مشروع شركة مقاولات , هل هو مجدي في الوقت الحاضر !!

[طالع بن نازل]

السلام عليكم ,,,,,,,,,,,,

طاري على بالي شركة مقاولات , بس متخوف , وابي راي اهل الخبرة الله لايهينهم
في هالمشروع .
والي شدني للمشروع قرار تثبيت اسعار البناء ............................................

راس مال المشروع: 500,000 ريال

---------------------

متطلبات المشروع :

عدد اثنين مهندس.ين من الاردن .
عدد سكرتير ومحاسب من مصر .
عدد عشر عمال من النيبال .
عدد باص واحد نقل ركاب .
عدد سيارة صغيرة .
مكتب متوافر فيه جميع المتطلبات , في موقع لابس به .
سكن في المدينه الصناعية .
-------------------
امور اخرى :
انشاء ويب سايت ( وهذا امره سهل وببلاش ).
عمل دعاية لابس بها .
---------------------------------------------------
ارجو منا لاخوان اباء رايهم , لان رايكم مهم عندي ,,,,,,,,,,,,,,,,,
والله يعطيكم العافية ..........................

[الوعد2016]

اقول ربحان مليون في المائه المشروع ناحج بس يبيله صبر لين تستلم 10 مشاريع وبتعرف الارباح والذهب

[طالع بن نازل]

اقول ربحان مليون في المائه المشروع ناحج بس يبيله صبر لين تستلم 10 مشاريع وبتعرف الارباح والذهب

الله يسمع منك , والله انك حمستني , وياليت لو تفيدني اكثر اذا كانت عندك معرفة بهذا المجال .

وتسلم يالطيب ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

[jajassim]

ويفضل تكون متفرغ للمشروع ،، ولاتعتمد على غيرك ،، في ادارة المشروع والله يوفقك ،، :nice:

[طالع بن نازل]

ويفضل تكون متفرغ للمشروع ،، ولاتعتمد على غيرك ،، في ادارة المشروع والله يوفقك ،، :nice:

متفرغ , والله صعبه شوي :shy::shy::shy:

تسلم يالشيخ على النصيحة ,,,,,,,,,,,,,,,

[jajassim]

متفرغ , والله صعبه شوي :shy::shy::shy:

تسلم يالشيخ على النصيحة ,,,,,,,,,,,,,,,

على الاقل تكون متابع جيد ،، :deal:

[بوحارب]

انا أفكر في نفس هالمشروع حالياً

مشروع جيد بالتوفيق أخوي

[الوعد2016]

الله يسمع منك , والله انك حمستني , وياليت لو تفيدني اكثر اذا كانت عندك معرفة بهذا المجال .

وتسلم يالطيب ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

اخوي قبل كل شي لازم تعرف مهندس ممتاز ويدخل معك شريك في الربح والخساره عشان يخاف على الشركه اكثر منك وصدقني مراح تخسر واذا على مشريعك سجل اول طلب انا ومعي 5 اشخاص بس اول شي لا تكبر للقمه وكون باسعر مناسبه وربح بسيط وبعد متتطور الشركه بكيفك في الاسعار بعد ماتكون معروف وثقه

ولازم تشتشيبر الاخ بو حارب لانه يعرف هذي الامور وهو الحين يفكر في نفس المشروع

[المغامر2]

بوحارب - تعال نتشارك فى هالمشروع
انت المخ وانا العضلااات 0

[ابن ادم]

متطلبات المشروع :

عدد اثنين مهندس.ين من الاردن . ( قول مهندس عنده خبرة 5 سنوات راتبه بيكون 12000 على الأقل والمهندس الثاني حديث التخرج راتبه 5000)عدد سكرتير ومحاسب من مصر . ( قول راتبهم على بعض 10000)
عدد عشر عمال من النيبال .(قول راتبهم على بعض 8000)
عدد باص واحد نقل ركاب .
عدد سيارة صغيرة .
مكتب متوافر فيه جميع المتطلبات , في موقع لابس به .(قول 3000 ريال)
سكن في المدينه الصناعية . (تقريباً عشرة ألاف للسكن)
-------------------
..........................

