قرض المسكن والمواطن

[بويوسف]

عندما نتحدث عن اهمية السكن فنحن نتحدث عن حاجة إجتماعية مهمة وأحد دعامات وجود مجتمع راقي ومتطور يتطلع أفراده ان يكونوا فاعلين وناشطين. فلا احد ينتظر من موظف او عامل بأن يبدع في عمله وأن ينتج اذا كانت مسألة السكن عاملا مؤرقا له.

نعود الى مشكلة السكن في قطر وتحديدا توفير المسكن للمواطنين في قطر وهو ماكان سابقا يتم عن طريق تقديم أرض (هبة) من الدولة و توفير قرض حسن بدون فوائد يبلغ قدره 600 الف ريال قطري لبناء المسكن.

وفي الاونة الاخيرة تم نقل ادارة القروض العقارية من بنك قطر الوطني الى بنك قطر للتنمية حيث تحديد نسبة 1% فائدة على القرض البالغ 600 الف ريال قطري مع امكانية زيادة المبلغ الى مليون ومئتين ريال قطري في مقابل فائدة تبلغ 3% على الـ 600 الف ريال الزيادة ويتم خصم الاجمالي من راتب الموظف لمدة عشرين سنة.

وقد تم تحويل جميع معاملات الاسكان والذي كان في السابق يطلق عليه الإسكان الشعبي الى بنك قطر للتنمية .. وهذا في الحقيقة أمر غريب ويدعوا للتعجب .. فأصبح المواطن (وين مايطقها عوية) بين مطرقتين، مطرقة بنك قطر للتنمية والذي يتكلم بلغة البزنس والربح وتحقيق العوائد وكأننا نسينا وتناسينا ان للدولة واجب نحو مواطنيها من توفير سكن ملائم لهم يؤويهم ويؤوي عائلاتهم في يحتوى على الشروط الصحية المناسبة ويحقق الرخاء والاستقرار الاجتماعي.

والمطرقة الاخرى هي شركة المقاولات والذي يتعامل معظمهم بجشع مع المواطنين الراغبين في البناء ، وقد تم رفع سعر البناء للمتر المربع مؤخرا الى 2000-3000 ريال قطري وهو مايعني ان بناء فيلا بمساحة 650 متر مربع شاملة الملاحق بمبلغ قد يقدر بحوالي مليونين ريال قطري وهو مايتجاوز القرض المقرر من بنك قطر للتنمية.


وفي الحقيقة لا اعلم لماذا يتم تشتيت المواطن في الذهاب من ادارة الاسكان لاكمال الاجراءات ثم تحويلة لاكمال الاجراءات في بنك قطر للتنمية ولماذا لايتم عمل هيئة عامة للاسكان تحتوى على جهازي إدارة الاسكان التابعة حاليا لوزارة العمل وادارة القروض العقارية وفصل هذه الادارة والتي اختصاصها تقديم القروض العقارية للمواطنين في إطار تعاوني وتكافلي بدلا من تبعيتها الى بنك يحمل سياسة ومنهجية ربحية تعارض مبدأ العمل التعاوني الغير ربحي بالإضافة الى وجود جهات تنسيقية من هيئة التخطيط العمراني والبلديات في هذه الهيئة.

إن انشاء الهيئة العامة للاسكان كمؤسسة حكومية تعاونية هدفها الأساسي هو توفير مسكن مناسب وفق احتياجات المواطنين بكافة فئاتهم ووفق برامج وسياسة توضع من قبل الهيئة لهو امر ضروري ولأننا كمواطنين نستشعر صعوبة البناء حاليا في ظل عدم توفر السيولة المطلوبة وارتفاع مواد البناء واستغلال الكثيرمن شركات المقاولات ومكاتب الاستشارات الهندسية للمواطنين.

ولعلنا ندرك بأن الكثير من المواطنين ليست لديه القدرة على بناء بيته بنفسه ففي السابق كان يتم بناء البيت بنظام الاسكان الشعبي من قبل ادارة الاسكان اما الان فيتم توكيل الامر الى المستفيد نفسه. ونعلم بأن هناك المرأة والرجل كبير السن وجهل الكثير من الناس بأمور البناء وتعقيداته الفنية والقانونية وهذا ماقد يؤدي الى ظهور مشاكل لاعد ولاحصر لها وصعوبة محاسبة ومراقبة المقاول والذي في حقيقة الامر لانجد رقابة حقيقية عليهم من قبل الجهات المسئولة، فالمقاول يستطيع ان يماطل وأن يأخر في مدة البناء أو ان يتلاعب في المواصفات الفنية.

