ظاهره خطيره

[أبل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركات

اليوم كان في مقابلة نشرتها صحيفة الراية عن بروه مع السيد يوسف البحر نائب الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة بروة

بعنوان :حققنا خمسة اضعاف المتوقع والسهم يتداول بأقل من سعره العادل

السؤال هل من حق اي شخص عباره عن نائب الرئيس التنفيذي للعمليات تقيم سهم عند السعر العادل
سعر السهم فوق 50 فما السعر العادل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اعتقد ان مش من ختصاص اي مواظف تقيم سهم الشركة التي يعمل فيه

هذا الشي من ختصاص مراكز الاستشارات المالية ويجب ان تكون مرخصه من قبل الجهة المعنيه

[الجني]

قانوناً لا يجوز ان تعلق الشركة عل سعر السهم

بسبب تعارض المصالح

بعض الشركات توزع اسهم مجانية عل مدرائها

فليش ما يحاول رفع السهم لكي يبيع بسعر عالي

[بو نايف]

!!!! تستاهل اكثر بروه


بس كم السعر العادل !!!

[PoBox]

دام طلعلنا اللي يقول الصناعات سعرها العادل 450 ريال

فاعتقد اللي في بروة قنوعين وايد

مشكلتنا ان

اي بتاع بيئوول اي حاجة في أي حتا لأي حاجة :playball:

[عزوز المضارب]

دام طلعلنا اللي يقول الصناعات سعرها العادل 450 ريال

فاعتقد اللي في بروة قنوعين وايد

مشكلتنا ان

اي بتاع بيئوول اي حاجة في أي حتا لأي حاجة :playball:



وانتا صح :nop::nop:

[ســـهم]

يمكن قد حان وقت التصريف لذلك لابد من هذا التصريح :)


..

[أبل]

!!!! تستاهل اكثر بروه


بس كم السعر العادل !!!


اخوي تستاهل بروه ولكن انا قصدي العنوان
ان هل يحق ان يقول الخ المحترام ان السهم يتداول تحت السعر العادل اذا في شخص سمع هذا الكلام وقال اذا نائب الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة بروة العقارية القطرية قال في بيان صحفي ان السهم يتداول بأقل من سعره العادل وشراء بهذا السعر على هذا الكلام واذا لا قدر الله نزل سعر السهم الى 35 في ذمت من خسارة
يجب ان نكون على مستوى فمن يقيم الشركة هي مراكز بحوث ماليه مثل

هيرمس
جلوبل
شعاع كابيتال
بنك الكويت الوطني
ميريل لنتش
جلف كابيتال
كا مثل فقط

[أبل]

إعمار العقارية دبي
ربح السهم
(درهم) 1.059

سعر السهم
(درهم)13.65

مكرر الربح 12.9

القطرية للاستثمارات العقارية قطر

ربح السهم
5.19ريال

سعر السهم
52.4ريال

مكرر ارباح عند
10.1

مكرر الربح التشغيلي
17


بروة العقارية قطر
ربح السهم
2.18 ريال

سعر السهم 51.7ريال


23.8مكرر الربح

[الوعب]

هذا بالظبط كلام د. يوسف الحر نائب الرئيس التنفيذي للعمليات

الراية هل تري أن أداء سهم الشركة في البورصة أصبح يواكب النتائج المالية للشركة وخططها المستقبلية؟

- د. يوسف الحر: بالرغم من الأداء الممتاز لسهم الشركة بارتفاعه بنسبة 82% خلال عام 2007 من 29.1 ريال في نهاية ديسمبر2006 إلي 52.9 ريال في نهاية نوفمبر2007 إلا أن القيمة الكامنة في موجودات الشركة وأدائها المستقبلي لم تنعكس بعد في سعر السهم حيث ان أكثر من 50% من موجودات الشركة بنهاية سبتمبر 2007 تتمثل في استثمارات في أراض تحت التطوير ومشاريع قيد التطوير وشركات تابعة تعمل علي مشاريع تحت التنفيذ. ويتوقع أن تنعكس إيرادات وأرباح هذه الموجودات في اداء وربحية الشركة ومن ثم سعر السهم بعد اكتمال التنفيذ خلال الأعوام القليلة القادمة. كما أن ارتفاع قيمة الأراضي والمباني سوف يؤدي إلي المزيد من التحسن في قيمة موجودات الشركة ومن تم ارتفاع رصيد حقوق المساهمين والقيمة الدفترية للسهم.

