الوطن .. مشروع استثماري

[بويوسف]

جميل مانراه من نمو اقتصادي في بلادنا وذلك نتيجة للسياسة الاقتصادية الناجحة التي قامت بها قيادتنا الحكيمة وماتزال، ونحن نرى باستمرار المشاريع تلو الآخرى وخصوصا في القطاع العقاري ولأن النمو الاقتصادي يتبعه نمو سكاني وحاجة متزايدة للمباني السكنية والتجارية والخدمية.

وقد رأينا إطلاق المشاريع التطويرية العقارية الضخمة مثل جزيرة اللؤلؤة وماتحتويه من شقق فاخرة وفلل تطل بواجهات فريدة على شاطئ الخليج وعدة فنادق ذات الخمس نجوم ومرافئ ومحلات تجارية ومراكز أنشطة متعددة، ورأينا ايضا مدينة الوسيل والتي يقول القائمون عليها بأنها مشروع يتحلى ببصيرة نافذة ورؤية مذهلة وإرادة قوية، وسوف تأسر خيال العالم بأكمله. بل إنها ستكون بمثابة الهام ومنارة مشعة تسلط الضوء على قطر بأنها دولة عظيمة وقوية تزدهر وتشق طريقهانحو المستقبل بخطى سريعة.

وفي النهاية يتم ختم هذه العبارة بأن مدينة الوسيل رمز لقطر المستقبل.

ولا أعلم كيف أصبح مستقبلنا عبارة عن مشروع استثماري مجردا من التنمية الاجتماعية الحقيقية وهل تلك المشاريع تعني المواطن العادي حقا؟ هل الشاب القطري المتزوج والذي يحتل ملحقا في بيت ابيه ينتظر انتهاء الجزيرة او مدينة الوسيل حتى تتحق احلامه وتبدأ رفاهيته هناك؟

لست من دعاة التشائم ولعلي اذكر بالبادرة الرائعة والتي تم اطلاقها مؤخرا بين شركة الديار والوطنية بخصوص عمل قرعة لتوزيع أراض للمواطنين بسعر معقول مقارنة بالاسعار الحالية ويبلغ عدد الاراضي حوالي 800 ارض.

تلك خطوة جيدة ولكنها خطوة صغيرة جدا فال 800 ارض ستكون لمن ولماذا الاكتفاء بهذا العدد البسيط ولايتم فتح المجال من حكومتنا الموقرة لهذا الباب واتاحة المجال للمواطنين للاستفادة الحقة في تنمية وطنهم. فلو قدرنا عدد من سيدخل الاقتراع ب 80 الف مواطن فستصبح نسبة الحظ تساوي 1٪ فقط. ناهيك عن أن الاقساط ستكون في حدود العشرين الف وهو قسط كبير لموظف حكومي يشغل وظيفة كبار موظفين.

نتمنى من الدولة القيام بتطبيق هذه الفكرة في جميع انحاء الدولة وحتى في المناطق الخارجية وذلك بأسعار اقل تشجيعا للمواطنين على السكن والتعمير في تلك المناطق ولتخفيف العبأ على العاصمة الدوحة.

وهذا لا ينفي اننا بحاجة عاجلة الى وجود مدنا كالوسيل يكون هدفها الاستثمار في تنمية المجتمع وتنمية المواطن وتحقيق افضل السبل لاستقراره. مدينة تعج بالحياة بمختلف اطيافها لا مجرد (بلوكات) يتم توزيعها، فإذا كانت هناك جدوى اقتصادية من المدن الاستثماريه اعلاه فالاستثمار في الفرد والمجتمع وأمنه واستقراره لايقل بأي حال من الأحوال عن الربح المادي.

[jajassim]

ناهيك عن أن الاقساط ستكون في حدود العشرين الف وهو قسط كبير لموظف حكومي يشغل وظيفة كبار موظفين.