يعني المصاريف الشهرية بتكون تقريباً 50000 ريال قطري شهرياً

[قطري10]

ماينفع يكون رأس المال أقل من مليون لانك تحسب إحسابك في البداية من الخساير لاقدر الله بعدين يبيلها شغل عدل مو أي كلام يبيلك ناس عندهم خبرة

[طالع بن نازل]

على الاقل تكون متابع جيد ،، :deal:

اوكي متابع جيد , هذا مقدور عليه:nice::nice:

تسلم يالطيب

[طالع بن نازل]

انا أفكر في نفس هالمشروع حالياً

مشروع جيد بالتوفيق أخوي

الله يوفقك اخوي , بس ياليت لو تعرض فكرة مشروعك اذامافيه احراج لك او تكليف ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

والله يعطيك العافية

[طالع بن نازل]

اخوي قبل كل شي لازم تعرف مهندس ممتاز ويدخل معك شريك في الربح والخساره عشان يخاف على الشركه اكثر منك وصدقني مراح تخسر واذا على مشريعك سجل اول طلب انا ومعي 5 اشخاص بس اول شي لا تكبر للقمه وكون باسعر مناسبه وربح بسيط وبعد متتطور الشركه بكيفك في الاسعار بعد ماتكون معروف وثقه

ولازم تشتشيبر الاخ بو حارب لانه يعرف هذي الامور وهو الحين يفكر في نفس المشروع

تسلم اخوي , المهندس انا افكر اعطيه راتب بالاضافة لنسبة في كل مشروع يديره .

لي الشرف يالطيب اني ابنيلك وابني للي يعز عليك .:):):)

[طالع بن نازل]

يعني المصاريف الشهرية بتكون تقريباً 50000 ريال قطري شهرياً

اشكرك يالطيب على تفاعلك ,,,,,,,,,,,,,,,,

ولكن اعتقد المصاريف راح تكون اقل,,,,,,,,,,,,
راتب المهندس الخبرة 8000 +3% من كل مشروع يشرف عليه .
راتب مهندس مبتدأ 5000 :nice:.
راتب محاسب وبنفس الوقت هوالسكرتير 5000
رواتب العمالة 8000:nice:
سكن موظفين 7500
اجار المحل 3000:nice:
اخرى 1000 ريال
يعني الحسبة راح تكون شهريا 37500 تقريبا

[قطري عصامي]

نصيحه اذا ما تقدر اتفرغ ، شوف لك جنسية ثانيه غير الاردني والمصري

[Bohamad]

اخوي العزيز .. مشروع موفق باذن الله لانه الحين الشغل في الدوحة فوق الممتاز خاصة في مجال المقاولات بس لي ملاحظتين واقولك اياهم من خلال خبرتي في هذا المجال :
اول شي راس المال غير كافي
ثاني شي السكرتارية والمحاسب من الدوحة افضل لك لانه بيوفر عليك شغلات كثيرة خاصة المحاسب ممكن تلقاه بدون الحاجة لسكن او ما شابه .
بالتوفيق اخوي

[طالع بن نازل]

نصيحه اذا ما تقدر اتفرغ ، شوف لك جنسية ثانيه غير الاردني والمصري

تسلم الشيخ , على النصيحة , ممكن تفيدني بجنسية معينة

[طالع بن نازل]

اخوي العزيز .. مشروع موفق باذن الله لانه الحين الشغل في الدوحة فوق الممتاز خاصة في مجال المقاولات بس لي ملاحظتين واقولك اياهم من خلال خبرتي في هذا المجال :
اول شي راس المال غير كافي
ثاني شي السكرتارية والمحاسب من الدوحة افضل لك لانه بيوفر عليك شغلات كثيرة خاصة المحاسب ممكن تلقاه بدون الحاجة لسكن او ما شابه .
بالتوفيق اخوي

الله يسلمك يالحبيب , ممكن تعطيني رقم معين لراس المال .

