المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : قرض الدولة 600 الف فهل أجد بيت شعبي أو ملحق بهذه القيمة


الخبير العقاري
11-01-2008, 06:45 PM
الكل يعلم أن أسعار العقارات وصلت الملايين البيت الشعبي وصل إلى 2.5 إلى 3 مليون فكيف بالفلل البناء التجاري وصل إلى 4 مليون لكم أن تتصورون قبل خمس سنوات بيت فيلا بسعر 730 الف ريال مساحة 860م وقبل أيام ابحث عن فيلا لصديق عزيز وإذا بأحد وسطاء المكاتب العقارية يعرض علي نفس الفيلا بـــ 4 مليون ويقول لقد وصل السوم فيها 3.700 والنهائي 4 مع بناء الفيلا تجاري والفيلا عادية للغاية.

فما بال الدولة التي تريد تصرف للمواطن 600 الف ليبحث عن منزل خاص به أو تمنحه القرض على ارضه لبناء بيته مع العلم ان سعر متر البناء وصل 2600 ريال فلو قلنا أن مساحة البناء 350 يعني قرقور بيصل السعر 910 هذا البناء العادي جداً الذي ربما ترفضه البلدية والاسكان معاً.


فالدولة قادرة على بناء مناطق مجهزة الخدمات بشكل موحد ومساحات لاتزيد على 700م وتمنحها للمواطنين من يريد فليتفضل ومن لايريد يستلم مليون ريال والدولة غير مسؤولة عن اي نقص يلحقه بشرط أن تكون الاجراءات كالسابق دفعات للمقاول عند البناء.



هذي وجهة نظر والله يعين المواطن
حبر سري
11-01-2008, 06:48 PM
بس اخوي على حسب ماسمعت ان المبلغ هذا راح ينصرف لك في جميع الاحوال
واذا تبي زيادة فاعتقد بنك قطر يعطيك الى 4 ملايين ريال , بفايدة بسيطة
هذا على حسب ماسمعت

والله اعلم
الخبير العقاري
11-01-2008, 07:22 PM
حبر سري

أخوي إذا بيعطيني بنك قطر التنمية اي مبلغ كاش راح يكون هذا ربا ليه لانه كاش وبفائدة وهذا أمر غير محرماً شرعاً


وبعدين كم بيكون القصد الشهري مثلاً بالنسبة لذوي الدخل المحدود اللي رواتبهم لاتزيد على 10 الاف ريال
ABO MUBARAK
11-01-2008, 07:41 PM
حبر سري

أخوي إذا بيعطيني بنك قطر التنمية اي مبلغ كاش راح يكون هذا ربا ليه لانه كاش وبفائدة وهذا أمر غير محرماً شرعاً


وبعدين كم بيكون القصد الشهري مثلاً بالنسبة لذوي الدخل المحدود اللي رواتبهم لاتزيد على 10 الاف ريال

اعتقد ان اخوي يقصد ربا.
حبر سري
11-01-2008, 08:16 PM
حبر سري

أخوي إذا بيعطيني بنك قطر التنمية اي مبلغ كاش راح يكون هذا ربا ليه لانه كاش وبفائدة وهذا أمر غير محرماً شرعاً


وبعدين كم بيكون القصد الشهري مثلاً بالنسبة لذوي الدخل المحدود اللي رواتبهم لاتزيد على 10 الاف ريال

والله اخوي صعب اني احسبه لك الحين

بس انا كنت اتلكم عن كبار الموظفين
ومااعتقد ان اللي رواتبهم ماتزيد على 10 الاف ريال يكونون سينير

لكن على كل حال اعتقد مدة القرض ممكن توصل 30 سنة
وهالشي ممكن يخلي القسط معقول نوعا ما
خصوصا ان نسبة الفايدة اصلا مب عالية

اما بالنسبة لمسالة الربا
فلاحول ولا قوة الا بالله
ال600 الف ريال ماتسوي شي
وماعندنا غير هالحل

وماادري عن مدى جواز هالشي بصراحة
والافضل سؤال ذوي الاختصاص
سهم ماينزل
11-01-2008, 09:54 PM
ياجماعة اللي انا اعرفة ان 600 غير قيمة الارض
@الشبح@
11-01-2008, 10:43 PM
حبر سري

أخوي إذا بيعطيني بنك قطر التنمية اي مبلغ كاش راح يكون هذا ربا ليه لانه كاش وبفائدة وهذا أمر غير محرماً شرعاً


وبعدين كم بيكون القصد الشهري مثلاً بالنسبة لذوي الدخل المحدود اللي رواتبهم لاتزيد على 10 الاف ريال

:ok2::ok2: ومن قال البنك بيعطيك مبلغ كاش ..