بأسعار اقل تشجيعا للمواطنين على السكن والتعمير في تلك المناطق




بتكون نفس مشكلة مشروع بحيرة الخليج الغربي :omen2:

[عضو المنتدى]

((نتمنى من الدولة القيام بتطبيق هذه الفكرة في جميع انحاء الدولة وحتى في المناطق الخارجية وذلك بأسعار

اقل تشجيعا للمواطنين على السكن والتعمير في تلك المناطق ولتخفيف العبأ على العاصمة الدوحة.((

أتفق معاك أخوي بيوسف

[لاداعي]

يعطيك العافيه أخوي بويوسف

[واحد دوت كوم]

لافظ فوك بويوسف

احنا فعلا كمواطنيين نحتاج نكون في صميم التنمية للبلد
واعتقد ان زيادة اعداد الاراضي مو مشكلة و تقليل الاقساط على المواطن شي مطلوب للتنمية

واكيد بتكون قطر المستقبل من صنع اهلها

[ANONYMOUS]

يالله هانت

104 الاف قطعه بأسعار معقوله راح تتوزع للقطريين


وعمار ياقطر

[um abdulla]

يالله هانت

104 الاف قطعه بأسعار معقوله راح تتوزع للقطريين


وعمار ياقطر

المشكلة
ان الاليات مربكة وبطيئة اقصد اليات تخصيص الاراضي
ومراحل اعداد الاراضي للبناء
وتوفير البنية التحتية
ومشكلة نقص مواد البناء وغلائها
وبرغم تحديد الاسعار لثلاث سنوات فان الطفرة العمرانية سوف تخلق (اذا ما خلقت بالفعل) سوقا سوداء
لبيع وتهريب المواد مثلما حصل مع الديزل كما اعلنت وزارة الطاقة في مؤتمر صحفي اخيرا
وانا مستغربة كيف يهرب الديزل هل هو خفي ومادة تدس وتخبأ وهل هرب من الديزل كمية قليلة ام ان البلد خلت من الديزل ووقفت الشاحنات واشتكوا السائقون في برنامج وطني الحبيب ثم ...اكرر ثم اعلنت الوزاره خبرية التهريب
زين !
متى بيستلمون المستحقون اراضيهم ؟ ولا اقول بيوتهم لان الدولة الان لا تبني كما تعرفون بل تبلش الناس بارض وقرض ما يكفي... لمن كان محظوظا في حياته .. او للورثة

[ANONYMOUS]

المشكلة
ان الاليات مربكة وبطيئة اقصد اليات تخصيص الاراضي
ومراحل اعداد الاراضي للبناء
وتوفير البنية التحتية
ومشكلة نقص مواد البناء وغلاءها
وبرغم تحديد الاسعار لثلاث سنوات فان الطفرة العمرانية سوف تخلق اذا ما خلقت بالفعل لسوق سوداء
ولتهريب المواد مثلما حصل مع الديزل كما اعلنت وزارة الطاقة في مؤتمر صحفي اخيرا
وانا مستغربة كيف يهرب الديزل هل هو خفي ومادة تدس وتخبأ وهل هرب من الديزل كمية قليلة ام البلد خلت من الديزل ووقفت الشاحنات واشتكوا السائقون في برنامج وطني الحبيب ثم اكرر ثم اعلنت الوزاره خبرية التهريب
زين !
متى بيستلمون المستحقون اراضيهم ؟ ولا اقول بيوتهم لان الدولة الان لا تبني كما تعرفون بل تبلش الناس بارض وقرض ما يكفي لمن كان محظوظا في حياته .. او للورثة



انظري إلى الجانب الإيجابي للخبر


:rolleyes:


وخلي عنج الديزل .. :anger1:


وخلّي عندج اهتمامات ارقى من الديزل ..

مثلا


تكوين اسره.. وإنجاب ابناء نجباء يشار اليهم بالبنان

:victory:


:D

[um abdulla]

انظري إلى الجانب الإيجابي للخبر


:rolleyes:


وخلي عنج الديزل .. :anger1:


وخلّي عندج اهتمامات ارقى من الديزل ..

مثلا


تكوين اسره.. وإنجاب ابناء نجباء يشار اليهم بالبنان

:victory:


:D

ان شاء الله والغنيمة
بس ما قلت لي وينه الجانب الايجابي ؟؟
والديزل على فكرة يشغل الشاحنات والمركبات الشغالة في التطوير العمراني اذا ما لاحظت وجة الصلة والعلاقة بين الامرين:)
صحيح المفروض نفرح ونحن نقرأ التصريحات
بس حن نتساءل والسؤال ليس ضد الفرح:rolleyes2:

[يونيك]

بوركت على اهتمامك بالمواطن البسيط .... ونرجو ان تصل الرسالة الى اولياء امورنا رعاهم الله.