بالنسبة للسكرتير والمحاسب , نصيحتك فيي عين الاعتبار :nice:

والله يعطيك العافية

[بولينجر]

الله يوفقك أخوي...مشروع ممتاز...بس يبيله متابعة مستمرة...الإخوة السودانيين مشهورين بالأمانة لكن لك عليهم شوية كسل

[طالع بن نازل]

الله يوفقك أخوي...مشروع ممتاز...بس يبيله متابعة مستمرة...الإخوة السودانيين مشهورين بالأمانة لكن لك عليهم شوية كسل

تسلم الشيخ , بس اخاف يبنيلي المشروع في اربع سنين :tease::tease::tease:

مع احترام للاخوة السودانييين .................................

[اّل ثاني 77]

موفق اخوي وإذا عندك اي استفسار انا حاظر

[طالع بن نازل]

موفق اخوي وإذا عندك اي استفسار انا حاظر

تسلم الشيخ ,
ماادري ياجماعة الخير 500,000 راس المال كافي للمشروع !!!

والله يعطيكم العافية جميع ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

[اّل ثاني 77]

تسلم الشيخ ,
ماادري ياجماعة الخير 500,000 راس المال كافي للمشروع !!!

والله يعطيكم العافية جميع ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

شوف اخوي إذا انت بتبني فلل وملاحق خاصة يعني حق افراد بتحصل دفعة وممكن تشتغل على الدفعات اللي بيعطيك اياها راعي البنيان ، لاكن إذا مفكر تدخل مناقصات للدولة لازم يكون عندك كاش او انك ترتب امورك مع بنك معين عشان يعطيك قروض بضمان المشروع لان مناقصات الدولة تتطلب مبلغ يكون ضمان وماراح اتحصل دفعات من الجهة الحكومية الا بعد نهاية المشروع ، يعني لازم يكون عندك مهندس يتحرك ويدور على الشغل مب جالس على مكتب خصوصا انك راعي شركة صغيرة
وبالتوفيق

[طالع بن نازل]

شوف اخوي إذا انت بتبني فلل وملاحق خاصة يعني حق افراد بتحصل دفعة وممكن تشتغل على الدفعات اللي بيعطيك اياها راعي البنيان ، لاكن إذا مفكر تدخل مناقصات للدولة لازم يكون عندك كاش او انك ترتب امورك مع بنك معين عشان يعطيك قروض بضمان المشروع لان مناقصات الدولة تتطلب مبلغ يكون ضمان وماراح اتحصل دفعات من الجهة الحكومية الا بعد نهاية المشروع ، يعني لازم يكون عندك مهندس يتحرك ويدور على الشغل مب جالس على مكتب خصوصا انك راعي شركة صغيرة
وبالتوفيق

تسلم الشيخ على النصيحة الطيبة , بداية راح ابتدي بالفلل والملاحق , ومن ثم
ممكن ننظر لباقي المشاريع.
الله يعطيك العافية .....................................

[اّل ثاني 77]

اخوي اي استفسار انا حاظر سواء على العــــام او الخــاص لايردك إلا الكيبورد

[Bohamad]

الله يسلمك يالحبيب , ممكن تعطيني رقم معين لراس المال .

بالنسبة للسكرتير والمحاسب , نصيحتك فيي عين الاعتبار :nice:

والله يعطيك العافية

هلا اخوي اسف على التأخير في الرد
اخوي بالنسبة لراس المال مايقل عن المليون لاسباب كثيرة اهمها
انه لازم يكون عندك رصيد في البنك لاي طارئ لاقدر الله احيانا تتأخر الدفعات من الملاك واحيانا تكون قليلة ما تكفي ، وبعدين انت في البداية محتاج تشتري جيكات وسيقايل وبعض المعدات هذه لازم تكون عندك لانها اصلا براس المال الثابت للشركة يعني مب خسارة في النهاية .
واي سؤال انا حاضر اخوي .

