&@ ــــــ كــيف تبــني منزلك خطوة خطوة ــــــ @&

[بوحارب]

( مرحلة العظم )

كل ما تريده عند بناء منزلك:

المرحلة الأولى: مرحلة إختيار الأرض والمهندس والتخطيط .

الخطوة الأولى:إختيار الأرض المناسبة من حيث الطول والعرض واختيار الشوارع والجهات .

الخطوة الثانية: اختيار المهندس الجيد فكثير من المهندسين وخاصة الأجانب يغري البعض

برخص السعر وفي الحقيقة انه يضع كميات كبيرة من الحديد ويترك أشياء كثيرة لا يهتم بها ، فما يقوم به مجرد نسخ من بعض المخططات .
الخطوة الثالثة: إعطاء المهندس ما تريده في هذا المبنى وفق إمكانياتك ورغباتك

واحتياجاتك ، وهذه نقطة مهمة أن تفكر فيما تحتاجه في منزلك دون النظر في تقليد الاخرين وإهمال متطلباتك .

الخطوة الرابعة: يكون التخطيط وفق المساحة المراد البناء

عليها ، ومراعاة أطوال الأرض فكل ارض لها تخطيط مناسب لها ، وعلى سبيل المثال لا الحصر الارض المستطيلة ذات العمق

الداخلي فأفضل تخطيط لها أن يكون هناك ملاحق خلفية والمبنى في الوسط والساحات في الأمام والحدائق أو العكس حسب الطلب ،

والأرض المربعة يكون تخطيطها على شكل صندوق متساوي في العرض والطول للمبنى ، والارض التي يكون طولها اكثر من

عرضها يناسبها تخطيط المبنى على شكل حرف (l) بالإنجليزي . الخطوة الخامسة: أعط المهندس طلباتك وانظر إلى تخطيطها بعدها تصور المبنى بهذه الطريقة هل يلبي

إحتياجاتك ورغباتك أو لا ، كرر الطلب من المهندس حتى تصل إلى التخطيط المناسب ، لاحظ ان المجالس لها أشكال

كثيرة منها المفتوح دون أبواب على المداخل ، ومنها من يكون مدخل الفيلا يقسمها نصفين يكون واحد مجلس عربي والأخر

كلاسيك ، ومنها ما يكون تقليدي بالإبواب ، الصالات لها أشكال عديدة منها ما يكون الدرج بها حلزوني ، أو ملاصق للجدار مائل ،

أو ملاصق للجدار مستقيم وغيرها كثيرة ، واختيار الصالة جانبية أو في وسط المبنى أو غير ذلك ،

دورات المياه اطلبها حسب حاجتها بمعنى لا تضع دورة المياه كما يريد بعض المهندسين حين يضع مساحة جميع دورات المياه مثل

بعضها دون إختلاف ، فأنت لا تحتاج في دورة مياه مجلس الرجال سوى كرسي إفرنجي فلماذا تضيع مساحة عليك أنت بحاجة لها

، الغرف هناك مقاسات مناسبة لها حسب عدد المستخدمين ، ياتي

اختيار النوافذ ومواقعها لابد أن تجلس مع المهندس وتختار كيف يكون شكل النوافذ وموقعها وتحسب سلبيات هذا وذاك ، لإنك إذا

لم تحدد ذلك بالوجه المطلوب والنهائي تدخل في دائرة الهدم بدون فائدة . ملاحظة هامة : ملاحق

علوية من المسطح المبني فإنه يمكن الإستفادة من ذلك أن تضع الجناح الرئيسي دورين أي تضع درج صغير يؤدي إلى غرفة

علوية في السطح ودوره مياه ، او جناح احد الغرف ، وهذا يشبه ما تقوم به بعض الشقق المفروشة الفخمة

. الخطوة السادسة: وبعد خروج فسح البناء واخذ

التقرير المساحي والاتفاق مع المقاول المنفذ ، يتم مسح الأرض وتنظيفها من المخلفات ، وقد تحتاج الأرض إلى الحفر لمن يرغب

عمل بدروم أو تنزيل الأرض حتى يصل إلى (العزا) الارض الصلبة ، وأحذر لا تنزل الأرض أي تكسر الحصى لإن ذلك يضرك في

الدفان ويكلفك في الحفر ، وبإمكانك الرد على من يقول تنزل مترين أن تقلل من طول الأرقاب المؤدية إلى الميده .