[um abdulla]

جميل مانراه من نمو اقتصادي في بلادنا

وقد رأينا إطلاق المشاريع التطويرية العقارية الضخمة مثل جزيرة اللؤلؤة

ورأينا ايضا مدينة الوسيل والتي يقول القائمون عليها بأنها مشروع يتحلى ببصيرة نافذة ورؤية مذهلة وإرادة قوية،

وفي النهاية يتم ختم هذه العبارة بأن مدينة الوسيل رمز لقطر المستقبل.

ولا أعلم كيف أصبح مستقبلنا عبارة عن مشروع استثماري مجردا من التنمية الاجتماعية الحقيقية وهل تلك المشاريع تعني المواطن العادي حقا؟ هل الشاب القطري المتزوج والذي يحتل ملحقا في بيت ابيه ينتظر انتهاء الجزيرة او مدينة الوسيل حتى تتحق احلامه وتبدأ رفاهيته هناك؟
.


نبي تفصيل في هذه النقطة
لو سمحت :)

[بويوسف]

نبي تفصيل في هذه النقطة
لو سمحت :)

http://lusail.com/Sub_ar.aspx?ID=519&MID=421&PID=420

احيلك على الرابط

[بويوسف]

خبر مفرح قرأناه في الصحف اليوم

رئيس الوزراء:يعلن عن توزيع 104 آلاف قطعة سكنية للمواطنين خلال الفترة المقبلة

شكرا لسمو الامير وسمو رئيس مجلس الوزراء، والله يوفقهم للخير دائما باذن الله تعالى

[بويوسف]

بتكون نفس مشكلة مشروع بحيرة الخليج الغربي :omen2:

هل تظن ذلك :victory:


((نتمنى من الدولة القيام بتطبيق هذه الفكرة في جميع انحاء الدولة وحتى في المناطق الخارجية وذلك بأسعار

اقل تشجيعا للمواطنين على السكن والتعمير في تلك المناطق ولتخفيف العبأ على العاصمة الدوحة.((

أتفق معاك أخوي بيوسف

تصريح رئيس مجلس الوزراء يبشر بخير .. شكرا لمرورك اخي العزيز.


يعطيك العافيه أخوي بويوسف


الله يعافيك اخوي لاداعي

[بويوسف]

لافظ فوك بويوسف

احنا فعلا كمواطنيين نحتاج نكون في صميم التنمية للبلد
واعتقد ان زيادة اعداد الاراضي مو مشكلة و تقليل الاقساط على المواطن شي مطلوب للتنمية

واكيد بتكون قطر المستقبل من صنع اهلها

الله يسلمك اخوي واحد دوت كوم ..


يالله هانت

104 الاف قطعه بأسعار معقوله راح تتوزع للقطريين


وعمار ياقطر

عمار ياقطر ..



المشكلة
ان الاليات مربكة وبطيئة اقصد اليات تخصيص الاراضي
ومراحل اعداد الاراضي للبناء
وتوفير البنية التحتية
ومشكلة نقص مواد البناء وغلائها
وبرغم تحديد الاسعار لثلاث سنوات فان الطفرة العمرانية سوف تخلق (اذا ما خلقت بالفعل) سوقا سوداء
لبيع وتهريب المواد مثلما حصل مع الديزل كما اعلنت وزارة الطاقة في مؤتمر صحفي اخيرا
وانا مستغربة كيف يهرب الديزل هل هو خفي ومادة تدس وتخبأ وهل هرب من الديزل كمية قليلة ام ان البلد خلت من الديزل ووقفت الشاحنات واشتكوا السائقون في برنامج وطني الحبيب ثم ...اكرر ثم اعلنت الوزاره خبرية التهريب
زين !
متى بيستلمون المستحقون اراضيهم ؟ ولا اقول بيوتهم لان الدولة الان لا تبني كما تعرفون بل تبلش الناس بارض وقرض ما يكفي... لمن كان محظوظا في حياته .. او للورثة

دعينا ننظر للأمور نظرة ايجابية .. والكمال لله وحده .. فقط علينا السير في الاتجاه الصحيح ..