ولهذا فأحد الحلول والتي قام بطرحها الكاتب عبدالله العذبة وبعض الاخوة في منتدى الاسهم القطرية وهو ان يتم بناء المسكن من خلال هيئة حكومية ويتم التنازل عن مبلغ الـ 600 الف ريال لصالح تلك الهيئة من طرف المستفيد في مقابل الحصول على ذلك المسكن بعد مدة زمنية متفق عليها ومن خلال اختيار المستفيد لبيته عن طريق نماذج معدة سلفا قد تبلغ 20 نموذجا مدروسة معماريا وتوافق الاشتراطات والمتطلبات المعمول بها في الدولة وفي نفس الوقت تحقق الشروط الصحية للمسكن وتوفر الاحتياجات الاجتماعية والخصوصية للفرد والعائلة وبهذا يتم تحقيق عدة اهداف بهذا المشروع منها:

1- دعم الدولة للمواطن في أي زيادة قد تطرأ على مواد البناء او العمالة.
2- عدم التعرض لاستغلال التجار والمقاولين لجهل المواطن والمستفيد من الغرض.
3- وقف سيل التصاميم المعمارية السيئة الغير مناسبة والتي يتم توفيرها للمواطنين من قبل الكثير من المكاتب الاستشارية.
4- توفير المساكن للمحتاجين من الارامل وكبار السن في وقت مناسب وبكفاءة عالية.
5- الحصول على ادارة واشراف على مستوى احترافي لمشاريع الفلل.

هذا والله ولي التوفيق.

[hamoor4ever]

والله انك صادق يابويوسف ، عورنا راسنا مادري ليش كل هاللفه الطويله علشان الواحد يبني والله لو تشوف شروطهم التعجيزيه والطويله والممله وياليت القرض يكفي ، وبعدين الحين يااخوي مافيه شي ب 2000 ريال انا عورني راسي وماخليت مكان ورحته ارخص مكتب اقل شي من
3000 ريال وطالع ، حشا ببني عماره مهب فيلا ، وازيدك من الشعر بيت يقول لك ال 600 الاضافيه لازم تسوي عقد ثاني مع المقاول مدري شنو قصدهم يعني مليون شرط وشرط روح جيب ورقه من الشغل مر على مدري وين جيب الارض انطر الخدمات انطر اسمك بالجريده جيب تعهد بنكي ، اختم الخرايط اختم مدري ايش كأن اللي يتعاملون معاه حرامي مب مواطن يبغي بيت خايفين يشرد يعني البيت مايقدر يتصرف فيه من وشو خايفين بعد ؟؟

والله خلاص باين عليهم مايبون المواطن يكون عنده سكن يبونه يشتري بالؤلؤه على مليونين ويتم يسدد طول حياته لين يموت ولا يحقق حلمه بالبيت

فاليعيش التجار والموت للمواطن

الحين مافيه فايده هم يالله يالله عطونا 600 زياده وبشروط تعجيزيه ومستحيله ، يعني كلها ان شاء الله بعد 25 سنه وبيدرسون فكره زياده القرض .

[ســـهم]

أخوي بويوسف

اولا اشكرك على هذا الموضوع

ولكن مايزعجني عندما تتاخر بعض الطلبات بما أنها بمقابل وليست مجانيه بل بالعكس بفائده

هذا كل مايزعجني

ليس مشكله عند المواطن أن يدفع بل المشكله في التأخير وعدم الجوده في العمل !!

مع انني مؤمن بأن من حق كل مواطن مسكن مولأئم كما يكفل له الدستور

ولكن اين هذا ؟؟؟؟

[مافيا قطر]

ماقصرت بويوسف لكن هل الكلام بيوصل اللى حطوا او سنو قانون الاسكان او المستفيدن من هاى القرار

ما نقول الا حسبى الله ونعم الوكيل وبومشعل ماراح يقصر ان شاء الله

[واحد دوت كوم]

انا ابي اعرف اللى وراء هلقانون
كفاه ال ٦٠٠ يبني بيته

الواحد يشتري بيت جاهز ابرك ولا يتلعوز

كسر خاطري الى بجريده الشرق
قاعد بخيمه هو وعياله
اخاف احنا يصير فينا جذيه

[عبدالله العذبة]

أخي العزيز أبو يوسف وفقه الله

بارك الله فيك و هذا مقال جميل!