يتبع:swoon2:

[سيف قطر]

بارك الله فيك .. جهووووود رائعة

:nice:
:)

[بوحارب]

المرحلة الثانية: مرحلة البناء:

ـ تبدأ بتحديد مساحة الأرض ، واخذ المقاسات كما هي في التقرير المساحي .
ـ تخطيط القواعد وتحديد مقاساتها بالرمل الأبيض والقواعد نوعان :

النوع الأول : ان تحفر في الإرض وتنزل الحديد ثم تصب الخرسانة .

ـ يأتي بعد ذلك صبه النظافة للقواعد والخزان فقط فلا تدخل البياره في صبات النظافة لإن صبها

يمنع تسرب الماء منها ، وصبه النظافة من اجل عزل الحديد عن الأرض (التراب ) .

ـ بناء الخزان بالبلك عرض 20سم حسب مساحة الخزان ، ثم تلييس الخزان ثم عمل عازل له

بعوازل مخصصة عن طريق شركات او عمالة ، ثم وضع التسليح ثم التخشيبة ويفضل أن تكون
من خشب ( البليوت ) حتى لا تلجأ إلى تلييس الخزان مرة أخرى ، بعد ذلك يتم سقف الخزان

بوضع طبقتين من الحديد والبعض يضع طبقة واحدة حسب مساحة الخزان ويتأكد وضع

الطبقتين إذا كان الخزان تحت مدخل سيارة تنبه لذلك أخي الكريم ، عموماً التخطيط السليم
للخزان أن يكون مستطيل حتى يكون تسليحه ممتاز ولا يكون عريض إلا عند الحاجة.

لمن يريد يختصر في الحديد ، كن حذراً في أن بعض المهندسين يبالغ في مساحات القواعد ،

وخاصة قواعد السور التي يضعها بعض المهندسين كسلاً مثل قواعد المبنى مع انه لا يوجد عليها، العمالة ارخص ولكنها ليست أجود .

ـ يتم صب قاعدة دائرية للبياره عرضها 30 سم الى 40

والأفضل قسمتها من النصف إذا كانت مساحتها كبيرة ، ثم يبنى جدار لها من جميع الجوانب

وتكون الجوانب المحيطة بالفيلا مسكرة تماماً ، والجدار الذي من جهة الشارع به فتحات بين البناء حتى يسهل خروج المياه ،

ـ بعد فك خشب القواعد يتم رفع الأرقاب لربطها بالميده ، والأرقاب حسب ارتفاع أو انخفاض

المبنى حسب الطلب والتخطيط . ـ بعد ذلك من يريد عزل القواعد والرقاب بمادة

(القار) وهو نوعان حار وبارد ، وفائدة ذلك هو عدم تأكل الصبه بسبب التربة أو تسرب المياه والأملاح ، ويتم ذلك عن طريق مؤسسات متخصصة أو عمالة .

ـ ثم يأتي بعد ذلك الدفان الولي للقواعد والأرقاب ، والدفان أنواع أفضلها الرمل واقواها ،

واحذر ان تدفن بالحصى الكبير جداً فهذا يحدث هضوب بعد ذلك في المبنى ، ومن انواع الدفان

التراب المخلوط بالحصى الصغير المفتفت ، وهناك ناس تضع الحصى الغير كبير تحت بالقرب

من القواعد ثلثي الدفان من ذلك ثم تضع الرمل في المرحلة الأخيرة ، بعد ذلك يتم الرش حتى يتسرب الرمل لسد الفراغات .

ـ بعد ذلك يتم عمل أهم عمل في المبنى وهو وضع كرسي الميده

ويكون ببناء بلكة او بلكتين حسب الارتفاع ، وهناك من يبني من تحت أي من القواعد جدار

خاص للميده بعد الإنتهاء من القواعد ، يتم بعد ذلك تخشيب الميده الأفضل (بليوت) ثم يتم

تسليحها ولها أنواع في التسليح العادي وهو ربط الأسياخ بكانات، والأخر الأمريكي بعمل

ميازين للحديد ، والميده لها مقاسات في العرض حسب ما تريد البناء عليها فمن يرغب ببناء

جدارين لابد ان يكون عرض الميده 30سم وقد تكون 35 لمن يريد زيادة العزل بشكل كبير ،

وتكون الميده 20 سم لمن يرغب بوضع البلك المعزول مصنعياً سواء اسود او طوب احمر .

