العقار نازل بإذن الله

[سوق واقف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أخواني الأعزاء أتوقع العقار بدأ بالهبوط التدريجي والحمد الله

زاد البيع والطلب قليل

الفلل في ذخيرة من 15000 الف أمس محصل 7000 ألاف

البيوت الشعبية في الخور من 15000 الف أمس محصل 5000الاف

والخير قادم بإذن الله
والي يدخل يقول غير هذا الكلام هذا شخص عنده عقار ويرتجف من الخوف

[Bohamad]

الله يسمع منك اخوي ... وكلامك صحيح اخوي لانه لاحظ في الدوحة كمية العرض للمجمعات السكنية اكثر من الطلب وايضا العمارات لاسكنية ولبيوت الشعبية .

[A.L.I]

مافي امل ينزل العقار

[مستثمر رشيد]

عرض علي سمسار فلتين متلاصقات في الخور على سعر 3.5 مليون ريال ........ وقلت له كم ممكن يتاجرون بالميت .......... قال لي الاجار لكل فلة 15 الف ريال يعني الثنتين على 30 الف والمستاجر موجود حالا لتوقيع العقووووود ......... وقال لي اذا بتنتظر شوي رايح يجيبون لك 18 الف ريال للفلة الوحدة:rolleyes2:

[سوق واقف]

مافي امل ينزل العقار

والله العقار بدأ بالهبوط التدريجي وبقوه وسوف ترى الأيام الجاية قوة البيع وقلة الطلب

[vip-30003]

السلام عليكم

الشيخ ابي البيت اللي في الخور ب 5 الاف بس حق شركة
او فيلا اللي في ذخير ..

[هاجر]

والله العقار بدأ بالهبوط التدريجي وبقوه وسوف ترى الأيام الجاية قوة البيع وقلة الطلب




الله يسمع منك والله
وربي يرزقنا ويرزقكم من واسع فضله اللهم آآآآمين

[سوق واقف]

عرض علي سمسار فلتين متلاصقات في الخور على سعر 3.5 مليون ريال ........ وقلت له كم ممكن يتاجرون بالميت .......... قال لي الاجار لكل فلة 15 الف ريال يعني الثنتين على 30 الف والمستاجر موجود حالا لتوقيع العقووووود ......... وقال لي اذا بتنتظر شوي رايح يجيبون لك 18 الف ريال للفلة الوحدة:rolleyes2:

يقص عليك حاسب أعتقد من فترة واحد كتب في المنتدى عقب ما شرى الفيلا قاله البايع الشركة بتفسخ العقد ما تبي تأجر يقولك المستأجر جاهز عشان يبيع لك الفيلا

[سوق واقف]

السلام عليكم

الشيخ ابي البيت اللي في الخور ب 5 الاف بس حق شركة
او فيلا اللي في ذخير ..

شركات نو:anger1:
عزاب نو:anger1:

[بوحارب]

يقص عليك حاسب أعتقد من فترة واحد كتب في المنتدى عقب ما شرى الفيلا قاله البايع الشركة بتفسخ العقد ما تبي تأجر يقولك المستأجر جاهز عشان يبيع لك الفيلا

هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه هههههههههههه

[حرقطر]

صدقت يااااسوق واقف

ترى هذه الايجارات حق العائلات بس ( وخاص القطرين الشباب الي توهم متزوجين )

وانا من الي كنت ادور ولقيت والحمد الله بسعر 5000 فيلا ارضية

[H A S S A N]

نزل ها خير انشالله

[نيساني]

يمكن مع الاجازه؟؟؟ احتمال وان شاء الله يطيح كل شي حتى الاسهم لانها راس البلا هي اللي ارفعت كل شي!

[فارس الكلمة]

طيب .. أخوي سعر البنيان في أرتفاع ما نزل ..؟

وأسعار مواد البناء مرتفعة .. و المقاولين ما خذين فرصتهم .. !!

[سوق واقف]

صدقت يااااسوق واقف

ترى هذه الايجارات حق العائلات بس ( وخاص القطرين الشباب الي توهم متزوجين )

وانا من الي كنت ادور ولقيت والحمد الله بسعر 5000 فيلا ارضية

جزاك الله خير
والحمد الله أنك ما كذبتني يعني كلامي صح :nice:

[رنج سبورت]

:nice::nice::nice::nice::nice::nice::nice:

[الزعفراني82]

بنشوف اشلون بتقل اسعار العقارات .

