إنتعاش
29-04-2008, 02:12 PM
اعلن طلال الحيدر، نائب الرئيس في ادارة توظيف الاموال في شركة اعيان كابيتال، عن نجاح الشركة في استكمال الاكتتاب في محفظة مشروع التجمع الخامس في القاهرة برأس مال يبلغ 3،8 ملايين دينار في ظل اقبال شديد على المحفظة ادى الى اغلاق باب الاكتتاب، ويأتي اطلاق هذه المحفظة بعد سلسلة نجاح لاستثمارات الشركة ومحافظها المختلفة في انشطتها الاستثمارية والعقارية في السوق المصري في السنوات الماضية وتتويجا لمثل هذه النجاحات.
وبين الحيدر ان المحفظة الجديدة تهدف الى استثمار اموال المحفظة في تطوير عقار الى خمسة ابراج سكنية ومجمع تجاري مقابل مقر الجامعة الاميركية الجديد في مدينة القاهرة الجديدة وستوفر هذه الفرصة بدائل استثمارية مجزية لعملاء اعيان كابيتال من حيث التنوع الجغرافي، ومن المتوقع ان تحقق المحفظة عائدا سنويا لا يقل عن 20% (بعد خصم كل الاتعاب والرسوم) علما بان مدة المحفظة تتراوح بين 3 الى 5 سنوات.
ومن ناحية اخرى، اشار اسامة البناي، مدير ادارة الاصول، الى ان شركة اعيان كابيتال قامت عبر هذه المحفظة العقارية بشراء قطعة ارض مساحتها حوالي 12 فدانا (50،4 الف م2) تقريبا بمدينة القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، وذلك لاقامة تجمع سكني متميز يتمتع بكل متطلبات الموقع المثالي للسكن العصري من توافر الهدوء والبيئة النظيفة الصحية والخصوصية.
وقد تم اختيار افضل العناصر البشرية لفريق العمل للمشروع الذي له خبرة كبيرة بمجال الاستثمار العقاري، بالاضافة الى الاستعانة بأفضل الخبرات الهندسية والعقارية والتسويقية الاستشارية الموجودة بالسوق المصري لاخراج المشروع في افضل صورة وبما يحقق احلام وطموحات المساهمين بالمحفظة.
واكد الحيدر ان اعيان كابيتال تولي اهتماما كبيرا للاستثمار العقاري في السوق المصري نظرا للطفرة الكبيرة التي يشهدها هذا السوق في مجال الاستثمار العقاري وزيادة اهتمام كبرى الشركات العالمية للاستثمار في مصر وما يمثله ذلك من فرص هائلة في المستقبل القريب، اضافة لما يحققه هذا السوق من معدلات مرتفعة لمعدل العائد على الاستثمار يفوق المعدلات السائدة في دول اخرى.
من جانب اخر، اشار الحيدر الى قيام الشركة بتعيين شركة اعيان العقارية كمدير فني للمشروع، كما ان من المتوقع ان تقوم المحفظة بتوزيع دفعات سنوية للمستثمرين ــ بعد السنة الاولى ــ وفق سير عمليات البيع والتشييد والتقدير الفني المطلق لمدير المشروع.
يذكر ان شركة اعيان كابيتال اسست حديثا لتكون الذراع الاستثمارية لشركة اعيان للاجارة والاستثمار ضمن خطة اعادة الهيكلة وخطة الفصل التي تقوم شركة اعيان بتنفيذها في قطاعاتها كافة.
وبين الحيدر ان المحفظة الجديدة تهدف الى استثمار اموال المحفظة في تطوير عقار الى خمسة ابراج سكنية ومجمع تجاري مقابل مقر الجامعة الاميركية الجديد في مدينة القاهرة الجديدة وستوفر هذه الفرصة بدائل استثمارية مجزية لعملاء اعيان كابيتال من حيث التنوع الجغرافي، ومن المتوقع ان تحقق المحفظة عائدا سنويا لا يقل عن 20% (بعد خصم كل الاتعاب والرسوم) علما بان مدة المحفظة تتراوح بين 3 الى 5 سنوات.
ومن ناحية اخرى، اشار اسامة البناي، مدير ادارة الاصول، الى ان شركة اعيان كابيتال قامت عبر هذه المحفظة العقارية بشراء قطعة ارض مساحتها حوالي 12 فدانا (50،4 الف م2) تقريبا بمدينة القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، وذلك لاقامة تجمع سكني متميز يتمتع بكل متطلبات الموقع المثالي للسكن العصري من توافر الهدوء والبيئة النظيفة الصحية والخصوصية.
وقد تم اختيار افضل العناصر البشرية لفريق العمل للمشروع الذي له خبرة كبيرة بمجال الاستثمار العقاري، بالاضافة الى الاستعانة بأفضل الخبرات الهندسية والعقارية والتسويقية الاستشارية الموجودة بالسوق المصري لاخراج المشروع في افضل صورة وبما يحقق احلام وطموحات المساهمين بالمحفظة.
واكد الحيدر ان اعيان كابيتال تولي اهتماما كبيرا للاستثمار العقاري في السوق المصري نظرا للطفرة الكبيرة التي يشهدها هذا السوق في مجال الاستثمار العقاري وزيادة اهتمام كبرى الشركات العالمية للاستثمار في مصر وما يمثله ذلك من فرص هائلة في المستقبل القريب، اضافة لما يحققه هذا السوق من معدلات مرتفعة لمعدل العائد على الاستثمار يفوق المعدلات السائدة في دول اخرى.
من جانب اخر، اشار الحيدر الى قيام الشركة بتعيين شركة اعيان العقارية كمدير فني للمشروع، كما ان من المتوقع ان تقوم المحفظة بتوزيع دفعات سنوية للمستثمرين ــ بعد السنة الاولى ــ وفق سير عمليات البيع والتشييد والتقدير الفني المطلق لمدير المشروع.
يذكر ان شركة اعيان كابيتال اسست حديثا لتكون الذراع الاستثمارية لشركة اعيان للاجارة والاستثمار ضمن خطة اعادة الهيكلة وخطة الفصل التي تقوم شركة اعيان بتنفيذها في قطاعاتها كافة.