ممكن جواب

[ولد الكويت]

السلام عليكم شباب ممكن احد يفيدنا مشكلة العقار باامريكا ويقوولنه بتفصيل الممل لانة اخونكم بلمنتدي موعرفين القصه بضبط وشكرا

[عتيج الصوف]

اخوي ولد الكويت هذه المشكلة بها عدة تشعبات واولهم مسالة الرهن العقاري والتي بدات منذ فترة قصيرة بالولايات المتحدة
مسألة الرهن العقاري هو ان البنوك تمول للبناء وبعد البناء لاترجع اليها اموالها من الذين قاموا بالاقتراض للبنك ,,وبعد ذلك لجأوا الى الرهن للعقار ولكن بعد كثرة الرهن وعدم الوفاء بالاموال المدفوعة مسبقا ,,ادى ذلك بعد مدة طبعا ليست بالقصيرة وهي مشكلة تراكمية ادت الى ظهور مشكلة الرهن العقاري وعصفت بالبنوك الامريكية ,,وكما تعلم ان كثير من الدول مرتبطة بالدولار ,,,فمن هنا ادى ذلك الى مشكلة عالمية نالت الاسواق الاوروبية والاسيوية والخليجية والعربية,,لان في حالى كساد وركود اللاقتصاد الامريكي سيكون له تأثير سلبي في جميع هذه الاسواق ,,كما ان مسالة ملف ايران النووي مازال مفتوحا ,,ولعل زيارة بوش الاخيرة للمنطقة ادت الى تخمين من البعض بقرب الحرب لاقدر الله واعتقد هذا الشيء بعيد جدا ان شاء الله ,,ولكن كما تعلم بعض الاموال الساخنة تتحرك على اثر اي خبر ولو اشارة بعض الاحيان ,,,وكما تعلم فان ايران قريبة من مضيق هرمز وهي بالتالي منطقة استراتيجية وتمر من خلالها مايعادل 20 % تقريبا من الأنتاج العالمي للنفط,,,وكذلك ظهرت مشكلة التضخم العالمية وهذه الطريقة احد الطرق للحد من التضخم الذي بدا يحصل في جميع الاسواق ,وهذه سياسة دولية تحارب التضخم لان لها اثار سلبية على المدى الطويل ,,,بجانب ان منطقتنا تتأثر بحكم وجودها في المنطقة وارتباط بعضها بالدولار ,,,وبخصوص السوق الكويتي كان الاقل نزولا بسبب ارتباطه بسلة العملات العالمية وليس الدولار وحده ,,وهناك نقطة اخيرة ان اسواق منطقتنا خرجت منها المحافظ الاجنبية ,,بحكم ان هذه المحافظ رفعت الاسواق بصورة كبيرة الفترة الماضية وكما هو معلوم اغلب هذه الصناديق والمحافظ لاتنتظر التوزيعات والارباح ,,وادى ذلك الى جر الصغار للبيع ,,,والفدرالي الامريكي نظر للموضوع باهمية بالغة وكان اجتماعه اليوم بجمعية غير عادية سبقت الموعد المقرر سابقا وتم على اثره خفض الفائدة مايعادل 75 نقطة اي 5و3 ,,وعلى اثر هذا الخبر الايجابي ان شاء الله ستبدا مشاكل الاسواق العالمية بالتلاشي ,,

,,,ان شاء الله لكل فعل ردة فعل مضادة ,,ومن الغد يكون خير على الجميع ان شاء الله

[ولد الكويت]

