سؤال عن تمويل الاجاره من البنوك الاسلاميه

[بوحمد2]

حبيت اسال من احسن في التمويل العقاري بنظام الاجاره المنتهي بالتملك ناس قالو الوطني الاسلامي وناس بنك الدوحه الاسلامي وناس يقولون الدولي ونا صراحه ظايع مادري اي واحد فيه مرونه في القسط وبدون دفعه ويكون اسلامي طبعا والمبلغ في حدود المليون ,,,يالله شدوا حيلكم يالي بنيتو وجربتو ويلي حاليا تبنون ويالي جربتو ورحتو بنوك وسائلتوا عن التمويل .وجزا الله خير من يفيدنيطبعا بناء خاص في ازغوه لامشروع لؤلؤه ولا مشروع صدفه ولا مايحزنون

[لاداعي]

الله يوفقك

[عيسى]

لو تعطيني تفاصيل اكثر لأني اتوقع انك ما عندك خلفية عن شروط قبول التمويل ( الإجاره - اصتصناع موصوف في الذمه ) لأنه لاعب اساسي في اختيار البنك الممول مثل
شنو الضمانات اللي بتقدمه للبنك لتسديد المبلغ ؟
1- راتبك-راتبك مع الزوجة
2- مدخول أخر أجارات
3- أرض اللي بتبنيه - حره - مرهونه - حكومية
4- طبعا ما بتأجر البيت اللي بتبنيه في ازغوه

[الدم البنفسجي]

هلا والله اخوي عيسى انا عندي ارض مفروزه والارض حره ممكن تفيدني شلون طريقه اذا كانت على ظمن راتب او على نفس الارض

[عيسى]

هلا والله اخوي عيسى انا عندي ارض مفروزه والارض حره ممكن تفيدني شلون طريقه اذا كانت على ظمن راتب او على نفس الارض

أخوي على حسب علمي لو تاخذ القرض عند الدولي الأسلامي
يحسبون تقريبا 40 ضعف الراتب
مثال أرض حرة مساحة 500م
- راتب إجمالي 15ألف على ضمان الراتب أتسدد القرض
البنيان 800ألف مساحة البناء 300م

انقول 60%من الراتب 15000*60%= 9000 أقصى قصط اللي تقدر اتسدده
وأنقول 15ألف في 40 ضعف الراتب = حوالي 600ألف اقصى قيمة تقدر تاخذه من البنك غير الأرباح يمكن 350 ألف
إذاً الحسبه اختربت لازم ادبر لك حل ثاني
حد يشترك معاك في تسديد القرض مثل راتب الزوجة أو القرابة الدرجة الأولى
دفعة أولى تقارب 200 ألف
مدخول أخر أجارات مثلا

وفي بنوك ثانية ياخذون ضمانات ثانية بضمان الأرض باسرده باجر

[بوحمد2]

أخوي على حسب علمي لو تاخذ القرض عند الدولي الأسلامي
يحسبون تقريبا 40 ضعف الراتب
مثال أرض حرة مساحة 500م
- راتب إجمالي 15ألف على ضمان الراتب أتسدد القرض
البنيان 800ألف مساحة البناء 300م

انقول 60%من الراتب 15000*60%= 9000 أقصى قصط اللي تقدر اتسدده
وأنقول 15ألف في 40 ضعف الراتب = حوالي 600ألف اقصى قيمة تقدر تاخذه من البنك غير الأرباح يمكن 350 ألف
إذاً الحسبه اختربت لازم ادبر لك حل ثاني
حد يشترك معاك في تسديد القرض مثل راتب الزوجة أو القرابة الدرجة الأولى
دفعة أولى تقارب 200 ألف
مدخول أخر أجارات مثلا

وفي بنوك ثانية ياخذون ضمانات ثانية بضمان الأرض باسرده باجر

ياخي الله يهديك اشلون عندي اجارات ونا مب لاقي ابني.

[بوحمد2]

أخوي على حسب علمي لو تاخذ القرض عند الدولي الأسلامي
يحسبون تقريبا 40 ضعف الراتب
مثال أرض حرة مساحة 500م
- راتب إجمالي 15ألف على ضمان الراتب أتسدد القرض
البنيان 800ألف مساحة البناء 300م

انقول 60%من الراتب 15000*60%= 9000 أقصى قصط اللي تقدر اتسدده
وأنقول 15ألف في 40 ضعف الراتب = حوالي 600ألف اقصى قيمة تقدر تاخذه من البنك غير الأرباح يمكن 350 ألف
إذاً الحسبه اختربت لازم ادبر لك حل ثاني
حد يشترك معاك في تسديد القرض مثل راتب الزوجة أو القرابة الدرجة الأولى
دفعة أولى تقارب 200 ألف
مدخول أخر أجارات مثلا

وفي بنوك ثانية ياخذون ضمانات ثانية بضمان الأرض باسرده باجر

مازلت انتظر الردود الوافيه

[عيسى]

ياخي الله يهديك اشلون عندي اجارات ونا مب لاقي ابني.

طيب قولي شل المشكله اللي عندك

راتبك ما يغطي القصط
تبي فتره سداد مده اطول للتسديد ( في بنوك ثانية )
تبي فتره سماح 12 شهر وبعد ما اتكمل البنيان اسدد الأقصاط

[بوحمد2]

حبيت اسال من احسن في التمويل العقاري بنظام الاجاره المنتهي بالتملك ناس قالو الوطني الاسلامي وناس بنك الدوحه الاسلامي وناس يقولون الدولي ونا صراحه ظايع مادري اي واحد فيه مرونه في القسط وبدون دفعه ويكون اسلامي طبعا والمبلغ في حدود المليون ,,,يالله شدوا حيلكم يالي بنيتو وجربتو ويلي حاليا تبنون ويالي جربتو ورحتو بنوك وسائلتوا عن التمويل .وجزا الله خير من يفيدنيطبعا بناء خاص في ازغوه لامشروع لؤلؤه ولا مشروع صدفه ولا مايحزنون

حد يفيدني