والسبب في أن الميده أهم عمل في المبنى لإنها الأساس لشكل المنزل العام ، وبها تظهر

المقاسات النهائية لجميع المبنى ، ولإنها بداية أعمال السباك حيث يمدد المواسير الخاصة

بالمجاري والمياه ، والكهربائي يقوم بمد مواسير للكيبل من تحت الميده حتى لا يضطر إلى

التكسير لاحقاً وهذا الكيبل يمد من العداد الخارجي في الشارع الى الطبلون الداخلي في المنزل

، وحاول اخي الكريم ان لا يكون الطبلون في مكان بارز بل في مكان ميت حتى لا يخرب المنظر

العام للمنزل ، وتوضع مواسير للطبلون في الدور الأرضي والدور العلوي . ـ ثم

تصب الميده حسب الطريقة المراده ثم يفك الخشب بعد ذلك وتعزل الميده كما ذكرنا في القواعد ،

ثم يبدا الدفان للميده والأفضل الرمل الأحمر وتغرق الارض بالماء بعد الدفان حتى يأخذ المبنى

شكله الحقيقي وترص لمن يرغب في ذلك حتى لا يحدث هضب في المبنى .

ملاحظة : لا ينصح بصب الأرضية بعد الميده بل يتم صب الأرضية بعد

الإنتهاء من العظم حتى يتماسك الدفان ويأخذ شكله الطبيعي ، وحتى لا تكسر الصبة بسبب كثره العمال عليها .
ـ بعد ذلك تقوُم الأعمدة وتختلف ارتفاعاتها بسبب ما سيضعه من يريد البناء ، فمن يريد وضع

تكييف مركزي او تمديدات للصحرواي فهو يحتاج الى تمديد دكت 40سم ووضع جبس بعد ذلك

فلابد ان يكون الإرتفاع 3،5 الى 3،40 ومن يريد عمل عادي يكون 3،20 ، ولابد التنبيه انه

يفضل خشب جديد عند تخشيب الأعمدة ، والخشب العادي افضل من البليوت حتى يمسك التلييس

جيداً في الخشب العادي مع صعوبته في البليوت ، ثم تصب الأعمدة بعد ذلك بالبمب .

ـ ثم يبدأ البناء وهو عدة انواع تختلف من حيث التكلفة :
ـ أثناء البناء لاحظ ان يجب عليك تحديد الشبابيك وإختيار مقاساتها

واختيار أنواعها دائراي مربعة مستطيلة الخ ، مع انه اصلاً لابد ان تكون محددها في المخطط ، وتحدد الأماكن التي تريد وضع ابواب لها حتى يتم صب الأعتاب ، وهناك من يضع كتف

للشبابيك والأبواب حتى تثبت جيداً ، والكتف عباره عن صبه 5سم من جميع الجوانب .
ـ ويراعى في تمديد مواسير السباكة أن لا تكون في أماكن الشبابيك أو تمديدات التكييف .
ـ ثم يبنى السور من جهه الجيران ويترك السور الأمامي للفيلا والذي على الشوارع حتى نهاية العظم حمولة أو مباني .

ـ بعد ذلك يتم صب القواعد وذلك بإختيارك صبها عن طريق شركات أي (بالبمب )، ويكون

ارتفاع السور من 3،20 فما فوق حسب الإختيار .

ـ ثم تأتي المرحلة الهامة الأخرى وهي تخشيب السقف للدور الأرضي ، فيبدأ وضع الخشب وهو

حسب الإختيار بليوت لمن يريد وضع جبس ، او عادي لمن يريد التلييس ، ولابد من وضع

خشب جديد على الجانب الدائري للسقف اقوى وافضل .


يتبع:this:

[بوحارب]

والسقف نوعان : الاول

عادي : وهو ان يقوم الحداد بفرش الأسياخ فرش عادي ، ومقاس الصبه لا يتعدى 25 سم وله عيوب كثيره .