ونشير هنا الي ان هناك نمواً في الأرباح الناتجة من الاستثمارات الماليةخاصة بعد متوسط 14 شهراً من تاريخ شراء هذه الاستثمارات.

كما أن هناك عمليات أخري ضمن الأنشطة المالية والتي نمت في الفترة الحالية مما يحقق للشركة عوائد متوقعة طيبة.
كما أعدت الشركة سياسة توزيع للأعوام المقبلة وبصورة متكاملة مع توقعات الربحية والنمو ولدي الشركة بدائل عديدة تحت الدراسة وإن شاء اللَّه آخذين في عينالاعتبار تعظيم مصلحة المساهم بالدرجة الاولي



(والسهم يتداول بأقل من سعره العادل---كلام ارقام)

والتفسير متروك لكم

[كبير المتداولين]

لأيحق لاي عضو من اعضاء مجلس الاداره تقييم سهم الشركه سواء كان ايجابي ام سلبي

فما بالك بموظف او مدير في الشركه يفتي بهالاشياء


يالله وين اصحاب الذمم بالسوق المالي الي يخافون على حقوق المساهمين من هالتصريح الناري

[FG]

أعتقد شي عادي تعودنا عليه من بروه

[اعمار]

هذا بالظبط كلام د. يوسف الحر نائب الرئيس التنفيذي للعمليات

الراية هل تري أن أداء سهم الشركة في البورصة أصبح يواكب النتائج المالية للشركة وخططها المستقبلية؟

- د. يوسف الحر: بالرغم من الأداء الممتاز لسهم الشركة بارتفاعه بنسبة 82% خلال عام 2007 من 29.1 ريال في نهاية ديسمبر2006 إلي 52.9 ريال في نهاية نوفمبر2007 إلا أن القيمة الكامنة في موجودات الشركة وأدائها المستقبلي لم تنعكس بعد في سعر السهم حيث ان أكثر من 50% من موجودات الشركة بنهاية سبتمبر 2007 تتمثل في استثمارات في أراض تحت التطوير ومشاريع قيد التطوير وشركات تابعة تعمل علي مشاريع تحت التنفيذ. ويتوقع أن تنعكس إيرادات وأرباح هذه الموجودات في اداء وربحية الشركة ومن ثم سعر السهم بعد اكتمال التنفيذ خلال الأعوام القليلة القادمة. كما أن ارتفاع قيمة الأراضي والمباني سوف يؤدي إلي المزيد من التحسن في قيمة موجودات الشركة ومن تم ارتفاع رصيد حقوق المساهمين والقيمة الدفترية للسهم.
ونشير هنا الي ان هناك نمواً في الأرباح الناتجة من الاستثمارات الماليةخاصة بعد متوسط 14 شهراً من تاريخ شراء هذه الاستثمارات.

كما أن هناك عمليات أخري ضمن الأنشطة المالية والتي نمت في الفترة الحالية مما يحقق للشركة عوائد متوقعة طيبة.
كما أعدت الشركة سياسة توزيع للأعوام المقبلة وبصورة متكاملة مع توقعات الربحية والنمو ولدي الشركة بدائل عديدة تحت الدراسة وإن شاء اللَّه آخذين في عينالاعتبار تعظيم مصلحة المساهم بالدرجة الاولي
(والسهم يتداول بأقل من سعره العادل---كلام ارقام)



هذه مهام مدير العمليات بشكل عام ولكم القرار

Develops, refines and implements business process changes to enhance customer satisfaction, productivity, efficiency and quality.بتكرير تطور وتنفذ العمليات التجارية التغييرات لتعزيز رضا العملاء والانتاجية والكفاءه والجوده. Drives and implements best practices.سواقات وأدوات أفضل الممارسات.

Manages process re-engineering projects using formal project management methodology.يدير عملية اعادة هندسة المشاريع باستخدام رسمية منهجيه ادارة المشاريع.

Trains employees on process changesيدرب العاملين على عملية التغييرات

Administers existing operational processes and reporting for the worldwide Consulting practicesيدير العمليات التشغيليه الحالية والابلاغ عن ممارسات الاستشاره العالم

Develops and executes business performance reports vs. goals; recommends process changes to support goal achievement Principal Duties and Responsibilities:وضع وتنفيذ الاعمال تقارير الأداء مقابل الاهداف ؛ يوصي التغييرات في عملية لدعم تحقيق الاهداف الرئيسية الواجبات والمسؤوليات :

Maps current and future processes.خرائط العمليات الحالية والقادمة. Develops, maintains, and updates process maps.تطوير وصيانة ، واستكمال عملية الخرائط. Maps and documents workflow.خرائط ووثائق العمل.

