Love143
30-10-2005, 01:25 AM
ارتفاع أرباح الشركة 140% بواقع 112 فلسا للسهم في 9 شهور
المسلم: 500 مليون دينار إجمالي أصول دار الاستثمار ومعظمها غير مقيمة ولم نستفد من ارتفاع البورصة
أعلنت شركة دار الاستثمار عن الأرباح الصافية التي حققتها خلال تسعة الأشهر الأولى من العام 2005 حيث قفزت ربحية سهم شركة دار الاستثمار إلى 112 فلسا للسهم مقارنة بـ 47 فلسا للفترة نفسها من العام الماضي وبنسبة نمو 140% كما شهد صافي ربح الشركة ارتفاعا قياسيا ليبلغ 55.6 مليون دينار مقارنة بـ 23.7 مليون دينار للفترة السابقة وبزيادة نسبتها 135%. كما سجلت كذلك ارتفاعا في مجموع الأصول من 338.7 مليون دينار في تسعة الأشهر الأولى من العام 2004 إلى501.1 مليون دينار خلال نفس الفترة من العام 2005 وبنسبة زيادة بلغت قرابة 48%.
نجاح في تنفيذ الاستراتيجية
واوضح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة دار الاستثمار عدنان المسلم ¢ أن الشركة تسير قدما في تنفيذ إستراتيجيتها التي أقرها مجلس الإدارة في منتصف عام 2003 والتي تستمر حتى نهاية 2008 مؤكدا نجاح تلك الإستراتيجية مما انعكس وبشكل مباشر على ما حققته الدار خلال السنوات الماضية من نمو في الأرباح بشكل مستمر ومنتظم.
وأضاف المسلم بأن إستراتيجية الدار والتي أعلنت عنها مراراً ترتكز على شقين رئيسيين: الأول يتمثل في بناء كيان مالي عملاق يستثمر في كافة قطاعات السوق الاستثمارية والمالية والخدمية والعقارية بما يسهم في تنويع الإيرادات والأصول ويجنب الشركة أي مخاطر تتركز به في قطاع معين قد يتعرض لتقلبات السوق والدورات الاقتصادية، في حين يرتكز الشق الثاني على العمل على تقديم حزمة من الخدمات المالية الإسلامية المتكاملة مما يضع الشركة في مسار المؤسسات المالية العالمية التي تتبع نفس النهج ويجعلها مؤسسة استثمارية إسلامية فريدة من نوعها في المنطقة.
وفي هذا السياق تطرق المسلم إلى بعض تفاصيل تطبيق تلك الإستراتيجية حيث استطاعت الدار خلال الفترة الماضية أن تؤسس وتستحوذ على حصص هامة في شركات بشكل مدروس وإذا تم استعراض تلك الشركات لوجدنا أنها تغطي كافة قطاعات السوق كما رسمت الإستراتيجية. ففي القطاع الاستثماري نجد شركة المدار للتمويل والاستثمار وشركة الدار لإدارة الأصول(آدام)، وفي قطاع التمويل الاستهلاكي نجد شركة وارد للإجارة والتمويل، أما في القطاع المصرفي فهناك بنك البحرين الإسلامي وفي قطاع التأمين نجد شركة وثاق للتأمين التكافلي، فيما يضم القطاع العقاري مجموعة من الشركات وهي الدار الأولى القابضة والدار الوطنية للعقارات وأوكيانا العقارية ومنازل القابضة، في حين أن قطاع الخدمات يشتمل على مجموعة أخرى من الشركات تضم رحال اللوجستية وتصنيف وتحصيل الأموال، والدار إنترناشونال للدراسات والاستشارات وبرومان لإدارة المشاريع وبراند للخدمات الإعلانية المتكاملة، مشيرا الى ان استراتيجية الشركة خلال تسعة الأشهر الماضية تمخضت عن الآتي:
منازل القابضة:
قامت الدار خلال الربع الثاني من العام بإدارة اكتتاب خاص لزيادة رأسمال شركة منازل القابضة إلى 65 مليون دينار كويتي وتعد الشركة استمرارا وتطويراً لمشروع منازل المتخصص في مجال السكن الخاص وقد سعت الشركة من خلال تلك الزيادة توسيع أعمالها من دولة الكويت إلى منطقة الخليج العربي ودول الشرق الأوسط، ونقل نجاحات الشركة إلى مناطق أخر« فضلاً عن توسيع أعمال الشركة في داخل الكويت من خلال تطوير منتجات أخرى فريدة سوف يشهدها السوق خلال الفترة القريبة القادمة.
