إنتعاش
05-05-2008, 02:04 PM
أعلنت شركة «صندوق تالا ايلاند» ش.م.ب (مقفلة) أنه تم تخارج المستثمرين في صندوق تالا الذي تم تأسيسه بموافقة مصرف البحرين المركزي في العام 2003 بغرض الاستثمار في تطوير جزيرة تالا إحدى المكونات الرئيسية لجزر أمواج. وذلك بعد ما حقق المشروع عوائد نقدية تتجاوز الـ 87 في المئة خلال فتره 4 سنوات.
وكان الصندوق تأسس من قبل بيت الاستثمار الخليجي للاستثمار في تطوير المشروع لمدة 5 سنوات وبعائد داخلي متوقع يبلغ 15 في المئة بينما تجاوزت العوائد المحققة 18 في المئة وخلال فتره زمنية لم تتجاوز 4 سنوات.
من جانبه، صرح نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لـ «تعمير» المستشار العقاري للصندوق أحمد راشد القطان بأن مشروع «تالا» يعد من المشاريع المتميزة في مملكة البحرين إذ إنه من أوائل المشاريع التي وفرت وحدات سكنية للتملك الحر للأجانب كما أنه أول مشروع يعتمد نظام مجتمع سكني يتمتع بالخصوصية في مملكة البحرين ويتميز بإطلالة على البحر مباشرة. ويحتوي المشروع على الخدمات المصاحبة كالنادي الصحي ومبنى تجاري يلبي الحاجات اليومية للسكان.
وصرح العضو المنتدب لشركة «تالا للتطوير» ليث المعمار بأن العمل في المشروع وصل إلى مراحل متقدمة جدّاً إذ تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات في جميع المباني كما أن أعمال التشطيبات النهائية انتهت في الجزء الأكبر من المشروع والمتبقي ينحصر في المرحلة الرابعة فقط. وإن أعمال توصيل الكهرباء والماء انتهت وتم توصيلها إلى عدد كبير من الوحدات إذ تتمثل في جميع وحدات المرحلة الأولى بما فيها الفلل وشقق المارينا وشقق تالا وأيضاً الشاليهات وشقق الجسر في المرحلة الثانية».
وأضاف «كما من المتوقع توصيل الكهرباء إلى مجموعة كبيرة من شقق المرحلتين الثالثة والرابعة خلال الأيام القليلة المقبلة. ومن جانب آخر فإن المشترين للشقق والفلل التي تم توصيل الخدمات إليها شرعوا في الانتقال إلى السكن في الجزيرة وهناك عدد كبير من السكان يمارس حياته اليومية بشكل طبيعي فوق الجزيرة. يذكر أن مشروع جزيرة تالا يقع ضمن مشروع جزر أمواج الواقعة شمال شرق المحرق ويقام على أرض مساحتها 136,000 متر مربع ويحتوي على 90 فلة و 580 شقة سكنية بالإضافة إلى النادي الصحي ومبنى تجاري خدمي وبرك سباحة وواجهات بحرية. وتبلغ كلفة المشروع حوالي 120 مليون دولار أميركي.
وكان الصندوق تأسس من قبل بيت الاستثمار الخليجي للاستثمار في تطوير المشروع لمدة 5 سنوات وبعائد داخلي متوقع يبلغ 15 في المئة بينما تجاوزت العوائد المحققة 18 في المئة وخلال فتره زمنية لم تتجاوز 4 سنوات.
من جانبه، صرح نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لـ «تعمير» المستشار العقاري للصندوق أحمد راشد القطان بأن مشروع «تالا» يعد من المشاريع المتميزة في مملكة البحرين إذ إنه من أوائل المشاريع التي وفرت وحدات سكنية للتملك الحر للأجانب كما أنه أول مشروع يعتمد نظام مجتمع سكني يتمتع بالخصوصية في مملكة البحرين ويتميز بإطلالة على البحر مباشرة. ويحتوي المشروع على الخدمات المصاحبة كالنادي الصحي ومبنى تجاري يلبي الحاجات اليومية للسكان.
وصرح العضو المنتدب لشركة «تالا للتطوير» ليث المعمار بأن العمل في المشروع وصل إلى مراحل متقدمة جدّاً إذ تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات في جميع المباني كما أن أعمال التشطيبات النهائية انتهت في الجزء الأكبر من المشروع والمتبقي ينحصر في المرحلة الرابعة فقط. وإن أعمال توصيل الكهرباء والماء انتهت وتم توصيلها إلى عدد كبير من الوحدات إذ تتمثل في جميع وحدات المرحلة الأولى بما فيها الفلل وشقق المارينا وشقق تالا وأيضاً الشاليهات وشقق الجسر في المرحلة الثانية».
وأضاف «كما من المتوقع توصيل الكهرباء إلى مجموعة كبيرة من شقق المرحلتين الثالثة والرابعة خلال الأيام القليلة المقبلة. ومن جانب آخر فإن المشترين للشقق والفلل التي تم توصيل الخدمات إليها شرعوا في الانتقال إلى السكن في الجزيرة وهناك عدد كبير من السكان يمارس حياته اليومية بشكل طبيعي فوق الجزيرة. يذكر أن مشروع جزيرة تالا يقع ضمن مشروع جزر أمواج الواقعة شمال شرق المحرق ويقام على أرض مساحتها 136,000 متر مربع ويحتوي على 90 فلة و 580 شقة سكنية بالإضافة إلى النادي الصحي ومبنى تجاري خدمي وبرك سباحة وواجهات بحرية. وتبلغ كلفة المشروع حوالي 120 مليون دولار أميركي.