الديـار القطـرية تبني مدينة "الروابي" فى فلسطين باستثمارات 350 مليون دولار

[إنتعاش]

تتضمن 5 آلاف وحدة سكنية تتسع لـ 40 ألف نسمة

http://www.raya.com/mritems/images/2008/5/28/2_351318_1_206.gif


توني بليـر يتعهـد بتوفير الدعم الدولي للمشروع الذي يوفر 10 آلاف فرصة عمل للفلسطينيين
غانم آل سعد: المشروع نتيجة للعلاقة الاخوية بين القيادتين القطرية والفلسطينية
بشار مصري: المشروع يعتبر الأكبر منذ سنوات عديدة وهو اول مدينة متكاملة فى فلسطين منذ عهد الرومان





أعلنت شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري (الديار القطرية) أنها ابرمت اتفاقية شراكة لبناء أول مدينة عمرانية فلسطينية متكاملة تقع بين مدينتي رام الله ونابلس بالضفة الغربية ولتحمل اسم مدينة الروابي .

وقال السيد غانم سعد آل سعد المدير التنفيذي للديار القطرية ان تكلفة تشييد مدينة الروابي تضم خمسة آلاف وحدة سكنية اقتصادية وتبلغ تكلفتها ما يزيد عن 350 مليون دولار ..

لافتا الى انه سيتم تشييدها على مراحل خلال خمس سنوات ، ومن المقرر أن تتسع المدينة العمرانية الجديدة لأكثر من 40 ألف مواطن ، ويقوم على تطوير وإدارة هـذا المشروع العملاق شـركة (بيتي) العائدة للديار القطرية وشركة مسار العالمية.

وأشار الى ان الديار القطـرية قامت بتوفير رأس المال المخصص للمشروع وستقوم بالتعاون مع حليفتها مسار العالمية بتطوير وتشييد المدينة العمرانية الجديدة ..

منوها الى ان الشراكة الراسخة بين الديار ومسار تعد بمثابة دعامة أساسية تقف برهاناً دامغاً على جدوى المشروع ، ودليلاً قاطعاً على القيمة المضافة المتوقع إضافتها لمستوى معيشة المواطن الفلسطيني.
توافق كبير

ولفت غانم آل سعد الى ان فلسطين تعد الدولة رقم 35 فى مجمل الدول التى تستثمر فيها الديار القطرية .. مؤكدا ان المشروع نتيجة طبيعية للعلاقة الاخوية بين الدوحة ورام الله ، وهناك توافق كبير على مستوى القيادتين القطرية والفلسطينية وعلى مستوى رجال الاعمال والشعبين فى كلا البلدين مما ادى الى ابرام هذه الاتفاقية ، ولدينا امل كبير فى نجاح هذا المشروع التنموي .

وقال اننا تلقينا وعود قوية من تونى بلير - ممثّل اللجنة الرباعية الدولية – بتقديم كثير من الأفكار لتوفير الدعم للبنية التحتية لهذا المشروع الضخم الذي يوفر عشرة آلاف فرصة عمل للفلسطينيين.. وهناك تحركات كثيرة لدعم هذا المشروع ، كما ان الشركة تلقت اكثر من الفي طلب لحجز وحدات سكنية فى المدينة المزمع انشائها .

ونوه الى ان شركة الديار القطرية تكمل الجزء الاقتصادي فى سياسة دولة قطر الخارجية بمعنى ان العمل الاقتصادي مكمل للعمل السياسي ولولا الدعم الذي يقدمه صاحب السمو الشيخ حمد بن خليف آل ثانى أمير البلاد المفدى للشركة لما انتشرنا فى كل هذه الدول التى نعمل فيها حاليا ، ولاشك ان اتفاق الدوحة التاريخى لجمع شمل الفرقاء اللبنانيين وما اسفر عنه من انتخاب الرئيس اللبنانى يساهم بشكل رئيسي فى استقرار هذا البلد العربي وبالتالي يقوى من عوامل الجذب الاستثماري اليه وبالتاكيد الديار القطرية ليست بعيدة عن اى فرص استثمارية سواء فى لبنان او اى بلد عربي آخر .