مسألة الرهن العقاري هو ان البنوك تمول للبناء وبعد البناء لاترجع اليها اموالها من الذين قاموا بالاقتراض للبنك ,,وبعد ذلك لجأوا الى الرهن للعقار ولكن بعد كثرة الرهن وعدم الوفاء بالاموال المدفوعة مسبقا ,,ادى ذلك بعد مدة طبعا ليست بالقصيرة وهي مشكلة تراكمية ادت الى ظهور مشكلة الرهن العقاري وعصفت بالبنوك الامريكية ,,وكما تعلم ان كثير من الدول مرتبطة بالدولار ,,,فمن هنا ادى ذلك الى مشكلة عالمية نالت الاسواق الاوروبية والاسيوية والخليجية والعربية,,لان في حالى كساد وركود اللاقتصاد الامريكي سيكون له تأثير سلبي في جميع هذه الاسواق ,,كما ان مسالة ملف ايران النووي مازال مفتوحا ,,ولعل زيارة بوش الاخيرة للمنطقة ادت الى تخمين من البعض بقرب الحرب لاقدر الله واعتقد هذا الشيء بعيد جدا ان شاء الله ,,ولكن كما تعلم بعض الاموال الساخنة تتحرك على اثر اي خبر ولو اشارة بعض الاحيان ,,,وكما تعلم فان ايران قريبة من مضيق هرمز وهي بالتالي منطقة استراتيجية وتمر من خلالها مايعادل 20 % تقريبا من الأنتاج العالمي للنفط,,,وكذلك ظهرت مشكلة التضخم العالمية وهذه الطريقة احد الطرق للحد من التضخم الذي بدا يحصل في جميع الاسواق ,وهذه سياسة دولية تحارب التضخم لان لها اثار سلبية على المدى الطويل ,,,بجانب ان منطقتنا تتأثر بحكم وجودها في المنطقة وارتباط بعضها بالدولار ,,,وبخصوص السوق الكويتي كان الاقل نزولا بسبب ارتباطه بسلة العملات العالمية وليس الدولار وحده ,,وهناك نقطة اخيرة ان اسواق منطقتنا خرجت منها المحافظ الاجنبية ,,بحكم ان هذه المحافظ رفعت الاسواق بصورة كبيرة الفترة الماضية وكما هو معلوم اغلب هذه الصناديق والمحافظ لاتنتظر التوزيعات والارباح ,,وادى ذلك الى جر الصغار للبيع ,,,والفدرالي الامريكي نظر للموضوع باهمية بالغة وكان اجتماعه اليوم بجمعية غير عادية سبقت الموعد المقرر سابقا وتم على اثره خفض الفائدة مايعادل 75 نقطة اي 5و3 ,,وعلى اثر هذا الخبر الايجابي ان شاء الله ستبدا مشاكل الاسواق العالمية بالتلاشي ,,

,,,ان شاء الله لكل فعل ردة فعل مضادة ,,ومن الغد يكون خير على الجميع ان شاء الله

مشكور وجزاك الله خيرررررررر

[عتيج الصوف]

القوى الكبرى اتفقت على مشروع قرار لمعاقبة إيران


برلين ــ وكالات الانباء:

اتفقت الدول الخمس الدائمة العضوية في مجلس الأمن الدولي وألمانيا أمس على أن تتقدم بريطانيا وفرنسا وألمانيا بمشروع قرار إلى المجلس لاستصدار قرار ثالث بشأن برنامج إيران النووي يمكن أن يتضمن تشديد العقوبات. وجرى الاتفاق على ذلك خلال اجتماع وزراء خارجية الدول الخمس الدائمة العضوية في المجلس (بريطانيا وفرنسا والولايات المتحدة والصين وروسيا) وألمانيا في برلين. ولم يتم الكشف عن تفاصيل بخصوص مشروع القرار، ومن المقرر أن يواصل الوزراء محادثاتهم حتى ساعة متأخرة من الليل. ومن المتوقع على نطاق واسع أن يقضي القرار الثالث بفرض عقوبات أكثر صرامة على إيران.

وكان وزير الخارجية الألماني فرانك فالتر شتاينماير قد قال في تصريحات للقناة الأولى بالتليفزيون الألماني «إيه.أر.دي« في وقت سابق أمس: «واثق بأننا سننتهي من اجتماعنا هذا المساء بالتوصل إلى نتائج وبالتوضيح لإيران مجددا أن مخاوفنا لم تتبدد وأن وحدة صف المجتمع الدولي بما في ذلك روسيا والصين قائمة. وقال شتاينماير: إن إيران كانت تأمل في أن تنقسم المجموعة السداسية باتخاذ روسيا والصين موقفا استرضائيا. وقال مسؤول أمريكي كبير: ان مسودة قرار جديد لمجلس الأمن بشأن البرنامج النووي الايراني المثير للخلاف والتي اتفقت عليها القوى الكبرى ستزيد عدد من يشملهم حظر السفر وتجميد الاصول. وأضاف المسؤول الذي طلب عدم كشف هويته ان المسودة «تزيد شدة العقوبات وتزيد حظر السفر وتجميد الاصول«. وتابع ان «الولايات المتحدة مسرورة حيث يقول ذلك للايرانيين انهم لم يفلتوا بعد«.

[هجروس]

القوى الكبرى اتفقت على مشروع قرار لمعاقبة إيران


برلين ــ وكالات الانباء:

اتفقت الدول الخمس الدائمة العضوية في مجلس الأمن الدولي وألمانيا أمس على أن تتقدم بريطانيا وفرنسا وألمانيا بمشروع قرار إلى المجلس لاستصدار قرار ثالث بشأن برنامج إيران النووي يمكن أن يتضمن تشديد العقوبات. وجرى الاتفاق على ذلك خلال اجتماع وزراء خارجية الدول الخمس الدائمة العضوية في المجلس (بريطانيا وفرنسا والولايات المتحدة والصين وروسيا) وألمانيا في برلين. ولم يتم الكشف عن تفاصيل بخصوص مشروع القرار، ومن المقرر أن يواصل الوزراء محادثاتهم حتى ساعة متأخرة من الليل. ومن المتوقع على نطاق واسع أن يقضي القرار الثالث بفرض عقوبات أكثر صرامة على إيران.

