ورشة + غرف عمال + مكتب ( الصناعية )

[إنتعاش]

السلام عليكم ..

حبيت اعرف منكم القيمة الايجارية لهالايام ..

لمكان بهالمواصفات :

ورشة ألمنيوم او ورشة عادية ..
معاها 3 غراف نوم او 4 غرف بحمامات ومطبخ ..
و ايضا عند البوابة فيه مكتب + مطبخ صغير + حمام

المساحه الاجمالية لها : 1000 م ..
بشارع 29 واصله كل الخدمات
جديده لم تستعمل


بكم تتأجر هالأيام ؟
( حتى اعرف العائد قبل لا ابتدي في البنيان )
وشكرا لكم

[the engneer]

غرفة=1500-2000ريال
المساحة المغطاة=35-38ريال للمتر
المساحة المكشوفة=10 ريال للمتر(لو كانت مساحة ممكن استغلالها وتكون مبلطة على الاقل)

الحسبة عليك اخوي.......انت لم تحدد ان كانت مغطاة او لا
وسامحنا على القصور

[إنتعاش]

تسلم لي والله اخوي المهندس على هالتفصيل ..

براجع المخططات وبشوف وبحسبها بالاسعار المذكورة ..

في حال انني بدأت في الاجراءات واخذت الرخص والمقاول الخ ..
هل من السهل ان اعدل على المخطط ؟

مثلا ً .. زيادة الغرف او بناء طابقين مثلا بدل طابق ..

او مثلا تكبير المكتب الخارجي والملحقات ؟

[bu shhab]

الافضل تطلب زياده غرف من الحين

وخصوصا ان الغرف الاكثر تجيب الايجار الاعلى

[إنتعاش]

والله يابوشهاب اخاف ادخل في التعديل الحين قبل الرخصه وقبل لا احفر واسوي شوي
والمخططات تتأخر والارض تنسحب مني ..
فقلت على الاقل ابدا احفر اسوي شي قدامهم عشان محد يتكلم ..
لان الارض صار لها يمكن سنتين فاضيه ما فيها شي .. ( مسوره فقط ) ..
فياخوفي بعد يسحبونها مني ..

[the engneer]

السحب مستبعد بقصد السحب بس ممكن لاسباب اخرى وللمصلحة العامة
الموافقات للسكن مرتبطة بالنشاط لو عندك نشاط سكن عمال بالعقد ممكن تحصل على 40 بالمائة بعد
اقصاء مساحات الارتدادت وبرتفاع اقصاة G+2ولايسمح ببعض المناطق اكثر من G+1
ولو عندك اي استفسار لا تتردد