وقال ان مراسم توقيع الاتفاقية تمت في مدينة بيت لحم على هامش فعاليات مؤتمر فلسـطين للاستثمار الذي ، حيث توجـه إلى الأراضي الفلسطينية للتوقيع على اتفاقية الشراكة مع رئيس مجلس إدارة "مسار" بشار مصري ..

موضحا إن الديار القطرية وشريكتها مسار العالمية عازمتان على المساهمة بكل صدق وفعالية في تعزيز الاقتصاد الفلسطيني، والعمل على رفع مستوى معيشة الشعب الفلسطيني، وبالتالي فإن مدينة الروابي لن توفر آلاف فرص العمل فحسب، بل ستكون فرصة عظيمة للمواطن الفلسطيني العادي في أن يتملك منزلاً خاصاً به بسعر في متناوله.

علامة فارقة
من جانبه أوضح بشار مصري رئيس مجلس الادارة والمدير العام لشركة "مسار العالمية" أن استثمارات الديار القطرية في فلسطين تشكل علامة فارقة في مجال التطوير وذلـك لمدينة الروابي خاصةً وللاقتصاد الفلسطيني عامةً.

وأكد ان مشروع مدينة الروابي يعتبر أكبر مشروع مخطط منذ سنوات عديدة ، بل انه يعد اول مدينة بشكل متكامل منذ عهد الرومان ، ويستهدف خدمة ما لا يقل عن 40 ألف نسمة ، كما ان المشروع يقدم خبرات ودعم اهدافنا بخلق فرص عمل والنهوض بالاقتصاد الفلسطيني .. لافتا الى ان أرض المشروع تم شرائها من آلاف المواطنين الفلسطينين المقيمين فى الاردن وامريكا والعراق بطرق تجارية عادية .

وأضاف ان "مسار" تسعى لتعزيز أواصر شراكتها مع هذا الكيان الاستثماري العملاق الـذي يحمل رؤية ثاقبة ويتفهم طبيعة المخاطر التي تحيط بتلك الرؤية ، الأمر الـذي يزيد من التزامه العميق لتوفير معيشة أفضل للشعب الفلسطيني ، واليوم انطلق مشروع الروابي بصفة رسمية ودخل مرحلة التنفيذ الفعلي ، وفي غضون أسابيع معدودة يمكن للجميع أن يشهد التحولات الملموسة التي ستتشكل على أرض الواقع.

وعقب التوقيع على الاتفاقية عقد آل سعد ومصري اجتماعاً مغلقاً مع مبعوث الرباعية الدولية الخاص للشرق الأوسط، توني بليـر ، حيث تعهد الأخير بتوفير الدعم الدولي لمشروع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري (الديار القطرية) لبناء مدينة الروابي العمرانية المتكاملة في فلسطين.

وعرض آل سعد ومصري على بلير إيجازاً عن سير العمل بالمشروع الأسبوع الماضي ، كما أوضحا له المجالات الرئيسية التي يمكن للمانحين الدوليين المشاركة فيها بصورة مفيدة ، وخلال الاجتماع وعد بلير بضمان مساندة الدول المانحة بالمجتمع الدولي لمشروع الروابي ، الذي من وجهة نظره سيحقق نقلة نوعية في مستوى معيشة المواطن الفلسطيني.

أوضح بلير أنه على اطلاع بمخططات تطوير مشروع الروابي العمراني وأنه تابع من كثب سير العمل بالمشروع على مدى الشهور الماضية.

ويرى بلير أن من بين المهام الملقاة على عاتقه تحديد المشروعات الاستثمارية ذات المقدرة الكافية والنتائج المضمونة لرفع مستوى معيشة المواطن الفلسطيني، ووعد بلير خلال الاجتماع بأن يوجه عناية الدول المانحة على الأهمية البالغة لمشـروع الروابي العملاق.

ويرى المراقبون أن الشراكة التي أبرمتها الديار القطرية مع مسار العالمية تُعد ضماناً بأن مشروع المدينة العمرانية المتكاملة سيؤتي ثماره بما يرقى لتطلعات الجميع.

