المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : أسعار شقق اللؤلؤة ( تحديث 16.ديسمبر 2007) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



PoBox
12-01-2008, 09:43 PM
بسم الله الرحمن الرحيم


ملحق أدناه أسعار شقق مشروع اللؤلؤة
حسب آخر أسعار معلنة
بتاريخ 16.12.2007




http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1573690815_440827276.jpg




http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1636993401_736511116.jpg




***************



http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1434814004_626458656.jpg




*****************




http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_2022185790_2081068187.jpg





************




http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1077718254_805468724.jpg



*********************



http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_2112776343_118608613.jpg



************************



http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_346348408_1854022464.jpg



*******************************



http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1547777392_1974113261.jpg








الصراحة !!:con2::con2:
Too Much
:thumbdown:


رأي شخصي واحترم جميع الآراء المخالفة فلكل نظرته، :)،

الشرقاوى1
12-01-2008, 09:47 PM
أوافقك تماما

qatar.up
13-01-2008, 04:06 AM
تروح دبي تشتري قة مش في الؤلؤة

في البالم شارع الشيخ زاد 3 غرف او في ناطحة سحاب 400000 اربعمائة الف درهم 100 الف دولار

في منهاتن ( الولاايت لمتحدة ) فلة 3 نوم 2 حمام طابقيين مليون ريال

اللؤلؤه 3 غرف 4 ميون ( ليكون شاري عالمريخ )

محارب الغلاء
13-01-2008, 05:51 AM
تروح دبي تشتري قة مش في الؤلؤة

في البالم شارع الشيخ زاد 3 غرف او في ناطحة سحاب 400000 اربعمائة الف درهم 100 الف دولار

في منهاتن ( الولاايت لمتحدة ) فلة 3 نوم 2 حمام طابقيين مليون ريال

اللؤلؤه 3 غرف 4 ميون ( ليكون شاري عالمريخ )

:cry2::cry2::cry2:
escape

العقيد
13-01-2008, 06:54 AM
تروح دبي تشتري قة مش في الؤلؤة

في البالم شارع الشيخ زاد 3 غرف او في ناطحة سحاب 400000 اربعمائة الف درهم 100 الف دولار

في منهاتن ( الولاايت لمتحدة ) فلة 3 نوم 2 حمام طابقيين مليون ريال

اللؤلؤه 3 غرف 4 ميون ( ليكون شاري عالمريخ )

اخوي وفر لي شقه فشارع لشيخ زايد 3غرف نوم او في ناطحة سحاب بسعر مب 400000مثل ماتقول ابيها حتى لو ب500000 ولك عموله 500000مثلها وان عند ربي صادق.

على فكره اخر زياره لي لدبي شقق في احد الابراج العاديه واطلاله على الشارع يعني اطلاله عاديه وطابق متوسط قيمة الشقه 2مليون درهم.

العقيد
13-01-2008, 06:56 AM
للعلم اسعار الشقق في اللؤلؤه على حسب المشروع وامكانياته والخدمات المتوفره وخصوصية الموقع هي الارخص على مستوى الخليج واتوقع الاسعار ترتفع 50% بعد الانتهاء من المشروع.

FG
13-01-2008, 07:53 AM
اخوي وفر لي شقه فشارع لشيخ زايد 3غرف نوم او في ناطحة سحاب بسعر مب 400000مثل ماتقول ابيها حتى لو ب500000 ولك عموله 500000مثلها وان عند ربي صادق.

على فكره اخر زياره لي لدبي شقق في احد الابراج العاديه واطلاله على الشارع يعني اطلاله عاديه وطابق متوسط قيمة الشقه 2مليون درهم.

أنا بوفر لك بس عطني المواصفات على الخاص وأبشر

العقيد
13-01-2008, 09:51 AM
أنا بوفر لك بس عطني المواصفات على الخاص وأبشر


3غرف نوم و3حمامات ونت بكرامه ومساحه مناسبه .على شارع الشيخ زايد في اي برج من الابراج وطابق لايقل عن ال15.والعرض لك واي واحد يملك المواصفات .ويعطيك العافيه

خبير البورصه
13-01-2008, 03:09 PM
3غرف نوم و3حمامات ونت بكرامه ومساحه مناسبه .على شارع الشيخ زايد في اي برج من الابراج وطابق لايقل عن ال15.والعرض لك واي واحد يملك المواصفات .ويعطيك العافيه

ياليت اخوي الاحبابي يوفر لي بعد انا بغيت شقه في دبى على شارع الشيخ زايد

لاني رحت قبل شهر وماحصلت الا على شارع الامارات صوب مطار جبل على الجديد غرفتين بسعر مليون و 400 الف ريال ومب ذاك الموقع ومساحتها اقل من مساحه شقه بو غرفه في اللؤولؤه ولا في شي مثل اللؤلؤه مع العلم اني ماعندي شقه في اللؤلؤه بس هذا للامانه.

