قصة العقارية وتداولات المطلعين؟ !!!

[أبو عبدالعزيز]

هل هناك شيء ما؟
السهم ارتفع من أواسط الثلاثينات إلى أواخر الأربعينات خلال أسابيع قليلة تحت تأثير العوائد المرتفعة على غير العادة + المشاريع الكبيرة المتوقع انجازها خلال الأشهر القليلة + توقع تغيير الشركة أو توسيع الشركة لنشاطها بعد انتهائها من عقودها الكثيرة مع قطر للبترول....

ومع ذلك فمن الملاحظ أن تداولات المطلعين على أسهم هذه الشركة تنحو باتجاه بيع السهم لا شرائه على مدى الأيام الفائتة مما يثير سؤالا.. ألا وهو: هل وراء الأكمة خبرا؟
الله أعلم

[أبو راكان]

من وجهة نظري أن ماحققته العقاريه من ارباح هذا العام اغلبها استثنائيه وهي السبب الرئيسي لوصول السهم لهذا السعر
ولذلك قد تكون فرصه لبعض المطلعين للبيع بهذه الأسعار والتي قد يرى فيها البعض انها قد لاتتكرر السنه القادمه ( بحكم دعم الأرباح الأستثنائيه لأرباح هذا العام )
ولذلك فانها قد تكون حققت الأهداف لبعض المسثمرين واختصرت عليهم المده

[mosahem]

هل هناك شيء ما؟
السهم ارتفع من أواسط الثلاثينات إلى أواخر الأربعينات خلال أسابيع قليلة تحت تأثير العوائد المرتفعة على غير العادة + المشاريع الكبيرة المتوقع انجازها خلال الأشهر القليلة + توقع تغيير الشركة أو توسيع الشركة لنشاطها بعد انتهائها من عقودها الكثيرة مع قطر للبترول....

ومع ذلك فمن الملاحظ أن تداولات المطلعين على أسهم هذه الشركة تنحو باتجاه بيع السهم لا شرائه على مدى الأيام الفائتة مما يثير سؤالا.. ألا وهو: هل وراء الأكمة خبرا؟
الله أعلم

اخى الفاضل
بالنسبه للعقاريه وكنت متابع لها متابعه لصيقه طوال اليوم
ولاحظت انه هناك دائما فارق بين سعر العرض والطلب ودائما يأتى من يشترى بسعر العرض والطلبات طابور قليلا ماتتحرك
ويتم عرض كميه اخرى بنفس السعر ليأتى من يأخذها دفعه واحده وهكذا
بماذا تسمى هذا بيع ام شراء؟؟
مجموع المباع بالنسبه للمطلعين 45000 سهم تقريبا !
بصراحه اخشى ان يكون اعلان مبيعات المطلعين هدفها التضليل وايهام صغار المستثمرين بشيء معين مقصود !والامور تسير فى طريق أخر وقد تعودنا على الخداع من صانه السهم
وبعدين ماذا يهم المستثمر قصير الامد ان كانت الارباح استثنائيه هذا العام ام لا ..... المهم انه فيه ارباح هذا العام كبيره وستعود علو من يملك السهم خلال الشهرين القادمين مثلا
اما ان المطلعين يبيعون لان الارباح استثنائيه ....!!!! هل الارباح اذا كانت استثنائيه حرام ؟!!!!!
المهم بكام سعر السهم وماذا سيعود لى ؟ وماذا لو تم تحويل هذه الارباح الاستثنائيه الى اسهم مجانيه ....عندها بكم سيكون السهم؟ او تم توزيعها .... تخيا سهم ب 50 ريال وتأخذ 4:5 ريال فى شهرين

[mosahem]