الديار القطرية
يذكر أن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة بالكامل لهيئة قطر الاستثمار، قد تأسست لتتولى مهمة مواكبة النمو الهائل والمطرد للاقتصاد القطري، ولتقوم بتوقير الرقابة النوعية والهيكلية على آليات وأولويات التطوير العقاري في الدولة.

وتتمتع الديار القطرية برأسمالها البالغ مليار دولار بوفرة من المصادر الاستثمارية مكنتها من احتلال مركز الصدارة وأهلتها للمضي قدماً بإستراتيجية واعية.

ليس هذا فحسب، بل إن الديار القطرية تتميز بأنها تأسست وفق أفضل نظم وممارسات الإدارة وتطوير المشاريع العالمية، وبهذا فهي تملك المقدرة في إدارة وتسيير مشاريع البناء وكذلـك تحسين وإثراء مستوى معيشة المجتمعات التي تقوم على خدمتها، ولدى شـركة الديار القطرية حالياً ثمانية عشر (18) مشروعاً قيد التنفيذ.

وبخلاف مشروع مدينة الروابي العمرانية، تقوم الديار القطرية بتنفيذ عدد من المشروعات المتميزة والمجتمعات العمرانية الجديدة على نطاق واسع وغير مسبوق، ويتسع نطاق مشروعات الديار القطرية بدءً من مشروع لوسيل العملاق في قطر لتطوير منتجعات عالمية وفريدة من بينها منتجع رأس الحد للسياحة الاقتصادية بولاية صور في عُـمان، ومروراً بمشروع إعادة تأهيل منتجع الهوارة جنوب مدينة طنجة بالمغرب، ووصولاً إلى مشروعات رائدة في وجهات سياحية خلابة مثل جزر سيشل وكوبا

[إنتعاش]

آل سعد: 350 و500 دولار
القسط الشهري في وحدات «الروابي»


قال السيد غانم سعد آل سعد المدير التنفيذي لشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري ان شركة بروة العقارية ستساهم في تشييد مدينة الروابي الفلسطينية التي أعلنت عن إقامتها بين مدينتي رام الله ونابلس بالضفة الغربية وأن تنسيقا تم معها للاستفادة من خدماتها في مجالات الاتصالات وإدارة المشاريع.

وكشف آل سعد في مؤتمر صحفي عقده صباح أمس بفندق فورسيزنز - الدوحة مع السيد بشار مصري رئيس مجلس إدارة شركة مسار الفلسطينية «شريك في المشروع» عن أن المشروع سينتهي في غضون 4 سنوات وسيوفر 10 آلاف وظيفة، وأن مساحته تتجاوز مليون م مربع، وأن مناقشات تمت مع بنوك فلسطينية ودولية كالبنك العربي وبنك فلسطين لتمويل الوحدات الذي سيتم بداية بدفعة أولى ثم يعتمد القسط الشهري الذي سيتراوح بين 350 و500 دولار، وأن 2200 طلب تم التقدم بها لتملك وحدات سكنية في المدينة التي تعد بناء أول مدينة عمرانية فلسطينية متكاملة.

وقال آل سعد: إننا نحمل رؤية حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى لتكريس دور المشاريع التنموية في توطيد العلاقات مع الدول العربية، ونعتقد أن هناك فرصا كثيرة تستوجب الاستثمار في فلسطين من خلال المشاريع الاسكانية أو الصحية أو التعليمية.

وأكد أن الديار القطرية وشريكتها مسار العالمية عازمتان على المساهمة بكل صدق وفعالية في تعزيز الاقتصاد الفلسطيني، والعمل على رفع مستوى معيشة الشعب الفلسطيني، وبالتالي فإن مدينة الروابي لن توفر آلاف فرص العمل فحسب، بل ستكون فرصة عظيمة للمواطن الفلسطيني العادي في أن يتملك منزلاً خاصاً به بسعر في متناوله.