يمكن الايجار يقل و العائد علا العقار يكون اقل من قبل بس الاسعار بتكون مرتفعه و اذا تحبون تتاكدون من هالشي شوفوا العقارات بالكويت اشلون . ايجار معقول بس سعر العقار موووووووووووووووووووولع

[سوق واقف]

بنشوف اشلون بتقل اسعار العقارات .

يمكن الايجار يقل و العائد علا العقار يكون اقل من قبل بس الاسعار بتكون مرتفعه و اذا تحبون تتاكدون من هالشي شوفوا العقارات بالكويت اشلون . ايجار معقول بس سعر العقار موووووووووووووووووووولع

العقار نازل نازل والأدلة تمشى في الدوحة أكثر من 300 عمارة خالية
وأكثر من 1000 فيلا للبيع

[الزعفراني82]

شنو اساس و مقاييس هالاحصائيات الي عندك .

حبيبي سوق واقف روح سجل العقاري و شوف شيصير هناك . تقول فسحه مدرسه ابتدائيه و طابور عند دفع الرسوم

اعتقد الواحد لازم يفكر و يعرف ان نزول سعر العقار راح تكون عواقب وخيمه علا الافراد و البنوك بنفس الوقت و ما راح يخلون يصير هالشي يمكن سرعه ارتفاع قلت بس ما صارت صفر

[سوق واقف]

شنو اساس و مقاييس هالاحصائيات الي عندك .

حبيبي سوق واقف روح سجل العقاري و شوف شيصير هناك . تقول فسحه مدرسه ابتدائيه و طابور عند دفع الرسوم

اعتقد الواحد لازم يفكر و يعرف ان نزول سعر العقار راح تكون عواقب وخيمه علا الافراد و البنوك بنفس الوقت و ما راح يخلون يصير هالشي يمكن سرعه ارتفاع قلت بس ما صارت صفر

الي قاعد يصير تدوير بين التجار يعني لعبة يالغالي مثل الأسهم
وانت حر بقرارك

سؤال ليش العمارات خالية كلها محد ساكن فيها

[الزعفراني82]

لان اغلبيتهم موجره علا الاسكان او الشركات و لو تشوف وايد منهم مب متوجره عشان عدم وصول الكهرباء فيهم و تعال جيب لي شقه فاضيه في المنتزه او المنصوره .

تاكد ما بتحصل

[سوق واقف]

اخوي بروح اصلي بس بقولك أنتظر الفقاعه القادمه

[Qa10]

العقار راح ينزل نعم لكن بينزل مثل قبل ...... اكيد لا

يعني الفله على 10 الاف معقول

[رحال]

العقار نازل نازل والأدلة تمشى في الدوحة أكثر من 300 عمارة خالية
وأكثر من 1000 فيلا للبيع

أخوي العزيز سوق واقف !!!

تري اللي ينشغل بأمور الناس ضياع للوقت وللحاضر ، مثل اللي يطحن الطحين

وهو مطحون أصلا !!!

خذها مني نصيحة ، خاطري أقرأ لك مواضيع غير نزول العقار ، وسكن العزاب

كأنك وصي على الناس !!!

لا تنشغل بالماضي لأن هذا المحال بعينه ، ولأن الناس لا ينظرون الى الوراء

ولا يلتفتون الى الخلف ، والريح يتجه الى الأمام والقافلة تسير الى الأمام

والماء ينحدر الى الأمام !!!

فلا تخالف سنة الحياة ودع الأمور بفطرتها !!!

شئنا أم أبينا العقار راح يثبت أو ينزل بحدود 20% ، وليست كما أشرت اليه أنت !!!

من يقرأ موضوعك ماذا سيقول غير أنك " حاقد " ولاتفسير غير ذلك

وان شاء الله تعبيري يخوني !!!

أخي العزيز : البلاد مفتوحة للجميع والدولة سهلة للمواطن أبدأ

ووفقك الله ، أحسن من الكلام اللي مايودي ويجيب ، وزمن المكارم أنتهت !!!

أتمنى أن لايكون كلامي ثقيل عليك !!!

" للعلم أنا ليست من اللي يملكون العقارات " !!!

بس أتمنى أنك تتفائل بالخير !!!

[سوق واقف]

أخوي العزيز سوق واقف !!!

تري اللي ينشغل بأمور الناس ضياع للحاضر ، مثل اللي يطحن الطحين

وهو مطحون أصلا !!!

خذها مني نصيحة ، خاطري أقرأ لك مواضيع غير نزول العقار ، وسكن العزاب

كأنك وصي على الناس !!!

لا تنشغل بالماضي لأن هذا المحال بعينه ، ولأن الناس لا ينظرون الى الوراء

ولا يلتفتون الى الخلف ، والريح يتجه الى الأمام والقافلة تسير الى الأمام

والماء ينحدر الى الأمام !!!

فلا تخالف سنة الحياة ودع الأمور بفطرتها !!!

من يقرأ موضوعك ماذا سيقول غير أنك " حاقد " ولاتفسير غير ذلك

وان شاء الله تعبيري يخوني !!!

أخي العزيز : البلاد مفتوحة للجميع والدولة سهلة للمواطن أبدأ

ووفقك الله ، أحسن من الكلام اللي مايودي ويجيب !!!

أتمنى أن لايكون كلامي ثقيل عليك !!!

" للعلم أنا ليست من اللي يملكون العقارات " !!!

بس أتمنى أنك تتفائل بالخير !!!


شكلك تسمع حق الشيخ عايض القرني وايد مثلي يعني

[رحال]

شكلك تسمع حق الشيخ عايض القرني وايد مثلي يعني

شدخل الشيخ عايض القرني بالموضوع !!!:con2:

[ابو تركي]

يمكن الايجار يقل و العائد علا العقار يكون اقل من قبل بس الاسعار البناء غالية ولا تنزل

[عـيـون قـطـر]

الله يسمع منك اخوي

[سوق واقف]

شدخل الشيخ عايض القرني بالموضوع !!!:con2:

الكلام الي أنت كاتبه موجود في شريط لا تحزن للشيخ عايض
أنتي العزيز كلامك خطأ

أنت تقول أني مب وصي على الناس بالعكس أنت وصي علي كل البشر لا تقل شيئا لم يقله الدين أخي بارك الله فيك يجب أن تحب الخير لأهلك وأخوانك يعني أنت تقول سكن العزاب نعم سكن العزاب مليون مرة أخي أنا متضرر من سكن العزاب وليس أنا كل الناس أهل الخور كلهم متضررين العوايل قامت تبيع بيوتها في الخور والذهاب الى مناطق أبعد ليش أليس هذا شيء معم أن نتكلم فيه ...حب لأخيك ما تحبه لنفسك ... كلامك عجيب أشتري شريط للشيخ عايض القرني بأسم لا تحزن واسمع وعقب قول انت مب وصي على الناس فسر عدل أخوي كلام الشيخ ..وأفهم المعنى قبل كتابة اي شيء

[مستثمر111]

العقار ممكن السعر يثبت بس ماينزل على قولتهم يمرض ما يموت

[بعيد الدار]

سوق واقف أنا كصاحب مكتب عقارات أقولك العكس أحنا عندنا العرض زايد والطلب قليل أو بالخصوص الطلب لأشياء معينه والباقي محافظ على سعره ......... وهذا من واقع تجربه

[ابو مشعل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أخواني الأعزاء أتوقع العقار بدأ بالهبوط التدريجي والحمد الله

زاد البيع والطلب قليل

الفلل في ذخيرة من 15000 الف أمس محصل 7000 ألاف

البيوت الشعبية في الخور من 15000 الف أمس محصل 5000الاف

والخير قادم بإذن الله
والي يدخل يقول غير هذا الكلام هذا شخص عنده عقار ويرتجف من الخوف


إن شاء الله
:)

[رحال]