وكان وزير الخارجية الألماني فرانك فالتر شتاينماير قد قال في تصريحات للقناة الأولى بالتليفزيون الألماني «إيه.أر.دي« في وقت سابق أمس: «واثق بأننا سننتهي من اجتماعنا هذا المساء بالتوصل إلى نتائج وبالتوضيح لإيران مجددا أن مخاوفنا لم تتبدد وأن وحدة صف المجتمع الدولي بما في ذلك روسيا والصين قائمة. وقال شتاينماير: إن إيران كانت تأمل في أن تنقسم المجموعة السداسية باتخاذ روسيا والصين موقفا استرضائيا. وقال مسؤول أمريكي كبير: ان مسودة قرار جديد لمجلس الأمن بشأن البرنامج النووي الايراني المثير للخلاف والتي اتفقت عليها القوى الكبرى ستزيد عدد من يشملهم حظر السفر وتجميد الاصول. وأضاف المسؤول الذي طلب عدم كشف هويته ان المسودة «تزيد شدة العقوبات وتزيد حظر السفر وتجميد الاصول«. وتابع ان «الولايات المتحدة مسرورة حيث يقول ذلك للايرانيين انهم لم يفلتوا بعد«.

اخي عتيق الصوف

نقول الله يستر

حن نريد نطفىء النار وهم يوقودوها

حسبنا الله ونعم الوكيل

[عتيج الصوف]

اخي عتيق الصوف

نقول الله يستر

حن نريد نطفىء النار وهم يوقودوها

حسبنا الله ونعم الوكيل

هلا اخوي هجروس ان شاء الله مافي الا الخير,,,,وباعتقادي المتواضع موضوع ملف ايران اشبه بالمسرحية التي لاتنتهي ,,,وحتى امريكا عندها من المشاكل مايكفيها لان تشعل حرب جديدة,,وللامانة عن نفسي شخصيا جدا متفائل ان شاء الله بوضع السوق ,,وخاصة في ظل التشاؤم الكبير ,,,والله يوفق ويبارك للجميع ويحفظنا من كل الشرور

[كلمة مرور]

المشكله اننا واقعين بين كماشتين......كماشة الصليب وكماشة الصفويين الفرس والله يجعل كيدهم في نحورهم

[PoBox]

السلام عليكم شباب ممكن احد يفيدنا مشكلة العقار باامريكا ويقوولنه بتفصيل الممل لانة اخونكم بلمنتدي موعرفين القصه بضبط وشكرا

تفضل اخوي





بسم الله الرحمن الرحيم

أزمة القروض العقارية في أمريكا والعالم
لمن أراد الاستزادة في الموضوع


http://www.aljazeera.net/mritems/images/2007/8/12/1_710523_1_28.jpg



المقدمة



http://www.alhwahclub.com/up/uploads/5de0ccc8ef.jpg (http://www.alhwahclub.com/up)




البداية



http://www.alhwahclub.com/up/uploads/6b74c24f04.jpg (http://www.alhwahclub.com/up)



التداعيات


http://www.alhwahclub.com/up/uploads/26a8ae3999.jpg (http://www.alhwahclub.com/up)



مقالات للإستزادة




أوروبا تعد بالحذر إزاء اليورو القوي والأزمة المالية

http://www.aljazeera.net/NR/exeres/2021D8D8-F6F5-483A-8404-FA2EAA075C8A.htm






مؤسسة كبرى للرهن العقاري الأميركي تخفض وظائفها

http://www.aljazeera.net/NR/exeres/575E7635-EE32-4FBE-8B41-3532919914F5.htm






سيناريوهات أزمة القروض الأميركية المتوقعة على العالم
http://www.aljazeera.net/NR/exeres/1BBB5843-91D6-45EE-BE3C-44262ABCDA06.htm





ضبابية أزمة القروض العقارية وحجم الانكماش الأميركي المتوقع
http://www.aljazeera.net/NR/exeres/03416EDA-D592-4F1D-BE45-3345920288EA.htm




أزمة القروض تهبط بالبورصات الآسيوية بسبب الهلع والبيع

http://www.aljazeera.net/NR/exeres/DE916FBF-05BB-4667-BB22-CF3C7B7C8454.htm



أزمة القروض العقارية بين الاحتواء وتباطؤ النمو العالمي
http://www.aljazeera.net/NR/exeres/A2AD31F4-67F8-4A6D-A1C5-EEA8E710DFCB.htm




البنوك المركزية تضخ مليارات الدولارات لوقف تراجع البورصات
http://www.aljazeera.net/NR/exeres/D98748CC-C920-4638-B495-71DA477C6868.htm



المصدر ::
الجزيرة نت
http://www.aljazeera.net/nr/exeres/84892d5f-7adb-4a45-b727-394b990d723e.htm



http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=135721