استفسار عن بيت الحكومة

[دلة الرسلان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

سمعت اليوم ان احد ابناء عمي اراد بناء بيته الحكومي وفق المخطط الموجود في الاسكان

وكان المخطط دورين رغم عدم رغبة الرجل في ذلك .

ولكن لم يكن القرض البالغ 600000 ريال كافيه فطلب منه ان ياخذ قرض شخصي يبلغ400000ريال

بحيث يصل المبلغ الى مليون ريال والرجل محال الى البند المركزي ولا يكفي راتبه مبلغ

القرض ، لذلك لم يستطيع ان يبني هذه السنة وطلب تاجيل البناء .

سؤالي لماذا يفرض على المنتفعين بناء بيت من طابقين رغم عدم قدرتهم على تحمل الاقساط

وعدم رغبتهم في دورين اصلا ؟؟

ليش ما يعطى المنتفع الحرية في اختيار ما يناسبه وفق ظروفة ؟؟

[um abdulla]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

سمعت اليوم ان احد ابناء عمي اراد بناء بيته الحكومي وفق المخطط الموجود في الاسكان

وكان المخطط دورين رغم عدم رغبة الرجل في ذلك .

ولكن لم يكن القرض البالغ 600000 ريال كافيه فطلب منه ان ياخذ قرض 400000ريال

بحيث يصل المبلغ الى مليون ريال والرجل محال الى البند المركزي ولا يكفي راتبه مبلغ

القرض ، لذلك لم يستطيع ان يبني هذه السنة وطلب تاجيل البناء .

سؤالي لماذا يفرض على المنتفعين بناء بيت من طابقين رغم عدم قدرتهم على تحمل الاقساط

وعدم رغبتهم في دورين اصلا ؟؟

ليش ما يعطى المنتفع الحرية في اختيار ما يناسبه وفق ظروفة ؟؟



ربما تتحجج الحكومة بان المنطقة يجب ان تبنى بحسب مخطط واحد منسجم مع بعضه حتى مع بعض التغييرات الطفيفة. يعني كل الفلل تكون على المنوال والنمط نفسه !
ما ادري ليش
ولكن فعلا لكل احد ظروفه ورغباته ومتطلباته !!
ثم الامر الاهم ان البيزات ما تكفي

[دلة الرسلان]

ربما تتحجج الحكومة بان المنطقة يجب ان تبنى بحسب مخطط واحد منسجم مع بعضه حتى مع بعض التغييرات الطفيفة. يعني كل الفلل تكون على المنوال والنمط نفسه !
ما ادري ليش
ولكن فعلا لكل احد ظروفه ورغباته ومتطلباته !!
ثم الامر الاهم ان البيزات ما تكفي


ما اختلفنا هذا اذا كان المبلغ يكفي البيت بس لا يحملون الناس فوق طاقتهم ، وصراحة مش

فاهمة ليش طابقين يا ما احلى الفيلا بدور ارضي علشان ركبنا اذا عجزنا .

[ملك المشاعر]

المفروض المواطن هو اللي يختار


في ظل غلاء أسعار البناء المليون مايبني فيلا من دورين عظم للأسف

والفوائد على القروض تزيد بزيادة فتره السداد

الله يعين المواطن على هم البناء والقروض والفوائد

[Affable Lady]

ما يصير يأسس البيت على دورين .. ويبني دور واحد بس ؟

[العنود55]

عادي اختي موب شرط يتقيد بمخطط الاسكان على كيفه احنا ماتقيدنا بمخططهم ومحد قال شي

[دلة الرسلان]

المفروض المواطن هو اللي يختار


في ظل غلاء أسعار البناء المليون مايبني فيلا من دورين عظم للأسف

والفوائد على القروض تزيد بزيادة فتره السداد

الله يعين المواطن على هم البناء والقروض والفوائد

صراحة استغربت لما سمعت من اكثر من مصدر انهم ملزمينهم ببناء بيت من دورين والناس

على قد حالها او اصلا مش قابلة دورين فليش ينجبرون ؟؟

[دلة الرسلان]

ما يصير يأسس البيت على دورين .. ويبني دور واحد بس ؟

اللي فهمته ان فيه نماذج لاصحاب القروض وكلها بدورين وبدون ملاحق والمقاولين رافضين

يبنون الا بمليون وطالع واعتقد بعد الاسمنت طالع يوم الخميس طلعة مش هينة مدري

يتلاحقون نفسهم قبل تجميد الاسعار.