الكلام الي أنت كاتبه موجود في شريط لا تحزن للشيخ عايض
أنتي العزيز كلامك خطأ

أنت تقول أني مب وصي على الناس بالعكس أنت وصي علي كل البشر لا تقل شيئا لم يقله الدين أخي بارك الله فيك يجب أن تحب الخير لأهلك وأخوانك يعني أنت تقول سكن العزاب نعم سكن العزاب مليون مرة أخي أنا متضرر من سكن العزاب وليس أنا كل الناس أهل الخور كلهم متضررين العوايل قامت تبيع بيوتها في الخور والذهاب الى مناطق أبعد ليش أليس هذا شيء معم أن نتكلم فيه ...حب لأخيك ما تحبه لنفسك ... كلامك عجيب أشتري شريط للشيخ عايض القرني بأسم لا تحزن واسمع وعقب قول انت مب وصي على الناس فسر عدل أخوي كلام الشيخ ..وأفهم المعنى قبل كتابة اي شيء

أولا : يا أخي العزيز أنـــــا لا أختلف معاك أن المشكلتين ليست ضرر ؟؟؟

ثانيا : أقسم بالله لم أستمع للشيخ عائض القرني طوال حياتي !!!

أنا طلبت لك الخير ، وأتمنى أن تتمعن في كلامي جيدا !!!

[الزعفراني82]

لا تزعلون يالربع و بنشوف كيف العقار بينزل انا راح انزل هالموضوع بعد شهرين اذا الله احياني و بقولكم سعر الفوت هالايام و بعد شهرين

في فرق ان الايجار ينزل و السعر العقار ينزل . الحين في فايض يمكن عشان القدره الشرائيه قلت قبل كان في امكانيه اكثر من الحين و لازم نعتبر من دبي و الكويت و الدوحه قامت تنافس دبي بالتحديد و البلاد راح تنفتح و بتشوف بعدين بتحصل شقه علا كم ياخوي سوق واقف

انا اقول هذا الهدوء قبل العاصفه

[خالـــــد]

الله يسمع منك اخوي سوق واقف

ولكن المؤشرات تشير الى تباطؤ ارتفاع العقار ولكن لا زال هناك ارتفاع بسيط

وان كنت انتظر نهاية الصيف لتأكيد هذه النظريه

وبعد الصيف سيتأكد اما رجوع السوق بقوه الى الارتفاع او هبوط تدريجي

ولعل اكثر اسباب ثبات الاسعار هو ارتفاع مواد البناء

تمنياتي لكم بالتوفيق والله يجيب اللي فيه الخير

[الحـــوت]

سوال يطرح نفسه انت ماعندك عقار

[A.L.I]

العقار ممكن السعر يثبت بس ماينزل على قولتهم يمرض ما يموت


:nice::nice::nice::nice::nice:

[احساس غالي]

يسلموووووووووو اخوي على الموضوع بس انا اتوقع العقار بينزل بسبب الازمة بالمنطقة لان فية كلام ان يران بتنضرب وكذا فالناس تتخوف وحنا نقول يالله بنعمة الامان والسلام

[أبو رماح]

انت تتكلم عن مناطق الشمال لان الطلب فيها خفيف انت روح معيذر والريان وشوف الاسعار والله بيغمى عليك

والله يسمع منك وتكون بشارة خير

[امير القلوب]

أخوي العزيز سوق واقف !!!

تري اللي ينشغل بأمور الناس ضياع للوقت وللحاضر ، مثل اللي يطحن الطحين

وهو مطحون أصلا !!!

خذها مني نصيحة ، خاطري أقرأ لك مواضيع غير نزول العقار ، وسكن العزاب

كأنك وصي على الناس !!!

لا تنشغل بالماضي لأن هذا المحال بعينه ، ولأن الناس لا ينظرون الى الوراء

ولا يلتفتون الى الخلف ، والريح يتجه الى الأمام والقافلة تسير الى الأمام

والماء ينحدر الى الأمام !!!

فلا تخالف سنة الحياة ودع الأمور بفطرتها !!!

شئنا أم أبينا العقار راح يثبت أو ينزل بحدود 20% ، وليست كما أشرت اليه أنت !!!

من يقرأ موضوعك ماذا سيقول غير أنك " حاقد " ولاتفسير غير ذلك

وان شاء الله تعبيري يخوني !!!

أخي العزيز : البلاد مفتوحة للجميع والدولة سهلة للمواطن أبدأ

ووفقك الله ، أحسن من الكلام اللي مايودي ويجيب ، وزمن المكارم أنتهت !!!

أتمنى أن لايكون كلامي ثقيل عليك !!!

" للعلم أنا ليست من اللي يملكون العقارات " !!!

بس أتمنى أنك تتفائل بالخير !!!

كلامك في محله ويعطيك العافية

[العلي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أخواني الأعزاء أتوقع العقار بدأ بالهبوط التدريجي والحمد الله

زاد البيع والطلب قليل

الفلل في ذخيرة من 15000 الف أمس محصل 7000 ألاف

البيوت الشعبية في الخور من 15000 الف أمس محصل 5000الاف

والخير قادم بإذن الله
والي يدخل يقول غير هذا الكلام هذا شخص عنده عقار ويرتجف من الخوف





الله يسمع منك

[شمس]

جزاك الله خير

[غناتي1]

الله يسمع منك

من بؤك لباب السماء

[الجوكر]

ياجماعة هذا عقار وليس سهم بمعنى اذا شريت بيت بسعر 4 مليون وصار فيه هدوء في السوق
او نزل السعر فان العقار مش للبيع وباخذ اجاره كل شهر وبريح راسي
توقع شخصي الاراضي لن ينزل سعرها
ممكن ينزل سعر الايجار

[سحيـم]

ياجماعة هذا عقار وليس سهم بمعنى اذا شريت بيت بسعر 4 مليون وصار فيه هدوء في السوق
او نزل السعر فان العقار مش للبيع وباخذ اجاره كل شهر وبريح راسي
توقع شخصي الاراضي لن ينزل سعرها
ممكن ينزل سعر الايجار

اوافقك الراي اخوي الجوكر
نعم العقار تضخم بس مب معناته الكل يرضى بالارتفاع من ناحيه شراء او أجار!
في حين ان الدولة تسعى جاهده في تلبيه بيوت للمواطنين ,, تدريجيا يقل الطلب
تبدا بحالة ركود بعدها نزول الاجارات وسعر العقار يبقى مرتفع لان صعب ينزل بسهوله
الي شرا 8 او 10 مليون صعب يبيع عقاره بـ 4 او 6
فـ يلجا إلا الاستثمار
هذا نظرتي الشخصيه

[محمد2]

عرض علي سمسار فلتين متلاصقات في الخور على سعر 3.5 مليون ريال ........ وقلت له كم ممكن يتاجرون بالميت .......... قال لي الاجار لكل فلة 15 الف ريال يعني الثنتين على 30 الف والمستاجر موجود حالا لتوقيع العقووووود ......... وقال لي اذا بتنتظر شوي رايح يجيبون لك 18 الف ريال للفلة الوحدة:rolleyes2:

نعم المستأجر موجود لمدة سنة اوسنتين وبعد السنتتن كم يكون ألأيجار (هذا السمسار يبى يمشي بضاعتة وياخذ عمولتة ومع السلامة )

[N7eEeS]

نقدر نقول كلامك فيه من الصحه الكثير.
اعرف واحد عنده فلتين في ذخيره وتم 5 شهور وهو طالب فيهم 15 الف اخر شي اجرهم على 10 الاف.
اتكلم عن نفسي اجرنا شقق على الاسكان 3 غرف نوم ومساحات كبيره ب 5500 ريال 6000 ريال.
فلتين على الاسكان في الخريطيات ماصار لهم شهر على 12 الف.
اللي يتابع الاسعار بيلاحظ وجود انخفاض وعروض كثيره.
من يقول ان العقار لايمرض يسأل اصحاب العقارات في الثمانينات كم تحملوا من خسائر في بداية التسعينات وانا والدي واحد منهم.
العملية عرض وطلب والطلب حاليا قليل والعائد من العقار لم يعد مجزي كاستثمار لمن يرغب في الاستثمار فقط في عمليات البيع اما من ياخذ العقار كاستثمار كم تبلغ نسبة العائد فلة على 3700000 ر.ق كم بتأجر ؟؟ العائد لا يتجاوز 7%.

[سوق واقف]

نقدر نقول كلامك فيه من الصحه الكثير.
اعرف واحد عنده فلتين في ذخيره وتم 5 شهور وهو طالب فيهم 15 الف اخر شي اجرهم على 10 الاف.
اتكلم عن نفسي اجرنا شقق على الاسكان 3 غرف نوم ومساحات كبيره ب 5500 ريال 6000 ريال.
فلتين على الاسكان في الخريطيات ماصار لهم شهر على 12 الف.
اللي يتابع الاسعار بيلاحظ وجود انخفاض وعروض كثيره.
من يقول ان العقار لايمرض يسأل اصحاب العقارات في الثمانينات كم تحملوا من خسائر في بداية التسعينات وانا والدي واحد منهم.
العملية عرض وطلب والطلب حاليا قليل والعائد من العقار لم يعد مجزي كاستثمار لمن يرغب في الاستثمار فقط في عمليات البيع اما من ياخذ العقار كاستثمار كم تبلغ نسبة العائد فلة على 3700000 ر.ق كم بتأجر ؟؟ العائد لا يتجاوز 7%.


تعال خلني أبوس راسك نعم هذا الكلام الصحيح الي أبي الكل يفهمه

[سوق واقف]

نعم المستأجر موجود لمدة سنة اوسنتين وبعد السنتتن كم يكون ألأيجار (هذا السمسار يبى يمشي بضاعتة وياخذ عمولتة ومع السلامة )

جزاك الله خير أخوي الغالي كلامك صحيح مئة بالمئة

[vip-30003]

السلام عليكم

سؤال ... لو واحد عنده فيلا عارضها للايجار او مأجرها بيتمنى ايجارها ينزل ؟؟؟

وجهة نظر ونحترمها وامنيات لناس وايد ان الايجار ينزل ..

بس انا ودي الايجارات ترتفع ومثل ما كتبت قبل .. الدوله ما اتقصر موفره الارض والقرض ومافي قطري ما عنده بيت ..

خلونا نستفيد من الشركات والايجارات ..

واللي ماعنده لا يحسد يشد حيله ..

[الدوحه 2007]

الله يسمع منك

امين ..

وتنزل الايجارات

[رنج سبورت]

ههههههههه

اخوي سوق واقف شكرا على موضوعك

ممكن تفسر لي ليش القسم فيه مواضيع عروض بيع وايجارات ومافيه مواضيع طلب ؟؟

[bo_hamad]

الايجارات ممكن تثبت في الوقت الحالي أو بيكون فيه نزول بسيط

أما من ناحية الاراضي ما اعتقد الاسعار بتنزل في الوقت الحالي ، كل يوم والثاني طالعه اشاعة أو ممكن يكون صج عن نزع ملكيات في بعض المناطق بالدولة وننتظر خبر من هيئة التخطيط .

[قطرية]

أخوي العزيز سوق واقف !!!

تري اللي ينشغل بأمور الناس ضياع للوقت وللحاضر ، مثل اللي يطحن الطحين

وهو مطحون أصلا !!!

خذها مني نصيحة ، خاطري أقرأ لك مواضيع غير نزول العقار ، وسكن العزاب

كأنك وصي على الناس !!!

لا تنشغل بالماضي لأن هذا المحال بعينه ، ولأن الناس لا ينظرون الى الوراء

ولا يلتفتون الى الخلف ، والريح يتجه الى الأمام والقافلة تسير الى الأمام

والماء ينحدر الى الأمام !!!

فلا تخالف سنة الحياة ودع الأمور بفطرتها !!!

شئنا أم أبينا العقار راح يثبت أو ينزل بحدود 20% ، وليست كما أشرت اليه أنت !!!

من يقرأ موضوعك ماذا سيقول غير أنك " حاقد " ولاتفسير غير ذلك

وان شاء الله تعبيري يخوني !!!

أخي العزيز : البلاد مفتوحة للجميع والدولة سهلة للمواطن أبدأ

ووفقك الله ، أحسن من الكلام اللي مايودي ويجيب ، وزمن المكارم أنتهت !!!

أتمنى أن لايكون كلامي ثقيل عليك !!!