Works with cross-functional teams to gain agreement on process improvement programs that span multiple functions/departments.يعمل مع عدة فرق فنية للحصول اتفاق على عملية التحسين التي تشمل برامج متعددة الوظائف والادارات.

Works with Finance personnel to ensure all operational processes support the established consulting project accounting methodologyيعمل مع موظفي المالية لضمان دعم جميع العمليات التشغيليه الثابتة استشارة المشروع منهجيه المحاسبه

Develops business requirements in conjunction with change projects.تطور متطلبات العمل جنبا الى جنب مع مشاريع التغيير.

Participates in discussions on scope of project, definition of process and implementation.يشارك في المناقشات بشان نطاق المشروع ، وتعريف عملية وتنفيذها.

Recommends methods to improve customer experience and productivity.توصي طرق لتحسين تجربة العميل والانتاجية.

Anticipates potential problems and proactively improves processes in order to prevent and/or eliminate them.يتوقع المشاكل المحتملة ويحسن عمليات استباقيه لمنع و / او القضاء عليها.

Provides training on new projects or processes to internal and externalتوفر التدريب على المشاريع الجديدة أو العمليات الداخلية والخارجية
customers and partners.العملاء والشركاء.

Resolves process issues via training, information or authorization.عملية حل المسائل عن طريق التدريب والمعلومات أو الأذن. Reports process implementation issues and resolution activities.تقارير عملية تنفيذ المسائل وحلها.

Recommends, implements and maintains appropriate business tools.وتوصى بتنفيذ وصيانة الاعمال الادوات المناسبه. Researches best solution when new tools are needed.أبحاث الحل الافضل عندما أدوات جديدة لازمة. Works with IT to integrate tools into existing corporate environment.يعمل معها لادماج الادوات الموجودة في البيئة المءسسيه.

Provides initial process & policy training for new employees and ongoing training for existing team members to improve skills.توفر العملية الاولية & سياسة جديدة لتدريب الموظفين والتدريب المستمر لاعضاء الفريق الحالي لتحسين المهارات.

Maintains process compliance with Autodesk policies.تحافظ عملية الامتثال اوتوديسك. Manages exception requests within established guidelines Works with counterparts in all geographies to define processes suited to worldwide requirements.يدير طلبات استثناء في اطار المبادئ التوجيهيه الموضوعة تعمل مع نظيراتها في جميع الجغرافيا لتحديد العمليات التي تناسب احتياجات جميع انحاء العالم.

Administers existing, ongoing Consulting Operations processes Develops reports on business performance vs. goals; proactively recommends changes to process and execution in order to achieve business objectivesيدير القائمة ، وعمليات التشاور المستمر بوضع تقارير عن العمليات التجارية مقابل اهداف الاداء ؛ المبادرة بادخال تغييرات على لعملية وتنفيذها لتحقيق أهداف تجارية


عموما رئيس او مدير العمليات في اي قطاع او حتى على مستوى المشاريع هو القلب النابض للمشروع او للشركه ....
بس في نقطه قاهرتني شوي او سوال يراودني !!!! هل المساهم يهمه العائد على السهم وgrowth valu او تهمه القيمه الدفتريه للسهم !!!!
وبعدين اللي اعرفه ان توجه الدوله بخفض العقار وبروه من الادوات المستخدمه في الحلول لهذه الازمه...... وعموما حسب اراء محللين العقار وليس تحليلي ان العقارفي انخفاض بعد ماوصل اعلى نقاطه في اواخرالصيف يعني على شهر9 وهذه ليست دعوه لبيع العقارات ههههه ولاكن في مثل انجليزي يقول العقار
never die >>>> وهو فعلا يمرض ولكن لايموت ..... سوري شوي طلعنا عن الموضوع بس مو مني ............ اسمحولي على الاطاله

[مضارب جديد]

اخوي تستاهل بروه ولكن انا قصدي العنوان
ان هل يحق ان يقول الخ المحترام ان السهم يتداول تحت السعر العادل اذا في شخص سمع هذا الكلام وقال اذا نائب الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة بروة العقارية القطرية قال في بيان صحفي ان السهم يتداول بأقل من سعره العادل وشراء بهذا السعر على هذا الكلام واذا لا قدر الله نزل سعر السهم الى 35 في ذمت من خسارة
يجب ان نكون على مستوى فمن يقيم الشركة هي مراكز بحوث ماليه مثل