و شكرا لك على الإشارة إلى مقالي في صحيفة الراية الغراء المنشور في 12-5-2008

جزاك الله خير!

[لاداعي]

يعطيك العافيه أخوي بويوسف

[ابوالجازي]

الله يعطيك الف عافيه اخوي بويوسف

[بنت المنتدى]

يعطيك العافيه

[السد]

يعطيك العافية على الموضوع الهام

[بويوسف]

والله انك صادق يابويوسف ، عورنا راسنا مادري ليش كل هاللفه الطويله علشان الواحد يبني والله لو تشوف شروطهم التعجيزيه والطويله والممله وياليت القرض يكفي ، وبعدين الحين يااخوي مافيه شي ب 2000 ريال انا عورني راسي وماخليت مكان ورحته ارخص مكتب اقل شي من
3000 ريال وطالع ، حشا ببني عماره مهب فيلا ، وازيدك من الشعر بيت يقول لك ال 600 الاضافيه لازم تسوي عقد ثاني مع المقاول مدري شنو قصدهم يعني مليون شرط وشرط روح جيب ورقه من الشغل مر على مدري وين جيب الارض انطر الخدمات انطر اسمك بالجريده جيب تعهد بنكي ، اختم الخرايط اختم مدري ايش كأن اللي يتعاملون معاه حرامي مب مواطن يبغي بيت خايفين يشرد يعني البيت مايقدر يتصرف فيه من وشو خايفين بعد ؟؟

والله خلاص باين عليهم مايبون المواطن يكون عنده سكن يبونه يشتري بالؤلؤه على مليونين ويتم يسدد طول حياته لين يموت ولا يحقق حلمه بالبيت

فاليعيش التجار والموت للمواطن

الحين مافيه فايده هم يالله يالله عطونا 600 زياده وبشروط تعجيزيه ومستحيله ، يعني كلها ان شاء الله بعد 25 سنه وبيدرسون فكره زياده القرض .


اذا ترك الحبل على الغارب توقع اي شئ من اصحاب المقاولات .. لانه من الطبيعي ان لديهم وفرة في العمل بحكم الفورة الاقتصادية..

والسؤال اللي يطرح نفسه هل البناء مازال بالسهولة كما كان بالسابق ؟ الجواب يعلمه الجميع لا طبعا زادت الشركات وزاد معها الشركات الدخيلة والجشعة .. وزادت المصاريف حتى اصبح القرض لايغطي مبلغ البناء..

هل نحن نطالب بحقوق طبيعية من حيث الحصول على مسكن يؤوي العائلة القطرية ام اننا نبالغ ونتحدث عن امر ترفيهي وبذخ في غير محله؟

[بويوسف]

أخوي بويوسف

اولا اشكرك على هذا الموضوع

ولكن مايزعجني عندما تتاخر بعض الطلبات بما أنها بمقابل وليست مجانيه بل بالعكس بفائده

هذا كل مايزعجني

ليس مشكله عند المواطن أن يدفع بل المشكله في التأخير وعدم الجوده في العمل !!

مع انني مؤمن بأن من حق كل مواطن مسكن مولأئم كما يكفل له الدستور

ولكن اين هذا ؟؟؟؟

التأخير وعدم الجودة والتعقيدات وامور كثيرة يجب ان تكون لها وقفة جادة وحقيقية ..

شاكر لك تعليقك اخوي سهم

[بويوسف]

تم يوم الاثنين 31 مارس 2008 التوقيع على اتفاقية شراكة بين بيت أبوظبي للاستثمار ومجموعة ماجد الفطيم لتشييد وتطوير مدينة /قطرالترفيهية/ بكلفة مالية قدرها / 5ر1/ مليار دولار أمريكي وعلى مساحة قدرها / 140/ ألف متر مربع بمنطقة الوسيل شمالي الدوحة.
وقع الاتفاقية عن المدينة الترفيهية مديرها العام السيد يوسف علي درويش , بينما وقعها عن مجموعة ماجد الفطيم نائب الرئيس التنفيذي جيفري روسلي.

وجاء توقيع مجموعة الفطيم لإنشاء ما يزيد على / 50/ في المائة من مدينة قطرالترفيهية حيث يشتمل المشروع على ثلاثة عناصر رئيسية / سكني وتجزئة وترفيهية / وهي مقسمة إلى خمس ضواحي وهي الساحل المواجه للبحر والشاطئ الشمالي الذي سوف تبنى عليه شقق وفنادق ذات مناظر بحرية بالإضافة إلى الفلل .

وقال السيد يوسف على درويش المدير العام للمدينة أن التنفيذ سوف يبدأ في شهر يوليو القادم وينتهى بعد حوالي أربع سنوات لتصبح مدينة ترفيهية تحتوي على كل وسائل الترفيه العائلي وسكنية على أعلى المستويات في المنطقة إضافة إلى مركز كبير للتسوق وإماكن للعائلات تحتوي كل وسائل الترفيه العائلية .

http://arabic.qatarinfo.net/topics/index.asp?cu_no=1&operation_type=6&item_no=8682&version=1&template_id=350&parent_id=261

نتمنى وجود مدينة سكنية كاملة وجاهزة تضاهي تلك المدينة الترفيهية .. فالامر كما رأينا ليس بالاستحالة بل ان هناك شركات وادارات تنشأ من اجل مدن ترفيهية وناطحات سحاب شاهقة سيسكنها رجال الاعمال والوفود المختلفة ..

[بويوسف]

ماقصرت بويوسف لكن هل الكلام بيوصل اللى حطوا او سنو قانون الاسكان او المستفيدن من هاى القرار

ما نقول الا حسبى الله ونعم الوكيل وبومشعل ماراح يقصر ان شاء الله

اتمنى انه يوصل والحمدلله مازال في هالبلد خير وناس همها العمل الصالح ورضا الله سبحانه وتعالى

[al-fahad]

وجود مسكن مطلب له أهداف كثيرة على سبيل المثال تأخير الحصول على مسكن هذا معناة تأخير قدوم جيل قادم حيث ان عدم توفر المسكن يسبب عدم الاستقرار وفي بعض الحالات تاجيل الزواج .

جزاك الله خير اخوي بويوسف على هالمقال الطيب

لك كل التحيه

[بويوسف]

انا ابي اعرف اللى وراء هلقانون
كفاه ال 600 يبني بيته

الواحد يشتري بيت جاهز ابرك ولا يتلعوز

كسر خاطري الى بجريده الشرق
قاعد بخيمه هو وعياله
اخاف احنا يصير فينا جذيه

اكيد ماتكفي ..

والله يعين اللي عايشين تحت نار الايجار ويدفعون جزء كبير من راتبهم للايجار ..

[(الفيصل)]

لاأملك الا ان أقول اعان الله الغير قادر من المواطنين على البناء اليوم
شكرا اخي بويوسف على هذا الطرح الرائع
واتمنى ان يلقى اذان صاغية... وايادي قادرة
تحياتي لك

[ضوى]

الحمد لله الحمد لله الحمد لله الحمد لله


لو احمد الله من اليوم لبكرة مب مكفية ربي حقه

الله يعين هالناس بهالوقت اللي كل شئ فوق فوق يارب تعفهم وتسترهم اللهم امين

[بويوسف]

أخي العزيز أبو يوسف وفقه الله

بارك الله فيك و هذا مقال جميل!

و شكرا لك على الإشارة إلى مقالي في صحيفة الراية الغراء المنشور في 12-5-2008

جزاك الله خير!

وجزاك الله خير الجزاء اخي في الله بومحمد ..

يحزنني ان ارى اخوة لي يعانون وانت ادرى يا اخوي من واقع معايشتنا نرى مشاكل كثيرة سببها هذا الموضوع.

الامر مرفوع للجهات العليا للنظر في هذا الموضوع.

[بويوسف]

يعطيك العافيه أخوي بويوسف


الله يعطيك الف عافيه اخوي بويوسف


يعطيك العافيه


يعطيك العافية على الموضوع الهام

الاخوة الكرام شاكر لكم مروركم الكريم.