الثاني : الهوردي : وهو المعمول به غالباً وله مقاسات يبدأ من 27 سم حتى 37 سم ،

والغالب 27 او 32 سم ، والهوردي هو ان تعمل جسور حديدية تربط بين الأعمدة ، ويوضع

بلوك هوردي حسب الإختيار احمر طوب او اسود اسمنتي ،ويرص البلك على السقف وتترك

فراغات بين البلك حتى توضع الجسور الصغيرة ، وميزه الهوردي عزل الصوت وكذلك يعطيك

إمكانية للبناء في الدور العلوي بحرية دون التقيد بما تحته من صبه .


ـ بعد إنتهاء أعمال الحدادة ةالأفضل ان يكون الحداد مستمر مع

المقاول أي يعمل من بداية البنى الى نهايته بدلاً من جلب حدادين باليومية دون معرفه ما وضع

من تسليح في الأساسات .
ـ ثم يعمل السباك في تمديد المواسير وتركيب مواسير الكراسي العربي والإفرنجي وكذلك البانيو

وتحديد اماكنها ، ويجب ان تخبر السباك عن ما تريده في كل حمام حتى يتم التمديد ووضعه ،

ويلاحظ عند صب الحمامات والمطابخ للدور العلوي ان تنزل الصبه 10سم حتى تعزل وتركب

الكراسي والصفايات بشكل ممتاز . ـ ثم يأتي عمل

الكهربائي بتمديد الليات الكهربائية الحمراء ، وإختيار الطلبات للدور السفلي من افياش

التلفزيون وتمديد الدش والاجراس وجميع اعمال الكهرباء حتى الفرن الكهربائي يمد له كيبل

قوي اذا اردت ، وتختار اماكن الفوانيس في الغرف والممرات ، وتطلب كيف تكون الإضاءة في المداخل .
ـ ثم يأتي دور التكييف فمن يريد عمل تكييف مركزي لابد للشركة المنفذه من الحضور ووضع

المواسير الخاصة بالتكييف ، ويتم إختيار المواقع المناسبة لها ، وبالنسبة

لمكيفات ( الأسبلت ) يتم عملها عن طريق الكهربائي بوضع مواسير وتمديد لها ويتم إرشاده في رغبتك في أماكنها .
ـ وبعد الانتهاء من كافة الأعمال يتم الصب عن طريق الشركة

المخصصة لذلك وتحسب الأمتار عن طريق المقاول ، ولابد عند الصب من إستخدام الهزاز وهو جهاز صغير يهز الخرسانة عند صبها حتى تأخذ مكانها الطبيعي ويمنع التخشيش أي الفراغات في الصبه ، ويراقب المقاول اعمال الصبه ويقف عليها حتى يقوم بإي عمل من سريع عند حدوث أي خلل اثناء الصب .

الأفضل صب الأعمدة في المبنى ثم البناء اي بناء الغرف ثم صب السقف والسبب لإن البناء بعد

صب السقف يجعل هناك فراغات بين الصبة والبناء ولا يتقن ذلك العمل اي سد الفراغات سوى

عامل البناء الممتاز ، وهذا العمل أي البناء ثم صب السقف يسهل عليك الطلبات المراد

وضعها في المنزل كالتكييف السبلت لإنه يحتاج تمديد ، وكذلك الأفياش الكهربائية .
ـ بعد ذلك يتم رفع اعمدة الدور العلوي حسب الإختيار ثم

تخشيب وتسيلح الحديد ، ثم تصب حسب الطريقة المختارة بمب او عمالة .

ـ ثم يتم البناء واختيار الشبابيك وأنواعها ، ولمن يعاني من صغر مساحة البناء أو أصحاب

الدبلكس هناك طريقة وهي اختيار وضع درج في الجناح الرئيسي داخلي أو أحد الإجنحة وجعل

الجناح يتألف من دورين مثل الشقق المفروشة الفخمة ، وحتى يستفيد من المساحة المسموح

له بالبناء فيها في السطح .
ـ ثم يجهز للسقف العلوي والنهائي في البناء وتوضع القبب لمن يريد أو فتحات الإنارة او فتحات

التكييف ، وغيرها من المتطلبات ، ثم يعمل السباك والكهربائي والتكييف مثل عملهم في الدور

السفلي ثم يتم الصب بالخرسانة.
ـ ويراعي في البناء وضعيه الدرج وبيت الدرج والنوافذ المختاره لذلك .
ـ ثم يتم بعد فك خشب الجانب للدور العلوي رفع اعمدة الملاحق العلوية ، اعمدة السترة للسطح

وبناء بيت الدرج لوضع الخزان ، وهو حسب الإختيار بناء مسلح او وضع مكان لتركيب

الخزانات الجاهزة وهي افضل لتعدد اشكالها وضماناتها وقله تكلفتها .

