إنتعاش
13-05-2008, 12:43 AM
أصدرت "جدوى للاستثمار" تقريرا عن شركة "السعودية للفنادق والمناطق السياحية"، المدرجة أسهمها في السوق السعودي، موصية ببيع السهم ومقدرة السعر العادل على 25 ريال للسهم وهو مايقل بنحو 31 % عن اقفال السهم في السوق اليوم الاثنين 12 مايو عند 36 ريال.
وقال التقرير أن السبب الرئيسي للتوصية بالبيع يعود لكون السهم يتم تداوله في السوق فوق قيمته العادلة بشكل كبير، واشار في هذا السياق إلى كون الشركة لم تتحفز لاغتنام الفرص في مجالها الرئيسي والى كون معظم الايرادات تأتي من فندق الرياض ماريوت (50 %) بينما لاتساهم باقي ممتلكات الشركة سوى بالنصف الآخر من الايرادات.
وقدر التقرير السعر العادل بشكل رئيسي على أساس طريقة خصم التدفقات النقدية المستقبلية، غير أن التقرير لم يورد توقعاته المستقبلية للايرادات والارباح الصافية للسنوات الخمس القادمة مكتفيا بتوقع نمو الايرادات بنسبة 20 % سنويا خلال هذه الفترة.
وقال التقرير أن السبب الرئيسي للتوصية بالبيع يعود لكون السهم يتم تداوله في السوق فوق قيمته العادلة بشكل كبير، واشار في هذا السياق إلى كون الشركة لم تتحفز لاغتنام الفرص في مجالها الرئيسي والى كون معظم الايرادات تأتي من فندق الرياض ماريوت (50 %) بينما لاتساهم باقي ممتلكات الشركة سوى بالنصف الآخر من الايرادات.
وقدر التقرير السعر العادل بشكل رئيسي على أساس طريقة خصم التدفقات النقدية المستقبلية، غير أن التقرير لم يورد توقعاته المستقبلية للايرادات والارباح الصافية للسنوات الخمس القادمة مكتفيا بتوقع نمو الايرادات بنسبة 20 % سنويا خلال هذه الفترة.