قطر x البحريين

[hich]

أخواني باديء ذي بدء الموضوع عبارة عن مقارنة تجارية وعقارية بحتة:

مساحة البحريين 665 كم2 (253 ميل مربع)
مساحة قطر 11437 كيلومترا تقريبا.

تزيد مساحة قطر نحو 15 مرة على مساحة البحرين. ويقطن في قطر نحو مليون وأربعمائة الف نسمة (غالبيتهم من الأجانب) مقارنة مع مليون و 50 ألف فرد في البحرين.

يزيد الناتج المحلي الإجمالي القطري نحو 4 مرات على حجم الاقتصاد البحريني. كما يزيد دخل الفرد في قطر عدة مرات مقارنة مع دخل الفرد في البحريني. كما حلت قطر في المرتبة رقم 35 على مستوى العالم في مؤشر التنمية البشرية للعام 2007 الصادر من قبل برنامج الأمم المتحدة الإنمائي مقارنة بالمركز رقم 41 للبحرين.

بعد هذه المقارنة فهل من المعقول ان فيلا في البحريين حسب الاعلان التالي تكون ارخص من فيلا في قطر
للبيع فيلا في سار
البديع: للبيع فيلا في سار - المساحة 14700 قدم - 5 غرف - 5 حمام - بركة سباحة - ملحق خدم - السعر 420 الف دينار


السؤال هل هناك ازمة اراض وعقار في قطر بسبب النقص ام لا ؟؟؟؟

[الزاجل]

الدينار البحريني يساوي تقريبا 10 ريالات على اخر
معلومة كانت عندي ..
يطلع المبلغ مليونيين و400 الف ..
السؤال:
فيلا بنفس المواصفات على كم في قطر ؟

[Bin Hood]

أخواني باديء ذي بدء الموضوع عبارة عن مقارنة تجارية وعقارية بحتة:

مساحة البحريين 665 كم2 (253 ميل مربع)
مساحة قطر 11437 كيلومترا تقريبا.

تزيد مساحة قطر نحو 15 مرة على مساحة البحرين. ويقطن في قطر نحو مليون وأربعمائة الف نسمة (غالبيتهم من الأجانب) مقارنة مع مليون و 50 ألف فرد في البحرين.

يزيد الناتج المحلي الإجمالي القطري نحو 4 مرات على حجم الاقتصاد البحريني. كما يزيد دخل الفرد في قطر عدة مرات مقارنة مع دخل الفرد في البحريني. كما حلت قطر في المرتبة رقم 35 على مستوى العالم في مؤشر التنمية البشرية للعام 2007 الصادر من قبل برنامج الأمم المتحدة الإنمائي مقارنة بالمركز رقم 41 للبحرين.

بعد هذه المقارنة فهل من المعقول ان فيلا في البحريين حسب الاعلان التالي تكون ارخص من فيلا في قطر
للبيع فيلا في سار
البديع: للبيع فيلا في سار - المساحة 14700 قدم - 5 غرف - 5 حمام - بركة سباحة - ملحق خدم - السعر 420 الف دينار


السؤال هل هناك ازمة اراض وعقار في قطر بسبب النقص ام لا ؟؟؟؟

اخوي باعطيك معلومة

سار تعتبر منطقة غالية جدا والا يسكنونها اجانب او الاغنياء

النقطة الثانية ان البحرين ارتفعت اسعار العقارات بعد القرار الكارثة التي اتخذتها حكومة البحرين وذلك وللسماح للخليجي بالتملك في اي منطقة من مناطق البحرين , وهالشي الي ذبحنا , مع ان لو سمحوا للخليجين بشراء البيوت والشقق التي تبينيها البنوك الاستثمارية جان الوضع بكثير افضل للشعب وللحكومة وللاقتصاد !! لكن شوف توقيعي يحكي الحال !!

[مروض الفكرة]

الدينار البحريني يساوي تقريبا 10 ريالات على اخر
معلومة كانت عندي ..
يطلع المبلغ مليونيين و400 الف ..
السؤال:
فيلا بنفس المواصفات على كم في قطر ؟



الزاجل الظاهر ما عندك اله حاسبه ههههههه


يطلع المبلغ 4ملايين و200 الف

[بوخالد911]

تقريبا نفس قيمة العقار بالدوحة لذيك المواصفات

[وسمي2016]

الازمه العقاريه في قطر و بابسط ايجاز عباره عن زياده كبيره في الطلب مقابل عرض

قليل,,,,,,,,,,

بالنسبه للبحرين الوضع يختلف حيث الزياده ناقصا المعروض نسبيا تختلف عنها في قطر,,
اضف الى ذلك ماذكرته جليا اخي الفاضل في مقالك بان الزياده في معدل الناتج المحلي الاجمالي
+الدخل للافراد هو اكبر في قطر,,,,بما يعني استعداد المستاجر او المشتري لدفع قيمه نسبيا
اعلى في قطر عنها في البحرين.