[رآعي موآجيب]

جزاك الله خير أخوي بو يوسف على طرحك المميز والمهم

وبخصوص المقاولين الي رافعين اسعارهم وما يرضون بــ 600000 المقرره من الحكومه ويطالبون بــ 300000 الف ريال على أقل تقدير فوق السعر المقرر

ليش ما يحولون جميع المعاملات للشركة بروه الي تبني في جميع انحاء العالم من مجمعات سكنيه وعمارات وغيره وغيره
أعتقد الديره والمواطن أولى بخدمات بروه

وأعتقد شركة بروه مب خسرانه اذاخذت هالمشروع

على سبيل المثال

لو خذت بروه الــ 5000 بيت الي انزلت في الجريده قبل فتره وخذت من كل بيت 50000 ريال ربح صافي على أقل تقدير بيطلع لها
5000 * 50000 =250000000 مئتين وخمسين مليون

أعتقد ربح ممتاز وفي نفس الوقت يكون حل للمواطن المسكين وحل للحكومه ودعم للشركه وطنيه

[بويوسف]

وجود مسكن مطلب له أهداف كثيرة على سبيل المثال تأخير الحصول على مسكن هذا معناة تأخير قدوم جيل قادم حيث ان عدم توفر المسكن يسبب عدم الاستقرار وفي بعض الحالات تاجيل الزواج .

جزاك الله خير اخوي بويوسف على هالمقال الطيب

لك كل التحيه

ويجزاك الله الف خير اخوي الفهد ..

شي اكيد عدم وجود السكن بيسبب مشاكل كثيرة بالمجتمع ..

نتمنى النظر الى الموضوع مرة اخرى من قيادتنا الحكيمة..

[um abdulla]

جزاك الله خير أخوي بو يوسف على طرحك المميز والمهم

وبخصوص المقاولين الي رافعين اسعارهم وما يرضون بــ 600000 المقرره من الحكومه ويطالبون بــ 300000 الف ريال على أقل تقدير فوق السعر المقرر

ليش ما يحولون جميع المعاملات للشركة بروه الي تبني في جميع انحاء العالم من مجمعات سكنيه وعمارات وغيره وغيره
أعتقد الديره والمواطن أولى بخدمات بروه

وأعتقد شركة بروه مب خسرانه اذاخذت هالمشروع

على سبيل المثال

لو خذت بروه الــ 5000 بيت الي انزلت في الجريده قبل فتره وخذت من كل بيت 50000 ريال ربح صافي على أقل تقدير بيطلع لها
5000 * 50000 =250000000 مئتين وخمسين مليون

أعتقد ربح ممتاز وفي نفس الوقت يكون حل للمواطن المسكين وحل للحكومه ودعم للشركه وطنيه

مقترح يستحق النقاش والتعديل والتجربة
والرابح هو المجتمع

اصبح المواطنون فعالون وايجابيون
الى درجة تحديد المشكلة وترصدها وتحليلها
وتقديم اقتراحات
والاستعداد للمشاركة في التخطيط
وهناك من تطوع عبر وطني الحبيب من الطيارين القطريين مجانا
بالمساهمة بجهدهم في خدمة الاسعاف الطائر اذا توفرت الطائرات
بيض الله وجوهكم
الكرة في مرمى الحكومة
الا ..... وينها الحكومة ؟؟
ليست حاضرة اليوم
طيب سجلها غياب ...ايضا

[عبدالله العذبة]

مقترح يستحق النقاش والتعديل والتجربة
والرابح هو المجتمع

اصبح المواطنون فعالون وايجابيون
الى درجة تحديد المشكلة وترصدها وتحليلها
وتقديم اقتراحات
والاستعداد للمشاركة في التخطيط
وهناك من تطوع عبر وطني الحبيب من الطيارين القطريين مجانا
بالمساهمة بجهدهم في خدمة الاسعاف الطائر اذا توفرت الطائرات
بيض الله وجوهكم
الكرة في مرمى الحكومة
الا ..... وينها الحكومة ؟؟
ليست حاضرة اليوم
طيب سجلها غياب ...ايضا


:telephone::telephone::telephone:

[ANONYMOUS]

:telephone::telephone::telephone:



مقترح يستحق النقاش والتعديل والتجربة
والرابح هو المجتمع

اصبح المواطنون فعالون وايجابيون
الى درجة تحديد المشكلة وترصدها وتحليلها
وتقديم اقتراحات
والاستعداد للمشاركة في التخطيط
وهناك من تطوع عبر وطني الحبيب من الطيارين القطريين مجانا
بالمساهمة بجهدهم في خدمة الاسعاف الطائر اذا توفرت الطائرات
بيض الله وجوهكم
الكرة في مرمى الحكومة
الا ..... وينها الحكومة ؟؟
ليست حاضرة اليوم
طيب سجلها غياب ...ايضا