ـ ثم بعد الإنتهاء من ذلك تبنى الملاحق الأرضية ولابد لها من فسح غير فسح البناء من البلدية

، ثم تقوم بصب الأرضية عن طريق العمالة ولابد من وضع شبوك حديد تباع بإحجام مختلفة

حتى لا يهضب المبنى .

وكان الله غفورا رحيما:)

منقول مع بعض الأضافات والتعديل:strong

أهم شي ابي اعرف رايك استفدت منه ولا:this::this::eek5:

[تداول]

مشكور على الموضوع

[بوحارب]

بارك الله فيك .. جهووووود رائعة

:nice:
:)

وفيييييييك

مرور ولا أروع منه:nice:

[رحال]

جزاك الله خير يا بوحارب على هذه المعلومات القيمة !!!

[ورقــة أمــل]

يزاك الله خيرر

[المغامر2]

الاستاذ -الاستشارى - المهندس بوحارب شكرا على هذه المعلومات

[السندان]

لك طلعات يابوحارب.... مشكور المعلومات القيمة

[بوحمد2]

جزاك الله خير

[Aljans]

الله يعطيك العافية ع المجهود الطيب.

[@أم سعد@]

السلااام عليكم ورحمة الله وبركاته..

صراحه مجهود تشكر عليه جدا...

ومعلومات في غايه الاهميه..
قد يغفل البعض عنها..جعله في ميزان حسناتك ان شاء الله
وصدق من سماك مهندس استشاري..
تستحق اللقب وبجداره...
وأنا برأي تستحقه بفضل الخبرة التي تفيد بها جميع من فالمنتدى..

عيني عليك بارده...ويعطيك الف عافيه,,:app2:
تحيــاتي لشخصك الكريم...

ام ســعــــد

[فتى الجود]

يعطييك العافيه .....

[سراب2000]

جزاك الله خير

[بوحارب]

مشكور على الموضوع

العفو أخوي تداول

لا شكر على واجب:)


يزاك الله خيرر

وجزاج الله بمثله شكرا على المرور


جزاك الله خير يا بوحارب على هذه المعلومات القيمة !!!

وجزاك الله بمثله أخوي رحال

تسلم على المرور:victory:

[بوحارب]

الاستاذ -الاستشارى - المهندس بوحارب شكرا على هذه المعلومات

اوف اوف اوف مرة وحدة عاد استاذ واستشاري ومهندس:no2::no2:

ياريال انا ما عندي ولا شي:pardon:

عالعموم تسلم على المرور الطيب:thumbup1:

[بوحارب]

لك طلعات يابوحارب.... مشكور المعلومات القيمة

لا طلعات ولا نزلات:no2:

;)

حياك الله أخوي السندان :pic:

[بوحارب]

جزاك الله خير


الله يعطيك العافية ع المجهود الطيب.


يعطييك العافيه .....


جزاك الله خير

الله يجزاكم الخير عالمرور الطيب:pic:

شرفتوا الموضوع:thumbup1:

[بوحارب]

السلااام عليكم ورحمة الله وبركاته..

وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته

صراحه مجهود تشكر عليه جدا...

لا شكر على واجب

ومعلومات في غايه الاهميه..
قد يغفل البعض عنها..جعله في ميزان حسناتك ان شاء الله

صحيح بعض الناس يغفل عن مثل هذي الأمور

امين
وصدق من سماك مهندس استشاري..
تستحق اللقب وبجداره...

وأنا برأي تستحقه بفضل الخبرة التي تفيد بها جميع من فالمنتدى..

الصراحة هذا اللقب موب حولي كلللللش:no2::no2:

بس مقبولة منكم:nea:

عيني عليك بارده...ويعطيك الف عافيه,,:app2:

الله يافيج أم سعد

تحيــاتي لشخصك الكريم...