بيعطيك تسهيلات قد تصل الى 4 ملايين ريال حسب الراتب ..

ونفس اسلوب كبارقروض الاسكلن

والله من وراء القصد:app:
حبر سري
11-01-2008, 10:47 PM
:ok2::ok2: ومن قال البنك بيعطيك مبلغ كاش ..

بيعطيك تسهيلات قد تصل الى 4 ملايين ريال حسب الراتب ..

ونفس اسلوب كبارقروض الاسكلن

والله من وراء القصد:app:

بس اخوي الشبح اسلوب قروض الاسكان يكون كاش

عبارة عن دفعات تنزل في حساب المستفيد الى ان يخلص البنيان
وكانت الدفعة ستين الف كل دفعة
بس الحين تغير النظام وصاروا ينزلون اكثر كل مرة

يعني كاش

وشتقصد بالتسهيلات اخوي؟؟؟
BU-HUSSAIN
11-01-2008, 10:53 PM
ياجماعة بنك قطر للتنمية يدرسون اشلون يسوون الزيادة فوق 600.000على تمويل اسلامي بفائدة 6%
اي فايدة بسيطة تتكلمون عنها....
حبر سري
11-01-2008, 10:57 PM
ياجماعة بنك قطر للتنمية يدرسون اشلون يسوون الزيادة فوق 600.000على تمويل اسلامي بفائدة 6%
اي فايدة بسيطة تتكلمون عنها....

والله اخوي اللي سمعته ان الفايدة تقريبا بتكون في حدود 2 في المية او اكثر بشوي
وطبعا هاذي اشاعات لحد الان , يعني مب اكيدة بالمرة
لكن والله خبر حلو اذا كان التمويل اسلامي
شقردي
11-01-2008, 11:31 PM
يجماعه انا من كم يوم كنت بالاسكان عاد تصدقون انهم يقولون نزلو القانون بالجريده وللحين منعلم شي عن القانون هاذا كلام ادارة الاسكان يوم الخميس بعدين بنك التنميه راح يعطيك على قد راتبك طيب انتو ميخفى عليكم ان نسبه كبيره من اهل قطر التزاماتهم البنكيه فوق 50% يعني كم بسلفك بنك التنميه خلوها على الله المفروض كل مواطن قطري الدوله تبني له البيت فري بدون اي قرض هاذا من حقه كمواطن
لكن انا انشاله متفائل خير وراح يكون فيه حل للموضوع من قبل الدوله

تحياتي
حبر سري
11-01-2008, 11:39 PM
يجماعه انا من كم يوم كنت بالاسكان عاد تصدقون انهم يقولون نزلو القانون بالجريده وللحين منعلم شي عن القانون هاذا كلام ادارة الاسكان يوم الخميس بعدين بنك التنميه راح يعطيك على قد راتبك طيب انتو ميخفى عليكم ان نسبه كبيره من اهل قطر التزاماتهم البنكيه فوق 50% يعني كم بسلفك بنك التنميه خلوها على الله المفروض كل مواطن قطري الدوله تبني له البيت فري بدون اي قرض هاذا من حقه كمواطن
لكن انا انشاله متفائل خير وراح يكون فيه حل للموضوع من قبل الدوله

تحياتي

والله اخوي اذا طبقوا قانون ال50% مال المصرف المركزي في هالمسالة
فانا اقدر اجزم لك ان تقريبا 90 في المية من المواطنين ماراح يقدرون ياخذون ولا ريال واحد
!!!!
jajassim
12-01-2008, 12:37 AM
والله اخوي اذا طبقوا قانون ال50% مال المصرف المركزي في هالمسالة
فانا اقدر اجزم لك ان تقريبا 90 في المية من المواطنين ماراح يقدرون ياخذون ولا ريال واحد
!!!!