مرحوم قطر
14-01-2008, 01:39 PM
اخوي وفر لي شقه فشارع لشيخ زايد 3غرف نوم او في ناطحة سحاب بسعر مب 400000مثل ماتقول ابيها حتى لو ب500000 ولك عموله 500000مثلها وان عند ربي صادق.

على فكره اخر زياره لي لدبي شقق في احد الابراج العاديه واطلاله على الشارع يعني اطلاله عاديه وطابق متوسط قيمة الشقه 2مليون درهم.



صحيح ترى اخوي في شقق صوب شارع زايد على 400 الف

اعرف واحد شراله شقه 3 غرف نوم و تكرم 3 حمامات و صاله و مطبخ و مجلس

اب 400 الف ريال

اذا لك خاطر بكلمه و عطني العموله ال 500 الف بييب العقد لين عندك :thumbup1:

technical
14-01-2008, 04:50 PM
صحيح ترى اخوي في شقق صوب شارع زايد على 400 الف

اعرف واحد شراله شقه 3 غرف نوم و تكرم 3 حمامات و صاله و مطبخ و مجلس

اب 400 الف ريال



يا مرحوم قطر اغريتني . وين لقا رفيجك شقه 3 غرف باربعميه الف

Abu Omar
15-01-2008, 01:48 AM
صحيح ترى اخوي في شقق صوب شارع زايد على 400 الف

اعرف واحد شراله شقه 3 غرف نوم و تكرم 3 حمامات و صاله و مطبخ و مجلس

اب 400 الف ريال

اذا لك خاطر بكلمه و عطني العموله ال 500 الف بييب العقد لين عندك :thumbup1:

عطني اسم المشروع او البرج او اي اتصال بالشركة بشترى شقة الان

خبير البورصه
15-01-2008, 03:43 PM
يا اخوان الكلام سهل بس اللي راح وشاف غير

اللي يجيب لي شقه بالسعر اللي قال عنه الاخوان ونفس المواصفات والسعر له عموله بنفس قيمة الشقه

المراسله ع الخاص او اي وسيلة اتصال يرغب بها ........................!

والعرض مفتوح لاكثر من شقه

ANONYMOUS
19-01-2008, 02:50 PM
شصار عليكم..

لقيتوا شقق رخيصه او لا ؟

انا اخبر في الشارجه وعجمان على 200 و 300 الف

لقيتوا شي.. ولا كلام انترنت

:)

ورقــة أمــل
19-01-2008, 03:05 PM
بااااال واااااااااااااااااااااااااااااايد

إنتعاش
07-02-2008, 08:48 PM
نفترض افتراض ..

انك يا اخ بوكسنق ..

عندك مبلغ 4 مليون ريال ..

ونفترض افتراض انك شريت فيها شقة كما هو موضح ..

طيب .. من ناحية استثمارية ..

هل تتوقعون مثلا ان سعرها يرتفع اكثر ؟ مجرد تساؤل ..

porsche
07-02-2008, 10:50 PM
لو تكرم يا أخ بوكسينغ وتعطينا اب ديت جديد

hamoor4ever
08-02-2008, 12:11 AM
ياريال بالاسعار الخياليه ،، تلاقي بالشانز اخوي ع قريب ثلاثه مليون ريال ،، واهنيه غرفتين بثلاثه مليون ،،
حر ولزق واخرتها بثلاثه مليون
وبخصوص الامارات انا اخوي ماخذ شقه غرفتين بحدود ال ٣٠٠ الف ريال بشارع الامارات واقساط بعد

شكله المشروع بيحاولون يمشونه بأي طريقه ولا اخرتها بيوزعون الشقق ع ربعهم . بعد مايعطونهم جوازات طبعا .
قال شنو قال فيفا بحريه ، واللي اعرفه بعد ان سنويا في رسوم تدفع من صاحب الشقه اسمها رسوم بدل صيانه لين يزهق حياته مع شقه العمر
اللي يشوف الدعايات بكل مكان بيعرف ان المشروع فاشل من قلب

عتيج الصوف
08-02-2008, 12:12 AM
نفترض افتراض ..

انك يا اخ بوكسنق ..

عندك مبلغ 4 مليون ريال ..

ونفترض افتراض انك شريت فيها شقة كما هو موضح ..

طيب .. من ناحية استثمارية ..

هل تتوقعون مثلا ان سعرها يرتفع اكثر ؟ مجرد تساؤل ..

هناك ستكون عوامل كثيرة تحدد الاتجاه مستقبلا ,,ولكن ارى على مدى متوسط الى طويل وبعد الانتهاء من المشروع ممكن نعم اكثر من لا من الناحية الاستثمارية
ولكن عن نفسي شخصيا مافكرت قبل لما كانت الاسعار ارخص ,,وقد تكون فرص هناك في قنوات استثمارية اخرى اكثر امانا ان شاء الله ,,لان اعتقد ان العقار وصل لمرحلة كبيرة من الارتفاع المتواصل وقد لانشهد نزولا كما يتوقع البعض بالنزول العنيف ولكنه قد يميل الى الاستقرار نوعا ما,,لاني ارى اي ارتفاع قوي اخر ستجعل مشكلة التضخم مشكلة كبيرة وهذا مالاتريده الدولة بالتأكيد لان له انعكاسات سلبية اخرة قد تلقي بظلالها على المجتمع وتلتهم الاخضر واليابس,,هذا ماراه والعلم عند الله

إنتعاش
08-02-2008, 12:16 AM
سلمت اخوي عتيج الصوف على مداخلتك ..