هيرمس
جلوبل
شعاع كابيتال
بنك الكويت الوطني
ميريل لنتش
جلف كابيتال
كا مثل فقط

اخوي

كل اللي تسميهم مراكز بحوث : هم عباره عن مضاربين معاك في الاسهم

[أبل]

اخوي

كل اللي تسميهم مراكز بحوث : هم عباره عن مضاربين معاك في الاسهم


هههههههههههههههههههههههههههه والله صدق مادري اخوي انا قصدي ان هل يعقل ان الشركة تقيم نفسه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

لالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالالا

[N7eEeS]

عادي تسويق للشركة بطريقة غير مباشره.
الانجاز انك تحقق شي من لاشي مو إن متوفر لك كل شي وتقول انا منجز(ضمه على الميم):)

[Pro]

عادي تسويق للشركة بطريقة غير مباشره.
الانجاز انك تحقق شي من لاشي مو إن متوفر لك كل شي وتقول انا منجز(ضمه على الميم):)

أنا مُنجز
يا حبك للنغزات
:looking:
-
-
بس هو انجز
صحيح ما في شيء في الواقع
و لكن بعد هذا إنجاز

[THE1ONE]

العتب مب على التصريح

العتب على الي يقرى الكلام ويفهمه على كيفة

كل الي قاله الدكتور الحر ان سعر السهم (سواء كان السعر العادل او سعر السوق) بيتحسن عقب ما يتم تنفيذ المشاريع وتخلص وتدخل ارباح. وهذي جملته بالحرف:


"حيث ان أكثر من 50% من موجودات الشركة بنهاية سبتمبر 2007 تتمثل في استثمارات في أراض تحت التطوير ومشاريع قيد التطوير وشركات تابعة تعمل علي مشاريع تحت التنفيذ. ويتوقع أن تنعكس إيرادات وأرباح هذه الموجودات في اداء وربحية الشركة ومن ثم سعر السهم بعد اكتمال التنفيذ خلال الأعوام القليلة القادمة"


المطلوب منا ما ناخذ كلمه وحده من الكلام ونفسرها على كيفنا، ومعضم الردود تصير على التفسير الغلط مب على التصريح الاصلي من الشركة

[كبير المتداولين]

العتب مب على التصريح

العتب على الي يقرى الكلام ويفهمه على كيفة

كل الي قاله الدكتور الحر ان سعر السهم (سواء كان السعر العادل او سعر السوق) بيتحسن عقب ما يتم تنفيذ المشاريع وتخلص وتدخل ارباح. وهذي جملته بالحرف:


"حيث ان أكثر من 50% من موجودات الشركة بنهاية سبتمبر 2007 تتمثل في استثمارات في أراض تحت التطوير ومشاريع قيد التطوير وشركات تابعة تعمل علي مشاريع تحت التنفيذ. ويتوقع أن تنعكس إيرادات وأرباح هذه الموجودات في اداء وربحية الشركة ومن ثم سعر السهم بعد اكتمال التنفيذ خلال الأعوام القليلة القادمة"


المطلوب منا ما ناخذ كلمه وحده من الكلام ونفسرها على كيفنا، ومعضم الردود تصير على التفسير الغلط مب على التصريح الاصلي من الشركة

العتب عليك اخوي لانك مافهمت معنى العباره

هل معنى العباره باللون الاحمر انه راح ينزل واضحه الكلمه معنها بيرتفع السهم وهو بهالشي يضر بمصلحه المستثمرين اخوي محللين اقتصاديين مايقدر يفتي لك اشتر او بع ان هالسهم مرتفع مهمه المحللين تسهيل مهمه اتخاذ القرار ومبالك من الاخ قام يفتي وينصح الناس ان بروه سهمها بيرتفع مع انها شركه بدت تتهاوي بعدم مصداقيتها والناس كانت مغتره فيها الكثير

[THE1ONE]

العتب عليك اخوي لانك مافهمت معنى العباره

هل معنى العباره باللون الاحمر انه راح ينزل واضحه الكلمه معنها بيرتفع السهم وهو بهالشي يضر بمصلحه المستثمرين اخوي محللين اقتصاديين مايقدر يفتي لك اشتر او بع ان هالسهم مرتفع مهمه المحللين تسهيل مهمه اتخاذ القرار ومبالك من الاخ قام يفتي وينصح الناس ان بروه سهمها بيرتفع مع انها شركه بدت تتهاوي بعدم مصداقيتها والناس كانت مغتره فيها الكثير

والله ماعطيتنا جملة مفيدة

[كبير المتداولين]

والله ماعطيتنا جملة مفيدة

المعنى في بطن الشاعر