[دلة الرسلان]

عادي اختي موب شرط يتقيد بمخطط الاسكان على كيفه احنا ماتقيدنا بمخططهم ومحد قال شي


اختي سمعت من ثلاث اشخاص وكلهم ملزمين ببناء الدورين وكلهم من ذوي الدخل المحدود

هل فيه طريقة الواحد يبني دور واحد فقط ؟؟ ياليت حد يأكد ها الشيء

[الكاسب]

الإسكان مايجبرووووون أحد يبني دورين.والنظام المتبع عندهم...أن هناك نموذجين لفيلتين عليك اختيار مايناسبك...وأن لم يعجبك أي من النموذجين فأنت حر في تصميم منزلك عند أستشاري على حسابك الخاص..وبالشكل الذي تريد دور واحد أو دورين...ولكن في هذه الحالة الإسكان يحملونك رسوم الإشراف التي سوف تدفعها للمكتب الإستشاري الذي يناسبك...وعادة رسوم الإشراف تتراوح مابين 1000 إلى 2000 ريال...في الشهر...حتى أنتهاء البناء...أما بخصوص القرض الأول طبعا لايكفي لبناء منزل من دور واحد فما بالكم إذا كان من دورين...والقرض يحول على دفعات لحساب المنتفع...أما بخصوص القرض الثاني فهو لايعطى للمنتفع إلا على حسب الراتب والإلتزامات البنكية...فأن كان عليه التزام فلا يحلم بالقرض الثاني...وعلى حسب علمي بأن القرض الثاني لايحول إلى حساب المنتفع بل إلى حساب المقاول.

[دلة الرسلان]

الإسكان مايجبرووووون أحد يبني دورين.والنظام المتبع عندهم...أن هناك نموذجين لفيلتين عليك اختيار مايناسبك...وأن لم يعجبك أي من النموذجين فأنت حر في تصميم منزلك عند أستشاري على حسابك الخاص..وبالشكل الذي تريد دور واحد أو دورين...ولكن في هذه الحالة الإسكان يحملونك رسوم الإشراف التي سوف تدفعها للمكتب الإستشاري الذي يناسبك...وعادة رسوم الإشراف تتراوح مابين 1000 إلى 2000 ريال...في الشهر...حتى أنتهاء البناء...أما بخصوص القرض الأول طبعا لايكفي لبناء منزل من دور واحد فما بالكم إذا كان من دورين...والقرض يحول على دفعات لحساب المنتفع...أما بخصوص القرض الثاني فهو لايعطى للمنتفع إلا على حسب الراتب والإلتزامات البنكية...فأن كان عليه التزام فلا يحلم بالقرض الثاني...وعلى حسب علمي بأن القرض الثاني لايحول إلى حساب المنتفع بل إلى حساب المقاول.

كلام جميل ومنطقي اذا كان الاسكان ما يجبرون الناس على الدورين اعتقد القرض بيكفي

لبناء الفيلا بس الامر يعتمد على المقاول فهل هناك معايير للمقاول يلزم بها الاسكان

المستفيد ولا عااااااادي اي مقاول .

وشكرااااااااا الكاسب وكل من افادنا من الاخوان والخوات

[MoHaMmEd114]

اذا لي الحق ببناء دور واحد فالموضوع انحل

نبني الحين دور على اساس دوريين

وبعد 10 اسنيين نكمل الدور الثاني

اهم شي المقاول مايطلع حرامي

انا توهقت مع نصاب درجة اولى

خليته يحوس في المحاكم لين كره عيشته وسافر

الله يعينكم على المقاوليين