أرض تجاريه للبيع ( لكبار المستثمرين )

[الياباني]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مرحبا بالاعضاء

ارض تجارية للبيع

مساحة الارض : 1125

الموقع : المنصورة

ترخيص : بناء عمارة ... الخرائط جاهزة 30 شقه بالاضافه إلى 6 محلات تجارية

حاليا الارض عليها محلات تجارية + فيلا مؤجرة تقريبا بـ 12 الف

الدخل من المحلات والايجار 48 الف حاليا ً

الرخصه قبل اسبوعين مستلمينها

مجرد صدور الرخصه .. تقدر تهدم المباني القديمه وبقرار الهدم تقدر تتطلع المؤجرين الحاليين

مب محتاج للوسطاء

للتواصل مع المالك

بوعيد

sheek_84@hotmail.com

فمان الله

[الدوحه 2007]

موفق ان شاء الله

[جاسم3456]

بالتوفيق

[الفوضوي]

بالتوفيق بوعيد

[المهنـدي]

السعر على الخاص اخوي

[التاجرالصغير]

اخوي ممكن تطرش لي سعرك على الخاص لو سمحت,,

[المهنـدي]

انت ىالي عارف اخوي وانت الي اتحدد السعر

كم طلب في الفوت ؟

[الياباني]

اشكر كل من دعا لي بالتوفيق ... والله يوفق الجميع ان شاءالله

( المستثمر ) اللي طالبها بـ 25 مليون موجود بس انا مابي استعجل

بخصوص السعر ...25 مليون يعني تقريبا حسبت الفوت يطلع لي 2065

[الياباني]

على فكرة

شرق وغرب : سكه

شمال وجنوب : شارع

يعني على شارعين وسكتين

[بومتعب]

الله يوفقك اخوي بس مو كأن سعر 25 مليون ريال سعر كبير وايد على ارض بهالمساحة

صراحة هذا سعرها اغلى من اسعار الاراضي الي بنفس المساحة تقريبا عند الحرم النبوي

فلو فترضنا ان واحد شراها بسعر 25 مليون + تكلفة الهدام+ تكلفة بان عمارة 30 شقة ومحلات

هل بيكون العائد 10% سنويا عشان يدخل قيمة العقار خلال عشر سنوات

ولو افترضنا ان واحد يملك ارض بمساحة 10000 متر بنفس المنطقة فرايح يصير ملياردير مو بس مليونير

معقولة اسعار قطر وصلت لهدرجة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

وهل عائد الاستثمار في قطر مجدي لهدرجة عشان الاراضي توصل لهالسعر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[الياباني]

معقولة اسعار قطر وصلت لهدرجة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

وهل عائد الاستثمار في قطر مجدي لهدرجة عشان الاراضي توصل لهالسعر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

انا مب تاجر عقارات .. عشان تسألني عن هذه الاسئله

هاي ممتلاكتي الخاصه انطلبت من فترة ومابعتها
والحين انطلبت مره ثانية
الحمدلله هذا القطعه من الارض حاليا دخلها الشهري 48 الف
والحمدلله مراعي ظروف المستأجرين ولا رفعنا الايجار عليهم



قلت اعرضها

يعني انباعات ولا مانباعت ماتفرق معاي

في واحد مطرش لي ايميل يعرض لي تقريبا نفس العقار بـ 60 مليون

[bo_hamad]

ممكن رقمك بالخاص أخوي

[الياباني]

تم الارسال

[بـــاروود]

بتوفييق انشالله

[ابو خلف]

ممكن رقمك ع الخاص اخوى ماعليك امر

[الياباني]

اشكركم جميعا .. على الكلام الطيب

*********

يابوخلف تم الارسال