حبيت اعقب بسرعه حول الاسعار المنشورة اعلاه
وخاصة ً عن الشاليه ( الفيلا ) المطله على البحر ..

تلاحظون السعر يبدأ من 8 مليون ريال ..
واحب اشير انه مش سعر الشاليه ..
انما سعر - الارض فقط -
والبنيان و المقاول والتصميم عليك انت يالمستثمر ..
واعتقد حسب كلام الموظفين اتذكر ان عندك فرصه 6 شهور
اذا ما سويت شي في الارض يعتبر حجزك لاغي !


البحرين مشروع اسمه درة البحرين
شاليه كااااااااااامل بالتكييف بالمطبخ بالتشطيب الراااااااااااقي
مساحته 1000 م = 3 مليون ريال

والتسليم بعد 8 شهور تقريبا ً

عتيج الصوف
08-02-2008, 12:32 AM
سلمت اخوي عتيج الصوف على مداخلتك ..

حبيت اعقب بسرعه حول الاسعار المنشورة اعلاه
وخاصة ً عن الشاليه ( الفيلا ) المطله على البحر ..

تلاحظون السعر يبدأ من 8 مليون ريال ..
واحب اشير انه مش سعر الشاليه ..
انما سعر - الارض فقط -
والبنيان و المقاول والتصميم عليك انت يالمستثمر ..
واعتقد حسب كلام الموظفين اتذكر ان عندك فرصه 6 شهور
اذا ما سويت شي في الارض يعتبر حجزك لاغي !


البحرين مشروع اسمه درة البحرين
شاليه كااااااااااامل بالتكييف بالمطبخ بالتشطيب الراااااااااااقي
مساحته 1000 م = 3 مليون ريال

والتسليم بعد 8 شهور تقريبا ً



بخصوص مشروع درة البحرين لقيت في النت اسعار للمشروع ولكن لااعلم مدى حداثتها ,,او ان طرا بعض التغيير وهذه الاسعار التي وجدتها حاليا,,وللتاكد البحث عن موقعهم الرسمي ,,افضل حتى تكون الصورة اوضح


فلة فاخرة 297 متر - الارض 500 متر - بركة سباحة : 195,000 دينار بحريني

فلة كلاسيك 397 متر - الارض 750 متر - بركة سباحة : 289,000 دينار بحريني

فلة فاخرة 442 متر - الارض 750 متر - بركة سباحة : 319,000 دينار بحريني

فلة كلاسيك 490 متر - الارض 1000 متر - بركة سباحة : 349,000 دينار بحريني

فلة فاخرة 496 متر - الارض 1000 متر - بركة سباحة : 370,000 دينار بحريني

فلة فاخرة 541 متر - الارض 1500 متر - بركة سباحة : 541,000 دينار بحريني

إنتعاش
08-02-2008, 12:40 AM
تسلم اخوي عتيج الصوف ..

للعلم الفلل 500م و الفلل 1500 م .. خلصوا كلللللللللللللهم ..

متبقي - ان كان هناك متبقي -
الفلل ما بين 750 م و 1000 م

والاسعار تراها على شهر اعتقد 7 من عام 2007
لأنها ارتفعت شوي .. يمكن 10 % ان لم يكن اكثر

المشرووووووع رااااااااائع
لكن بشرط واحد ..
ان اضمن ان مشروع جسر البحرين سيفتتح ..
لأن المشروع قريب جدا من الجسر ..
يعني تخيل من نقطة وصولك البحرين بالجسر
إلى المشروع حوالي 15 كيلو فقط ..
والجسر 30 كيلو ..
والمسافه من الدوحة للجسر حوالي 150 كيلو اعتقد
يعني نقول ساعتين وانت في شاليهك الجاهز بـ 3 مليون ريال او قرابتها ..

وبنفس الوقت ممكن تروح شاليهك القطري في اللؤلؤة بمسافة زمنيه 20 دقيقه
ولكن بتكلفة 15 مليون ريال ..
ولكم القرار :)

qatar_moon
08-02-2008, 01:23 AM
ياريال بالاسعار الخياليه ،، تلاقي بالشانز اخوي ع قريب ثلاثه مليون ريال ،، واهنيه غرفتين بثلاثه مليون ،،
حر ولزق واخرتها بثلاثه مليون
وبخصوص الامارات انا اخوي ماخذ شقه غرفتين بحدود ال ٣٠٠ الف ريال بشارع الامارات واقساط بعد

شكله المشروع بيحاولون يمشونه بأي طريقه ولا اخرتها بيوزعون الشقق ع ربعهم . بعد مايعطونهم جوازات طبعا .
قال شنو قال فيفا بحريه ، واللي اعرفه بعد ان سنويا في رسوم تدفع من صاحب الشقه اسمها رسوم بدل صيانه لين يزهق حياته مع شقه العمر
اللي يشوف الدعايات بكل مكان بيعرف ان المشروع فاشل من قلب

انت من صجك بالشانز ب 3 مليون !

من جد تتكلم ولا تتغشمر

اخوي لعلمك استيديو بالشانز مساحته يمكن 20 متر او 30 متر يالله بتحصله ب 3 مليون ويمكن اكثر

PoBox
08-02-2008, 01:30 AM
نفترض افتراض ..
انك يا اخ بوكسنق ..
عندك مبلغ 4 مليون ريال ..
ونفترض افتراض انك شريت فيها شقة كما هو موضح ..
طيب .. من ناحية استثمارية ..
هل تتوقعون مثلا ان سعرها يرتفع اكثر ؟ مجرد تساؤل ..

ماشاء الله في آخر مداخلة لك فصلت الجواب اخوي انتعاش على سؤالك


رايي الشخصي في اول الموضوع انه
Too Much

مايسوى على واحد ساكن بالدفنة او اي مكان قريب بالدوحة مثلا يشتري فيها
وبينتقل بفرق 10 دقايق لمجرد تغيير جو:omen2:

ان كان الهدف سكني ( استخدام شخصي ) ليس استثماري
هنا ماتدخل فيها الحسبة الرقمية لان الواحد يبي راحته
من ناحية سكنية ان حب شخص يشد لهالمنطقة ويعتبرها مكانه الاساسي
قد تكون النظرة مقبولة


لكن كاستثمار كل الاحتمالات وارده والارتفاع اقرب اشوفه لكن في نطاق ضيق جدا
وفقط اعتقد عند بدايات التسليم وماقبلها بفترة بسيطة

اما كاستثمار تاجيري فقط كسكن اعتقد انه غالي جدا
الا لو كانت محلات تجارية او او او
فهنا تختلف الحسبة .

المعروض حاليا كثير مهما حاولوا ايهام الناس باسلوب الحق ماتلحق :telephone:
والدليل كثرة المعروض حاليا عندهم
- الا الاماكن الاستراتيجية اللي تطير بنفس الدقيقة -

وين بتوصل اكثر من هالمبالغ على مسطحات صغيرة :eek5:
ماتسوى الصراحة ..


ومن ناحية اخرى ،، اللي يقول اللؤلؤة مشروع قد يخسر ويطيح في جبد راعية
مستحيل حتى لو الديوان يخم كل الشقق مستحيل يخلون مشروع مثل هذا يخسر
لانه صار واجهة للبلد من الناحية الترفيهية والدعائية .



-
-
-




ومن باب الشي بالشيئ يذكر


هذي بعض الصور من درة البحرين توني لقيتها
وفعلا مثل ماتفضلت ،
روحة الشالية باللؤلؤة خلال 10 او 20 دقيقة فيها نظر الصراحة
شلون الواحد بيحس انه غير جو :omen2:




http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1921228486_1419744926.jpg





http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1319524844_1631893531.jpg





http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_936795939_867843298.jpg






http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1801586309_856876659.jpg






http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_390379985_22733257.jpg


معلومات للاستفسار
Durrat Al Bahrain
P.O.Box 11416, Manama
Kingdom of Bahrain
Tel : +973 1755 6999
Fax : +9731755 6900
info (at) durratbahrain.com
Courier address:
Al Jazeera Tower
Building 487, Road 1010
Sanabis 410
Kingdom of Bahrain

qatar_moon
08-02-2008, 01:37 AM
ماشاء الله في آخر مداخلة لك فصلت الجواب اخوي انتعاش على سؤالك


رايي الشخصي في اول الموضوع انه
Too Much

مايسوى على واحد ساكن بالدفنة او اي مكان قريب بالدوحة مثلا يشتري فيها
وبينتقل بفرق 10 دقايق لمجرد تغيير جو:omen2:

ان كان الهدف سكني ( استخدام شخصي ) ليس استثماري
هنا ماتدخل فيها الحسبة الرقمية لان الواحد يبي راحته
من ناحية سكنية ان حب شخص يشد لهالمنطقة ويعتبرها مكانه الاساسي
قد تكون النظرة مقبولة


لكن كاستثمار كل الاحتمالات وارده والارتفاع اقرب اشوفه لكن في نطاق ضيق جدا
وفقط اعتقد عند بدايات التسليم وماقبلها بفترة بسيطة

اما كاستثمار تاجيري فقط كسكن اعتقد انه غالي جدا
الا لو كانت محلات تجارية او او او
فهنا تختلف الحسبة .

المعروض حاليا كثير مهما حاولوا ايهام الناس باسلوب الحق ماتلحق :telephone:
والدليل كثرة المعروض حاليا عندهم
- الا الاماكن الاستراتيجية اللي تطير بنفس الدقيقة -

وين بتوصل اكثر من هالمبالغ على مسطحات صغيرة :eek5:
ماتسوى الصراحة ..


ومن ناحية اخرى ،، اللي يقول اللؤلؤة مشروع قد يخسر ويطيح في جبد راعية
مستحيل حتى لو الديوان يخم كل الشقق مستحيل يخلون مشروع مثل هذا يخسر
لانه صار واجهة للبلد من الناحية الترفيهية والدعائية .



-
-
-




ومن باب الشي بالشيئ يذكر


هذي بعض الصور من درة البحرين توني لقيتها
وفعلا مثل ماتفضلت ،
روحة الشالية باللؤلؤة خلال 10 او 20 دقيقة فيها نظر الصراحة
شلون الواحد بيحس انه غير جو :omen2:




http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1921228486_1419744926.jpg





http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1319524844_1631893531.jpg





http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_936795939_867843298.jpg






http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_1801586309_856876659.jpg






http://www.qatarshares.com.qa/data/11/13/storm_390379985_22733257.jpg


معلومات للاستفسار
Durrat Al Bahrain
P.O.Box 11416, Manama
Kingdom of Bahrain
Tel : +973 1755 6999
Fax : +9731755 6900
info (at) durratbahrain.com
Courier address:
Al Jazeera Tower
Building 487, Road 1010
Sanabis 410
Kingdom of Bahrain



انا اختلف معاك في سالفة تغير الجو

لان ممكن الانسان يغير جو في خمس دقايق لان المكان يكون يشرح الخاطر

يعني المناظر والبحر والخ من الوسائل الترفيهيه

وبالعكس انا اشوف كل ماقربت المسافه يكون احسن بالنسبه لي لاني اكرهه شي اسمه طريق طويل ويزيد عن نص ساعه

إنتعاش
08-02-2008, 01:42 AM
والله اخوي بوكسنق ما اخفيك شهر 7 رحت البحرين وشفت المشروع بنفسي
مع صديق ..
وحجزت لي شاليه 750 م كلاسيك ..
2.9 مليون ريال تقريبا ً ..

لكن زي ما تقول الحجز تم بإسم صديق ..
و صارت امور مالية معينة خاصه ..
خربطت علي الامور ما بيني وبينه ..
و فكرت في مدى جدية الجماعه عندنا في سالفة جسر البحرين ..
ودفع المبلغ من الحين لأنهم يبون من شهرين 30 % من القيمة ..
فيعني كانت تشكل شوي عبىء .. فاستخرت و قررت إلغاء الحجز ..
لعدم ثقتي الحقيقة في مسألة الجدية في الانتهاء من مشروع الجسر
في الفترة المحددة والمعلنة ..

PoBox
08-02-2008, 01:44 AM
انا اختلف معاك في سالفة تغير الجو

لان ممكن الانسان يغير جو في خمس دقايق لان المكان يكون يشرح الخاطر

يعني المناظر والبحر والخ من الوسائل الترفيهيه

وبالعكس انا اشوف كل ماقربت المسافه يكون احسن بالنسبه لي لاني اكرهه شي اسمه طريق طويل ويزيد عن نص ساعه


حصلوا زبونة الحين شيبون بعد :nice:

هي وجهات نظر اختي
ولولا اختلاف الآراء لبارت السلع

انا شخصيا ماحب طلعة الترويح عن النفس تكون قريبة
مثلا في رملة في منطقة الخرارة
ليش الناس تروح العديد وآخر نقطة فيها ماقبل السعودية ويتجمعون هناك
الا حب الابتعاد عن المألوف وتغيير الجو

ونفس الحال بالسفر او مثال درة البحرين اعلاه >> بيتهمونك بالعمالة وافشال المشاريع الوطنية يا انتعاش خخخ

sulai6i
08-02-2008, 01:49 AM
هذي مب too much .. لا لا هذي three much

الله المستعان

إنتعاش
08-02-2008, 01:50 AM
بحسبة بسيطة لحساب تكلفة الشاليه ..

8 مليون على مساحه 1277 م
يطلع سعر الفوت : 580 ريال ..


500 متر دور اول و 500 متر دور ثاني
= 1000 متر ..

تشطيب راقي هالايام اعتقد حدود 3000 ريال المتر ..
= 3 مليون ريال تشطيب راقي ..

التكلفه الاجماليه : 11 مليون ريال ..


مقارنتها بالفلل في الدوحة او خارج الدوحه ..
اعتقد عندها يكون الافضلية للؤلؤة لوجود البحر والموقع الخلاب والخدمات ..
مقارنة ً بإرتفاع اسعار العقارات في قطر عموما ً ..