أوكيانا العقارية:
استكملت الدار خلال الربع الثالث من العام 2005 أضخم اكتتاب خاص في تاريخ دولة الكويت وذلك بزيادة رأسمال شركة أوكيانا العقارية إلى 250 مليون دينار كويتي، وقد حقق هذا الاكتتاب لإدارة شركة دار الاستثمار نجاحين الأول هو نجاح الشركة التابعة (آدام) في إدارة وتغطية الاكتتاب في فترة قياسية وبالتالي أثبتت التجربة نجاح الدار في إنشاء شركة مميزة وناجحة في أعمال إدارة الأصول وحققت قيمة مضافة لنجاحات شركة دار الاستثمار، أما الثاني فهو إنشاء كيان عقاري عملاق ليكون أكبر المطورين العقاريين في المنطقة، وسوف تبدأ شركة أوكيانا العقارية باكورة أعمالها بامتلاك وتطوير جزر استراليا الواقعة ضمن مشروع العالم بإمارة دبي وقد أطلق على المشروع اسم أوكيانا (وورلد فيرست).
وثاق للتأمين التكافلي:
زادت الدار خلال الربع الثالث من عام 2005 حصتها في شركة وثاق للتأمين التكافلي لتصل إلى 40% وذلك تمشيا مع الإستراتيجية الهادفة إلى تقديم خدمات مالية متكاملة. حيث ستقوم شركات الدار بالتعاون مع إدارة شركة وثاق للتأمين التكافلي بوضع الخطوات العملية التي من شأنها تكامل الخدمات ونموها.
بنك البحرين:
قامت الدار في بداية الربع الرابع من عام 2005 بالاستحواذ على حصة 30% في بنك البحرين الإسلامي، في محاولة لتحقيق جزء هام في إستراتيجية الشركة لضم بنك إسلامي تجاري متكامل الخدمات إلى استثماراتها ودخول القطاع المصرفي الإسلامي وتحقيق هدف سعت إليه شركة دار الاستثمار كثيراً.
رحـــــــال اللوجيستية
قرأت شركة دار الاستثمار جيدا معطيات الفترة الحالية التي تمر بها المنطقة وقامت بدراسات مطولة عن فرص قطاع الخدمات اللوجيستية ليس فقط في منطقة الخليج بل في مناطق أخرى في الشرق الأوسط، لذلك سعت الشركة لاقتناص فرصة استثمارية للدخول في هذا المجال لتحقيق أرباح قصيرة ومتوسطة الأجل لذلك قامت الشركة وعلى مدار أكثر من ستة أشهر بمسح ودراسة للعديد من الشركات التي تعمل في هذا المجال حتى نجحت في الحصول على حصة مؤثرة في شركة رحال اللوجيستية بلغت 30%، وتسعى الدار لتوسيع قاعدة مساهمي رحال من خلال طرح جزء من هذه الحصة للاكتتاب الخاص تمهيدا لإدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية قريباً. وقد أقدمت شركة الدار على عملية الاستحواذ نظرا لما تمثله شركة رحال اللوجيستية من تكامل في أصولها اللوجستية عالية الجودة مثال تملكها حصة مؤثرة في شركة طيران العالمية للشحن الجوي وهي شركة مساهمة عامة والوحيدة الحاصلة على رخصة شحن جوي في دولة الكويت، كما تمتلك شركة رحال اللوجيستية 100% من رأس مال شركة تابعة ذات ربحية مميزة وتمتلك أسطول سيارات وشاحنات نقل متعددة الأغراض يعد من بين أكبر الأساطيل العاملة حاليا في دولة الكويت ولديها عقود سارية ذات أرباح عالية. كما حازت «رحال» على العديد من الرخص ووكالات السيارات والشاحنات ولديها خطة وإستراتيجية طموحة للسنوات القادمة.