،،،، كلامك صحيح ،،،، وخاصة القرض الجديد ،، على حسبة الاساسي وعلاوة الاجتماعية فقط ،، :tomato:
مواش
12-01-2008, 11:37 AM
الأخوة الكرام مشروع أسكان المواطن أنتهى وعليه السلام ولن يستطيع أي موظف الحصول على سكن أو بناء سكن ، ومبلغ القرض 600 ألف ريال ماعاد ينفع وخاصة القسط 2000 ريال على الجميع يعني ألي راتبه الأساسي 6000 ريال بينخصم منه 2000 ريال لمدة 20 سنة وبدون أعفاء عندما يسدد75 % من القرض كما كان سابقا . وبنك التنمية توه يحبو وهمه يرجع قرضه مع الفائدة خصوصا أن القرض من البنك وليس الحكومة سابقا .ولن يتم منح أراضي لإرتفاع سعرها حاليا يعني مش معقول يعطونك أرض تسوالها مليونين علشان قرض ب 600ألف ريال . والبنك إذا بيعطيك قرض قول 3ملايين مع الضمانات ورهن الأرض والمنزل ولاعليك ديون لدي بنوك أخرى ، وفائدة لن تقل عن 8% ومدة التسديد لاتزيد على 20 سنة أحسب القسط الشهري كم لايقل عن 20 ألف شهريا ، رحم الله البيت الشعبي وبيوت كبار الموظفين .
حبر سري
12-01-2008, 11:44 AM
الأخوة الكرام مشروع أسكان المواطن أنتهى وعليه السلام ولن يستطيع أي موظف الحصول على سكن أو بناء سكن ، ومبلغ القرض 600 ألف ريال ماعاد ينفع وخاصة القسط 2000 ريال على الجميع يعني ألي راتبه الأساسي 6000 ريال بينخصم منه 2000 ريال لمدة 20 سنة وبدون أعفاء عندما يسدد75 % من القرض كما كان سابقا . وبنك التنمية توه يحبو وهمه يرجع قرضه مع الفائدة خصوصا أن القرض من البنك وليس الحكومة سابقا .ولن يتم منح أراضي لإرتفاع سعرها حاليا يعني مش معقول يعطونك أرض تسوالها مليونين علشان قرض ب 600ألف ريال . والبنك إذا بيعطيك قرض قول 3ملايين مع الضمانات ورهن الأرض والمنزل ولاعليك ديون لدي بنوك أخرى ، وفائدة لن تقل عن 8% ومدة التسديد لاتزيد على 20 سنة أحسب القسط الشهري كم لايقل عن 20 ألف شهريا ، رحم الله البيت الشعبي وبيوت كبار الموظفين .

بل
لا اله الا الله
اخوي ليش التشاؤم هذا كله؟
منح الاراضي لازال شغال ولله الحمد
وبالنسبة للالفين ريال فهي تعتمد على الاساسي (مع اني مااظن ان اي راتب اساسي هالايام يقل حق كبار الموظفين عن 6 الاف او سبع الاف ريال )
وبعدين اخوي انا اللي سمعته ( والله اعلم ) ان الفايدة بتكون اقل من جذيه
كم؟؟ مادري بس باذن الله اقل
بس منح الاراضي ولله الحمد موجود , حتى لو يتاخر
MoHaMmEd114
12-01-2008, 03:08 PM
اولا ياشباب يامسلمين نحن في ارض اسلاميه واهلها يخافون الله اذا كلامي غلط صححولي

ثانيا القرض 600 الف + رسوم ادارية (على قولتهم ) بالعربي فايده ربويه 1% بس

يعني لو تحسبونها على 25 سنة

150 الف فايده +600 الف = 750000
القسط الشهري بيكون 2500 لمدة 300 شهر

ولو تحسبونها لمدة 30 سنه

180 الف فايده +600 الف = 2166.7

وعشان تكون طريقه اسلاميه

البنك يتعاقد مع شركة المقاولات للبناء والمواطن يشتري البيت الي اختاره من البنك وكذي اتكون طريقه اسلاميه

انا ماعتقد اني راح اغضب ربي عشان خاطر الاسكان

عني ماسكنت الله يرزقني ان شاء الله
BU-HUSSAIN
12-01-2008, 03:25 PM
مثل ماقلت اخوي مساهم هذه اشاعات
انا مثلك سمعت انها بتكون 1 او 2 بالمية ولما سئلت قالوا لي انها اشاعت
عموما بنصبر وبنشوف شيصير ....
حبر سري
12-01-2008, 04:41 PM
اولا ياشباب يامسلمين نحن في ارض اسلاميه واهلها يخافون الله اذا كلامي غلط صححولي

ثانيا القرض 600 الف + رسوم ادارية (على قولتهم ) بالعربي فايده ربويه 1% بس

يعني لو تحسبونها على 25 سنة

150 الف فايده +600 الف = 750000
القسط الشهري بيكون 2500 لمدة 300 شهر

ولو تحسبونها لمدة 30 سنه

180 الف فايده +600 الف = 2166.7

وعشان تكون طريقه اسلاميه

البنك يتعاقد مع شركة المقاولات للبناء والمواطن يشتري البيت الي اختاره من البنك وكذي اتكون طريقه اسلاميه