[Bohamad]

ثاني شي اخوي بالنسبة للمهندسين من الاردن انا نصحك بهم جيدين وشغولين واغلبهم عشان نكون منصفين امام الله فيهم امانة ونشاط في العمل لاني جربتهم واذا تقدر تشوف مهندس خريج جديد من جامعة قطر بيكون ممتاز ، والعمال لو تقدر من سيريلانكا او الهند واذا ماقدرت نيبال لانهم بيتعلمون بسرعة ( ترى بيجونك ما يعرفون شي خاصة النيباليين )

[طالع بن نازل]

اخوي اي استفسار انا حاظر سواء على العــــام او الخــاص لايردك إلا الكيبورد

جعلك ذخر ياطويل العمر

[طالع بن نازل]

هلا اخوي اسف على التأخير في الرد
اخوي بالنسبة لراس المال مايقل عن المليون لاسباب كثيرة اهمها
انه لازم يكون عندك رصيد في البنك لاي طارئ لاقدر الله احيانا تتأخر الدفعات من الملاك واحيانا تكون قليلة ما تكفي ، وبعدين انت في البداية محتاج تشتري جيكات وسيقايل وبعض المعدات هذه لازم تكون عندك لانها اصلا براس المال الثابت للشركة يعني مب خسارة في النهاية .
واي سؤال انا حاضر اخوي .

كلامك يالطيب جدا منطقي , وباذن الله راح نزود راس المال الى مليون :nice:

اشكرك على نصيحتك وبيض الله وجهك .....................

[Bohamad]

كلامك يالطيب جدا منطقي , وباذن الله راح نزود راس المال الى مليون :nice:

اشكرك على نصيحتك وبيض الله وجهك .....................

ووجهك ابيض وربي يوفقك واي شي احنا حاضرين .

[فراغ]

السلام عليكم
أخوي بالنسبة لدخول عالم البناء والمقاولات يالزمك التالي
أولآ= العقود الرابحه أي بأن يكون حاسب التكلفة ( تكلفة البناء) شخص جيد يستطيع أن يعطيك التكلفه الحقيقيه للبناء + الربح
ثانيآ= يجب أن تكون فأدة المقاول عادتآ تكون مشموله في الدفعة أولى أي عند الحفر وعمل الأساسات وذلك حتى لو فصل المالك العقد لسبب ما يكون المقاول قد أخذ فائدته وهذا ما يقوم به معظم المقاولين وأنا قد بنيت من قبل وحصل لي هذا الشئ بأن المقاول كان عقدة معي بدأ بدوفعه كبيرة
ثالثآ= يجب أن يكون لديك نجار جيد حتى تكون الأقواس في البناء جيدة وليست متعرجه أو الأعمدة مائله ومن ثم يطالبك المالك باتكسير وأعادته
رابعآ= يجب أن تكون علاقات مع أهل الحديد والأسمنت والنقل ومكاتب البناء الأخرى ,,,,,,الخ لمصلحة سير عملك
خامسآ= الأعلانات جيدة لحصولك على فرص بناء
سادسآ= أجادة العمل وسرعته في بدية عمل شركتك حتى تكسب السمعه ومن بعدها يصبح كل واحد بنيت له يخبر الأخرين عن شركتك وستجد العروض كثيره أمامك وتستطيع أن تزيد في السعر قليلآ وتأتي بعدها الأنطلاقه الكبرى وستجد نفسك ترفض عروض لعدم مقدرتك على زيادة قبول فلل للبناء أو ستزيد العمالة والسعر وتكبر الشركه وتجد نفسك كبير مثلها في المجتمع
أتمنى أنني أفدك بشئ
تحياتي والله يوفقك

[طالع بن نازل]