ماشالله عليج دخلتي مواضيع كثيرة في بعض :)

تهريب الديزل والجمارك
اسعار المواد
الاراضي
البيوت
القروض
مصداقية الاخبار .. !

شكرا لمروركي ..

[ANONYMOUS]

ان شاء الله والغنيمة
بس ما قلت لي وينه الجانب الايجابي ؟؟
والديزل على فكرة يشغل الشاحنات والمركبات الشغالة في التطوير العمراني اذا ما لاحظت وجة الصلة والعلاقة بين الامرين:)
صحيح المفروض نفرح ونحن نقرأ التصريحات
بس حن نتساءل والسؤال ليس ضد الفرح:rolleyes2:


الايجابي هو التحرك من قبل الحكومه متمثله بقياداتها لإيجاد الحلول لتوفير اراضي بعدد نصف مواطني قطر بأسعار معقوله

بمعنى

بدال مايشتري لج ابو لعيال ارض مثلا.. بالريان ب 4 ملايين

يشتريها من الحكومه.. ــ مثلا 2 مليون ولا اقل او اكثر

هذا كفيل لتوفير الحياه الكريمه للمواطنين


قال تعالى

ولئن شكرتم لازيدنكم

صدرق الله العظيم


ياجماعه

القناعه كنز لايفنى


-----

وبخصوص الديزل

انا مش متخصص

:secret:

[um abdulla]

الايجابي هو التحرك من قبل الحكومه متمثله بقياداتها لإيجاد الحلول لتوفير اراضي بعدد نصف مواطني قطر بأسعار معقوله

بمعنى

بدال مايشتري لج ابو لعيال ارض مثلا.. بالريان ب 4 ملايين

يشتريها من الحكومه.. ــ مثلا 2 مليون ولا اقل او اكثر

هذا كفيل لتوفير الحياه الكريمه للمواطنين


قال تعالى

ولئن شكرتم لازيدنكم

صدرق الله العظيم


ياجماعه

القناعه كنز لايفنى


-----

وبخصوص الديزل

انا مش متخصص

:secret:

ليش مب منحة من الدولة
انا ورجالي قطريييييييييييييييييييييييييييييييييييين
2 مليون:eek5:
حتى لو نص مليون :weeping:
من وين اجيبها ؟؟:secret:
الا اخوي .. كم ريال في المليون :discuss:

[بويوسف]

ليش مب منحة من الدولة
انا ورجالي قطريييييييييييييييييييييييييييييييييييين
2 مليون:eek5:
حتى لو نص مليون :weeping:
من وين اجيبها ؟؟:secret:
الا اخوي .. كم ريال في المليون :discuss:

بالعكس انه اايد انها تكون بمقابل لو رمزي عشان مايصير تلاعب بالموضوع وتروح حق ناس وناس.. وممكن ينعمل صندوق للارامل والعجزة لتوفير بيوت لهم من دخل هذا الصندوق. مثلا هذه فكرة .. او حتى يتم الاستفادة من المدخول في عمل خدمات للمناطق هذه مثل مكاتب عامة مجالس لاهل المنطقة حدائق وملاعب خاصة لاهل المنطقة..

[غزلان]

شكرا للخبر ويعطيك العافيه

[عنيــــد]

ههههه شكلك قوي يا ابو يوسف على طول بعد موضوعك نزل قرار ١٠٤ الاف قطعه ..

الحمدلله و الآن الامل في تطبيق القرار باسرع وقت

[ANONYMOUS]

ليش مب منحة من الدولة
انا ورجالي قطريييييييييييييييييييييييييييييييييييين
2 مليون:eek5:
حتى لو نص مليون :weeping:
من وين اجيبها ؟؟:secret:
الا اخوي .. كم ريال في المليون :discuss:



مثلا مثلا..