انا ماعتقد اني راح اغضب ربي عشان خاطر الاسكان

عني ماسكنت الله يرزقني ان شاء الله

هلا اخوي محمد

اخوي ال 600 الف مالها علاقة بالبنك
لانها بتكون من الدولة وبدون فوايد
على حسب ماعرفت يعني , ان ال600 الف الدولة بتعطيك اياها , لكن اذا تبي تاخذ زيادة وقتها لازم تتسلف من البنك

عرفت؟
يعني اي مبلغ فوق ال600 الف بيكون عليه فوايد , واعتقد ان الحد الاقصى 3 ملايين او 4 ملايين ( الرقم مش اكيد)

والله اعلم
BoAzozz
12-01-2008, 04:57 PM
المشكله يا جماعه ان النقاش يدور حول قانون جديد ومحد يعرف تفاصيله
انا بنفسي سالت ناس في الاسكان وما يعرفون وكل يوم تطلع اشاعات تزيد الموضوع غموض
تدرون اشلون
ما لنا الا الصبر كما عودتنا عليه وزارة الاسكان:court:
لا نسبه واضحه ناس تقول 1% وناس تقول لايقل عن 8%
ولا ندري شنو تاثيره على القانون القديم؟

يا ترى في حد يعرف التفاصل؟ ولا للحين مافي تفاصيل؟
BoAzozz
12-01-2008, 05:15 PM
اخوي ال 600 الف مالها علاقة بالبنك
لانها بتكون من الدولة وبدون فوايد
على حسب ماعرفت يعني , ان ال600 الف الدولة بتعطيك اياها , لكن اذا تبي تاخذ زيادة وقتها لازم تتسلف من البنك

عرفت؟
يعني اي مبلغ فوق ال600 الف بيكون عليه فوايد , واعتقد ان الحد الاقصى 3 ملايين او 4 ملايين ( الرقم مش اكيد)

والله اعلم

زين اذا افترضنا ان هالكلام صحيح خلنا انقول
600 الف +مليون قرض( وبدون فوائد لانه للحين ما نعرف الفائده بالضبط )= 1,600,000
حلو؟
القسط 2000 ريال
1,600,000 تقسيم 2000 =800 شهر
يعني 66 سنه؟؟؟؟ معقوله؟
انا من ناحيتي ما عندي مشاكل

انتو اشرايكم؟
حبر سري
12-01-2008, 05:29 PM
زين اذا افترضنا ان هالكلام صحيح خلنا انقول
600 الف +مليون قرض( وبدون فوائد لانه للحين ما نعرف الفائده بالضبط )= 1,600,000
حلو؟
القسط 2000 ريال
1,600,000 تقسيم 2000 =800 شهر
يعني 66 سنه؟؟؟؟ معقوله؟
انا من ناحيتي ما عندي مشاكل

انتو اشرايكم؟

حيا الله بو عزوز
شوف اخوي
مااعتقد ان اي مبلغ فوق ال600 الف بيكون بدون فايدة
انا اتمنى هالشي بس مااعتقد
وشلون راح تنحسب في جميع الاحوال؟؟؟

الله اعلم

ولاتنسى ان لحد الحين مب عارفين اذا بيطبقون نظام 50% من الراتب ولا لا
لان (وانا ذاكر هالشي قبل في نفس الموضوع) اذا طبقوه مااعتقد ان 90% من الشعب القطري بياخذ له ريال واحد

لكن المشكلة ان القانون نزل ومحد عارف له!!!
هذا الشي اللي يخلي الناس يتكلمون كل ساعة والاخبار تتضارب
ياريتهم ايسوون مؤتمر صحفي ( والموضوع يتساهل طبعا ) ويوضحون فيه كل شي

وبصراحة اخوي لو 100 سنة ماعندنا مشاكل مثل ماقلت
المهم الواحد يخلص له هالبيت اللي صاير كنز هاالايام
BoAzozz
13-01-2008, 12:05 AM
حيا الله بو عزوز
شوف اخوي
مااعتقد ان اي مبلغ فوق ال600 الف بيكون بدون فايدة
انا اتمنى هالشي بس مااعتقد
وشلون راح تنحسب في جميع الاحوال؟؟؟

الله اعلم

ولاتنسى ان لحد الحين مب عارفين اذا بيطبقون نظام 50% من الراتب ولا لا
لان (وانا ذاكر هالشي قبل في نفس الموضوع) اذا طبقوه مااعتقد ان 90% من الشعب القطري بياخذ له ريال واحد

لكن المشكلة ان القانون نزل ومحد عارف له!!!
هذا الشي اللي يخلي الناس يتكلمون كل ساعة والاخبار تتضارب
ياريتهم ايسوون مؤتمر صحفي ( والموضوع يتساهل طبعا ) ويوضحون فيه كل شي

