مغروور قطر
07-05-2008, 04:33 PM
تستثمر ملياري ريال في 5 سنوات
خليجيون يؤسسون "جنان" العقارية في السعودية بـ475 مليون ريال
الرياض – عمر عبد العزيز
أطلق مستثمرون سعوديون وخليجيون شركة "جنان" العقارية برأسمال 475 مليون ريال (الدولار يساوي 3.75 ريالات سعودية)، وتهدف الشركة إلى استغلال الطلب المتزايد على المساكن في المملكة، والذي يقدر بأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنويا، وحاجة السوق لمنتجات عقارية متميزة وحديثة.
وتبلغ حصة المستثمرين السعوديين في الشركة 51%، فيما يمثل رأس المال الخليجي النسبة المتبقية.
وصرح رئيس مجلس إدارة الشركة عبد المحسن الراشد بأن الشركة ستقوم في المرحلة الأولى -والتي ستبدأ قريبا- بتطوير وتخطيط أكثر من 2000 وحدة سكنية، من خلال 3 مشاريع.
وأضاف أن الشركة بدأت في مفاوضات لشراء أراضٍ لمشاريعها، والتنسيق مع عدد من المكاتب العالمية لتصميم تلك المشاريع، مؤكدا أن الشركة تستهدف المنطقة الشرقية في المرحلة الأولى، من خلال توفير وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط، وستركز على تقديم أسلوب حياة متميز من خلال مشاريع متكاملة الخدمات.
وعن أسعار الوحدات قال: إن الدراسات الأولية اعتمدت كلفة الوحدة السكنية الواحدة بنحو 800 ألف ريال؛ إلا أن ارتفاع تكاليف البناء رفع التكلفة إلى أكثر من 1.250 مليون ريال.
وقال: إن الشركة ستسعى إلى توفر البيئة السكنية الحديثة، التي تلبي تطلعات المواطن السعودي، وتأمين السكن المناسب لكافة شرائح المجتمع.
وأضاف أن الشركة تخطط لرفع حجم استثماراتها في السنوات الخمس الأولى إلى ملياري ريال، يشكل رأس المال 20% منها، وسيتم تمويل الباقي من خلال صناديق الاستثمار، والبيع المسبق للوحدات التي تقوم ببنائها.
وأضاف أنه من الناحية التسويقية فإن النمو السكاني الكبير المتوقع يشير إلى حاجة المملكة إلى ملايين الوحدات السكنية لتلبية حاجات المواطنين.
وأضاف أن الشركة تهدف إلى التميز في تطوير المنتجات والخدمات العقارية المتنوعة؛ كبناء المساكن، ومشاريع الاستثمار العقاري، وإدارة العقارات، وخلق فرص للاستثمار العقاري.
خليجيون يؤسسون "جنان" العقارية في السعودية بـ475 مليون ريال
الرياض – عمر عبد العزيز
أطلق مستثمرون سعوديون وخليجيون شركة "جنان" العقارية برأسمال 475 مليون ريال (الدولار يساوي 3.75 ريالات سعودية)، وتهدف الشركة إلى استغلال الطلب المتزايد على المساكن في المملكة، والذي يقدر بأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنويا، وحاجة السوق لمنتجات عقارية متميزة وحديثة.
وتبلغ حصة المستثمرين السعوديين في الشركة 51%، فيما يمثل رأس المال الخليجي النسبة المتبقية.
وصرح رئيس مجلس إدارة الشركة عبد المحسن الراشد بأن الشركة ستقوم في المرحلة الأولى -والتي ستبدأ قريبا- بتطوير وتخطيط أكثر من 2000 وحدة سكنية، من خلال 3 مشاريع.
وأضاف أن الشركة بدأت في مفاوضات لشراء أراضٍ لمشاريعها، والتنسيق مع عدد من المكاتب العالمية لتصميم تلك المشاريع، مؤكدا أن الشركة تستهدف المنطقة الشرقية في المرحلة الأولى، من خلال توفير وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط، وستركز على تقديم أسلوب حياة متميز من خلال مشاريع متكاملة الخدمات.
وعن أسعار الوحدات قال: إن الدراسات الأولية اعتمدت كلفة الوحدة السكنية الواحدة بنحو 800 ألف ريال؛ إلا أن ارتفاع تكاليف البناء رفع التكلفة إلى أكثر من 1.250 مليون ريال.
وقال: إن الشركة ستسعى إلى توفر البيئة السكنية الحديثة، التي تلبي تطلعات المواطن السعودي، وتأمين السكن المناسب لكافة شرائح المجتمع.
وأضاف أن الشركة تخطط لرفع حجم استثماراتها في السنوات الخمس الأولى إلى ملياري ريال، يشكل رأس المال 20% منها، وسيتم تمويل الباقي من خلال صناديق الاستثمار، والبيع المسبق للوحدات التي تقوم ببنائها.
وأضاف أنه من الناحية التسويقية فإن النمو السكاني الكبير المتوقع يشير إلى حاجة المملكة إلى ملايين الوحدات السكنية لتلبية حاجات المواطنين.
وأضاف أن الشركة تهدف إلى التميز في تطوير المنتجات والخدمات العقارية المتنوعة؛ كبناء المساكن، ومشاريع الاستثمار العقاري، وإدارة العقارات، وخلق فرص للاستثمار العقاري.