[hich]

بتكون نفس مشكلة مشروع بحيرة الخليج الغربي :omen2:

:nice::nice::nice:

والسؤوال المحير لماذا الأجارة بالذات التي ليس لها اي خبرة عقارية او نشاط عقاري ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[hich]

جميل مانراه من نمو اقتصادي في بلادنا وذلك نتيجة للسياسة الاقتصادية الناجحة التي قامت بها قيادتنا الحكيمة وماتزال، ونحن نرى باستمرار المشاريع تلو الآخرى وخصوصا في القطاع العقاري ولأن النمو الاقتصادي يتبعه نمو سكاني وحاجة متزايدة للمباني السكنية والتجارية والخدمية.

وقد رأينا إطلاق المشاريع التطويرية العقارية الضخمة مثل جزيرة اللؤلؤة وماتحتويه من شقق فاخرة وفلل تطل بواجهات فريدة على شاطئ الخليج وعدة فنادق ذات الخمس نجوم ومرافئ ومحلات تجارية ومراكز أنشطة متعددة، ورأينا ايضا مدينة الوسيل والتي يقول القائمون عليها بأنها مشروع يتحلى ببصيرة نافذة ورؤية مذهلة وإرادة قوية، وسوف تأسر خيال العالم بأكمله. بل إنها ستكون بمثابة الهام ومنارة مشعة تسلط الضوء على قطر بأنها دولة عظيمة وقوية تزدهر وتشق طريقهانحو المستقبل بخطى سريعة.

وفي النهاية يتم ختم هذه العبارة بأن مدينة الوسيل رمز لقطر المستقبل.

ولا أعلم كيف أصبح مستقبلنا عبارة عن مشروع استثماري مجردا من التنمية الاجتماعية الحقيقية وهل تلك المشاريع تعني المواطن العادي حقا؟ هل الشاب القطري المتزوج والذي يحتل ملحقا في بيت ابيه ينتظر انتهاء الجزيرة او مدينة الوسيل حتى تتحق احلامه وتبدأ رفاهيته هناك؟
لست من دعاة التشائم ولعلي اذكر بالبادرة الرائعة والتي تم اطلاقها مؤخرا بين شركة الديار والوطنية بخصوص عمل قرعة لتوزيع أراض للمواطنين بسعر معقول مقارنة بالاسعار الحالية ويبلغ عدد الاراضي حوالي 800 ارض.

تلك خطوة جيدة ولكنها خطوة صغيرة جدا فال 800 ارض ستكون لمن ولماذا الاكتفاء بهذا العدد البسيط ولايتم فتح المجال من حكومتنا الموقرة لهذا الباب واتاحة المجال للمواطنين للاستفادة الحقة في تنمية وطنهم. فلو قدرنا عدد من سيدخل الاقتراع ب 80 الف مواطن فستصبح نسبة الحظ تساوي 1٪ فقط. ناهيك عن أن الاقساط ستكون في حدود العشرين الف وهو قسط كبير لموظف حكومي يشغل وظيفة كبار موظفين.

نتمنى من الدولة القيام بتطبيق هذه الفكرة في جميع انحاء الدولة وحتى في المناطق الخارجية وذلك بأسعار اقل تشجيعا للمواطنين على السكن والتعمير في تلك المناطق ولتخفيف العبأ على العاصمة الدوحة.

وهذا لا ينفي اننا بحاجة عاجلة الى وجود مدنا كالوسيل يكون هدفها الاستثمار في تنمية المجتمع وتنمية المواطن وتحقيق افضل السبل لاستقراره. مدينة تعج بالحياة بمختلف اطيافها لا مجرد (بلوكات) يتم توزيعها، فإذا كانت هناك جدوى اقتصادية من المدن الاستثماريه اعلاه فالاستثمار في الفرد والمجتمع وأمنه واستقراره لايقل بأي حال من الأحوال عن الربح المادي.