المساله ان الزياده في الطلب حدثت على فترة 50-60 شهر الماضيه وكان التواتر في الزياده
على الطلب من شهر الى شهر بمعدل عالي,,,,,,وقابل ذلك تواتر عالي في نقص المعروض ايضا
شهر عن شهر.


في تصوري الشخصي نحن قد وصلنا الى تعادل بين العرض والطلب منذ بداية السنه الحاليه,,
ثم دخلنا في مرحلة زيادة المعروض ,,,,,,ولكن الاسعار ظلت مثل ماهي عليه بسبب تمسك
اصحاب العقار بالاسعار ال لا معقوله,,,,اما بسبب زيادة التكلفه عليهم ""متعلقين""او بسبب
وعود الوسطاء الغير معقوله من اجل كسب الزبائن.


الوضع الان غير طبيعي لانه وبكل بساطه اصبحت اسعار العقارات اكبر بكثير من مكررات
العوائد ولم يعد مجديا الاستثمار <<<مما يؤدي الى قيام الاذكياء من اصحاب العقارات بالهروب
من السوق العقاري والعوده الى سوق الاسهم والذي بدوره كان قد عانى كثيرا خلال فترة
صعود العقار,,""والذي بلغ الذروه منتصف عام 2006,,,,,اي ما يحد ث الان هوبداية العكس,,,,,

طبعا نظرا لضيق الوقت فقد مررت سريعا وبايجاز على الاسباب ,,وكان هدفي هو اظهار صوره
لما يحدث الان في السوق,,,,,,,,,,مساهمة مني بالموضوع ورغبه في المشاركه وخدمة القراء
ودمتم سالمين.

[الزاجل]

الزاجل الظاهر ما عندك اله حاسبه ههههههه


يطلع المبلغ 4ملايين و200 الف

وفضيحتاه :omen2:
صادوني..
خذت مليونين لي نظير الحسبة :secret:

[hich]

الازمه العقاريه في قطر و بابسط ايجاز عباره عن زياده كبيره في الطلب مقابل عرض

قليل,,,,,,,,,,

بالنسبه للبحرين الوضع يختلف حيث الزياده ناقصا المعروض نسبيا تختلف عنها في قطر,,
اضف الى ذلك ماذكرته جليا اخي الفاضل في مقالك بان الزياده في معدل الناتج المحلي الاجمالي
+الدخل للافراد هو اكبر في قطر,,,,بما يعني استعداد المستاجر او المشتري لدفع قيمه نسبيا
اعلى في قطر عنها في البحرين.


المساله ان الزياده في الطلب حدثت على فترة 50-60 شهر الماضيه وكان التواتر في الزياده
على الطلب من شهر الى شهر بمعدل عالي,,,,,,وقابل ذلك تواتر عالي في نقص المعروض ايضا
شهر عن شهر.


في تصوري الشخصي نحن قد وصلنا الى تعادل بين العرض والطلب منذ بداية السنه الحاليه,,
ثم دخلنا في مرحلة زيادة المعروض ,,,,,,ولكن الاسعار ظلت مثل ماهي عليه بسبب تمسك
اصحاب العقار بالاسعار ال لا معقوله,,,,اما بسبب زيادة التكلفه عليهم ""متعلقين""او بسبب
وعود الوسطاء الغير معقوله من اجل كسب الزبائن.


الوضع الان غير طبيعي لانه وبكل بساطه اصبحت اسعار العقارات اكبر بكثير من مكررات
العوائد ولم يعد مجديا الاستثمار <<<مما يؤدي الى قيام الاذكياء من اصحاب العقارات بالهروب
من السوق العقاري والعوده الى سوق الاسهم والذي بدوره كان قد عانى كثيرا خلال فترة
صعود العقار,,""والذي بلغ الذروه منتصف عام 2006,,,,,اي ما يحد ث الان هوبداية العكس,,,,,

طبعا نظرا لضيق الوقت فقد مررت سريعا وبايجاز على الاسباب ,,وكان هدفي هو اظهار صوره
لما يحدث الان في السوق,,,,,,,,,,مساهمة مني بالموضوع ورغبه في المشاركه وخدمة القراء
ودمتم سالمين.

