هل العقار في هبوط تدريجي

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أخواني أخواتي هل تتوقعون هبوط العقار تدريجيا خلال السنوات القادمة أو الأيام القادمة بما أننا نرى كل هذه المشاريع الضخمة لذوي الدخل المحدود وغيرها من المشاريع

مشورع بروة
مشروه بن طوار
وفي مشاريع قادمة أيضا وبأسعار رخيصة
وغير هذا رجوع موظفين البترول الى أمسعيد واخلاء عمارات الوكره
ونفس الشيء في الخور أخلاء بيوت الخور ...
بس في مشكلة في مؤسسة حمد مأجره كل فلل وبيوت الخور
وخلف اللولو الي في السد
وبن عمران
لو يسكنون في سكن الأسياد أتوقع هبوط في العقارات

نريد آرائكم

[عـيـون قـطـر]

اخوي سوق واقف انا ابي اعطيك معلومه ومعلومه واضحه على الجميع ان اسعار البيت الشعبيه والفلل مرتفعه وارتفار غير معقول والأسباب ارتفار الأسمنت والرمل وغيرهااا
بمثال :
الواحد قبل يبني فله على 300.000 الف
الحين اقل فله ينبني مابين 800.000 وانت طالع فوق والكل يبني قروض من البنوك البنك يقول لك ادفع لي شهرياً 10.000 شيء معروف المالك ماراح يأجر اقل من 10.000 هذا سبب رئيسي في ارتفاع الأجارات

اما عمارات الأسياد لابد الدوله تفكر فيها تفكر في شنو الله اعلم

[قطري عصامي]

سؤال مهم محتاج لإجابه من المعنيين

شكراً للطرح

[OTBD]

توقعي 2009 أو 2010 يعني مش هبوط بس تنزل عن معدلها الحالي هاي توقعاتي وإنخفاض في الاجارات

[بواسطة]

صحن (البيض)كان بعشر ريال فجئه صار الحين ب25 ليش !!!؟

الجواب قلة العرض وشوف الذهب وصل لمستويات جنونية والحين بده ينزل

بعد أقولك ليش !!!؟ الذهب والبورصة تعتمد على سياسات الدول والحروب

أي إعلان عن حرب أو حتى أشاعه. ترفع سعر الذهب وتنزل أسعار البورصة

العقار نفس مثال البيض ارتفع بسبب مرض الطيور نقص الطلب إمام العرض

مادعا التجار إلى رفع أسعار هذه السلعة الأساسية والحين حصلت أزمة البيض في قطر

نفس أزمة العقار الكل قاعدا يتكلم فيها والعقار ارتفاعه بسبب الإزالة يعني إزالة بدون بديل

وصار نقص إلا انعدام ف العرض واللي زاد الطين بله البنوك والقروض من هب ودب صار

يأخذ قرض ويروح يدور عقار وهذا الشي اللي زاد المشكة أضعاف الأضعاف ليش؟؟ يعني قلة في العرض من دون

دون قروض شلون لو قروض تخيل يعني صفر عرض مقابل 1000000000 طلب مثلن تخيل،،
والكل يبي يربح ويصير مليونير
العقار في نزول تدريجي (إذا) توفر البديل أمام النقص

باختصار الدنية ياجماعة الخير ماشيا عرض وطلب

[بوحارب]

أتوقع من اليوم حتى أربع سنين قدام

العقار بيكون بين صعود وثبات

والله أعلم

[سهم طايش]

العقار ممكن يثبت بس ينخفض ما اعتقد

[الماسي]

ابقى قابلني ياسوق واقف اذا نزل العقار:eek2:

[سوق واقف]

جميع الردود ردود تشائم غريبه

[سعود ناصر]

مااتوقع تنزل ابداً دام كبار ملاك العقارات مازالوا في مناصبهم الوزارية ،

[سهم طايش]

بناء جديد يقابلة هدم جديد و وافدين جدد

[بو سالم]

تبون الصراحه اللي بيصير باذن الله طبعاً


ان الشقه الغرفتين بيكون سعرها 5000 ريال كحد اعلى

والشقه ثلاث غرف بيكون سعرها 6000 ريال كحد اعلى

والبيت الشعبي بيكون 9000 ريال كحد اعلى
والفلا الدورين بتكون ب11000 كحد اعلى

والمجمعات اللي هي الفلل بتكون ب10000 كحد اعلى

هذا توقعي بس يبي له تقريبا 8 شهور لين يتحقق

[AL_MUTAEM]

اتوقع السعر بيرتفع من شهر يناير لسبب ان السوق الخليجيه المشتركه ..

قبل اي خليجي يشتري ارض او بيت ما يقدر يبيع الا بعد اربع سنوات ..

اما بالقانون الجديد يقدر يبيع ويشتري نفس المواطن ..




الا في حالة تم اشهار قانون الايجار ..

يعني مو كل واحد يأجر ويحط السعر بكيفه بتكون هناك ضوابط مثل كل منطقه لها حد معين ..

[بوحارب]

تبون الصراحه اللي بيصير باذن الله طبعاً


ان الشقه الغرفتين بيكون سعرها 5000 ريال كحد اعلى

والشقه ثلاث غرف بيكون سعرها 6000 ريال كحد اعلى

والبيت الشعبي بيكون 9000 ريال كحد اعلى
والفلا الدورين بتكون ب11000 كحد اعلى

والمجمعات اللي هي الفلل بتكون ب10000 كحد اعلى

هذا توقعي بس يبي له تقريبا 8 شهور لين يتحقق


أسمحلي أقولك غلطان يا بوسالم:pic::pic:

[Qtri]

هلا سوق واقف احييك عالمساهمه وش تقصد بيع شراء او ابجار لان الايجار او البيع تختلف عندي الاجابه عموما ماراح تنزل الاسعار خلال الفترة الجايه

[سوق واقف]

مشكورين على المرور

[كلاسيك للبيع]

اللي شاف جريدة الشرق الاقتصادي اليوم .