" للعلم أنا ليست من اللي يملكون العقارات " !!!

بس أتمنى أنك تتفائل بالخير !!!

كلام منطقي لن يجد رداً

وان شاء الله ما تنزل الأجارات ولا ينزل العقار ومن اعلى إلى اعلى بإذن الله :secret:

مصائب قوم عند قوم فوائد ُ:victory:

[ابوبشاير]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


إخواني وأخواتي هدوا النفوس ولا تأخذون الموضوع بحساسية

أغلبنا يتكلم من منظور توقعات أو إشاعات..!!

من وجهة نظري وحسب معرفتي البسيطه والمتواضعه لوضع السوق العقاري

من الخطأ الحكم على إرتفاع أو إنخفاض العقار في هذا الوقت

لأن إحنا في فترة إجازة وسفر ( ركوووووود )

وهذا شي طبيعي الكل مسافر وموقف نشاطه إلا قله من المستثمرين .


بس


إللي يبي الكلام الأكيد يصبر لي بعد رمضان :eek5:



والله يجيب اللي فيه الخير للبلاد والعباد ،،

[لاداعي]

صح انا بعد سمعت ان العقااار نااااازل وبينزل ورااح تشوفون ايااام سوده ياملاااك العقااار :tease:

اتغشمر معاااك ماافي فيلا بـــ2000000000 :shy:

[Nahool]

قريبا جدا..... العقار بينزل شوي شوي

[ام فهد]

بارك الله فيك والله يوفق كل اللى ردوا بس اختلاف الراي لايفسد للود قضيه يعنى سوق واقف ماقصر خلنا نتفاءل بالخير

[امـ عبدالله]

شركات نو:anger1:
عزاب نو:anger1:


وعليه وراك وراك مافي فكه:rolleyes2:

[اكتتاب خاص]

اعتقد العقار لازم ينزل في النهايه

وكل ارتفاع لازم يقابله هبوط

ولكن


اخواني لا تتوقعوا ان الهبوط سيكون بنفس نسبة الارتفاع وعلى نفس المنوال


لا انا اتوقع نزول بسيط وتدريجي بحيث تثبت الاسعار في خانات سعريه معقوله

يعني تثتب الفلل بين 10000 ريال وال 15000 ريال حسب حجم الفلا ، سواء ارضيه والا دورين وبأختلاف المناطق والتشطيب


والبيوت الشعبيه من ال6000 ريال الى 8000 ريال ، ونفس الشي حسب عمر البيت وحالته وحجمه

اما الشقق فقد تكون بين ال4500 ريال الى 6000 ريال


هذا توقعي الشخصي وما اراه منطقيا


اما اسعار الاراضي ، وسعر الفوت فأعتقد انه لن ينزل بنفس حده الايجارات ، بل ان صح التعبير وحدث تحسن في اسعاره فهو سيكون الثبات بالاسعار الحاليه وعدم الارتفاع اكثر

في حاله ثبات الاسعار للفوت بهذه الاسعار وعدم استمرار الارتفاع ، فهذا بحد ذاته تحسن


وتأكدوا انه في النهايه ما يصح الا الصحيح


وسلامتكم

[vip-30003]

السلام عليكم ...

اعتقد ان عنوان الموضوع غلط .. المفروض (( الايجارات نازله بإذن الله ))

اذا الايجارات معاااك ممكن تنزل اما .. العقار .. بيع وشراء .. مستحيل.. ما يقولون المستحيلات الثلاث

الغول والعنقاء والخل الوفي .. لا صارو اربع ونزول العقارات ..

بالعقل .. مافي اي نظرية اتقول الارض ينزل سعرها .. الا اذا قطر بتكبر اشوي الا اذا الدولة بتبيع اراضي للناس بسعر نازل .. وكل الكلام مستحيل.. والدليل الاراضي في الوسيل بتنباع فوق ال 200 الفوت ..

والمفروض نفكر بستثمار غير الايجارات ..

[amego]

الكثير من الابنية والعماير نشاهدها قد انجزت ولم تؤجر
وبالتاكيد لن تبقى خالية ...
ولكن يجب ان يكون الايجار في حدود منطقية وغير مبالغ به