مشالله ويحك اين انت عننا منذ مبطي ........شاكر مرروك:nice:

[hich]

وفضيحتاه :omen2:
صادوني..
خذت مليونين لي نظير الحسبة :secret:

انا من يوم ماشفت صورتك الجديدة مسطل ومتعلق في هالمخمة وانا داري انك خلاص شيبت

[هام السحاب]

تقريباً قريب من سعر عقارات الدوحه

[الزاجل]

انا من يوم ماشفت صورتك الجديدة مسطل ومتعلق في هالمخمة وانا داري انك خلاص شيبت

ارحموا عزيز قوم متعلق في بيب الليت :weeping:

بس ياخي الأسعار هي نفسها ما بين قطر والبحرين !!

[hich]

ارحموا عزيز قوم متعلق في بيب الليت :weeping:

بس ياخي الأسعار هي نفسها ما بين قطر والبحرين !!

افا شكلي انا الي شيبت اثريه ليت موب مخمة:tease:

اما موضوع المقارنة بما ان الاسعار متقاربة معا ان قطر 15 مرة أكبر من البحريين شلون هل ممتكن تشرح لي هذه الدليما(اي المعضلة)؟؟؟؟

ملاحظة الارش المستغلة في البنا في قطر ككل تمثل 10 % الى 20% فلماذا الغلاء؟

[hich]

افا شكلي انا الي شيبت اثريه ليت موب مخمة:tease:

اما موضوع المقارنة بما ان الاسعار متقاربة معا ان قطر 15 مرة أكبر من البحريين شلون هل ممتكن تشرح لي هذه الدليما(اي المعضلة)؟؟؟؟

ملاحظة الارض المستغلة في البناء في قطر ككل تمثل 10 % الى 20% فلماذا الغلاء؟

اتمنى

[وسمي2016]

اسمح لي اخوي كنت مستعجل وسهاني الشيطان الرجيم عن اني اشكرك على الطرح المميز

والمقارنه مع سوق البحرين فيها ذكاء منك واعجبتني ولذلك حبيت ادلي بدلوي مشاركة مني

لاجل الكل يستفيد ويستذكر ,,,,,,,,وعلى الله التوفيق

وهذي اعاده لبعض ماجاء في المشاركه::
قد وصلنا الى تعادل بين العرض والطلب منذ بداية السنه الحاليه,,
ثم دخلنا في مرحلة زيادة المعروض ,,,,,,ولكن الاسعار ظلت مثل ماهي عليه بسبب تمسك
اصحاب العقار بالاسعار ال لا معقوله,,,,اما بسبب زيادة التكلفه عليهم ""متعلقين""او بسبب
وعود الوسطاء الغير معقوله من اجل كسب الزبائن.


الوضع الان غير طبيعي لانه وبكل بساطه اصبحت اسعار العقارات اكبر بكثير من مكررات
العوائد ولم يعد مجديا الاستثمار <<<مما يؤدي الى قيام الاذكياء من اصحاب العقارات بالهروب
من السوق العقاري والعوده الى سوق الاسهم والذي بدوره كان قد عانى كثيرا خلال فترة
صعود العقار,,""والذي بلغ الذروه منتصف عام 2006,,,,,اي ما يحد ث الان هوبداية العكس,,,,,

[hich]

اسمح لي اخوي كنت مستعجل وسهاني الشيطان الرجيم عن اني اشكرك على الطرح المميز

والمقارنه مع سوق البحرين فيها ذكاء منك واعجبتني ولذلك حبيت ادلي بدلوي مشاركة مني

لاجل الكل يستفيد ويستذكر ,,,,,,,,وعلى الله التوفيق

وهذي اعاده لبعض ماجاء في المشاركه::
قد وصلنا الى تعادل بين العرض والطلب منذ بداية السنه الحاليه,,
ثم دخلنا في مرحلة زيادة المعروض ,,,,,,ولكن الاسعار ظلت مثل ماهي عليه بسبب تمسك
اصحاب العقار بالاسعار ال لا معقوله,,,,اما بسبب زيادة التكلفه عليهم ""متعلقين""او بسبب
وعود الوسطاء الغير معقوله من اجل كسب الزبائن.


الوضع الان غير طبيعي لانه وبكل بساطه اصبحت اسعار العقارات اكبر بكثير من مكررات
العوائد ولم يعد مجديا الاستثمار <<<مما يؤدي الى قيام الاذكياء من اصحاب العقارات بالهروب
من السوق العقاري والعوده الى سوق الاسهم والذي بدوره كان قد عانى كثيرا خلال فترة
صعود العقار,,""والذي بلغ الذروه منتصف عام 2006,,,,,اي ما يحد ث الان هوبداية العكس,,,,,


:nice::nice::nice::nice:

[Smart]

على كل حال لا يصح المقارنه بدون مقارنة اشياء كثيره واهمها مدخول الفرد وقيمة الايجار

[ANONYMOUS]

من العنوان عبالي مباراه


فديت البحرين والله



:victory: