ممكن احد يشرح مالمقصود ? [الأرشيف] - منتديات شبكة الأسهم القطرية

Spread Trader

14-03-2005, 09:24 PM

أعرب محللون اقتصاديون عن اعتقادهم بأن معدلات التضخم في قطر ستشهد ارتفاعا واضحا على امتداد الفترة المقبلة بسبب ارتفاع أسعار العقارات وتكلفة السكن.

وعزا المحللون ارتفاع أسعار إيجارات المساكن، وأسعار العديد من السلع الاستهلاكية إلى تلك الزيادة في نسبة التضخم.

وأشار خبراء ماليون إلى إنه على الرغم من حفاظ قطر على معدل منخفض للتضخم على مدى الأعوام الخمسة الماضية إلا أنه شهد ارتفاعا بواقع 2% خلال عام 2003 وما تلاه.

وكانت وكالة التصنيف الائتمانية الدولية (ستاندرد آند بورز) قد أصدرت تقريرا الأسبوع الماضي عن الطفرة الشديدة التي تشهدها أسواق المال والعقارات الخليجية، محذرة من حركة تصحيحية قد تؤدي إلى تراجع القيمة السوقية بنحو 20% في أسواق المال والعقارات.
وتوقع التقرير انهيارا في القطاع البنكي ناتجا عن انهيار على شكل حركة تصحيحية في أسواق المال والعقارات الخليجية. :eek: :eek:
يشار إلى أن قطر تشهد حركة عمرانية واسعة، لكن يصاحبها ارتفاع كبير في أسعار الوحدات السكنية.

إنتعاش

15-03-2005, 12:27 AM

هلا فيك اخوي الكريم

اولا انصحك ترجع للموضوع السابق والذي تطرق لمسألة التضخم من قبل على الرابط هذا :

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=521

- - - - -
احب اقول اول شي ان التضخم يعتبر بالنسبة لعلماء الاقتصاد

كمرض السرطان بالنسبة لعلماء الطب

اما بالنسبة لمعدلات التضخم الحاليه التي تشهدها بلادنا الغاليه قطر

فهو من النوع الثاني من انواع التضخم

فهم تقريبا 3 انواع او 3 مستويات

1- تضخم جذب الطلب :

يعني بإختصار الأسعار ترتفع نتيجة لزيادة
الطلب عن الطاقة الإنتاجية للاقتصاد عندنا في قطر وبهالحال فإن زيادة الإنفاق في
الاقتصاد القومي لا تمثل زيادة في الإنتاج الحقيقي بقدر ما تكون نتيجة زيادة الأسعار
لتقريب الصورة اكثر :

سلعه ( س ) . . كانت تباع بـ 1 ريال
فلما تنفق 10 ريالات المفروض تجني او تحصل على 10 وحدات من السلعه هاذي
ولكن اذا ارتفعت إلى ريالين . .
فلما تزيد انت الانفاق 10 مرات راح يكون الناتج عندك 5 وحدات منها فقط !!

ونجي للنوع الثاني او المستوى الثاني : اللي تقريبا نعيشه احنا وهو يسمى

بـ
2- ( التضخم الزاحف ) :

ويقصدون فيه الارتفاع فحدود 1 أو 2 أو 3% سنويًا في المستوى
العام للأسعار مثل ما ذكر تقريرك عن قطر خلال السنتين الماضيتين
وهذا النوع من التضخم عليه خلاف بين الاقتصاديين

1- فريق يرى ان هالنسبة بالارتفاع البسيطة في الأسعار تعتبر نماء للاقتصاد
ففي أوقات التضخم الزاحف ترتفع أسعار السلع قبل ارتفاع أسعار الموارد
فيؤدي ذلك إلى زيادة الأرباح مما يدفع رجال الأعمال إلى زيادة الاستثمارات.

2- الفريق الثاني يرى أن الآثار التراكمية لمثل هذا التضخم تكون شديدة وسلبيه
فارتفاع سنوي قدره 3% في المستوى العام للأسعار
إنما يعني مضاعفة المستوى العام للأسعار في حوالي 23 سنة

يعني الـ 250الف ريال بتجيب لك خل نقول لاندكروزر GX فقط . او اضربها بمقياس على السلع الهامه والضروريه للمواطن الاخرى بتكون ضعف السعر الحالي اذا استمر معدل التضخم كما هو

ومشكلة هالنوع من التضخم انه يقودك كبلد إلى النوع الثالث والاخير من التضخم بشكل سريع جدا

وهو

3- التضخم الجامح :

ويسمى ايضا بالتضخم الحلزوني وهو تضخم تصاعدي في الأسعار والأجور

حيث تؤدي زيادة الضغوط على الأسعار إلى ردود أفعال تنتج المزيد من التضخم
وبذلك فإن هذا النوع من التضخم يغذي نفسه بنفسه.

واعطيك منها مثال لما حصل في ألمانيا عام 1923 م لما وصل معدل التضخم إلى 1.000.000 % !!
حين قامت الحكومة بطبع النقود بمعدلات مرتفعة للغاية لتغطي نفقاتها
حتى أن كثير من الشعب الألماني
لجأ لنظام المقايضة !!
واستخدام السلع بدلا من النقود كأن يحدد التاجر سعر
رغيف الخبر بثلاث بيضات مثلا !! تصدق ؟

وهاي طبعا ان شاءالله شي بعيد جدا جدا وفق السياسه الحكيمه
لقيادتنا اللي يقودها شيخنا بومشعل الله يطول بعمره ويمده بالصحه والعافيه