الوعب
30-01-2008, 10:35 AM
دعت شركة «الديار» القطرية الشركات العالمية المتخصصة في الاعمال البحرية للمساهمة في مشروع منتجع شاطئ بن هانئ في محافظة اللاذقية على الساحل السوري لتقديم العروض من أجل القيام بأعمال إزالة العوائق من أرض المشروع وأعمال الانشاءات ونزح المياه الجوفية وأعمال الحفر والعزل والأعمال الخاصة بالمارينا والأعمال الخاصة بكسر أمواج البحر وتنفيذ حوائط الاساسات والحوائط الساندة وأعمال سحب المياه لمجرى القناة وإعادة ضخها وتنفيذ أعمال القناة وحفر المجرى المائي وأوضح الاعلان الذي نشرته الصحف السورية الصادرة أمس انه تم تحديد يوم 20 فبراير القادم كآخر موعد لتقديم الوثائق اللازمة للاشتراك في هذه المناقصة العالمية مشيرا الى أن الأعمال التي ستنفذ في المشروع تشمل إنشاء نحو 244.000م2 مباني مقسم الى قسمين عمومي وخاص ويقع المشروع على مسافة 10كم من مدينة اللاذقية على شاطئ رملي وتم تخصيص القسم العمومي للاسواق التجارية والمطاعم وحمامات السباحة في حين جرى تخصيص القسم الثاني لإقامة فنادق وفيلات ومباني سكنية ومارينا كما أن المشروع يضم فندقا من خمس نجوم و11 فيلا على الشاطئ مباشرة اضافة الى 50 فيلا على القناة وكذلك فندق من ثلاث نجوم وسوق تجاري ومطاعم ومباني سكنية مفروشة من سبعة طوابق بمحاذات حمامات السباحة الى جانب مبنى من ثلاثة طوابق لخدمات المشروع ومارينا يتسع لـ 40 مركبا وكذلك مسجد ومباني سكنية من خمسة طوابق مع مواقف للسيارات وتبلغ كلفة المشروع نحو 245 مليون دولار أميركي وكانت شركة «الديار» القطرية أبرمت العام الماضي عقدا مع مجلس مدينة اللاذقية لإقامة هذا المشروع الذي يعتبر الاضخم على الساحل السوري ويعد هذا المشروع واحدا من حزمة مشاريع سياحية - استثمارية تتولى شركة «الديار» القطرية تنفيذها في سوريا وذلك الى جانب مشروع آخر لإعادة تأهيل مدينة تدمر القديمة وإقامة سباق حضري للخيول والهجن فيها وكذلك مشروع مماثل في مدينة حمص ودراسات لإقامة مشاريع اخرى في عدد من المحافظات والمناطق السورية وتشير المصادر المطلعة الى أن حجم الاستثمارات القطرية في سوريا سيصل الى 10 مليارات دولار أميركي خلال عامي 2008 و2009م.
الى ذلك أكد مدير عام المصرف العقاري السوري د. ملهم ديبو ان المصرف قرر الدخول في شراكة مع مصرف دبي الاسلامي بنسب من إجمالي رأس مال البنك البالغ 20 مليون دولار مشيرا الى أن حصة المصرف السوري ستكون 20 مليون دولار وأضاف في تصريح خاص أن هذه المشاركة هي جزء من سعي «العقاري السوري» الى تنويع محفظته الاستثمارية والدخول في شراكات آخذا بعين الاعتبار أن يكون هذا الشريك قويا وله خبرة في السوق الاستثمارية معتبرا أن المشاركة في رأسمال «دبي الاسلامي» هو المشروع الأول وأن هناك عدة مشاريع أخرى على الطريق ولفت د. ديبو الى أن المصرف العقاري السوري لم يتلق حتى الآن أي عروض من شركات خاصة محلية أو عربية للمشاركة في مشاريع عقارية استثمارية كبرى مثل اقامة الضواحي السكنية واستثمارها وإنشاء التجمعات العمرانية المعاصرة على شكل المولات شرط تقديم دراسات الجدوى الاقتصادية لمثل هذه المشاريع من قبل الشركات.
وكانت مصادر مصرفية سورية كشفت لـ الوطن الاقتصادي أن المصرف العقاري يدرس بالفعل إمكانية اضافة شراكة مع بنك قطر الوطني وبنك سوريا الدولي الاسلامي من اجل اطلاق عدد من المشاريع الاستثمارية ذات الطبيعة العقارية وتأسيس شركات مشتركة تساهم في توفير المزيد من العروض الجديدة في سوق العقارات السورية التي تمتد في هذه الفترة انكماشا وجمودا وسط توقعات ان تبدأ الأسعار بالانخفاض خلال الأشهر القادمة وكانت سجلت عام 2007 ارتفاعات قياسية وصلت الى ما يتراوح 100-400% الامر الذي جعل من سوق العقارات أهم ركن اقتصادي في سوريا وأشارت المصادر الى أن هناك اتصالات تجري حاليا مع هيئة الاستثمار وشركة «الديار» القطرية من أجل بلورة تصور مشترك بشأن اقامة استثمارات سورية - قطرية مشتركة في مجال الاستثمار العقاري وذلك بانتظار صدور قانون الاستثمار والرهن العقاريين قريبا.
الى ذلك أكد مدير عام المصرف العقاري السوري د. ملهم ديبو ان المصرف قرر الدخول في شراكة مع مصرف دبي الاسلامي بنسب من إجمالي رأس مال البنك البالغ 20 مليون دولار مشيرا الى أن حصة المصرف السوري ستكون 20 مليون دولار وأضاف في تصريح خاص أن هذه المشاركة هي جزء من سعي «العقاري السوري» الى تنويع محفظته الاستثمارية والدخول في شراكات آخذا بعين الاعتبار أن يكون هذا الشريك قويا وله خبرة في السوق الاستثمارية معتبرا أن المشاركة في رأسمال «دبي الاسلامي» هو المشروع الأول وأن هناك عدة مشاريع أخرى على الطريق ولفت د. ديبو الى أن المصرف العقاري السوري لم يتلق حتى الآن أي عروض من شركات خاصة محلية أو عربية للمشاركة في مشاريع عقارية استثمارية كبرى مثل اقامة الضواحي السكنية واستثمارها وإنشاء التجمعات العمرانية المعاصرة على شكل المولات شرط تقديم دراسات الجدوى الاقتصادية لمثل هذه المشاريع من قبل الشركات.
وكانت مصادر مصرفية سورية كشفت لـ الوطن الاقتصادي أن المصرف العقاري يدرس بالفعل إمكانية اضافة شراكة مع بنك قطر الوطني وبنك سوريا الدولي الاسلامي من اجل اطلاق عدد من المشاريع الاستثمارية ذات الطبيعة العقارية وتأسيس شركات مشتركة تساهم في توفير المزيد من العروض الجديدة في سوق العقارات السورية التي تمتد في هذه الفترة انكماشا وجمودا وسط توقعات ان تبدأ الأسعار بالانخفاض خلال الأشهر القادمة وكانت سجلت عام 2007 ارتفاعات قياسية وصلت الى ما يتراوح 100-400% الامر الذي جعل من سوق العقارات أهم ركن اقتصادي في سوريا وأشارت المصادر الى أن هناك اتصالات تجري حاليا مع هيئة الاستثمار وشركة «الديار» القطرية من أجل بلورة تصور مشترك بشأن اقامة استثمارات سورية - قطرية مشتركة في مجال الاستثمار العقاري وذلك بانتظار صدور قانون الاستثمار والرهن العقاريين قريبا.