السلام عليكم
أخوي بالنسبة لدخول عالم البناء والمقاولات يالزمك التالي
أولآ= العقود الرابحه أي بأن يكون حاسب التكلفة ( تكلفة البناء) شخص جيد يستطيع أن يعطيك التكلفه الحقيقيه للبناء + الربح
ثانيآ= يجب أن تكون فأدة المقاول عادتآ تكون مشموله في الدفعة أولى أي عند الحفر وعمل الأساسات وذلك حتى لو فصل المالك العقد لسبب ما يكون المقاول قد أخذ فائدته وهذا ما يقوم به معظم المقاولين وأنا قد بنيت من قبل وحصل لي هذا الشئ بأن المقاول كان عقدة معي بدأ بدوفعه كبيرة
ثالثآ= يجب أن يكون لديك نجار جيد حتى تكون الأقواس في البناء جيدة وليست متعرجه أو الأعمدة مائله ومن ثم يطالبك المالك باتكسير وأعادته
رابعآ= يجب أن تكون علاقات مع أهل الحديد والأسمنت والنقل ومكاتب البناء الأخرى ,,,,,,الخ لمصلحة سير عملك
خامسآ= الأعلانات جيدة لحصولك على فرص بناء
سادسآ= أجادة العمل وسرعته في بدية عمل شركتك حتى تكسب السمعه ومن بعدها يصبح كل واحد بنيت له يخبر الأخرين عن شركتك وستجد العروض كثيره أمامك وتستطيع أن تزيد في السعر قليلآ وتأتي بعدها الأنطلاقه الكبرى وستجد نفسك ترفض عروض لعدم مقدرتك على زيادة قبول فلل للبناء أو ستزيد العمالة والسعر وتكبر الشركه وتجد نفسك كبير مثلها في المجتمع
أتمنى أنني أفدك بشئ
تحياتي والله يوفقك

تسلم يالطيب ,
والله يعطيك العافية

[khaldoon]

الله يوفقك اخوي

مسألة انه المهندس ما يكون عنده خبره فهذه مسأله خطيره ابعد عنها

ما اعرف مين المهندس اللي ممكن ياخذ 8000 هاليومين و كم سنه خبرته, اشوف انه الراتب منخفض او انه المهندس بخبره بسيطه

تقول اخي الكريم تبي تجيب 10 نيبال...ايش راح يشتغلون...10 نيبال عن واحد 3 بنجال او مصريين

بس البنجال راعيين مشاكل و يفسدون العمال

بعدين بالاول يبيلك نجارين وحدادين بعد

لازم يكون معاك كاش زين تقدر تمول المشروع لفتره طويله جدا لو قدرت في حالة تأخرت عليك الدفعات

لو انك تشتغل لناس فتأخير الدفعات منهم يعطيك سبب انك توقف العمل بس لو تشتغل للحكومه مثل اسكانات شعبيه فلازم تقدر تمول من جيبتك لحد ما تجي الدفعات

نصيحه ابتدي بالبيوت الشعبيه لانه جودة العمل منخفضه جدا جدا والتوفير والربح اكبر و بعدين لما يصير معاك سيوله ابتدي معاها بالفلل

راقب شغلك عن كثب لانه المال السايب يعلم السرقه فلازم تخصص وقت يومي او كل كم يوم تقابل فيه المهندس و تقعد معاه و تفهم ايش يسوي و يفضل يكون عندك شوي خبره علشان ما يبيعلك كلام

تحياتي والله يوفقك

[المستثمر]

اكيد ربحان وانا عندي خبره واقدر اساعدك واجيبلك مشاريع بعد واذا تبعي معلومات او نجتمع واعرفك السالفه انا حاضر وراسلني ع الخاص .