لكن توجع المخبا المشكله :(

qatar_moon
08-02-2008, 01:56 AM
حصلوا زبونة الحين شيبون بعد :nice:

هي وجهات نظر اختي
ولولا اختلاف الآراء لبارت السلع

انا شخصيا ماحب طلعة الترويح عن النفس تكون قريبة
مثلا في رملة في منطقة الخرارة
ليش الناس تروح العديد وآخر نقطة فيها ماقبل السعودية ويتجمعون هناك
الا حب الابتعاد عن المألوف وتغيير الجو

ونفس الحال بالسفر او مثال درة البحرين اعلاه >> بيتهمونك بالعمالة وافشال المشاريع الوطنية يا انتعاش خخخ

صحيح الناس يختلفون واصلا انا استغرب من الي يروحون العديد واخر نقطه على قولتك

شيبون بعوار الراس وتضيع الوقت بالسياره


بعدين اخوي انتعاش يعني مستغربه من فكرتك ......اوكي بتاخذ شاليه في البحرين كاستثمار

ممكن لكن حق تغير جو والطريق طويل احس مايسوى تعب وبتملل ويمكن يتم الشاليه مهجور

الا اذا كنت عادي ومايهمك الطريق كيفك خذ فيه

بس فكر بالامور من جميع النوحي قبل لاتشتري هناك

ونصيحتي ليش ماتشري شاليه في دبي احلى ويمكن يسون جسر بينا وبين دبي في المستقبل

اذا شريت :eek5:

qatar_moon
08-02-2008, 01:58 AM
زين يعني لازم شاليه اذا توجع المخبا على قولتك

اشفيها الشقه في فينيسيا الي في مشروع اللؤلؤه ههههههههههههههه

بصراحه ميته خاطري اخذلي هناك

the engneer
08-02-2008, 02:09 AM
المشاريع المستقبلية اعتقد بتوفر عروض تشفي احتياجات المواطنين بكثير لوجودها بمناطق بعيدة نسبيا من العاصمة
مثل بروة الخور
ومنتجعات مقترحة منها غريب من خليج سلوى
وانا من راي الخاص البحت جزيرة الولوة هي بالحقيقة بيع لاقامات بالدولة فهي غير اقتصادية الجدوى للمواطن على الاقل

رايق
08-02-2008, 02:13 AM
لاحقين خير ..

ال 11 مليون هذي أستثمرها في البورصة .. مع شوية مضاربات شرسة :eek5:

و على ما يخلص المشروع .. اذا الله أعطانا طولة العمر .. راح تشوفون شاليهات بالهبل معروضه للبيع بأسعار يمكن تكون أغلى من الأسعار الحالية بـ 10% بالكثير اذا مب نفس الأسعار الحالية ..

و ما يندرى ..

الكثرة (العرض) تغلب الشجاعه (الأسعار)

إنتعاش
08-02-2008, 02:15 AM
والله اخوي المهندس ياليت يكون في شي
بجهة خليج سلوى ..
على يدك ..
ومدري متى بيتم الكشف عنه ؟ ..

وهل اسعاره بتكون مؤلمة كما هو الحال في مبشري مدينة الوسيل الاسطورية ؟
حيث تم لم المزارع والاراضي من المواطنين بتراب الفلوس و تم اعادة عرضه
على المواطنين مرة اخرى نفس الاراضي ولكن بأسعار ما بين 500 إلى 700 ريال للفوت ؟

ليش بس ليش ..

PoBox
08-02-2008, 02:20 AM
الكثرة (العرض) تغلب الشجاعه (الأسعار)

اسمحلي اصحح
يقول بن مشعان

الشجاعة تغلب الكثرة وانا اعطيك الدليل
الذيب يدرع بالغنم ولا يحسب حسابها :tooth:

رايق
08-02-2008, 02:32 AM
اسمحلي اصحح
يقول بن مشعان

الشجاعة تغلب الكثرة وانا اعطيك الدليل
الذيب يدرع بالغنم ولا يحسب حسابها :tooth:





ما سمعت الشاعر الثاني اللي يقول

واركب الحنطوور .. دررررقن دررررقن
واتحنطر .. درررقن درررقن

جننتني .. طول اليوم و انا ارددها .. علقت معي حسبي الله على ابليسك يا الزاجل :rolleyes2:

بالنسبة لموضوع الذيب .. ليس كل ما يلمع ذهبا (لا تركز .. عدي)

the engneer
08-02-2008, 02:47 AM
والله اخوي المهندس ياليت يكون في شي
بجهة خليج سلوى ..
على يدك ..
ومدري متى بيتم الكشف عنه ؟ ..

وهل اسعاره بتكون مؤلمة كما هو الحال في مبشري مدينة الوسيل الاسطورية ؟
حيث تم لم المزارع والاراضي من المواطنين بتراب الفلوس و تم اعادة عرضه
على المواطنين مرة اخرى نفس الاراضي ولكن بأسعار ما بين 500 إلى 700 ريال للفوت ؟

ليش بس ليش ..

اتذكر كان معروض اكثر من موقع من قبل وزارة الشؤن البلدية....موقع مايسسمى بروة الخور حاليا(امتداد من دوار حليتان بخور المهاندة وحتى راس قرطاس)
الثاني يقع قبل مركز بوسمرة على خليج سلوى
حاولت البلدية ترويج المشروعين ولم تنجح حينها(كان المسوول هو مهندس ناصر الانصاري بمسمى مساعد وكيل لشون الاستثمار)
تم استحداث شركة الديار القطرية واوكل لها باستثمار هذة المواقع بمسميات بروة وبروة الخور ومدينة الطاقة والوسيل واللة اعلم ان كان هناك الذي لانعلمة
المهم ان فية منتجعات سوف تظهر بالمستقبل الغير بعيد ....بس مثلك عارف سياسات التسويق ومتطلباتها

porsche
08-02-2008, 06:46 PM
الصراحه نا شريتلي شقه مساحتها 255 م وفي الطابق السابع من برج بورتو ارابيا,وطلعت الشقه ب 3,300,000 ,واخترت الشقه اللي تطل على البحر ومدينة الدوحه.في اخر تحديث للاسعار عن طريق الاخ بوكسينغ سعر الشقه حاليا ب 3,600,000 ,اعتقد انه استثمار جيد على المدى البعيد خاصه انك تدفع فقط 20% من سعر الشقه حاليا والباقي بعد التسليم.

@الشبح@
08-02-2008, 07:44 PM
اخوي وفر لي شقه فشارع لشيخ زايد 3غرف نوم او في ناطحة سحاب بسعر مب 400000مثل ماتقول ابيها حتى لو ب500000 ولك عموله 500000مثلها وان عند ربي صادق.

على فكره اخر زياره لي لدبي شقق في احد الابراج العاديه واطلاله على الشارع يعني اطلاله عاديه وطابق متوسط قيمة الشقه 2مليون درهم.

ياخوي في دبي وعلى شارع الشيخ زايد .. شقق تبدأ من 252 الف مو 400 الف ..

سويت هومز .. :telephone:

@الشبح@
08-02-2008, 07:48 PM
الصراحه نا شريتلي شقه مساحتها 255 م وفي الطابق السابع من برج بورتو ارابيا,وطلعت الشقه ب 3,300,000 ,واخترت الشقه اللي تطل على البحر ومدينة الدوحه.في اخر تحديث للاسعار عن طريق الاخ بوكسينغ سعر الشقه حاليا ب 3,600,000 ,اعتقد انه استثمار جيد على المدى البعيد خاصه انك تدفع فقط 20% من سعر الشقه حاليا والباقي بعد التسليم.

والله يستر من يوم التسليم ,,

ياخوي الكلام هذا غير صحيح .. شوف الاسعار في دبي وين كانت ووين صارت ..

بس يالله الله يبارك لك .. في الشقه .. وان شاء الله تقدر تسكنها وتستمتع بالمنظر ..

:telephone:

Abu Omar
08-02-2008, 08:02 PM
ياخوي في دبي وعلى شارع الشيخ زايد .. شقق تبدأ من 252 الف مو 400 الف ..

سويت هومز .. :telephone:

اخوي الشبح وين هذه الشقق في دبي
اخوي في عجمان الشقة غرفه وصاله وصلت نصف مليون درهم واكثر
انت تريد تقنعني ان في دبي يوجد شقق بـ 252 ألف درهم اقولك مستحيل وهذا لا يجيب لك نصف استيوديو في دبي

واذا موجود اخبرنا في اي مشروع وما هي الشركة حتى نشترى فيها

@الشبح@
08-02-2008, 08:08 PM
اخوي الشبح وين هذه الشقق في دبي
اخوي في عجمان الشقة غرفه وصاله وصلت نصف مليون درهم واكثر
انت تريد تقنعني ان في دبي يوجد شقق بـ 252 ألف درهم اقولك مستحيل وهذا لا يجيب لك نصف استيوديو في دبي

واذا موجود اخبرنا في اي مشروع وما هي الشركة حتى نشترى فيها

تبي ارقام مبايلاتهم حاضر .. وفي الدوحه .. 538ْْْ و 67530ْْ

كلمني على الخاص ..

يس لاتنسى الكومشن ..:telephone:

porsche
08-02-2008, 11:04 PM
والله يستر من يوم التسليم ,,

ياخوي الكلام هذا غير صحيح .. شوف الاسعار في دبي وين كانت ووين صارت ..

بس يالله الله يبارك لك .. في الشقه .. وان شاء الله تقدر تسكنها وتستمتع بالمنظر ..

:telephone:

الله يسلمك الشيخ
بس ممكن تقارنلي اسعار اللؤلؤه باسعار النخله؟لا تقارنلي باسعار عجمان واسعار شارع الشيخ زايد.