الايجار ينزل 3% ... يالربع اللي يحصل الخبر ينزله.

[سوق واقف]

الكل متشائم
أقسم بالله العظيم اني متفائل وبومشعل ماراح يقصر ويانا
اتوقع كل شيء ينزل الى اسعار طبيعية

[بو سالم]

أسمحلي أقولك غلطان يا بوسالم:pic::pic:




السلام عليكم

انزين بو حارب ممكن اعرف توقعاتك بخصوص الايجارات

[مساهم فنان]

الحمد لله إن إحنا ساكنين في بيوت ملك ، والله يعين الشباب اللي بيتزوج ... وين يروح ؟؟

[ابوسعود]

بناء جديد يقابلة هدم جديد و وافدين جدد

:app2::app2::app2:

[بواسطة]

الحمد لله إن إحنا ساكنين في بيوت ملك ، والله يعين الشباب اللي بيتزوج ... وين يروح ؟؟


اللي يتزوج جديد!!!!!!!!!!!!!!

يااااااااااااااااليل مطولك يااااااااااااااااااليل مطولك

:weeping:

[انجاز]

صحن (البيض)كان بعشر ريال فجئه صار الحين ب25 ليش !!!؟

الجواب قلة العرض وشوف الذهب وصل لمستويات جنونية والحين بده ينزل

بعد أقولك ليش !!!؟ الذهب والبورصة تعتمد على سياسات الدول والحروب

أي إعلان عن حرب أو حتى أشاعه. ترفع سعر الذهب وتنزل أسعار البورصة

العقار نفس مثال البيض ارتفع بسبب مرض الطيور نقص الطلب إمام العرض

مادعا التجار إلى رفع أسعار هذه السلعة الأساسية والحين حصلت أزمة البيض في قطر

نفس أزمة العقار الكل قاعدا يتكلم فيها والعقار ارتفاعه بسبب الإزالة يعني إزالة بدون بديل

وصار نقص إلا انعدام ف العرض واللي زاد الطين بله البنوك والقروض من هب ودب صار

يأخذ قرض ويروح يدور عقار وهذا الشي اللي زاد المشكة أضعاف الأضعاف ليش؟؟ يعني قلة في العرض من دون

دون قروض شلون لو قروض تخيل يعني صفر عرض مقابل 1000000000 طلب مثلن تخيل،،
والكل يبي يربح ويصير مليونير
العقار في نزول تدريجي (إذا) توفر البديل أمام النقص

باختصار الدنية ياجماعة الخير ماشيا عرض وطلب


خبرك عتيج الحين صحن البيض ب 30 ريال وراح يوصل 50 ولا سهم مضاربة

[Thamer_Qat]

خبرك عتيج الحين صحن البيض ب 30 ريال وراح يوصل 50 ولا سهم مضاربة



ابشرك سعر البيض في هبوط تدريجي بسبب استيراد كميات كبيره من البرازيل :dance

واحنا مازلنا الأرخص في المنطقه
كما كان يقول وزير المال في بداية أرتفاع الأراضي والعقارات قبل الآسياد العام الماضي
والآن صرنا الأغلى في المنطقه بعد مكه المكرمه وخصوصا حول الحرم الشريف

والقافله تسير:thumbdown:

[كويتى1]

مشكوور على طرح الموووضوع ويعطيك العافيــــــــــــــــــــــــــــه

[بو سالم]

الحمد لله إن إحنا ساكنين في بيوت ملك ، والله يعين الشباب اللي بيتزوج ... وين يروح ؟؟


:pilot: الله يبعد القص عن بيتكم :pilot:

[سوق واقف]

ردود تشائمية جداا أنا متفائل بالهبوط

[الرايقه]

ابشرك سعر البيض في هبوط تدريجي بسبب استيراد كميات كبيره من البرازيل :dance

واحنا مازلنا الأرخص في المنطقه
كما كان يقول وزير المال في بداية أرتفاع الأراضي والعقارات قبل الآسياد العام الماضي
والآن صرنا الأغلى في المنطقه بعد مكه المكرمه وخصوصا حول الحرم الشريف

والقافله تسير:thumbdown:

ابتعدواااا عن البيض البرازيلي تجنبا لانفلونزاالطيور

[بواسطة]

:المشكه كانت في العقار وصارت الحين ف البيض ياحبيبي احسنين هاي تاليتها

:swoon2:

[شامخ قطر]

جميع الردود ردود تشائم غريبه

اخوي سوق واقف

انا على استعداد ابنيلك بيت شعبي بـــ 300000 ريال ثلاثمئة الف على المفتاح
بس رجعلي سعر المواد كما كانت

يعني الخرسانه 120ريال المتر المكعب والحديد 1650ريال للطن
وكرتون المسمار بـ 11 ريال والاسمنت ب10 ريال والسيم 7 ريال وو00000000000الخ

يعني الموضوع مب تشائم بس شر لابد منه والله المستعان

[Mr Brox]

انا اتقوع هبوط اسعار العقارات بعد عام 2010 مع اكتمال عدد من المشاريع ..
على فكرة اليوم وايد عمارات خالية من سكانها .. الامر نفسه صار في الاردن .. والحين اسعار العقارات قاعدة تنزل عندهم