مركز مالي
واكد المسلم: إن الشفافية التي تعهدنا بها تتطلب أن نوضح أن أصول شركة دار الاستثمار التي تزيد على 500 مليون دينار هي أصول في معظمها أصول غير مقيمة بأسعارها السوقية بل بتكلفتها الدفترية وذلك إما إتباعا لطريقة حقوق الملكية التي تتطلبها معايير المحاسبة الدولية أو لعدم إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية بعد وبالتالي تحفظت الدار على تقييمها، لذلك فإن استثمارات الشركة في شركات مثل المدار للتمويل والاستثمار وتصنيف وتحصيل الأموال والدار لإدارة الأصول الاستثمارية (أدام) ووثاق للتأمين التكافلي والدار الأولى القابضة ومنازل القابضة وشركة وارد للإجارة والتمويل جميعها استثمارات غير مقيمة وبالتالي لم تستفد شركة دار الاستثمار من ارتفاع أسعارهم السوقية أو من الارتفاع الحالي الذي يشهده سوق الكويت للأوراق المالية والطفرات السعرية التي تمتعت بها العديد من شركات الاستثمار العاملة في الكويت والمنطقة، وفي نفس الوقت فان تلك الأصول تجعل الدار من الشركات الاستثمارية القليلة التي لا تعتمد رافدا واحدا أو رئيسيا لتحقيق الأرباح بحيث تتأثر إيرادات الشركة سلبا إذا تعثر ذلك الرافد، بل اعتمدت إستراتيجية الشركة على تنويع الأصول والخدمات والإيرادات حتى تخرج من مغبة الاعتماد على سوق واحد.
المسلم: 500 مليون دينار إجمالي أصول دار الاستثمار ومعظمها غير مقيمة ولم نستفد من ارتفاع البورصة
أعلنت شركة دار الاستثمار عن الأرباح الصافية التي حققتها خلال تسعة الأشهر الأولى من العام 2005 حيث قفزت ربحية سهم شركة دار الاستثمار إلى 112 فلسا للسهم مقارنة بـ 47 فلسا للفترة نفسها من العام الماضي وبنسبة نمو 140% كما شهد صافي ربح الشركة ارتفاعا قياسيا ليبلغ 55.6 مليون دينار مقارنة بـ 23.7 مليون دينار للفترة السابقة وبزيادة نسبتها 135%. كما سجلت كذلك ارتفاعا في مجموع الأصول من 338.7 مليون دينار في تسعة الأشهر الأولى من العام 2004 إلى501.1 مليون دينار خلال نفس الفترة من العام 2005 وبنسبة زيادة بلغت قرابة 48%.
نجاح في تنفيذ الاستراتيجية
واوضح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة دار الاستثمار عدنان المسلم ¢ أن الشركة تسير قدما في تنفيذ إستراتيجيتها التي أقرها مجلس الإدارة في منتصف عام 2003 والتي تستمر حتى نهاية 2008 مؤكدا نجاح تلك الإستراتيجية مما انعكس وبشكل مباشر على ما حققته الدار خلال السنوات الماضية من نمو في الأرباح بشكل مستمر ومنتظم.
وأضاف المسلم بأن إستراتيجية الدار والتي أعلنت عنها مراراً ترتكز على شقين رئيسيين: الأول يتمثل في بناء كيان مالي عملاق يستثمر في كافة قطاعات السوق الاستثمارية والمالية والخدمية والعقارية بما يسهم في تنويع الإيرادات والأصول ويجنب الشركة أي مخاطر تتركز به في قطاع معين قد يتعرض لتقلبات السوق والدورات الاقتصادية، في حين يرتكز الشق الثاني على العمل على تقديم حزمة من الخدمات المالية الإسلامية المتكاملة مما يضع الشركة في مسار المؤسسات المالية العالمية التي تتبع نفس النهج ويجعلها مؤسسة استثمارية إسلامية فريدة من نوعها في المنطقة.
وفي هذا السياق تطرق المسلم إلى بعض تفاصيل تطبيق تلك الإستراتيجية حيث استطاعت الدار خلال الفترة الماضية أن تؤسس وتستحوذ على حصص هامة في شركات بشكل مدروس وإذا تم استعراض تلك الشركات لوجدنا أنها تغطي كافة قطاعات السوق كما رسمت الإستراتيجية. ففي القطاع الاستثماري نجد شركة المدار للتمويل والاستثمار وشركة الدار لإدارة الأصول(آدام)، وفي قطاع التمويل الاستهلاكي نجد شركة وارد للإجارة والتمويل، أما في القطاع المصرفي فهناك بنك البحرين الإسلامي وفي قطاع التأمين نجد شركة وثاق للتأمين التكافلي، فيما يضم القطاع العقاري مجموعة من الشركات وهي الدار الأولى القابضة والدار الوطنية للعقارات وأوكيانا العقارية ومنازل القابضة، في حين أن قطاع الخدمات يشتمل على مجموعة أخرى من الشركات تضم رحال اللوجستية وتصنيف وتحصيل الأموال، والدار إنترناشونال للدراسات والاستشارات وبرومان لإدارة المشاريع وبراند للخدمات الإعلانية المتكاملة، مشيرا الى ان استراتيجية الشركة خلال تسعة الأشهر الماضية تمخضت عن الآتي:
منازل القابضة:
قامت الدار خلال الربع الثاني من العام بإدارة اكتتاب خاص لزيادة رأسمال شركة منازل القابضة إلى 65 مليون دينار كويتي وتعد الشركة استمرارا وتطويراً لمشروع منازل المتخصص في مجال السكن الخاص وقد سعت الشركة من خلال تلك الزيادة توسيع أعمالها من دولة الكويت إلى منطقة الخليج العربي ودول الشرق الأوسط، ونقل نجاحات الشركة إلى مناطق أخر« فضلاً عن توسيع أعمال الشركة في داخل الكويت من خلال تطوير منتجات أخرى فريدة سوف يشهدها السوق خلال الفترة القريبة القادمة.
أوكيانا العقارية:
استكملت الدار خلال الربع الثالث من العام 2005 أضخم اكتتاب خاص في تاريخ دولة الكويت وذلك بزيادة رأسمال شركة أوكيانا العقارية إلى 250 مليون دينار كويتي، وقد حقق هذا الاكتتاب لإدارة شركة دار الاستثمار نجاحين الأول هو نجاح الشركة التابعة (آدام) في إدارة وتغطية الاكتتاب في فترة قياسية وبالتالي أثبتت التجربة نجاح الدار في إنشاء شركة مميزة وناجحة في أعمال إدارة الأصول وحققت قيمة مضافة لنجاحات شركة دار الاستثمار، أما الثاني فهو إنشاء كيان عقاري عملاق ليكون أكبر المطورين العقاريين في المنطقة، وسوف تبدأ شركة أوكيانا العقارية باكورة أعمالها بامتلاك وتطوير جزر استراليا الواقعة ضمن مشروع العالم بإمارة دبي وقد أطلق على المشروع اسم أوكيانا (وورلد فيرست).
وثاق للتأمين التكافلي:
زادت الدار خلال الربع الثالث من عام 2005 حصتها في شركة وثاق للتأمين التكافلي لتصل إلى 40% وذلك تمشيا مع الإستراتيجية الهادفة إلى تقديم خدمات مالية متكاملة. حيث ستقوم شركات الدار بالتعاون مع إدارة شركة وثاق للتأمين التكافلي بوضع الخطوات العملية التي من شأنها تكامل الخدمات ونموها.
