحصر دور الشركة في البناء.
د. لا تقوم الشركة بأعمال التشطيب، وإنما تنحصر أعمالها في إقامة الهيكل الخرساني والعظم مع البلاستر.
ه. مدة البناء لا تتجاوز 4 أشهر، فإن كان التأخير بسبب عدم التزام المالك في توفير المواد اللازمة للبناء في الوقت المناسب فيحق للشركة فسخ العقد.

ما سبق هي أهم ملامح الفكرة، وشخصيا على استعداد للمساهمة فيها بحدود 200 ألف ريال متى تبلورت الفكرة أكثر، ووجدت في نفسي قناعة بالشركاء، وخصوصا من الناحية الفنية والإدارية.
ويفيدني أي تعليق منكم

[أبو عبدالعزيز]

ملاحظة: الرغبة في ظهور هذه الشركة قوية جدا وبشكل جاد
والمبلغ المحدد للمساهمة فيها هو مبلغ كاف من الناحية القانونية لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة الشخص الواحد
ونشوء الفكرة أساسا سببها معاناة شخصية مع مشاهدة مدى جشع الكثيرين من المقاولين وشركات المقاولات
الذي يحتاج إليه لتبلور الفكرة:
الدخول في مناقشة مع أشخاص لديهم خبرة إدارية وفنية في أعمال المقاولات
أتمنى أجد أشخاصا يتحمسون لنفس الفكرة، ويكون بينهم ذلك المهندس المعماري، وذلك الاستشاري، وذلك الخبير في الإشراف على العمال وذلك صاحب الخبرة الإدارية وذلك القانوني و......... الخ
والله الموفق

[كلاسيك للبيع]

اذا كانت الفكرة انسانية + جانب ربح لدفع التكاليف الاساسية فقط.


اولا: قم بعمل دراسة جدوى .
ثانيا: قدمها لأحد كبار الشخصيات المعروفه في العمل الخيري لدعمها وتوصيلها لأحد المؤسسات الحكومية او الخيرية المعروفه في الدولة لإعتمادها.
او قم بتوصيلها ومتابعتها مباشرة وتوصيلها لجهة تختص بتبني هذه الفكره.


وان شاء الله في ميزان حسناتك يوم القيامة سواء صارت الفكره او لا.

[أبو عبدالعزيز]

اذا كانت الفكرة انسانية + جانب ربح لدفع التكاليف الاساسية فقط.
اولا: قم بعمل دراسة جدوى .
ثانيا: قدمها لأحد كبار الشخصيات المعروفه في العمل الخيري لدعمها وتوصيلها لأحد المؤسسات الحكومية او الخيرية المعروفه في الدولة لإعتمادها.
او قم بتوصيلها ومتابعتها مباشرة وتوصيلها لجهة تختص بتبني هذه الفكره.
وان شاء الله في ميزان حسناتك يوم القيامة سواء صارت الفكره او لا.

تسلم يا الغالي
وشرايك تحب نتعاون ونعمل دراسة الجدوى سوا؟
سواء تبنتها جهة معينة أو وجدت الفكرة طريقها للظهور من خلال جهود أهلية أو خاصة

[Index Signal]

الله يعطيك على قد نيتك يا أبو عبدالعزيز..

أمثالك هم من تحتاجهم قطر في هذه الفتره.

[أبو عبدالعزيز]

الله يعطيك على قد نيتك يا أبو عبدالعزيز..
أمثالك هم من تحتاجهم قطر في هذه الفتره.


أشكرك يا الغالي على هالكلام
والمسألة في نظري تجاوزت الحدود المعقولة
أصبحنا نشوف كثير من أبناء البلد "متلتهين" وكثيرهم ما يقدر يبني بهالأسعار اللي في السوق
الأزمة يحاولوا يرجوعها لإرتفاع أسعار المواد عالميا لكن الصحيح إن ارتفاع جشع كثير من المقاولين أكبر.. وإلا إيش معنى سعر العظم عندنا يوصل 1400 لدى البعض.. وسعره حولنا في حدود 700 وأقل أيضا

[بويوسف]

اتمنى لك التوفيق .. ولكني اشك في وجود موظفين خيريين يعملون بلا مقابل ..

انا ارى امكانية تطبيق فكرتك واضافة بعض الافكار عليها. وذلك بأن يكون الملاك المستهدفون هم موظفين الدولة وذلك على الاراضي الممنوحة من قبل الحكومة. على سبيل المثال الشركة الفلانية ستكون مختصة فقط ببناء الفلل في منطقة مسيمير في منطقة اراضي كبار الموظفين.

الموضوع يحتاج الى ادارة ذات خبرة فنية ودعم مادري ولا اعتقد ان هذا صعب

[أبو عبدالعزيز]

اتمنى لك التوفيق .. ولكني اشك في وجود موظفين خيريين يعملون بلا مقابل ..
انا ارى امكانية تطبيق فكرتك واضافة بعض الافكار عليها. وذلك بأن يكون الملاك المستهدفون هم موظفين الدولة وذلك على الاراضي الممنوحة من قبل الحكومة. على سبيل المثال الشركة الفلانية ستكون مختصة فقط ببناء الفلل في منطقة مسيمير في منطقة اراضي كبار الموظفين.
الموضوع يحتاج الى ادارة ذات خبرة فنية ودعم مادري ولا اعتقد ان هذا صعب



أخوي بويوسف.. أشكرك على التفاعل
بالنسبة لموظفي الشركة وعمالها - حسب الفكرة - ما بيعملوا مجانا بل إن أجورهم تحسب ضمن التكلفة بل تعتبر الجزء الأكبر من التكلفة
أعطيك مثال وأنت أدرى:
الفيلا ذات التصميم العادي بمساحة بناء 500متر مربع
مواد البناء الأساسية فيها لمرحلة ما قبل التشطيب هي: حديد + خرسانة جاهزة + طابوق + اسمنت
تكلفة المواد هذه لتلك المساحة لا تكاد تجاوز 300ألف ريال
لو تروح تبنيها بأسعار اليوم فصعب تحصل أقل من 600ألف ريال
فالمطلوب في مثل هالحالة أن يتحمل المالك توفير مواده والشركة تقوم بالعمل مقابل تكلفتها الفعلية وهي في الأساس سيراعى فيها أجور العمال + استهلاك المواد المستعملة في البناء من أخشاب ومعدات أخرى+ مبلغ معين كمصاريف إدارية تشمل أجرة التخزين وإيجار المحل.. خلنا نقول سيطالب المالك بدفع 60 ألف ريال للشركة
يعني بتطلع التكلفة الإمالية عليه في حدود 360 ألف ريال أو حتى قول: 400 ألف ريال
وبالتالي فالوفر اللي استفاده بيكون في حدود 200 ألف ريال
أرجو أن يكون وضحت لك المقصود
مع خالص التقدير

[كلاسيك للبيع]

تسلم يا الغالي
وشرايك تحب نتعاون ونعمل دراسة الجدوى سوا؟
سواء تبنتها جهة معينة أو وجدت الفكرة طريقها للظهور من خلال جهود أهلية أو خاصة

اخي العزيز.... الموضوع معقد جدا .... ذو تفاصيل كثيرة .... وجهد كبير . والمردود (المعنوي) قد يكون معدوما وذلك لتوقعي بأن الفكرة لوحدها لن تلقى باهتمام او دعم.

دائما العمل الفردي في خلق مشروع خيري من الصفر يكون مجديا .

وعندما تمسك الخيوط الرئيسية (القاعدة) وتبنيها على ورق , هنا ستجد من يقف معك. وستلقى دعم جماعي .

كما اخبرتك.... ابحث عن من يجهز لك دراسة لجدوى . وابحث عن من يرتب لك الاوراق .... واهتم بالتقديم النهائي presentation .


بالتوفيق.... وننتظر آخر التفاصيل.

[إنتعاش]

فكرة جميلة اسأل الله ان لا يحرمك اجر نيتها و فكرتها ياخوي ..

الله يكثر من امثالك اللهم امين صحيح والله قطر تحتاج مثل هالنوعيات وهالافكار اللي فيها محبة للناس ولأهل البلد ..


اخوي بالنسبة للفكره اشكرك عليها ولكنني ارى ان تتأسس الشركة كشركة مقاولات عادية ..
و من خلال الاعمال وتطور المردود وزيادة الدراهم والفلوس ممكن تتوسع اكثر واكثر
بحيث يكون عندك مجال انك مثلا تعمل 50 % من النشاط خدمي و خيري ان صحت التسميه
و 50 % ربحي سوقي عادي او يعني نسب متفاوته يحكمها وضع السوق و العملاء اللي يجونك ..

لكن بكل امانه فكرة شركة مقاولات شي طيب و رائع
خصوصا اذا ربي وفقك بعمال ممتازين و مقاول مهندس يخاف الله و ابن حلال ..
والله يا ما بتوفر دراهم وبيكون شغل تمام التمام و ذمة مو اي كلام


الله يوفقك

[أبو عبدالعزيز]

اخي العزيز.... الموضوع معقد جدا .... ذو تفاصيل كثيرة .... وجهد كبير . والمردود (المعنوي) قد يكون معدوما وذلك لتوقعي بأن الفكرة لوحدها لن تلقى باهتمام او دعم.
دائما العمل الفردي في خلق مشروع خيري من الصفر يكون مجديا .
وعندما تمسك الخيوط الرئيسية (القاعدة) وتبنيها على ورق , هنا ستجد من يقف معك. وستلقى دعم جماعي .
كما اخبرتك.... ابحث عن من يجهز لك دراسة لجدوى . وابحث عن من يرتب لك الاوراق .... واهتم بالتقديم النهائي presentation .
بالتوفيق.... وننتظر آخر التفاصيل.

أشكرك على استمرار التفاعل الطيب
سؤال أخير: هل لديك اسماء جهات يمكن أن تجهز دراسة جدوى في الموضوع بالشكل المناسب؟
مع خالص التقدير

[أبو عبدالعزيز]

فكرة جميلة اسأل الله ان لا يحرمك اجر نيتها و فكرتها ياخوي ..
الله يكثر من امثالك اللهم امين صحيح والله قطر تحتاج مثل هالنوعيات وهالافكار اللي فيها محبة للناس ولأهل البلد ..
اخوي بالنسبة للفكره اشكرك عليها ولكنني ارى ان تتأسس الشركة كشركة مقاولات عادية ..
و من خلال الاعمال وتطور المردود وزيادة الدراهم والفلوس ممكن تتوسع اكثر واكثر
بحيث يكون عندك مجال انك مثلا تعمل 50 % من النشاط خدمي و خيري ان صحت التسميه
و 50 % ربحي سوقي عادي او يعني نسب متفاوته يحكمها وضع السوق و العملاء اللي يجونك ..
لكن بكل امانه فكرة شركة مقاولات شي طيب و رائع
خصوصا اذا ربي وفقك بعمال ممتازين و مقاول مهندس يخاف الله و ابن حلال ..
والله يا ما بتوفر دراهم وبيكون شغل تمام التمام و ذمة مو اي كلام
الله يوفقك

أشكرك على التفاعل
والفكرة في أساسها كما أوضحت في البداية ليست شركة مقتصرة على العمل الخيري وحده
بل ينقسم نشاطها إلى شقين:
فبالنسبة للفئة (1) وهي الفئة المستهدفة والتي تتوافر فيها الشروط اللازمة يكون العمل لها بسعر التكلفة.. وبالنسبة للفئة (2) وهي من لا تتوافر فيه الشروط فبأسعار السوق.
تقبل خالص تقديري

[مستثمره]

بالتوفيق فكره جميله وخيره

[جليســــة القــــرآن]

الله يجزيك خير اخوي على الفكرة حتى لو ما قدرت تنفذها
محد بيساعد القطريين الا القطريين نفسهم اللي قلبهم على اهلهم
اقترح عليك اخوي تكتب ملخص للفكرة وتسوي دراسة جدوى بسيطة
وتعرضه على مجلس التخطيط سمعت ان عندهم بند لدعم المشاريع الصغيرة
وياليت تضمن المشروع فكرة بناء عمارات تتأجر على الأسر القطرية والمقيمة
بايجارات مناسبة لان اسر كثيرة تصرف اكثر من نص راتبها على الايجار

[كلاسيك للبيع]

أشكرك على استمرار التفاعل الطيب
سؤال أخير: هل لديك اسماء جهات يمكن أن تجهز دراسة جدوى في الموضوع بالشكل المناسب؟
مع خالص التقدير



عندي 37 اسم لشركات مع ارقام التلفون والفاكس وصندوق البريد :eek2:


طرشلي ايميلك .

[أبو عبدالعزيز]

بالتوفيق فكره جميله وخيره

تسلمين

[أبو عبدالعزيز]

الله يجزيك خير اخوي على الفكرة حتى لو ما قدرت تنفذها
محد بيساعد القطريين الا القطريين نفسهم اللي قلبهم على اهلهم
اقترح عليك اخوي تكتب ملخص للفكرة وتسوي دراسة جدوى بسيطة
وتعرضه على مجلس التخطيط سمعت ان عندهم بند لدعم المشاريع الصغيرة
وياليت تضمن المشروع فكرة بناء عمارات تتأجر على الأسر القطرية والمقيمة
بايجارات مناسبة لان اسر كثيرة تصرف اكثر من نص راتبها على الايجار

تسلمين
دراسة الجدوى برتب موضوعها مع أخونا/ كلاسيك
مجلس التخطيط ما أظن له صلة
بناء العمارات ثم تأجيرها بأسعار مناسبة يبغيلها جهود كبيرة وفكرة الشركة تنحصر في أعمال المقاولات.. تحياتي

[أبو عبدالعزيز]

عندي 37 اسم لشركات مع ارقام التلفون والفاكس وصندوق البريد :eek2:


طرشلي ايميلك .

تم بالفعل

[كلاسيك للبيع]

تم بالفعل

تم الارسال



واحد بدون ملف الارقام .... اعتبره دعاية :nop:


والثاني مع ملف الارقام .


بالتوفيق

[بو يوسف1]

السلام عليكم

بصراحة شدني الموضوع وايد و راح يسعدني ويشرفني المساهمة أو تقديم أي مساعدة في بلورة فكرة ذات أسس سليمة و حتى إنجاز مشروع خيري مثل هذا بعون الله.

جزاك الله ألف خير أخوي بو عبدالعزيز على طرح هذه الفكرة الطيبة و حماسك لها, أتوقع أن الديرة ليما الحين فيها ناس في قلوبها رحمة وتحب الخير مثلك وشرواك و أعتقد أن عدد طيب من الناس و الشركات و الجمعيات الخيرية راح تشارك في عمل مثل هذه في حال إثبات نجاح المشروع والتأكد من الإستنتاج النهائي لدراسة الجدوى.

الله يكثر أمثالك يا الغالي و أتمنى آخذ فكرة أكبر عن اللي يدور في بالك بخصوص هذا الموضوع

[mnal]

اشكرك يا بو عبدالعزيز والله يجعله في ميزان حسنا تك وانا مستعدة بالمسا همة في هذه الشركة بمبلغ (100000) ريال اذا اتضح انها بتكون نا جحة .

[أبو عبدالعزيز]

تم الارسال
واحد بدون ملف الارقام .... اعتبره دعاية :nop:
والثاني مع ملف الارقام .
بالتوفيق


تم تسلم الملف (ين) :thumbup:
بإذن الله فور عودتي من الرياض خلال أسبوعين سأبدأ الخطوات العملية بشأن دراسة الجدوى والسعي في إخراج الفكرة للنور
أظن إني بحاجة للتشاور والجلوس مع أخوة لهم في ممارسة أعمال المقاولة من أجل عدم إغفال أي جانب متعلق بموضوع الفكرة
لك خالص الشكر والتقدير

[أبو عبدالعزيز]

السلام عليكم
بصراحة شدني الموضوع وايد و راح يسعدني ويشرفني المساهمة أو تقديم أي مساعدة في بلورة فكرة ذات أسس سليمة و حتى إنجاز مشروع خيري مثل هذا بعون الله.
جزاك الله ألف خير أخوي بو عبدالعزيز على طرح هذه الفكرة الطيبة و حماسك لها, أتوقع أن الديرة ليما الحين فيها ناس في قلوبها رحمة وتحب الخير مثلك وشرواك و أعتقد أن عدد طيب من الناس و الشركات و الجمعيات الخيرية راح تشارك في عمل مثل هذه في حال إثبات نجاح المشروع والتأكد من الإستنتاج النهائي لدراسة الجدوى.
الله يكثر أمثالك يا الغالي و أتمنى آخذ فكرة أكبر عن اللي يدور في بالك بخصوص هذا الموضوع


تسلم على كل هذا الاطراء والكلام الطيب
اسأل الله يرزقنا الإخلاص في النية والتوفيق في العمل
أنا كذلك يسعدني الجلوس وياك لمناقشة الموضوع وجوانبه وكذا كل الأخوة اللي عندهم خبرة سابقة في أعمال المقولات وكل ما له صلة بها
حال رغبت في ذلك يرجى التواصل على الخاص
وفي حفظ الله ورعايته

[أبو عبدالعزيز]

اشكرك يا بو عبدالعزيز والله يجعله في ميزان حسنا تك وانا مستعدة بالمسا همة في هذه الشركة بمبلغ (100000) ريال اذا اتضح انها بتكون نا جحة .


العفو اختي الكريمة
وأنا اللي أشكرك على مبادرتك الطيبة بخصوص المساهمة
تكلفة الفكرة قد تظهر بوضوح بعد إعداد دراسة الجدوى
موضوع السيولة إن شا الله تكون متوفرة بالكامل
أنا أطمع في الوقت الحالي ليس دخول أصحاب رأس مال في مثل هذه الشراكة حال ثبوت جدواها
وإنما بدخول الثقات من أصحاب الخبرة ذات الصلة مهنيا وفنيا
أكرر تقديري لك

[بو يوسف1]

للأسف أخوي بو عبدالعزيز ما عندي خبرة في مجال المقاولات ولكن من خلال المناقشة بين أكثر من شخص يمكن أن تطرح أفكار جديدة و تعرض وجهات النظر ويستفيد الجميع (الكبير والصغير.. الخبير والتلميذ).. للأسف لم تصل مشاركاتي الحد الذي يسمح لم بإرسال رسائل خاصة ولكن الباب مفتوح على مصراعيه لأستقبال رسائلك أخوي :)

تنبيه هام للخطوة الأولى: حذاري من بعض الشركات التي تقوم بدراسات الجدوى, لأن البعض للأسف لا يقوم بدراسة فعلية ولكن نسخ و لصق لدراسات قديمة وانا شهدت ذلك. قد لا يؤثر ذلك في حال تشابه النشاط بين مشروعين في قطاع معين, ولكن النشاط المراد لم يشهد له مثيل في المنطقة لذلك يحتاج لمسودة جديدة و جهد من مكتب تتوفر فيه خبرة في قطاعي المقاولات و الأعمال الغير ربحية (non-for-profit).

[كلاسيك للبيع]

للأسف أخوي بو عبدالعزيز ما عندي خبرة في مجال المقاولات ولكن من خلال المناقشة بين أكثر من شخص يمكن أن تطرح أفكار جديدة و تعرض وجهات النظر ويستفيد الجميع (الكبير والصغير.. الخبير والتلميذ).. للأسف لم تصل مشاركاتي الحد الذي يسمح لم بإرسال رسائل خاصة ولكن الباب مفتوح على مصراعيه لأستقبال رسائلك أخوي :)

تنبيه هام للخطوة الأولى: حذاري من بعض الشركات التي تقوم بدراسات الجدوى, لأن البعض للأسف لا يقوم بدراسة فعلية ولكن نسخ و لصق لدراسات قديمة وانا شهدت ذلك. قد لا يؤثر ذلك في حال تشابه النشاط بين مشروعين في قطاع معين, ولكن النشاط المراد لم يشهد له مثيل في المنطقة لذلك يحتاج لمسودة جديدة و جهد من مكتب تتوفر فيه خبرة في قطاعي المقاولات و الأعمال الغير ربحية (non-for-profit).

لا مانع

المهم الآن ترتيب الاوراق لتجهيز ال presentation للجهة التي ستتبنى الفكرة , وعندما تجد من ينطلق بالفكرة للواقع.. هنا تستطيع تغيير ماهو مطلوب لبناء المشروع.

[الدبلوماسي]

فكرة جميلة الله يجزيك خير

[شـمال قطر]

الله يوفقكم وانشالله نرى المشروع على أرض الواقع واتمنى من كل قلبي ان عقليات تجارنا تكون بمثل عقليتك المنفتحه كان ماعانينا من مشكلة التضخم وغلاء الأسعار.

الله يوفقك اخوي,,,

[كلاسيك للبيع]

وينك ياراعي الموضوع... آخر اخبارك؟

[أبو عبدالعزيز]

وينك ياراعي الموضوع... آخر اخبارك؟

توني بالرياض
وراجع ان شا الله الاربعاء من الاسبوع الجاي

[كلاسيك للبيع]

توني بالرياض
وراجع ان شا الله الاربعاء من الاسبوع الجاي



ابيك تجيبلي صوغه وياك.


ابي دشاديش المطرزه ... ماركة دنهل .. عدد 3 ... حجم اكس لارج :eek2:

[كلاسيك للبيع]

ايييه ... وترجع بالسلامة ان شاء الله خخخخخخخخ

[أبو عبدالعزيز]

ابيك تجيبلي صوغه وياك.


ابي دشاديش المطرزه ... ماركة دنهل .. عدد 3 ... حجم اكس لارج :eek2:


ابشر إذا إنك جاد لكن وين يحصلونها؟

[كلاسيك للبيع]

ابشر إذا إنك جاد لكن وين يحصلونها؟

فديت خشمك يالشيخ

توصل بالسلامة :)

هذيلا حصلتهم يوم رحت العمره قبل شهر في مكة واعجبوني... :strong2:

اذا حصلتهم وبتشتريهم.... اعتبرهم هديه مني لك ... بتعجبك. وانا قلت اكيد قياسك اكس لارج :eek2:


يالله لا تتاخر .... نبي نعرف شصار في مشروعك الطيب هذا :thumbup:


وجزاك الله خير

[وحش قطر]

السلام عليكم

من وجهة نظري المطلوب الاتي

1- يكون عنك عمال عدد كافي وجنسيات منوعة وسكن مناسب لهم

2- يكون عندك فورمن سنع اكرر سنع بمعنى الكلمة

3- البداية تكون في بناء الملاحق الصغيرة

4- يكون عندك راس مال احتياطي يوازي راس المال الحقيقي للطوارئ

5- اللة اللة في الدعاية

واللة يوفقك ان شاء اللة

[أبو عبدالعزيز]

جعل ربي يسلمك يا (كلاسيك...)
وشكرا على النصيحة يا الوحش

[وحش قطر]

شسالفة هناك فاتح شركة وهني

الصراحة افتر راسي

السموحة

[أبو عبدالعزيز]

شسالفة هناك فاتح شركة وهني
الصراحة افتر راسي
السموحة


ما فهمت عليك
ارجو التوضيح

[بو عمير]

الله يعطيك العافيه
موفق

[Bin Hood]

الله يوفقك اخوي

[شبح الأسهم]

الله يعمل اللي فيه الخير