تـاجر الـذهب
09-02-2008, 12:04 AM
اسعار خيالية وصعب يلاقون احد يشتريها ..مناخ المنطقة حار والمنطقة ايضا ساخنة بالاحداث السياسية المعقدة .. مقارنتا بما هو افضل في الخليج والعالم العربي .. اعتقد ان المشروع كله على بعضه يضاف الى قائمة وسائل سحب السيولة من ايدي اهل المنطقة ... طبعا للكبار .. ..لان الصغار وسائلهم ايضا متعدده اولها البورصة والبنوك.. شكر اخي الكريم على الموضوع

المزن الرياني
09-02-2008, 12:16 AM
رأيي ان المشروع جدا ناجح ... صحيح هو تأخر بس اتوقع له مستقبل كبير
البلد قاعده تتغير .... والهوامير واصحاب رؤوس الاموال مب عارفين وين يودون فلوسهم
وبعدين ليش تفكيركم كله ان الاسعار غاليه وبكم بتتأجر وكم هو المردود المالي !!
ترا فعلا الشقق ببورتو عربيه المطله على البورتو كلها مبيوعه لل31 برج
وهذا دليل ان الغرض مب بس استثماري ... في ناس تحب تغير جو بالويك اند وتدور مناظر سنعه وماتشوف الاسعار

خبير البورصه
09-02-2008, 12:24 AM
تبي ارقام مبايلاتهم حاضر .. وفي الدوحه .. 538ْْْ و 67530ْْ

كلمني على الخاص ..

يس لاتنسى الكومشن ..:telephone:

اخوي هاذي ارقام سويت هومز فرع الدوحه وهم مايبيعون الا شقق في عجمان في مشروع مدينة الامارات 72 برج واسعارهم تبدأ مثل ماتقضلت ومنها مشاريع على كورنيش عجمان انا زرتهم عدة مرات في مكتبهم مقابل بنك قطر الوطني.

بخصوص دبى الاسعار نار نار واذا بغيت تتأكد ادخل موقع شركة اعمار او تعمير وبتشوف اسعار لا تمت بصله لاسعار عجمان.

اكسجين
12-02-2008, 01:33 AM
انتظر شوي وبيكون العرض اكثر من الطلب ....هي موضه حاصله في دول الخليج كلها.....للاقامة ...........واحنا بندفع الثمن من وجود الاجانب

عنيــــد
12-02-2008, 10:25 AM
صدقني لو ما عليها طلب ما حطوها بهالسعر

رحال
13-02-2008, 02:36 AM
الأسعار غالية جدا وبصراحة مبالغ فيها !!!

بس اللي عنده تراها تسوى واللي معوش مثل حالاتي ميلزموش !!!

المخفي
15-02-2008, 12:26 AM
سؤال بريء جدا
انزين يا اخوان اذا سوا مشروع ثاني نفس الؤلؤة ايش تتوقعون يصير في اسعار الشقق تتوقعون تزيد ولا تنقص :d

خالد32
20-02-2008, 03:56 AM
اسعار مبالغ فيها

SunSh!ne
15-03-2008, 01:42 AM
هم مسويين هذا التخطييط كله لانهم يبون الاجانب بس هم الي يسكونها
يبون يشخلعون البلد تشخلع , يبون يشردون عيال الديره
ويخلون الاجانب ..

مافي حد يقدر على هالاسعار شدعوه يقصون على اعمارهم
شدعوه البلد بلدنا يبه:omen2:

tnt789
15-03-2008, 09:10 AM
كل القوانين الجديدة ضد المواطن ومع الاجانب
مانقول الا حسبي الله ونعم الوكيل

الشمال-1
15-03-2008, 09:16 AM
صبحكم الله بالخير
ايه والله صح كلامكم. اسعار مبالغ فيها. مثل ما تعرفون هاي الشقق حق الاستثمار الاجنبي. وانا اعرف كذا واحد من الهنود يشتغل في البنك التجاري شاريين الشقق من يوم كانت علي 400 الي 500 الف ريال.وصدقوني يا شباب خيرنا لغيرنا. والله يوفق الجميع

محمد عبدالرحمن
17-03-2008, 10:51 PM
في نقاط بسيطة اعتبروها نصيحة ليس إلا،

لما تدخلون في شراء عقارات عبارة عن شقق، دققو على سعر المتر و اربطوه بالخدمات المتوفرة و جودة التشطيب. مثلا، تشطيبات مثل مستوى فندق الشيراتون المتر بيكون تقريبا على 9,000 ر.ق، تشطيبات نفس مستوى الريتز كارلتون 11,000ر.ق للمتر المربع، تشطيبات نفس الفورسيزونز يتكون تقريبا 13,000 ر.ق و عليه السعر المعقول للؤلؤة إيش ماكانت مستوى خدماتها و تشطيباتها بتكون تقريبا على 12,000ر.ق مب أكثر
بالنسبة للإيجارات، المتوقع لغرفة النوم إنها ماتزيد عن 14,000 ر.ق و الغرفتين إنها ماتزيد عن 18,000ر.ق و الثلاث غرف إنها ماتزيد عن 25,000ر.ق
بالنسبة لأراضي الفلل، الصراحة فهي تسوى 8 ملايين و طالع، بس في حقيقة إن أي مبنى على البحر مباشرة يتهالك بسرعة
انا أرشح، اللاجون بلازا، من ناحية الأسعار و الجودة، و خصوصاً إنه لاصق في لاجونا مول و أسعاره عادلة، 1.3 مليون كحد اعلى لغرفة النوم، 2.2 مليون لغرفتين نوم، 3.5 لثلاث غرف نوم