مغروور قطر
08-04-2008, 05:21 PM
لتمويل توسعاتها وشراء أراضي جديدة
مصر..أكبر شركة تمويل عقاري تطرح أسهما فى الاسواق الدولية
توفير السيولة للشركة
أراضي في مواقع إستارتيجية
القاهرة – مصطفى عبد السلام
اعلنت شركة بالم هيلز وهي أكبر شركة مصرية لتمويل العقارات اليوم الثلاثاء 8-4-2008 اعتزامها قيد اسهمها فى بورصتى القاهرة ولندن فى موعد اقصاه الشهر القادم ، كما أعلنت الشركة التي يمتلك حص أغلبية فيها وزيرا الإسكان أحمد المغربي والنقل محمد منصور نيتها القيام بطرح جزء من اسهمها فى طرح دولى لأسهم عادية وشهادات إيداع دولية ( Gdr ) والتقدم بطلب تداول الأسهم على بورصتى القاهرة والإسكندرية ،وذلك الى جانب التقدم بطلب تسجيل شهادات الإيداع الدولية على الجدول الرسمي لدى هيئة الخدمات المالية بالمملكة المتحدة وتداولها فى بورصة لندن ،ومن المتوقع الإنتهاء من إجراءات الطرح الدولى فى خلال شهر مايو آيار 2008 .
وعينت الشركة المجموعة المالية هيرميس للترويج وتغطية الإكتتاب ومؤسسة جولدمان ساكس إنترناشيونال كمنسقين دوليين مشتركين للطرح الدولى ( Gdr ). ومن المقرر ان يتم الطرح الدولى لاسهم بالم هيلز للمؤسسات الدولية والمصرية معا، كما سيتم إجراء طرح عام منفصل فى السوق المصرى لاسهم الشركة، التي تتجاوز استثماراتها 30 مليار جنيه بما يعادل 5.5 مليار دولار.
وتعتزم شركة " بالم هيلز" إستخدام صافى العوائد من الطرح الدولى لتمويل المشروعات الحالية والمستقبلية ، بالإضافة الى توسيع مساحات الأراضى الخاصة بها داخل مصر وخارجها.
توفير السيولة للشركة
وتم تقدير القيمة السوقية لشركة " بالم هيلز " فى بداية مارس آذار 2008 بنحو19.5 مليار جنيه مصرى ( 3.5 مليار دولار ) " الدولار يساوي 5.45 جنيه" من قبل شركة ريتشارد إيليس (cbre) وهى شركة مستقلة متخصصة فى تقييم العقارات ،وذلك قبل خصم الضرائب وحقوق الأقلية والمستحقات الخاصة بالأراضى ، وبلغت إيرادات الشركة فى 31 ديسمبر 2007 بنحو 535 مليون جنيه ( 96.7 مليون دولار ) وصافى الدخل عن نفس الفترة 179.5 مليون جنيه ( 32.5 مليون دولار ) .
وقال رئيس مجلس ادارة الشركة ياسين منصور لـ "الأسواق.نت" أن الطرح الدولى سيسمح للشركة بترسيخ سمعتها وسيجلب للشركة رأس المال الكافى للاستحواذ على أراضي في أماكن مميزة واستراتيجية في مصر والخارج.
واكد منصور على ان بالم هيلز هى إحدى الشركات المصرية المتخصصة فى مجال التنمية العقارية ، وهى فى موقف قوة حيث لديها القدرة فى إستغلال الأسس الإقتصادية والسكانية فى مصر .وتتمتع الشركة بسمعة جيدة وإسم كبير ينتسب بالجودة والثقة.ورفض منصور الكشف عن اية معلومات متعلقة بالطرح ، مؤكدا انه سيتم الإعلان عن أى معلومات إضافية خاصة بحجم وتوقيت هذا الطرح الدولى فى الوقت المستقبلي المناسب.
وكانت "بالم هيلز" للتعمير قد أعلنت مؤخرا ان بنك "جولدمان ساكس" الاستثماري الأميركي اشترى حصة تبلغ 5.5% من اسهمها، وانه قد يرفع حجم حصته إلى 10 %، ولم تذكر الشركة قيمة الصفقة، وقالت "بالم هيلز" ان "جولدمان ساكس" اشترت الاسهم من شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية، أكبر المساهمين فيها. وأن الشركة تتولى إقامة عقارات سكنية فاخرة ومنتجعات سياحية في مصر.
وشركة "بالم هيلز"هى شركة تعمل فى مجال التنمية العقارية فى السوق المصرى ، وتقوم بتنمية وتقديم وحدات سكنية عالية الجودة ، بالإضافة الى منتجعات سياحية فاخرة . وتعود جذور الشركة الى عام 1997 عندما أسست شركة الإتحادية وهي شركة شقيقة لشركة بالم هيلز – تعتبر شركة منصور والمغربى للإستثمار والتنمية المساهم الذي يمتلك حصة حاكمة ، فى شركة " بالم هيلز حيث تمتلك نسبة 66% تقريبا من الشركة.
أراضي في مواقع إستارتيجية
وقامت الشركة بالإستحواذ على العديد من الأراضى فى مواقع إستراتيجية فى كافة أنحاء مصر تصل مساحتها الإجمالية الى 37.7 مليون متر مربع ، وتعتبر هذه المساحة من أكبر المساحات المملوكة لأى من شركات التنمية العقارية فى السوق المصرى ، وتقوم الشركة بتنمية 22 مشروع عقارى ، منهم خمسة مشروعات تحت الإنشاء وإثنى عشر مشروعاً تم الإنتهاء من التخطيط لهم .
وتتوزع مواقع أراضى الشركة على مناطق السادس من أكتوبر الكائنة غرب مدينة القاهرة، والقاهرة الجديدة الكائنة شرق مدينة القاهرة ، والساحل الشمالى المطل على البحر الأبيض المتوسط ، ومدينة الإسكندرية ، والعديد من المواقع على ساحل البحر الأحمر .
وتقوم " بالم هيلز " حالياً بإنشاء أو تخطيط سبعة مشروعات سكنية تغطى مساحة 12 مليون متر مربع ، وتشمل هذه المشروعات العديد من أنواع الوحدات السكنية والتى صممت لكى تلبى طلب السوق المحلى على وحدات سكنية عالية الجودة ذات الأشكال ومساحات مختلفة، وصممت هذه المشروعات حيث تتميز بطابع الخصوصية وما يتعلق بذلك من مرافق وأراضى مشتركة وخدمات أمنية.
مصر..أكبر شركة تمويل عقاري تطرح أسهما فى الاسواق الدولية
توفير السيولة للشركة
أراضي في مواقع إستارتيجية
القاهرة – مصطفى عبد السلام
اعلنت شركة بالم هيلز وهي أكبر شركة مصرية لتمويل العقارات اليوم الثلاثاء 8-4-2008 اعتزامها قيد اسهمها فى بورصتى القاهرة ولندن فى موعد اقصاه الشهر القادم ، كما أعلنت الشركة التي يمتلك حص أغلبية فيها وزيرا الإسكان أحمد المغربي والنقل محمد منصور نيتها القيام بطرح جزء من اسهمها فى طرح دولى لأسهم عادية وشهادات إيداع دولية ( Gdr ) والتقدم بطلب تداول الأسهم على بورصتى القاهرة والإسكندرية ،وذلك الى جانب التقدم بطلب تسجيل شهادات الإيداع الدولية على الجدول الرسمي لدى هيئة الخدمات المالية بالمملكة المتحدة وتداولها فى بورصة لندن ،ومن المتوقع الإنتهاء من إجراءات الطرح الدولى فى خلال شهر مايو آيار 2008 .
وعينت الشركة المجموعة المالية هيرميس للترويج وتغطية الإكتتاب ومؤسسة جولدمان ساكس إنترناشيونال كمنسقين دوليين مشتركين للطرح الدولى ( Gdr ). ومن المقرر ان يتم الطرح الدولى لاسهم بالم هيلز للمؤسسات الدولية والمصرية معا، كما سيتم إجراء طرح عام منفصل فى السوق المصرى لاسهم الشركة، التي تتجاوز استثماراتها 30 مليار جنيه بما يعادل 5.5 مليار دولار.
وتعتزم شركة " بالم هيلز" إستخدام صافى العوائد من الطرح الدولى لتمويل المشروعات الحالية والمستقبلية ، بالإضافة الى توسيع مساحات الأراضى الخاصة بها داخل مصر وخارجها.
توفير السيولة للشركة
وتم تقدير القيمة السوقية لشركة " بالم هيلز " فى بداية مارس آذار 2008 بنحو19.5 مليار جنيه مصرى ( 3.5 مليار دولار ) " الدولار يساوي 5.45 جنيه" من قبل شركة ريتشارد إيليس (cbre) وهى شركة مستقلة متخصصة فى تقييم العقارات ،وذلك قبل خصم الضرائب وحقوق الأقلية والمستحقات الخاصة بالأراضى ، وبلغت إيرادات الشركة فى 31 ديسمبر 2007 بنحو 535 مليون جنيه ( 96.7 مليون دولار ) وصافى الدخل عن نفس الفترة 179.5 مليون جنيه ( 32.5 مليون دولار ) .
وقال رئيس مجلس ادارة الشركة ياسين منصور لـ "الأسواق.نت" أن الطرح الدولى سيسمح للشركة بترسيخ سمعتها وسيجلب للشركة رأس المال الكافى للاستحواذ على أراضي في أماكن مميزة واستراتيجية في مصر والخارج.
واكد منصور على ان بالم هيلز هى إحدى الشركات المصرية المتخصصة فى مجال التنمية العقارية ، وهى فى موقف قوة حيث لديها القدرة فى إستغلال الأسس الإقتصادية والسكانية فى مصر .وتتمتع الشركة بسمعة جيدة وإسم كبير ينتسب بالجودة والثقة.ورفض منصور الكشف عن اية معلومات متعلقة بالطرح ، مؤكدا انه سيتم الإعلان عن أى معلومات إضافية خاصة بحجم وتوقيت هذا الطرح الدولى فى الوقت المستقبلي المناسب.
وكانت "بالم هيلز" للتعمير قد أعلنت مؤخرا ان بنك "جولدمان ساكس" الاستثماري الأميركي اشترى حصة تبلغ 5.5% من اسهمها، وانه قد يرفع حجم حصته إلى 10 %، ولم تذكر الشركة قيمة الصفقة، وقالت "بالم هيلز" ان "جولدمان ساكس" اشترت الاسهم من شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية، أكبر المساهمين فيها. وأن الشركة تتولى إقامة عقارات سكنية فاخرة ومنتجعات سياحية في مصر.
وشركة "بالم هيلز"هى شركة تعمل فى مجال التنمية العقارية فى السوق المصرى ، وتقوم بتنمية وتقديم وحدات سكنية عالية الجودة ، بالإضافة الى منتجعات سياحية فاخرة . وتعود جذور الشركة الى عام 1997 عندما أسست شركة الإتحادية وهي شركة شقيقة لشركة بالم هيلز – تعتبر شركة منصور والمغربى للإستثمار والتنمية المساهم الذي يمتلك حصة حاكمة ، فى شركة " بالم هيلز حيث تمتلك نسبة 66% تقريبا من الشركة.
أراضي في مواقع إستارتيجية
وقامت الشركة بالإستحواذ على العديد من الأراضى فى مواقع إستراتيجية فى كافة أنحاء مصر تصل مساحتها الإجمالية الى 37.7 مليون متر مربع ، وتعتبر هذه المساحة من أكبر المساحات المملوكة لأى من شركات التنمية العقارية فى السوق المصرى ، وتقوم الشركة بتنمية 22 مشروع عقارى ، منهم خمسة مشروعات تحت الإنشاء وإثنى عشر مشروعاً تم الإنتهاء من التخطيط لهم .
وتتوزع مواقع أراضى الشركة على مناطق السادس من أكتوبر الكائنة غرب مدينة القاهرة، والقاهرة الجديدة الكائنة شرق مدينة القاهرة ، والساحل الشمالى المطل على البحر الأبيض المتوسط ، ومدينة الإسكندرية ، والعديد من المواقع على ساحل البحر الأحمر .
وتقوم " بالم هيلز " حالياً بإنشاء أو تخطيط سبعة مشروعات سكنية تغطى مساحة 12 مليون متر مربع ، وتشمل هذه المشروعات العديد من أنواع الوحدات السكنية والتى صممت لكى تلبى طلب السوق المحلى على وحدات سكنية عالية الجودة ذات الأشكال ومساحات مختلفة، وصممت هذه المشروعات حيث تتميز بطابع الخصوصية وما يتعلق بذلك من مرافق وأراضى مشتركة وخدمات أمنية.