بدوره قال مصري ان المشروع يعد أكبر مشروع كمدينة كان مخططا لها منذ آلاف السنين ومنذ عهد الرومان، وأن التخطيط الفعلي تم منذ مدة وأن التنفيذ سيبدأ اعتبارا من الشهر القادم، وأكد أن استثمارات الديار القطرية في فلسطين تشكل علامة فارقة في مجال التطوير وذلـك لمدينة الروابي خاصةً وللاقتصاد الفلسطيني عامة، مضيفا أن «مسار» تسعى لأن تعزز أواصر شراكتها مع هذا الكيان الاستثماري العملاق الـذي يحمل رؤية ثاقبة ويتفهم طبيعة المخاطر التي تحيط بتلك الرؤية، الأمر الـذي يزيد من التزامه العميق لتوفير معيشة أفضل للشعب الفلسطيني، واليوم انطلق مشروع الروابي بصفة رسمية ودخل مرحلة التنفيذ الفعلي، وفي غضون أسابيع معدودة يمكن للجميع أن يشهد التحولات الملموسة التي ستتشكل على أرض الواقع.

وتبلغ تكلفة تشييد مدينة الروابي التي تضم خمسة آلاف (5.000) وحدة سكنية اقتصادية ما يزيد على 350 مليون دولار، ويتم تشييدها على مراحل خلال فترة خمس سنوات. من المقرر أن تتسع المدينة العمرانية الجديدة لأكثر من 40.000 مواطن. يقوم على تطوير وإدارة هـذا المشروع العملاق شـركة (بيتي) العائدة للديار القطرية وشركة مسار العالمية.

وقامت الديار القطـرية بتوفير رأس المال المخصص للمشروع وستقوم بالتعاون مع حليفتها مسار العالمية بتطوير وتشييد المدينة العمرانية الجديدة، وتُعد الشراكة الراسخة بين الديار ومسار بمثابة دعامة أساسية تقف برهاناً دامغاً على جدوى المشروع، ودليلاً قاطعاً على القيمة المضافة المتوقع إضافتها لمستوى معيشة المواطن الفلسطيني.

وأشاد آل سعد بدور توني بليـر مبعوث الرباعية الدولية الخاص للشرق الأوسط في دعم المشروع وتأكيده على مساندة الدول المانحة بالمجتمع الدولي لتحقيق نقلة نوعية في مستوى معيشة المواطن الفلسطيني.

وصممت مدينة الروابي خصيصاً لتستقطب المواطنين الفلسطينيين الـذين يبحثون عن مسكن بسعر اقتصادي في مجتمع عمراني متكامل يضم مرافق شاملة ويتمتع بعوامل الأمن والسلامة بين الهضاب وفوق هذا كله يطل على منظر خلاب. توفر مدينة الروابي لمن يسكنها فرصة حقيقية لمستوى معيشة راقٍ وبسعر في متناول الأسر الفلسطينية الشابة وكذلـك الشريحة المتنامية من الشباب والشابات المهنيين من غير المتزوجين.

وتفصل الموقع المخصص لإقامة مشروع المدينة العمرانية الجديدة تسعة كيلومترات عن مدينة رام الله، ونحو ثلاثة ونصف عن جامعة بيرزيت وحوالي خمسة وعشرين كيلومتراً عن مدينة نابلس، ويخضع الموقع حالياً لسيطرة السلطة الفلسطينية.

وبمجرد استكمال بناء المدينة بالكامل، ستوفر خمسة آلاف (5.000) شقة ووحدة سكنية تسع لما يزيد عن 25.000 فرد، هذا وسيتم إدراج وحدات سكنية وتجارية إضافية أخرى من خلال مراحل تشييد لاحقة والتي ستقوم لاحقا بتوفير الخدمات اللازمة للمدينة التي ستحتضن أربعين ألف نسمة، وتحيط بها سبع قرى في محيط قطره كيلومتر واحد، وبهذا ستستقطب مدينة الروابي وما تضمه من مرافق وخدمات مرتاديها الدائمين من تلك القرى ومحيطها المجاور.