[طالع بن نازل]

الله يوفقك اخوي

مسألة انه المهندس ما يكون عنده خبره فهذه مسأله خطيره ابعد عنها

ما اعرف مين المهندس اللي ممكن ياخذ 8000 هاليومين و كم سنه خبرته, اشوف انه الراتب منخفض او انه المهندس بخبره بسيطه

تقول اخي الكريم تبي تجيب 10 نيبال...ايش راح يشتغلون...10 نيبال عن واحد 3 بنجال او مصريين

بس البنجال راعيين مشاكل و يفسدون العمال

بعدين بالاول يبيلك نجارين وحدادين بعد

لازم يكون معاك كاش زين تقدر تمول المشروع لفتره طويله جدا لو قدرت في حالة تأخرت عليك الدفعات

لو انك تشتغل لناس فتأخير الدفعات منهم يعطيك سبب انك توقف العمل بس لو تشتغل للحكومه مثل اسكانات شعبيه فلازم تقدر تمول من جيبتك لحد ما تجي الدفعات

نصيحه ابتدي بالبيوت الشعبيه لانه جودة العمل منخفضه جدا جدا والتوفير والربح اكبر و بعدين لما يصير معاك سيوله ابتدي معاها بالفلل

راقب شغلك عن كثب لانه المال السايب يعلم السرقه فلازم تخصص وقت يومي او كل كم يوم تقابل فيه المهندس و تقعد معاه و تفهم ايش يسوي و يفضل يكون عندك شوي خبره علشان ما يبيعلك كلام

تحياتي والله يوفقك

مرحبا اخوي خلدون ,,,,,,,,,,

الله يعطيك العافية واشكرك على النصائح القيمة ........
بالنسبة للمهندس راتبة ذكرت انا قبل انه راح يكون بالاضافة للثمانية الاف له نسبة 3%
من كل مشروع يمسكه ولازم طبعا تكون عنده خبرة , اما مساعد المهندس فراح يكون مهندس خريج جديد علشان يتعلم الشغل ويثبت وجوده .
اما بالنسبة للعمال فالحقيقة للان انا مااخترت الجنسية لاني قاعد اسوي دراسة والعمالة
الفلبينية مشمولين خلال هذه الدراسة ....

واشكرك مرة ثانية والله يعطيك العافية

[qatar.1995]

اسئل مجرب ولاتسئل طبيب

انا عندي مكتب مقااااااااااااااولات وشتغل عليه متابع كل صغيره وكبيره يعني العمل الصباحي مشرف عليه مهندس وبالمساء عندي اعرف كل صغيره وكبيره

شوف اول شي المهندس لاتجيبه اردني جيبه مصري او سوري
ثانيأ عطه راتب 2000 + سكن 1000 + مواصلات 500 + سياره + نسبه 15 او 20% من الارباح في نهايه كل المشروع
تابع العمل من بدايه المراحل ولا تهمل اي شي حتى لو تاكد انه من افضل المقاولاين في العالم من ناحيه الامانه و الشرف لا نه المال السايب ايعلم السرقه
ثالثأ جيب عمال مهره وراتب النيبالي بين 650 الى 800 حسب نشاطه يعني ممكن تتفق على 700 وتزيده بعد ماتعرف شطارته تجنب اهمال الشغل يعني في حالت سفرك خل حد من اخوانك ايتابع نفس العمل

بعدين حاول تاخذ في كل عقد دفعه اول قويه لتشتري الحديد والخشب لانه يرتفع بين قمضه عين ولاتفاتتها

ويجب ان يكون عملك قبل كل هذا انك تبني اسم يعرف لكل بمصداقيته وشرفه حتى تكسب الناس


بتوفيق لكككككككككككك والمشروع ناجح بس بشرط مسكك له بيد من حديد

[جوال 11]

توكل على الله والمشروع ربحه فيه 100%
وبالنسبة للمهندسين ما تحتاج لهم شوف لك فورمن يعرف الخرائط وبيمشي الشغل أنا أعرف عدة شركات عندهم الفورمن وعمال وأحيانا عمال من السوق وشغلهم حلاوه ولكن مشغولين ما لنا نصيب عندهم والتسعيرة دائما يعتمدون مع مكتب لحساب الأسعار.لأن المهندس بيكلف سكن وسيارة وراتب والله يعينك عليه اذا ما حصل شركة تعطي راتب أكثر وطلب نقل كفالة لأن معظمهم يحط رجله في البلد أهم شئ .
وبالتوفيق