أصبت كبد الحقيقة

[al-fahad]

أخي العزيز بو يوسف موضوعك جيد ولكن ألا تعتقد معي بأن الدوله قد وفرت هذا الشيء من الأساس بمنح المواطن قطعه أرض يستحقها عند البلوغ ولكن المشكلة ليست في تخصيص أراضي من الدوله المشكله هنا في البيروقراطيه والشروط التعجيزيه والطرق المتبعه والتي تزيد الطين بله في أجراءات الحصول على الأرض أشبه بالقرعه والبناء في سوق لا يحمل فيها أي خبره يدخل فيها المواطن بنيه اتمام بناء البيت ومن ثم يخرج منها أشبه بمقاول مخضرم وهذا نابع من السنوات الطوال التي عاشر فيها سوق البناء والمقاولين , مشكلتنا ليست في الأراضي لأن الأراضي موجودة مشكلتنا في الأجراءات للحصول على هذه الأراضي
مشكلتنا في توزيع أراضي دون بنيه تحتيه
مشكلتنا في أن تقرن شرط الحصول على بيت بالزواج بالنسبه لشخص لا يزال يكون نفسه ويريد أن ينتهي من بناء هذا البيت حتى يستقبل الزوجه ؟؟
لا أن يتزوج حتى أن يستقبل البيت ؟؟

جزاك الله خير على الموضوع الطيب

[بويوسف]

شكرا للخبر ويعطيك العافيه

العفو اختي وشكرا على المرور..


ههههه شكلك قوي يا ابو يوسف على طول بعد موضوعك نزل قرار ١٠٤ الاف قطعه ..

الحمدلله و الآن الامل في تطبيق القرار باسرع وقت

الحمدلله ان القيادة العليا تشاركنا همومنا ..


أصبت كبد الحقيقة

شكرا لك اخوي هيتش.


أخي العزيز بو يوسف موضوعك جيد ولكن ألا تعتقد معي بأن الدوله قد وفرت هذا الشيء من الأساس بمنح المواطن قطعه أرض يستحقها عند البلوغ ولكن المشكلة ليست في تخصيص أراضي من الدوله المشكله هنا في البيروقراطيه والشروط التعجيزيه والطرق المتبعه والتي تزيد الطين بله في أجراءات الحصول على الأرض أشبه بالقرعه والبناء في سوق لا يحمل فيها أي خبره يدخل فيها المواطن بنيه اتمام بناء البيت ومن ثم يخرج منها أشبه بمقاول مخضرم وهذا نابع من السنوات الطوال التي عاشر فيها سوق البناء والمقاولين , مشكلتنا ليست في الأراضي لأن الأراضي موجودة مشكلتنا في الأجراءات للحصول على هذه الأراضي
مشكلتنا في توزيع أراضي دون بنيه تحتيه
مشكلتنا في أن تقرن شرط الحصول على بيت بالزواج بالنسبه لشخص لا يزال يكون نفسه ويريد أن ينتهي من بناء هذا البيت حتى يستقبل الزوجه ؟؟
لا أن يتزوج حتى أن يستقبل البيت ؟؟

جزاك الله خير على الموضوع الطيب

نعم اخوي الفهد الدولة وفرت الاراض ولكن هل تعلم ماهو الفارق بين مدن مخططة ومدروسة بعناية كالوسيل ومدن عبارة عن مجرد اراض وقطع موزعة بالتساوي ولا اعلم من خططها .. فالوسيل خططت عن طريق شركات عالمية في تخطيط المدن .. فنحن نتمنى وجود مدينة كهذه.

[um abdulla]

نعم اخوي الفهد الدولة وفرت الاراض ولكن هل تعلم ماهو الفارق بين مدن مخططة ومدروسة بعناية كالوسيل ومدن عبارة عن مجرد اراض وقطع موزعة بالتساوي ولا اعلم من خططها .. فالوسيل خططت عن طريق شركات عالمية في تخطيط المدن .. فنحن نتمنى وجود مدينة كهذه.




اريد ان اسأل
قرأنا بان هناك شركات اجنبية (ربما اسيوية على ما اذكر صح ؟ ) تضع مخططات لمدن قطر الرئيسة
الدوحة والخور والوكرة
هل تنورنا بخصوص اعادة تخطيط هذه المدن ؟ ما ملامحها الرئيسة ؟ وما نصيبنا فيها ؟
اوبسسسسسسسسسس
بما اننا اقل الاقليات عددا
اتوقع ان سؤالي في غير محله !!!!!!!!!!
طيب قل لنا تصورك للمناطق الصناعية الجديدة المزمع اقامتها وما اضافتها لاقتصادنا ولسوقنا
اوبسسسسسسسسس
سؤال اقتصادي
طيب نورنا فيما يخص الجانب المعماري من المشاريع ؟