مغروور قطر
09-10-2005, 06:11 AM
العزاز: «العقارية» تؤسس 3 شركات تابعة وتحويل الشركة الأم إلى قابضة
اعلن المدير العام للشركة الكويتية الوطنية للخدمات والاستثمارات العقارية وليد عبدالكريم العزاز ان مجلس ادارة الشركة وافق بالاجماع على الخطة الاستراتيجية الهادفة على تحويل كيان «العقارية» من شركة عقارية الى شركة قابضة.
واشار العزاز في بيان صحافي بهذه المناسبة انه تمت دراسة الفكرة جيدا من خلال اعداد دراسة شاملة، واثبتت جدوى اقتصادية للشركة ومساهميها، مشيرا الى انه من هذا المنطلق تم البدء في اتخاذ الاجراءات التنفيذية لتحقيق استراتيجية التحول فعليا على ارض الواقع.
واضاف العزاز ان «العقارية» تقوم في الوقت الحالي بتأسيس ثلاث شركات تابعة «للعقارية» متخصصة في المجالات والانشطة الحيوية التي كانت لدى «العقارية» وابرزها شركة لقطاع النظافة، واخرى لقطاع الانشاءات وادارة المشاريع وشركة تتولى الاستثمارات العقارية وادارة املاك الغير واعمال الصيانة.
واكد العزاز ان تلك الخطوة تأتي في اطار طموح الادارة بترسيخ مكانة «العقارية وتأكيد مكانتها التنافسية، حيث ان تحويل الادارات الفاعلة لديها الى شركات تابعة يشكل قيمة مضافة، ويحقق فاعلية ومرونة اكبر للشركات في الابداع وتحقيق اعلى مستوى في الاداء.
وتابع ان ابرز الاهداف من تحويل العقارية الى شركة قابضة نابع من الايمان والقناعة بان التخصص في النشاط افضل من الابقاء على الشركة الشاملة، خصوصا في ظل التطورات الملموسة على صعيد الاقتصاديات الحلية والعالمية، كما ان تكوين مجموعة شركات يحقق تكاملاً فيما بينها ويقوى النواحي التنافسية لديها.
ومضى العزاز مبينا أن في ذلك الاجراء توزيع للمخاطر، في الوقت ذاته يحقق قيمة مضافة للمساهمين من خلال تحويل اصول الشركة الى استثمارات في صورة اسهم في شركات قابلة للتداول.
هذا بالاضافة الى المميزات التي ستتاح للمجموعة، خصوصا المتعلقة بالتمويل حيث تعدد الخيارات، من حيث الاعتماد على الشركات التابعة داخل المنظومة الواحدة، او الحصول على تمويل من جهات اخرى، كل شركة حسب احتياجاتها والسياسة المرسومة لها.
وكشف العزاز عن ان لدى «العقارية» أفكاراً وطموحات اخرى تتعلق بتأسيس مجموعة من الشركات المتخصصة في مجالات وانشطة جديدة غير قائمة لديها حاليا، مثل شركة استثمارية وشركة متخصصة في الخدمات الصحية واخرى في الخدمات التعليمية، وجميعها تعمل وفق احكام الشريعة الاسلامية.
على الصعيد ذاته، اكد العزاز ان الإدارات المعنية والتي سيتم تحويلها الى شركات ستمضي في العمل بنفس الكفاءة الى ان ننتهي من اجراءات التأسيس، ومن ثم سيتم نقلها مع جميع عقودها الى الشركات الجديدة، وهو اهم ما يميز تلك الشركات حيث ستبدأ في اعمال تشغيلية من اليوم الاول لوجود عقود سارية لاعمالها.
والجدير ذكره، ان من اهم وابرز اغراض الشركة القابضة سيكون تأسيس الشركات للمشاريع المقترحة مع تملك حصص مؤثرة فيها، وتمويل الشركات التابعة، وكذلك تملك حقوق الملكية وتملك المنقولات والعقارات اللازمة لمباشرة نشاطها اضافة الى استثمار الفوائض المالية لديها.
ومن اهم المساهمات الحالية للعقارية تملكها 10 في المئة من شركة المسار للاجارة والتمويل و5 في المئة من شركة صكوك القابضة، بالاضافة الى تملك عدة مساهمات في شركات سعودية واخرى تعمل في السوق البحريني.
في اطار اخر، لفت العزاز الى ان «العقارية» مقبلة على تنفيذ مشروعات استراتيجية وكبيرة ذات جدوى اقتصادية عالية، بالاضافة الى البدء في انشاء برج تجاري في عام 2006 يتألف من 30 دورا وجزءا تجاريا ويحتوي ايضا على مواقف سيارات تصل كلفته الى 15 مليون دينار في مدينة الكويت.
كما ان هناك عدة مشاريع سوف يتم الاعلان عنها فور الانتهاء من دراسات الجدوى الاقتصادية لها.
و نوه العزاز بأن «العقارية» تدرس في الوقت الحالي بعض الفرص المتاحة في عدد من دول المنطقة.