جزاك الله خير أخوي بو يوسف على طرحك المميز والمهم

وبخصوص المقاولين الي رافعين اسعارهم وما يرضون بــ 600000 المقرره من الحكومه ويطالبون بــ 300000 الف ريال على أقل تقدير فوق السعر المقرر

ليش ما يحولون جميع المعاملات للشركة بروه الي تبني في جميع انحاء العالم من مجمعات سكنيه وعمارات وغيره وغيره
أعتقد الديره والمواطن أولى بخدمات بروه

وأعتقد شركة بروه مب خسرانه اذاخذت هالمشروع

على سبيل المثال

لو خذت بروه الــ 5000 بيت الي انزلت في الجريده قبل فتره وخذت من كل بيت 50000 ريال ربح صافي على أقل تقدير بيطلع لها
5000 * 50000 =250000000 مئتين وخمسين مليون

أعتقد ربح ممتاز وفي نفس الوقت يكون حل للمواطن المسكين وحل للحكومه ودعم للشركه وطنيه


اخي الفاضل نمر

اقتراحك بشكل عام.. ممتاز..

بس بروه كشركه.. ماراح تبني في الريان 40 بيت وفي الدفنه 30 بيت وفي الوكره 24 بيت وفي الشمال 8 بيوت وفي مادري وين مادري كم بيت..

بروه يبي لها تبني هال 5000 بيت في مكان واحد

اذا تحقق هالشرط..

اعتقد بروه لن تتوانى في فعل هالشي..

كثر منها هذي لن تتوانى

[بويوسف]

لاأملك الا ان أقول اعان الله الغير قادر من المواطنين على البناء اليوم
شكرا اخي بويوسف على هذا الطرح الرائع
واتمنى ان يلقى اذان صاغية... وايادي قادرة
تحياتي لك

الشكر على مرورك الكريم اخي الفيصل.. وكلنا نتمنى التغيير الى الافضل باذن الله تعالى.

[بويوسف]

الحمد لله الحمد لله الحمد لله الحمد لله


لو احمد الله من اليوم لبكرة مب مكفية ربي حقه

الله يعين هالناس بهالوقت اللي كل شئ فوق فوق يارب تعفهم وتسترهم اللهم امين

الحمدلله والشكر لله .. نحمده على النعم الكثيرة في هذا البلد الكريم .. والله يعين ويساعد جميع المسلمين لتوفير حياة كريمة لهم ..

شاكر مرورك اختي الفاضلة

[um abdulla]

اخي الفاضل نمر

اقتراحك بشكل عام.. ممتاز..

بس بروه كشركه.. ماراح تبني في الريان 40 بيت وفي الدفنه 30 بيت وفي الوكره 24 بيت وفي الشمال 8 بيوت وفي مادري وين مادري كم بيت..

بروه يبي لها تبني هال 5000 بيت في مكان واحد

اذا تحقق هالشرط..

اعتقد بروه لن تتوانى في فعل هالشي..

كثر منها هذي لن تتوانى

:rolleyes2:

[um abdulla]

اقول
حد يشاركني في تجارة توكل الشهد
مكتب لبيع الخيام للقطريين
بنربح ذهب
بعد كم سنة
يلله
وقفوا طابور
باسوي مناقصة
ما ابغي الا شريكين بس

[رآعي موآجيب]

اصبح المواطنون فعالون وايجابيون
الى درجة تحديد المشكلة وترصدها وتحليلها
وتقديم اقتراحات
والاستعداد للمشاركة في التخطيط


الحاجه أم الأختراع

[رآعي موآجيب]

اخي الفاضل نمر

اقتراحك بشكل عام.. ممتاز..

بس بروه كشركه.. ماراح تبني في الريان 40 بيت وفي الدفنه 30 بيت وفي الوكره 24 بيت وفي الشمال 8 بيوت وفي مادري وين مادري كم بيت..

بروه يبي لها تبني هال 5000 بيت في مكان واحد

اذا تحقق هالشرط..

اعتقد بروه لن تتوانى في فعل هالشي..

كثر منها هذي لن تتوانى

أخوي الغالي النظام المتبع من سنين لين اليوم توزيع الاراضي في مناطق جديده وبأعداد كبيره في كل منطقه

على سبيل المثال الاراضي الي وزعوها من فتره في أبو هامور وعين خالد والخيسه والحين الاراضي الي تتوزع في الوجبه المنطقه الجديده المسماه { أم الحيران }

وكل منطقه من هالمناطق لا تقل عدد الأراضي فيها عن 800 الى 1000 قطعه

أما بالنسبه لبعض الاشخاص الي عندهم اراضي في مناطق مبنيه ويبون يبنونها عند بروه يشوفون لهم حل مثل تحويل البناء من بروه الي شركات أخرى بس يكون عن طريق وأشراف وشروط شركة بروه
وهالحالات قليله وانتهت بعد القانون الجديد الي منع تحرير ارض الحكومه وأستبدالها بأرض ثانيه وبعد تحديد قيمة تعويض الارض الخاصه

تحياتي لك

[بويوسف]

جزاك الله خير أخوي بو يوسف على طرحك المميز والمهم

وبخصوص المقاولين الي رافعين اسعارهم وما يرضون بــ 600000 المقرره من الحكومه ويطالبون بــ 300000 الف ريال على أقل تقدير فوق السعر المقرر

ليش ما يحولون جميع المعاملات للشركة بروه الي تبني في جميع انحاء العالم من مجمعات سكنيه وعمارات وغيره وغيره
أعتقد الديره والمواطن أولى بخدمات بروه

وأعتقد شركة بروه مب خسرانه اذاخذت هالمشروع

على سبيل المثال

لو خذت بروه الــ 5000 بيت الي انزلت في الجريده قبل فتره وخذت من كل بيت 50000 ريال ربح صافي على أقل تقدير بيطلع لها
5000 * 50000 =250000000 مئتين وخمسين مليون

أعتقد ربح ممتاز وفي نفس الوقت يكون حل للمواطن المسكين وحل للحكومه ودعم للشركه وطنيه


نعم اخوي انا أأيدك وشركة بروة عندها قدرة على ادارة هذا النوع من المشاريع.. جزاك الله خير اخوي نمر

[بويوسف]

مقترح يستحق النقاش والتعديل والتجربة
والرابح هو المجتمع

اصبح المواطنون فعالون وايجابيون
الى درجة تحديد المشكلة وترصدها وتحليلها
وتقديم اقتراحات
والاستعداد للمشاركة في التخطيط
وهناك من تطوع عبر وطني الحبيب من الطيارين القطريين مجانا
بالمساهمة بجهدهم في خدمة الاسعاف الطائر اذا توفرت الطائرات
بيض الله وجوهكم
الكرة في مرمى الحكومة
الا ..... وينها الحكومة ؟؟
ليست حاضرة اليوم
طيب سجلها غياب ...ايضا


اختي ام عبدالله.. دخلتي للتعليق على رد في الموضوع ولم تردي على موضوعي :secret:

الحمدلله هناك الكثير من الكفاءات التي تستطيع ان تتناقش في مشاكل الوطن والمواطن وتقترح الحلول.. وانا او غيري لاندعي اننا افضل من الاخرين .. لا بل ربما نحن لانعلم بما هو خلف الكواليس ولهذا فموضوعي هذا ليس عصا سحرية تحمل حل المشكلة بقدر ماهو نداء الى من بيده الامر والى قيادتنا الكريمة بأننا والكثير مازال يعاني برغم عمل الزيادة الـ 600 الف ريال. وهنا فاقترح انشاء فريق عمل يدرس هذه المشكلة ويضع لها حلول تصب في مصلحة المواطن بكافة انواعه وتحقق الاستقرار للشباب والعوائل القطرية..

ففي الايام السابقة كنت اتناقش مع احد الاخوة وقد عبر لي عن خيبة امله في انه لم يجد اي مقاول يبني له بملغ 600 الف بما يسمى (بيت عظم). علما بأن مساحه بيته 550 متر مربع (فيلا متوسطة الحجم عادية التصميم) ناهيك عن ان بناء البيت تسليم مفتاح قد يصل الى مليون و 600 الف اي انه في حال اخذ الـ 600 الف الاخرى بفائدة ميئتين الف يتوجب ان يدفعها الى بنك قطر للتنمية فيجب عليه ان (يدبر) مبلغ 400 الف اخرى. وهكذا سيتم اخذ مبلغ وقدره 5000 ريال او ربما اكثر من راتبه لمدة عشرين سنة.