تتوزع المناطق السكنية بمدينة الروابي بشكل منتظم حول منطقة تجارية مركزية بحيث يستطيع قاطنو المدينة التنزه بكل يسر مروراً بسلسلة المحال التجارية والمطاعم الموجودة بها، كما ستضم المدينة المصارف ومحلات السوبرماركت بخلاف المراكز الطبية ومزودي الخدمات المهنية المتخصصة وذلـك ضمن المنطقة التجارية. المدارس والملاعب الرياضية المختلفة ومسارات التنزه والعدو ستكون جزءًا لا يتجزأ من مدينة الروابي التي ستضم مستشفى أيضـاً مركزياً وفندقاً إلى جانب دار سينما حديثة.

يذكر أن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، المملوكة بالكامل لهيئة قطر الاستثمار، قد تأسست لتتولى مهمة مواكبة النمو الهائل والمطرد للاقتصاد القطري، ولتقوم بتوفير الرقابة النوعية والهيكلية على آليات وأولويات التطوير العقاري في الدولة.

وتتمتع الديار القطرية برأسمالها البالغ مليار دولار بوفرة من المصادر الاستثمارية مكنتها من احتلال مركز الصدارة وأهلتها للمضي قدماً باستراتيجية واعية. ليس هذا فحسب، بل إن الديار القطرية تتميز بأنها تأسست وفق أفضل نظم وممارسات الإدارة وتطوير المشاريع العالمية، وبهذا فهي تملك المقدرة في إدارة وتسيير مشاريع البناء وكذلـك تحسين وإثراء مستوى معيشة المجتمعات التي تقوم على خدمتها، لدى شـركة الديار القطرية حالياً ثمانية عشر (18) مشروعاً قيد التنفيذ.

وبخلاف مشروع مدينة الروابي العمرانية، تقوم الديار القطرية بتنفيذ عدد من المشروعات المتميزة والمجتمعات العمرانية الجديدة على نطاق واسع وغير مسبوق، ويتسع نطاق مشروعات الديار القطرية بدءًا من مشروع لوسيل العملاق في قطر لتطوير منتجعات عالمية وفريدة من بينها منتجع رأس الحد للسياحة الاقتصادية بولاية صور في عُـمان، ومروراً بمشروع إعادة تأهيل منتجع الهوارة جنوب مدينة طنجة بالمغرب، ووصولاً إلى مشروعات رائدة في وجهات سياحية خلابة مثل جزر سيشل وكوبا. (www.qataridiar.com).

وتقوم شـركة مسـار العالمية وهي شـركة قابضة مقرها، رام الله، فلسطين، بإدارة والإشراف على شبكة تضم خمس عشرة (15) شـركة فرعية، وتتركز أنشطة الأعمال الرئيسية لشـركة مسـار في التطوير العقاري، تقديم الخدمات المالية والاستثمارية، وتطوير أعمال الشركات.

وتتولى الشـركة مهمة ترويج التطور الاقتصادي المستدام من خلال مبادرات بناء مقدرة القطاع الخاص في فلسطين، إلى أن اتسع نطاق عمليات شـركة مسار اليوم ليشمل منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وليمتد أيضـاً إلى مناطق شرق أوروبا.

وتقوم مجموعة مسار الدولية للعقارات بتطوير عدد من المشروعات السكنية ومشروعات الإسكان، بخلاف العقارات التجارية، إلى جانب المجتمعات السكنية والتجارية الشاملة، كما تقوم المجموعة بتطوير مشروعات البنية الأساسية واستغلال الأراضي للمشترين من مختلف فئات وشرائح المجتمع الاقتصادية والاجتماعية، حققت مشروعات التطوير العقاري الأولى للشـركة نجاحاً غير مسبوق، وهـذا النجاح الباهر قد رسخ مكانة مسـار على الساحة العالمية ومكنها من توسيع نطاق عملياتها لتغزو بلداناً أخرى في المنطقة.

[كشكول]

ربعنا ماتعلموا من درس لبنان

رايحيين يستثمرون في فلسطين

يقلون العقار والاراضي رخيييييييصه في تورابورا

[@بوٍخلــي@]

بالتوفيق يارب
يستاهلوا اخواننا الفسطينين
ربي يفك حصارهم
خطوه اكثر من رائعه
الله يجزي جميع القيمين على المشروع خير