عاجل جدا .. هل اشتري هالأرض

[أبو عبدالعزيز]

لقيت أرض سكنية متوسطة ( 609م) شرق استاد الغرافة

هل تسوى في نظركم 67 ريال للفوت

أو أني أحط المبلغ ( 450 ألف تقريبا ) في البورصة أحسن لي ؟

وعلى فكرة : هذا المبلغ ثمن أسهم من البورصة بعتها بسبب تخوفي من أي هبوط قد يحصل فيها

وبانتظاركم لأن يوم الحسم بشأن موضوع الأرض صباح الثلاثاء

وشكرا

[سهم عتيج]

أعتقد ان مساحة الأرض جيدة,, ويكثر الطلب عليها بهذه المساحة,, بس ما أدري,, هل تريدها استثمارية للمدى البعيد,, او انك ناوي تبني عليها فيلا وتبيعها فيما بعد او تؤجرها,, ام للمضاربة

كل هذه الأسئلة مهمة قبل اتخاذ القرار

[أبو عبدالعزيز]

أعتقد ان مساحة الأرض جيدة,, ويكثر الطلب عليها بهذه المساحة,, بس ما أدري,, هل تريدها استثمارية للمدى البعيد,, او انك ناوي تبني عليها فيلا وتبيعها فيما بعد او تؤجرها,, ام للمضاربة
كل هذه الأسئلة مهمة قبل اتخاذ القرار




أشكرك على التجاوب
وحقيقة قصدي من شراء الأرض المحافظة على الفلوس
لأن ناوي أبني في أرض ثانية وعندي السيولة الآن كاملة فقلت بدل ما احطها وديعة في بنك
احطها في أرض أتوقع ان بعتها بعد 6 أشهر أو ثمانية بيكون ربحي من الثمن أفضل من ربح الوديعة أو حساب التوفير

أما الأسهم فما عندي الفراغ اللازم للدخول ومتابعة السوق في الأوضاع الحالية
وأنا بصراحة متخوف بشأن أي هبوط قادم

آمل الرد وابداء النصح في أقرب وقت
وسأحاول التفاوض مرة ثانية مع المالك من أجل الاستفادة من الوقت أكثر

شكرا مرة أخرى

[qatar_moon]

انا من رايي تحطها بالبورصه بهالوقت دام ان شاء الله السوق مولع ويبشر بالخير ومش لازم مضاربه اللهم اسثمار على الاقل لمده شهر بس وبعدين اطلع

[سهم عتيج]

الأخ بوعبد العزيز
عندما تتخذ هذه الخطوة,, فهي باذن الله ملاذ آمن بعد تحقيق أرباح جيدة في البورصة,, وأعتقد بأنك تريد أن تقوم بهذه الخطوة خوفا من تقلبات البورصة,, وفي نفس الوقت لا تريد ان تضع هذا المبلغ الكبير في البنك للمردود الضعيف,, وبما ان العقار يعتبر ملاذ آمن وفي نفس الوقت قد يحقق لك أرباحا أكبر من لو انك وضعتها في البنك خصوصا وأن مساحة هذه الأرض تعتبر مرغوبة من جانب الكثيرين من الناس خاصة الذين يرغبون ببناءها للسكن الخاص,, وفي اعتقادي بأن الأرض هذه اذا لم يرتفع سعرها,, فانه في نفس الوقت لن ينزل سعرها عن هذا السعر على الأقل في المدى القصير جدا,,
ولكن تبقى مشكلة تصريف الأرض اذا احتجت للمبلغ,, فقد تحتاج الى وقت أطول من لو مثلا تريد تسييل أسهم,, وهذه المشكلة لا تعتبر مشكلة باذن الله اذا كان هناك طلبا كبيرا في الفترة التي تنوي فيها بيع الأرض,, ولكن اذا لم يكن هناك طلبا كبيرا في الفترة التي تريد أن تبيعها,, فقد تواجه بعض الصعوبة في تصريف الأرض,, وقد تبيعها بسعر أقل من التي يمكن أن تجنيها لو تصبر قليلا فيما بعد,, ولكن وبشكل عام ,, الأرض تعتبر سند لصاحبها في كل الأحوال,, حتى انك تستطيع ان ترهنها للبنك اذا احتجت لتمويل ..
وأخيرا اتمنى ان يكون عندك مبلغ اضافي للبورصة حتى تحقق التوازن بين العقار والأسهم,, وفي هذه الحالة ممكن تستفيد من البورصة,, وفي نفس الوقت من العقار
والله يوفقك

[أبو عبدالعزيز]

الأخ بوعبد العزيز
عندما تتخذ هذه الخطوة,, فهي باذن الله ملاذ آمن بعد تحقيق أرباح جيدة في البورصة,,

وأخيرا اتمنى ان يكون عندك مبلغ اضافي للبورصة حتى تحقق التوازن بين العقار والأسهم,, وفي هذه الحالة ممكن تستفيد من البورصة,, وفي نفس الوقت من العقار
والله يوفقك






شكرا جدا على النصيحة

[هداف]

60 الى 65 زين ... لا يلعب عليك الرجال
السوق واقف ولا حد يشتري ومارده هو بيركض وراك


واالارض ربحها مضمون بأذن الله يعني خذها وانساها لا تستعجل

اما اذا تبي ارباح سريعه اشتر وابن وبيع

وغير هذا
خل فلوسك في البورصه ابرك لك

[أبو عبدالعزيز]

60 الى 65 زين ... لا يلعب عليك الرجال
السوق واقف ولا حد يشتري ومارده هو بيركض وراك
واالارض ربحها مضمون بأذن الله يعني خذها وانساها لا تستعجل
اما اذا تبي ارباح سريعه اشتر وابن وبيع
وغير هذا
خل فلوسك في البورصه ابرك لك




الظاهر إن نصيحتك في غير محلها
لأني هونت من شراء الأرض
وثاني يوم انباعت بـ 68 للفوت
ولما اشتريت بالفلوس في البورصة
نزلت الأسعار وخسارتي إلى الآن 20 ألف تقريبا

[Le7dan-Qatar]

اخوي بوعبدالعزيز الله يعوضلك خير

وبالتوفيق انشالله