الحمدلله.

[بويوسف]

:telephone::telephone::telephone:


هلا والله .. طيب ماقلت لنا رايك :telephone:

[بويوسف]

اخي الفاضل نمر

اقتراحك بشكل عام.. ممتاز..

بس بروه كشركه.. ماراح تبني في الريان 40 بيت وفي الدفنه 30 بيت وفي الوكره 24 بيت وفي الشمال 8 بيوت وفي مادري وين مادري كم بيت..

بروه يبي لها تبني هال 5000 بيت في مكان واحد

اذا تحقق هالشرط..

اعتقد بروه لن تتوانى في فعل هالشي..

كثر منها هذي لن تتوانى


اخوي العزيز .. الموضوع محتاج ادارة فقط. تعتقد اذا فتح المجال لبناء البيوت من قبل بروة من سيرفض؟؟؟ خصوصا ان الموضوع سيكون به توفير وتقليل للعناء.. يعني باختصار استلم بيتي جاهزا بدون الدخول في مشاكل مع المقاول وبدون الدخول في قروض ومبالغ لا استطيع تحملها...

[عبدالله العذبة]

هلا والله .. طيب ماقلت لنا رايك :telephone:


قلت لك رأيي بس شكلك ما انتبهت له في أول صفحة.

تلبس نظارة حضرتك؟ :eek5:

[ANONYMOUS]

أخوي الغالي النظام المتبع من سنين لين اليوم توزيع الاراضي في مناطق جديده وبأعداد كبيره في كل منطقه

على سبيل المثال الاراضي الي وزعوها من فتره في أبو هامور وعين خالد والخيسه والحين الاراضي الي تتوزع في الوجبه المنطقه الجديده المسماه { أم الحيران }

وكل منطقه من هالمناطق لا تقل عدد الأراضي فيها عن 800 الى 1000 قطعه

أما بالنسبه لبعض الاشخاص الي عندهم اراضي في مناطق مبنيه ويبون يبنونها عند بروه يشوفون لهم حل مثل تحويل البناء من بروه الي شركات أخرى بس يكون عن طريق وأشراف وشروط شركة بروه
وهالحالات قليله وانتهت بعد القانون الجديد الي منع تحرير ارض الحكومه وأستبدالها بأرض ثانيه وبعد تحديد قيمة تعويض الارض الخاصه

تحياتي لك


هلا نمر.. انا معاك اخي العزيز

ولكن ردي كان كيف ستفكر بروه في هالموضوع وهل ستوافق عليه.. :)



اخوي العزيز .. الموضوع محتاج ادارة فقط. تعتقد اذا فتح المجال لبناء البيوت من قبل بروة من سيرفض؟؟؟ خصوصا ان الموضوع سيكون به توفير وتقليل للعناء.. يعني باختصار استلم بيتي جاهزا بدون الدخول في مشاكل مع المقاول وبدون الدخول في قروض ومبالغ لا استطيع تحملها...


هلا بويوسف..

مافي امل حد يرفض..

وهل في احد تجيه هالخدمه ويقول لا..

انا اقصد ان بروه اللي ستعترض..

خبرك تفكيرهم تجاري بحت..


يبون موقع واحد.. وهم مابيقصرون..

بس لو كان 100 موقع في مختلف مناطق الدوله.. فاعتقد بتعترض وبتشجب وبتستنكر بعد

تحياتي لك

[hich]

أقترحنا هالموضوع من أشهر انشالله أقترب الفرج
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=142116

[الخبير العقاري]

اكيد ماتكفي ..

والله يعين اللي عايشين تحت نار الايجار ويدفعون جزء كبير من راتبهم للايجار ..


أخي الكريم كلمات تكتب بماء الذهب من مواطن صالح مخلص نحسبه والله حسيبه فلقد وضعت يدك على الجرح وتحدثت عن ما يدور في الخواطر فهل يجد اذن صاغية وقلب واع وكلنا نحسن الظن بحكومتنا الرشيدة ورجالها المخلصين أن يضعون هذا الموضوع وأمثالة في دائرة الاعتبار لديهم فالدولة قادرة والحاكم كريم ونسأل الله أن يصلح الجميع لما فيه الخير للحاكم والمحكوم وأن يحفظ لنا بلدنا دائماً وابدا.


تحية خالصة أخي بويوسف