بنك البحرين:
قامت الدار في بداية الربع الرابع من عام 2005 بالاستحواذ على حصة 30% في بنك البحرين الإسلامي، في محاولة لتحقيق جزء هام في إستراتيجية الشركة لضم بنك إسلامي تجاري متكامل الخدمات إلى استثماراتها ودخول القطاع المصرفي الإسلامي وتحقيق هدف سعت إليه شركة دار الاستثمار كثيراً.
رحـــــــال اللوجيستية
قرأت شركة دار الاستثمار جيدا معطيات الفترة الحالية التي تمر بها المنطقة وقامت بدراسات مطولة عن فرص قطاع الخدمات اللوجيستية ليس فقط في منطقة الخليج بل في مناطق أخرى في الشرق الأوسط، لذلك سعت الشركة لاقتناص فرصة استثمارية للدخول في هذا المجال لتحقيق أرباح قصيرة ومتوسطة الأجل لذلك قامت الشركة وعلى مدار أكثر من ستة أشهر بمسح ودراسة للعديد من الشركات التي تعمل في هذا المجال حتى نجحت في الحصول على حصة مؤثرة في شركة رحال اللوجيستية بلغت 30%، وتسعى الدار لتوسيع قاعدة مساهمي رحال من خلال طرح جزء من هذه الحصة للاكتتاب الخاص تمهيدا لإدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية قريباً. وقد أقدمت شركة الدار على عملية الاستحواذ نظرا لما تمثله شركة رحال اللوجيستية من تكامل في أصولها اللوجستية عالية الجودة مثال تملكها حصة مؤثرة في شركة طيران العالمية للشحن الجوي وهي شركة مساهمة عامة والوحيدة الحاصلة على رخصة شحن جوي في دولة الكويت، كما تمتلك شركة رحال اللوجيستية 100% من رأس مال شركة تابعة ذات ربحية مميزة وتمتلك أسطول سيارات وشاحنات نقل متعددة الأغراض يعد من بين أكبر الأساطيل العاملة حاليا في دولة الكويت ولديها عقود سارية ذات أرباح عالية. كما حازت «رحال» على العديد من الرخص ووكالات السيارات والشاحنات ولديها خطة وإستراتيجية طموحة للسنوات القادمة.
مركز مالي
واكد المسلم: إن الشفافية التي تعهدنا بها تتطلب أن نوضح أن أصول شركة دار الاستثمار التي تزيد على 500 مليون دينار هي أصول في معظمها أصول غير مقيمة بأسعارها السوقية بل بتكلفتها الدفترية وذلك إما إتباعا لطريقة حقوق الملكية التي تتطلبها معايير المحاسبة الدولية أو لعدم إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية بعد وبالتالي تحفظت الدار على تقييمها، لذلك فإن استثمارات الشركة في شركات مثل المدار للتمويل والاستثمار وتصنيف وتحصيل الأموال والدار لإدارة الأصول الاستثمارية (أدام) ووثاق للتأمين التكافلي والدار الأولى القابضة ومنازل القابضة وشركة وارد للإجارة والتمويل جميعها استثمارات غير مقيمة وبالتالي لم تستفد شركة دار الاستثمار من ارتفاع أسعارهم السوقية أو من الارتفاع الحالي الذي يشهده سوق الكويت للأوراق المالية والطفرات السعرية التي تمتعت بها العديد من شركات الاستثمار العاملة في الكويت والمنطقة، وفي نفس الوقت فان تلك الأصول تجعل الدار من الشركات الاستثمارية القليلة التي لا تعتمد رافدا واحدا أو رئيسيا لتحقيق الأرباح بحيث تتأثر إيرادات الشركة سلبا إذا تعثر ذلك الرافد، بل اعتمدت إستراتيجية الشركة على تنويع الأصول والخدمات والإيرادات حتى تخرج من مغبة الاعتماد على سوق واحد.