وبصراحة اخوي لو 100 سنة ماعندنا مشاكل مثل ماقلت
المهم الواحد يخلص له هالبيت اللي صاير كنز هاالايام


الله يحييك ويبقيييك اخوي حبر سري

والله حل ممتاز هذا المؤتمر او حتى استضافه احد المسؤلين على التلفزيون بيكون جيد
بتلاقيني على التلفون اتصل:telephone:

خلنا انكون متفائلين لان اميرنا الله يحفظه ويطول بعمره ما اصدر هذا القانون الا للتسهيل للمواطن القطري
BU-HUSSAIN
13-01-2008, 02:48 AM
?
???/???
حبر سري
13-01-2008, 02:55 AM
الله يحييك ويبقيييك اخوي حبر سري

والله حل ممتاز هذا المؤتمر او حتى استضافه احد المسؤلين على التلفزيون بيكون جيد
بتلاقيني على التلفون اتصل:telephone:

خلنا انكون متفائلين لان اميرنا الله يحفظه ويطول بعمره ما اصدر هذا القانون الا للتسهيل للمواطن القطري

مربحا بوعزوز
المشكلة ان اخاف لو جابوا مسؤولين , المسؤولين نفسهم يقولون خلونا نتصل في المسؤولين!!!!

خبرك محد عارف شسالفة
القلم الصريح
13-01-2008, 11:21 AM
لا تنسون شغله مهمة ممكن تأثر
الا وهي قروض البنوك العقارية

يعني لو صارت تسهيلات اكثر من بنك التنمية لقروض كبار وصغار الموظفين
المسألة راح تنعكس سلبيا على قروض البنوك

اظن ان الطبخه(نفس طبخة البورصة)و راح تكون تنصب في مصلحة
1. مصلحة رجال الاعمال
2. مصلحة رجال الاعمال
3. مصلحة المواطن
ولد شرق
13-01-2008, 12:04 PM
يالربه
ابغي اسألكم شي
الحين لو حبيت ابني بيت ورحت لبنك اسلامي 100% والبنك راح يقول لي باشتري لك الأغراض او بوقّع العقد مع المقاول واقصدّ لك المبلغ على 25 سنه وبمرابحة 12%

وبنك التنمية راح يقول لي باشتري لك الأغراض او بوقّع العقد مع المقاول واقصدّ لك المبلغ على 25 سنه وبفايدة1%
ايش الفرق؟
وايش الأحسن؟
مواش
13-01-2008, 06:00 PM
مبلغ القرض 600 ألف من البنك باعتبار أن بنك التنمية مملوك للدولة ، المشكلة ياجماعة في القانون الجديد للأسكان ألي سواه غلط وقصده يضر أهل قطر ، والدليل أن القانون صدر وبعدين صدر قرار من مجلس الوزراء بكيفية الإنتفاع بمواد قانونية مشابهة أختصت بالقطريين المتجنسين ، المفروض لو القانون صحيح ،كان صدرت اللوائح التنفيذية . وسيتم تحصيل 1% أتعاب ومصاريف إدارية من مبلغ القرض ‘ وبدون إعفاء عند تسديد 75% من القرض كما في القروض السابقة ، حل واحد ممكن تطبيقة ‘ تشتري بيت ب3ملايين ، أو عندك حاليا بيت يسوى 3ملايين توديه للبنك وترهنه ويعطونك 600ألف -1% أتعابهم وتسدد 2000ريال أو أكثر إذا ترغب وتسدد على 20 سنة ، وبيسون دعاية بعدد المستفيدين من قروض أسكان كبار الموظفين ‘ ومثل ماقلت لكم قانون الأسكان ألي سواه ، ماذا أقول حسبي الله ونعم الوكيل ،
عنابي 2010
14-01-2008, 12:30 AM
ياالربع البنك بيعطيك 600 الف والارض علي ان الشركه راح تبنيلك البيت ولو تبي زيدات في البيت يعطوك والقصط راح يزيد واتوقع الشركات البناء من عندهم اجباري اتختار من عندهم بحيث كل ماينتهو من شي يعطوهم دفعه لين يخلصو البيت في سنتين
Index Signal
14-01-2008, 12:51 AM
صل عالنبي ياخوي واحد من الأهل توه مرمم بيته مجرد ترميم يعني توسيع و ما شابه مكلفه لحد الحين 700 الف..!!
Mishaal
14-01-2008, 01:30 AM
اشتر فيهم ناقلات وانطر لين ماترتفع .. بعدها بيع وسدد اللي عليك وأنت الربحان ههههههههههه

لا تصدق وتوهقني بعدين :)