ام ســعــــد

حياج الله

شكرا ع المرور

[سداوي&مدريدي]

ياعيـني عليك يابوحارب
والله مـوضوعك مهم ومفيد في نفس الوقت
عساك على القوة يالمهندس الأستشاري ههههههههه
تستاهل اللقب

:victory:

[جاد]

موضوع يستحق الشكر ومميز . بحثت في النت وسألت عن تسلسل البناء ماحد فادني بالتفصيل
مشكور أخوي


اذا ممكن طريقة التواصل معك

[مطلع الشمس]

جزاك الله خير

[بوحارب]

ياعيـني عليك يابوحارب
والله مـوضوعك مهم ومفيد في نفس الوقت
عساك على القوة يالمهندس الأستشاري ههههههههه
تستاهل اللقب

:victory:

مرحبا ومسهلا أخوي سداوي&مدريدي

والله يقويك يالشيخ أهم انه الموضوع اعجبك:victory:

والبنسبة للمهندس الأستشاري تعرف اشلون يعني

يعني وزير بدون وزارة:tease::tease:

انا وين والهندسة وين:eek5:

بس مادري اشبلاهم الأعضاء الطيبين خلوني اصدق نفسي:shy:

تسلم ع المرور الطيب:)

[QAT2020]

بارك الله فيك ..

جهود رائعة ...

[بوحارب]

موضوع يستحق الشكر ومميز . بحثت في النت وسألت عن تسلسل البناء ماحد فادني بالتفصيل
مشكور أخوي


اذا ممكن طريقة التواصل معك

العفو أخوي جاد

التواصل معي عن طريق الموضوع هذا

أو عن طريق الرسائل الخاصة

حياك الله ^ ـــــ ^

[بوحارب]

جزاك الله خير

وجزاج الله بمثله

شكرا ع المرور

[اكسجين]

حصيه على حصيه.

يعطيك العافية

[*¤ بن قطر¤*]

جزاك الله خير يابوحارب على هالمعلومات القيمة و المفيده.

اقول (( ابو الحسين )) له تأثير كبير.. :victory:

ايش رايك نفتح شركة مقاولات .؟؟ :)

لك مني تحيه معطره بدهن العود يا الشيخ

[الشمال-1]

السلام عليكم
تسلم يا بوحارب والله يجزيك خير علي افعالك
وانا الحين قاعد اشتغل في مرحله الدور الاول لفلتي والحمدالله الامور ماشيه بالتمام
الحمدالله علي فضل الله لي. واشكرك مره ثانيه

[بوحارب]

بارك الله فيك ..

جهود رائعة ...

وفيك أخوي

تسلم ع المرور:)

[بوحارب]

حصيه على حصيه.

يعطيك العافية

طابوقه طابوقه وانت الصاج:nice:

الله يعافيك

مرحبا ومسهلا يا عمر:)

[بوحارب]

جزاك الله خير يابوحارب على هالمعلومات القيمة و المفيده.

اقول (( ابو الحسين )) له تأثير كبير.. :victory:

ايش رايك نفتح شركة مقاولات .؟؟ :)

لك مني تحيه معطره بدهن العود يا الشيخ

الله يجزاك بمثله يالغالي:)

اما أبو الحسين ماله حل عجيييييييييب :victory:

الصراحه فكرة حلوة ولكن:(

وانت لك مني تحيه معطرة بعطر جفنشي الجديد :eek5: ههههههههه

تسلم ع المرور الحلو:nice:

[بوحارب]

السلام عليكم
تسلم يا بوحارب والله يجزيك خير علي افعالك
وانا الحين قاعد اشتغل في مرحله الدور الاول لفلتي والحمدالله الامور ماشيه بالتمام
الحمدالله علي فضل الله لي. واشكرك مره ثانيه

وعليكم السلام :)

الله يسلمك يالشمال ويجزاك ربي بمثله

الله ييسرلك المواد والدفعات والأمور كلها في بنيانك:nice:

حظك بعض الناس مساكين ابلشو بمقاولين نصابين وتعبوا معاهم :(

الحمدلله على كل حال

نورت الموضوع بمشاركتك:victory: