فوجئوا بالاستملاك وبسعر متدن عن المناطق المجاورة.. ملاك شمال الوكرة

[عابر سبيل]

المنطقة (شمال الوكرة) حسب السجلات وليس لها دخل بالحضارمة
سعر الفوت بأقرب منطقة بلغ 270 ريالاً فكيف نقبل بـ70 فقط؟
يجب مراعاة ارتفاع أسعار العقارات والأراضي في التقييم والتثمين
جاسم سلمان :
تفاجأ أهالي منطقة (شمال الوكرة) بإخطارهم باستملاك المنطقة قبل عدة شهور وذلك تمهيداً لهدم المباني التي فيها وقد أبدوا اعتراضهم على قيمة التثمين التي حظوا بها نظير استملاك أراضيهم ومبانيهم، مشيرين إلى أن التثمين جاء على سعر غير معقول ومتدن جداً بحيث كان سعر الفوت 70 ريالاً بينما سعر الأرض الحقيقي أكثر بكثير، واشاروا إلى أنه لا توجد أي أرض في كافة مناطق الدولة بهذا السعر وأن منطقتهم تعتبر منطقة حيوية وذات أهمية لأنها تقع على طريق الوكرة. وأضافوا أن سعر الأراضي بالمناطق المجاورة مرتفع عن قيمة التثمين التي تم تقييم المنطقة بها ومن هذا القبيل ناشدوا الجهات المعنية إعادة النظر في حالهم وتقييم وتثمين المنطقة من جديد كي يتسنى لهم شراء أراض لهم بنفس المساحة، حيث أفادوا بأن السعر المعطى لهم لا يساعد على شراء شيء وسط حالة الغلاء وارتفاع الأسعار. ...
لكامل الموضوع http://www.al-sharq.com/DisplayArticle.aspx?xf=2008,April,article_20080429 _947&id=local&sid=localnews"

وين العدل....
الظلم...بالقانون...

يعني...هل هنالك من منصف لمثل هؤلاء...
هل هنالك ظلم...اكبر من هذا الظلم...

70 ريال...لمثل هالمنطقه...(بين الدوحه و الوكره قرب اول دوار للوكره؟؟!! قرب الشارع الرئيسي)

في الوقت اللي الشمال سعر الفوت قرب ال 200 ريال(ان لم يكن اكثر)...
الخريطيات...عدى ال 300 ريال...
المشاف..غرب المنطقه المذكوره..يذكرها الدلالوه على 200 ريال؟؟!!

في اعتقادكم....هل لنشر مثل هالقصص المأساويه
من فااائده....

و هل هنالك...من سيقوم....بانصاف المظلومين...من المتسلطين؟؟!!

[سهم عتيج]

ياريت لو تقوم الدولة بتعويض الملاك بأراضي بديلة او تعويضهم على الفور عند التثمين حتى يتسنى للمالك شراء ارض بديلة..

يعني لو افترضنا أن سعر الفوت في بداية2007 كان 70 ريالا لتلك المناطق,, وقررت الدولة استملاكها في حينها بذلك السعر ووافق المالك,, وفي بداية 2008 أصبح سعر الفوت لتلك المنطقة 150 ,, وبعدها قامت الدولة بتعويض المالك عن السعر المقرر في 1/1/2007 على أساس 70 ريالا,, هنا أصبحت فيه فجوة كبيرة بين السعر الحالي والسابق,, فالاولى أن يتم التعويض بشكل سريع حتى يستطيع المالك على الاقل مجاراة الارتفاع وتعويض أرضه المنزوعة..


والله الموفق

[PoBox]

ماهو مقياس سعر الأرض ،
هل هم الدلالوه ام مقياس خاص بالدولة
، هل الدولة تمشي مع السوق حتى لو كان متضخم ،
ام الموضوع مزاجي حسب من يكون صاحب الأرض او المبنى
المفروض في سياسة واضحة

والسؤال الأهم ،،لماذا الازالة ؟؟؟؟
اكثر من نصف المناطق المسحوقة ،
لازالت اراض جدباء

عماير في شارع حمد الكبير
في صفة البنوك خلف السيفين تم سحقها بالأرض
منذ مايزيد عن 3 سنوات ونصف
للمصلحة العامة وتم تعويض اصحابها
بابخس الاثمان ( واقل من سعر السوق في حينه بكثير )

ماذا اصبحت العمارات اليوم ،،
ارض فاضية !
ولاحظ المدة ،، 3 سنوات
ولازالت الاراضي فارغة ،
والهدف من ازالتها كان مشروع
للمصلحة العامة
وين المشروع :omen2:

مافي برنتر يطبعون خرايط المشروع ولا الحبر مخلص :anger1:

[امل الحب]

من المسؤول؟؟

ومادامت الاراضي بتنهدم ليش للحين البنيان يقوم عليها للافراد ؟؟

وبعدين المنطقة يديدة ليش الازالة؟

وايد ليشات يبي لها اجابة واضحة والا الموضوع سوء تخطيط وتوزيع؟!

[فلان]

المنفعه العامه جمله اكل عليها الدهر و شرب ...

الموظف المسكين ينعطى بيت شعبي في منطقه مدفونه اخر الدنيا (في ذلك الوقت) و بعدين بعد ماتحلى بعينهم ياخذون البيت تحت مسمى المنفعه العامه ويقلبون البيت ارض ابراج و تنباع باعلى الاسعار و المسكين يسكنونه في بيت مأجر او يعطونه بيت ثاني في قلعة وادرين!

الموظف السنير يبني بيت العمر و يخسر الكثير من المال و اضعافه من الجهد و بعد مايسكن بكم شهر طقوا عليه الباب و قالوله ازاله على البيت للمنفعه العامه و يعوضونه بسعر الارض قبل كم سنه و قيمة البنيان و نسوا تعويض التعب والمجهود واحلامه هو وعايلته!

ارض فضاء من 100 سنه ولكنها مملوكه بوضع اليد (بيكم فيه طابوق و صف) والمالك يملك و يملك و يملك و يتم تعويضه بسعر خيالي وارض (مدينه) في مكان ثاني!

لكم الحكم .... لما تسمعون "المنفعه العامه" اعرفوا انها منفعه خاصه جدا جدا جدا

[الونيس2005]

:discuss:التخطططططططططططططططططططططيط نبي نعرف من الي يخطط ... يعني منطقه جديده وتحت الانشاء لا وفي مدرسه جديده .. يعني مافي اراضي فاضيه يعني ضاقت الدنيا عليهم وشارع ما يمر الا على البيوت والمدارس وبعض لبيوت للحين ما سكنت الواحد يتعب سنين حتى يبني هل البيت ولما يجي يسكن يقلون ازاله وين التخطيط معا انه بجنب المنطقه المزاله اراضي فاضيه ليش ما تستغل بدل من ازالة البيوت .. سؤال محيرني وياليت القى الاجابه .؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[رحال]

بصراحة ظلم ، المفروض أعلى من سعر السوق بعد لأن العملية

فيها أجبارية وقهرية ، لكن الله المستعان !!!