الوعب
22-11-2007, 12:54 PM
أرقام 22/11/2007
أصدر بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) تقريرا عن القطاع العقاري القطري، وعرّج على مساهمة القطاع في مجالات أربع وهي العقارات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية.
وبرؤية جلوبل أن قطر أغنى دولة في منطقة الخليج، فالقطاع العقاري بها يعرف نموا متسارعا بالتناسب مع نمو الإقتصاد القطري، وعزى جلوبل ذلك لأسباب عدة من بينها الإنفاق السخي للحكومة القطرية على القطاع العقاري، والوفود الكثيف للعمالة الأجنبية -لاسيما ذوو المداخيل العالية- مما رفع الطلب على الوحدات العقارية بأنواعها السكنية والمكاتب وغيرها.
وقال التقرير أن هناك نقصا في المعروض في العقارات وخصوصا العقارات السكنية، ما أدى إلى ارتفاع الايجارات بشكل كبير ودلل على ذلك بارتفاع سعر تأجير شقة مكونة من غرفتين من 4000 ريال في عام 2005 إلى أكثر من 10000 ريال حاليا.
هذا وجاءت موجة المشاريع الكبرى التي تعمل العديد من الشركات العقارية على تطويرها في مناطق مختلفة في قطر، في سياق التطور العقاري المهول الذي تعرفه دولة قطر، وفيمايلي جدول يُذكر بأهم المشاريع الكبرى:
المشاريع الكبرى في قطر
المشروع---------------المطور-----------------------------الكلفة(دولار)--------------------------------------------تفاصيل أخرى-------------------------------------- لوسيل------------ ديار للاستثمار العقاري------------------ 5000 -------------------------------المساحة: 35 كيلومتر مربع, الموقع: 8.5 كلم على الشاطيء، شمال العاصمة الدوحة, الوحدات: سكنية (فلل وشقق) وفنادق ومحلات
لؤلؤة قطر----------- المتحدة للتطوير---------------------- 2500 -------------------------------المساحة: جزر اصطناعية على 400 هكتار,الموقع: الخليج العربي- المياه الإقليمية القطرية,الوحدات: 8000 وحدة سكنية (فلل وشقق)
مدينة الوعب-------- الوعب للتطوير----------------------- 980 ---------------------------------المساحة: 1.2 مليون قدم مربع,الوحدات: سكنية وفنادق ومحلات ومكاتب للأعمال
مدينة قطر للطاقة---- مدينة قطر للطاقة-------------------- 1600 ---------------------------------الموقع: لوسيل-الدوحة,الوحدات: مراكز تكنولوجية وتربوية وخرى للشحن والتجارة ومراكو صحفية...
هذا وفصّل جلوبل في تقرير كل المجالات، من المجال العقاري السكني والعقارات التجارية التي لاتزال قطر تعرف شحا فيها وتسعى لتلبية الطلب عليها، إلى المجال العقاري الصناعي بالحديث عن أهم الإنجازات في ذلك كمدينة راس لفان الصناعية والدخان الصناعية والمسيعيد الصناعية ... إلى المجال العقاري السياحي ومدى تطوره.
وختم جلوبل تقريره بلمحة حول أهم الشركات العقارية في قطر، شركتي المتحدة للتنمية العقارية وشركة القطرية للإستثمار العقاري.
أصدر بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) تقريرا عن القطاع العقاري القطري، وعرّج على مساهمة القطاع في مجالات أربع وهي العقارات السكنية والتجارية والصناعية والسياحية.
وبرؤية جلوبل أن قطر أغنى دولة في منطقة الخليج، فالقطاع العقاري بها يعرف نموا متسارعا بالتناسب مع نمو الإقتصاد القطري، وعزى جلوبل ذلك لأسباب عدة من بينها الإنفاق السخي للحكومة القطرية على القطاع العقاري، والوفود الكثيف للعمالة الأجنبية -لاسيما ذوو المداخيل العالية- مما رفع الطلب على الوحدات العقارية بأنواعها السكنية والمكاتب وغيرها.
وقال التقرير أن هناك نقصا في المعروض في العقارات وخصوصا العقارات السكنية، ما أدى إلى ارتفاع الايجارات بشكل كبير ودلل على ذلك بارتفاع سعر تأجير شقة مكونة من غرفتين من 4000 ريال في عام 2005 إلى أكثر من 10000 ريال حاليا.
هذا وجاءت موجة المشاريع الكبرى التي تعمل العديد من الشركات العقارية على تطويرها في مناطق مختلفة في قطر، في سياق التطور العقاري المهول الذي تعرفه دولة قطر، وفيمايلي جدول يُذكر بأهم المشاريع الكبرى:
المشاريع الكبرى في قطر
المشروع---------------المطور-----------------------------الكلفة(دولار)--------------------------------------------تفاصيل أخرى-------------------------------------- لوسيل------------ ديار للاستثمار العقاري------------------ 5000 -------------------------------المساحة: 35 كيلومتر مربع, الموقع: 8.5 كلم على الشاطيء، شمال العاصمة الدوحة, الوحدات: سكنية (فلل وشقق) وفنادق ومحلات
لؤلؤة قطر----------- المتحدة للتطوير---------------------- 2500 -------------------------------المساحة: جزر اصطناعية على 400 هكتار,الموقع: الخليج العربي- المياه الإقليمية القطرية,الوحدات: 8000 وحدة سكنية (فلل وشقق)
مدينة الوعب-------- الوعب للتطوير----------------------- 980 ---------------------------------المساحة: 1.2 مليون قدم مربع,الوحدات: سكنية وفنادق ومحلات ومكاتب للأعمال
مدينة قطر للطاقة---- مدينة قطر للطاقة-------------------- 1600 ---------------------------------الموقع: لوسيل-الدوحة,الوحدات: مراكز تكنولوجية وتربوية وخرى للشحن والتجارة ومراكو صحفية...
هذا وفصّل جلوبل في تقرير كل المجالات، من المجال العقاري السكني والعقارات التجارية التي لاتزال قطر تعرف شحا فيها وتسعى لتلبية الطلب عليها، إلى المجال العقاري الصناعي بالحديث عن أهم الإنجازات في ذلك كمدينة راس لفان الصناعية والدخان الصناعية والمسيعيد الصناعية ... إلى المجال العقاري السياحي ومدى تطوره.
وختم جلوبل تقريره بلمحة حول أهم الشركات العقارية في قطر، شركتي المتحدة للتنمية العقارية وشركة القطرية للإستثمار العقاري.