وفي الختام بين العزاز ان الشركة تدرس عدة بدائل لتمويل استثماراتها المستقبلية من خلال التمويل الذاتي او من خلال الادوات الاستثمارية الاسلامية ومنها اصدار صكوك
اعلن المدير العام للشركة الكويتية الوطنية للخدمات والاستثمارات العقارية وليد عبدالكريم العزاز ان مجلس ادارة الشركة وافق بالاجماع على الخطة الاستراتيجية الهادفة على تحويل كيان «العقارية» من شركة عقارية الى شركة قابضة.
واشار العزاز في بيان صحافي بهذه المناسبة انه تمت دراسة الفكرة جيدا من خلال اعداد دراسة شاملة، واثبتت جدوى اقتصادية للشركة ومساهميها، مشيرا الى انه من هذا المنطلق تم البدء في اتخاذ الاجراءات التنفيذية لتحقيق استراتيجية التحول فعليا على ارض الواقع.
واضاف العزاز ان «العقارية» تقوم في الوقت الحالي بتأسيس ثلاث شركات تابعة «للعقارية» متخصصة في المجالات والانشطة الحيوية التي كانت لدى «العقارية» وابرزها شركة لقطاع النظافة، واخرى لقطاع الانشاءات وادارة المشاريع وشركة تتولى الاستثمارات العقارية وادارة املاك الغير واعمال الصيانة.
واكد العزاز ان تلك الخطوة تأتي في اطار طموح الادارة بترسيخ مكانة «العقارية وتأكيد مكانتها التنافسية، حيث ان تحويل الادارات الفاعلة لديها الى شركات تابعة يشكل قيمة مضافة، ويحقق فاعلية ومرونة اكبر للشركات في الابداع وتحقيق اعلى مستوى في الاداء.
وتابع ان ابرز الاهداف من تحويل العقارية الى شركة قابضة نابع من الايمان والقناعة بان التخصص في النشاط افضل من الابقاء على الشركة الشاملة، خصوصا في ظل التطورات الملموسة على صعيد الاقتصاديات الحلية والعالمية، كما ان تكوين مجموعة شركات يحقق تكاملاً فيما بينها ويقوى النواحي التنافسية لديها.
ومضى العزاز مبينا أن في ذلك الاجراء توزيع للمخاطر، في الوقت ذاته يحقق قيمة مضافة للمساهمين من خلال تحويل اصول الشركة الى استثمارات في صورة اسهم في شركات قابلة للتداول.
هذا بالاضافة الى المميزات التي ستتاح للمجموعة، خصوصا المتعلقة بالتمويل حيث تعدد الخيارات، من حيث الاعتماد على الشركات التابعة داخل المنظومة الواحدة، او الحصول على تمويل من جهات اخرى، كل شركة حسب احتياجاتها والسياسة المرسومة لها.
وكشف العزاز عن ان لدى «العقارية» أفكاراً وطموحات اخرى تتعلق بتأسيس مجموعة من الشركات المتخصصة في مجالات وانشطة جديدة غير قائمة لديها حاليا، مثل شركة استثمارية وشركة متخصصة في الخدمات الصحية واخرى في الخدمات التعليمية، وجميعها تعمل وفق احكام الشريعة الاسلامية.
على الصعيد ذاته، اكد العزاز ان الإدارات المعنية والتي سيتم تحويلها الى شركات ستمضي في العمل بنفس الكفاءة الى ان ننتهي من اجراءات التأسيس، ومن ثم سيتم نقلها مع جميع عقودها الى الشركات الجديدة، وهو اهم ما يميز تلك الشركات حيث ستبدأ في اعمال تشغيلية من اليوم الاول لوجود عقود سارية لاعمالها.
والجدير ذكره، ان من اهم وابرز اغراض الشركة القابضة سيكون تأسيس الشركات للمشاريع المقترحة مع تملك حصص مؤثرة فيها، وتمويل الشركات التابعة، وكذلك تملك حقوق الملكية وتملك المنقولات والعقارات اللازمة لمباشرة نشاطها اضافة الى استثمار الفوائض المالية لديها.
ومن اهم المساهمات الحالية للعقارية تملكها 10 في المئة من شركة المسار للاجارة والتمويل و5 في المئة من شركة صكوك القابضة، بالاضافة الى تملك عدة مساهمات في شركات سعودية واخرى تعمل في السوق البحريني.
في اطار اخر، لفت العزاز الى ان «العقارية» مقبلة على تنفيذ مشروعات استراتيجية وكبيرة ذات جدوى اقتصادية عالية، بالاضافة الى البدء في انشاء برج تجاري في عام 2006 يتألف من 30 دورا وجزءا تجاريا ويحتوي ايضا على مواقف سيارات تصل كلفته الى 15 مليون دينار في مدينة الكويت.
كما ان هناك عدة مشاريع سوف يتم الاعلان عنها فور الانتهاء من دراسات الجدوى الاقتصادية لها.
و نوه العزاز بأن «العقارية» تدرس في الوقت الحالي بعض الفرص المتاحة في عدد من دول المنطقة.
وفي الختام بين العزاز ان الشركة تدرس عدة بدائل لتمويل استثماراتها المستقبلية من خلال التمويل الذاتي او من خلال الادوات الاستثمارية الاسلامية ومنها اصدار صكوك