اخى الفاضل
بالنسبه للعقاريه وكنت متابع لها متابعه لصيقه طوال اليوم
ولاحظت انه هناك دائما فارق بين سعر العرض والطلب ودائما يأتى من يشترى بسعر العرض والطلبات طابور قليلا ماتتحرك
ويتم عرض كميه اخرى بنفس السعر ليأتى من يأخذها دفعه واحده وهكذا
بماذا تسمى هذا بيع ام شراء؟؟
مجموع المباع بالنسبه للمطلعين 45000 سهم تقريبا !
بصراحه اخشى ان يكون اعلان مبيعات المطلعين هدفها التضليل وايهام صغار المستثمرين بشيء معين مقصود !والامور تسير فى طريق أخر وقد تعودنا على الخداع من صانه السهم
وبعدين ماذا يهم المستثمر قصير الامد ان كانت الارباح استثنائيه هذا العام ام لا ..... المهم انه فيه ارباح هذا العام كبيره وستعود علو من يملك السهم خلال الشهرين القادمين مثلا
اما ان المطلعين يبيعون لان الارباح استثنائيه ....!!!! هل الارباح اذا كانت استثنائيه حرام ؟!!!!!
المهم بكام سعر السهم وماذا سيعود لى ؟ وماذا لو تم تحويل هذه الارباح الاستثنائيه الى اسهم مجانيه ....عندها بكم سيكون السهم؟ او تم توزيعها .... تخيا سهم ب 50 ريال وتأخذ 4:5 ريال فى شهرين


لقد اشتريت فى العقاريه ... ارجو من اخواننا المحللين ان يوضحو لنا موقف الشركه

[الديرة]

هل هناك شيء ما؟
السهم ارتفع من أواسط الثلاثينات إلى أواخر الأربعينات خلال أسابيع قليلة تحت تأثير العوائد المرتفعة على غير العادة + المشاريع الكبيرة المتوقع انجازها خلال الأشهر القليلة + توقع تغيير الشركة أو توسيع الشركة لنشاطها بعد انتهائها من عقودها الكثيرة مع قطر للبترول....

ومع ذلك فمن الملاحظ أن تداولات المطلعين على أسهم هذه الشركة تنحو باتجاه بيع السهم لا شرائه على مدى الأيام الفائتة مما يثير سؤالا.. ألا وهو: هل وراء الأكمة خبرا؟
الله أعلم

أخي أبو عبدالعزيز : أرتفاع العقارية كان تدريجي ، فالعام الماضي بعد توزيع الـ20% المجاني أستقرت على 32 ريال وكل فترة ترتفع ريالين وهكذا حتى وصلت للخمسين الآن ، فهي خلال ثمانية أشهر تدرجت في سعرها وليست أسابيع قليلة .

عوائد الشركة الغير متوقعة : وهذا الكلام غير صحيح بتاتاً ، في الربع الأول فقط تم بيع أصل من أصول الشركة وأعلنت الشركة عن ذلك ، أما أرباح الربع الثاني والثالث فهي متوقعة .

قبل مدة سنة تقريبا : أعلن رئيس مجلس الإدارة في لقاء مع أحدى الصحف وقال أن العصر الذهبي للشركة هو بداية 2008م ، وسوف نحقق في 2008 و 2009 م ما لم نحققه في ال 12 سنة الماضية ، بمعنى الشركة تسير على خطى ثابتة ونمو متوقع .

رآي شخصي : العقارية من أفضل شركات السوق للإستثمار وسعرها الحالي مظلوم ، وأتمنى من الأخوة المحللين أن يعطونا بالأرقام السعر الذي تستحقه هذه الشركة .

وشكراً

[ابو عبد الرحمن]

أخي أبو عبدالعزيز : أرتفاع العقارية كان تدريجي ، فالعام الماضي بعد توزيع الـ20% المجاني أستقرت على 32 ريال وكل فترة ترتفع ريالين وهكذا حتى وصلت للخمسين الآن ، فهي خلال ثمانية أشهر تدرجت في سعرها وليست أسابيع قليلة .

عوائد الشركة الغير متوقعة : وهذا الكلام غير صحيح بتاتاً ، في الربع الأول فقط تم بيع أصل من أصول الشركة وأعلنت الشركة عن ذلك ، أما أرباح الربع الثاني والثالث فهي متوقعة .

قبل مدة سنة تقريبا : أعلن رئيس مجلس الإدارة في لقاء مع أحدى الصحف وقال أن العصر الذهبي للشركة هو بداية 2008م ، وسوف نحقق في 2008 و 2009 م ما لم نحققه في ال 12 سنة الماضية ، بمعنى الشركة تسير على خطى ثابتة ونمو متوقع .

رآي شخصي : العقارية من أفضل شركات السوق للإستثمار وسعرها الحالي مظلوم ، وأتمنى من الأخوة المحللين أن يعطونا بالأرقام السعر الذي تستحقه هذه الشركة .

وشكراً


بصراحة كلامك رائع جدا ولذا اضطررت من أول ما قرأته أن أقوم بوضعه بلون مختلف وبخط أكبر، لأني أتوقع والله أعلم أن هناك تعتيم كبير عليها وهي بالفعل كما ذكرت وكما وصل لي أنها ستكون في السنوات القادمة أفضل بكثير من السابق. هذا والعلم عند الله

[المفوض]

يوم الخميس لامس الخمسين وهي ثاني مره للسهم يوصل فيها لهذا السعر هل سنرا الرقم الجديد يوم الاحد فوق 50 واعطاء علامة الدخول للسهم للمستثمرين!؟؟ وبالنسبه لمشاريع العقاريه يكفي ان مدينة امسيعيد ومشروعها الضخم هناك تحت سيطرتها وبقبضتها..قولكم كم بتكون عوائدها من ورا هذي المدينه فقط؟؟!!!

[بوعبدالله3]

انظر واحكم بنفسك

المشاريع المستقبليه وارباحها اكثر من 3 مليار ريال

http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects_future.html

الارباح المتوقعه للربع الرابع 30 /12/2007 اي بعد 3 اسابيع

827,000,000 مليون ريال قطري .

http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects.html

للربع الاخير فقط واذا اضفنا ارباح التسعة اشهر يصبح المجموع

280 مليون + 827 مليون = 1107.000000

مليار ومئه وسبعة ملايين ريال بإذن الله

[mosahem]

انظر واحكم بنفسك

المشاريع المستقبليه وارباحها اكثر من 3 مليار ريال

http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects_future.html

الارباح المتوقعه للربع الرابع 30 /12/2007 اي بعد 3 اسابيع

827,000,000 مليون ريال قطري .

http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects.html

للربع الاخير فقط واذا اضفنا ارباح التسعة اشهر يصبح المجموع

280 مليون + 827 مليون = 1107.000000

مليار ومئه وسبعة ملايين ريال بإذن الله

اخويا ابو عبدالله التحليل المالى يؤيده التحليل الفنى .... ان شاء الله العقاريه ستكون حديث الموسم.....

[بومتعب]

انظر واحكم بنفسك

المشاريع المستقبليه وارباحها اكثر من 3 مليار ريال

http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects_future.html

الارباح المتوقعه للربع الرابع 30 /12/2007 اي بعد 3 اسابيع

827,000,000 مليون ريال قطري .

http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects.html

للربع الاخير فقط واذا اضفنا ارباح التسعة اشهر يصبح المجموع

280 مليون + 827 مليون = 1107.000000

مليار ومئه وسبعة ملايين ريال بإذن الله


اخوي ممكن اعرف من وين حصلت على هالرقم ؟؟؟

اعتقد انه غير صحيح فكيف لشركة تحقق عن ثلاثة ارباع 280 مليون وفي ربع واحد راح تحقق 827 مليون ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[بوعبدالله3]

اخوي ممكن اعرف من وين حصلت على هالرقم ؟؟؟

اعتقد انه غير صحيح فكيف لشركة تحقق عن ثلاثة ارباع 280 مليون وفي ربع واحد راح تحقق 827 مليون ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

هلا اخوي بومتعب

معاك حق اخوي المقصود بها تكاليف المشروع827 مليون بس هل هي قيمه الارباح؟؟

http://www.alaqaria.com.qa/ar_projects.html

هذا هوالرابط في منتصف الصفحه الجدول الثاني
بعنوان : 1- المجمعات السكنية للموظفين :

تاريخ الانتهاء المتوقع : الربع الثالث لعام 2007

وتبلغ التكلفة الإجمالية للمشاريع المذكورة أعلاه حوالي 827,000,000 مليون ريال قطري .

[FG]

بوعبدالله من بكره بشتري في السهم لعيونك عشان يرتفع وقول آمين انبيعه فوق 80

[ســـهم]

الله يذكرك بالخير

ياكحيــلان

العقاريه سهم جدا جميل وجميع التحاليل تبشر بأرتفاعه والأخ مون جزاه الله خيرا من المبشرين

الله يوفق ملاكه ..