ارتفاع
08-11-2005, 05:51 AM
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اتمنى ان اكون بمشاركتي - الاولى - ان اوضح لاعضاء المنتدى بعض المعلومات عن "شركة السلام بنيان العقارية"
علما بان المعلومات الموضحة ادناه منقوله من نشره الاكتتاب الخاصه لشركه السلام بنيان العقارية
اسم الشركة: شركة السلام بنيان العقارية - شركة مساهمة قطرية خاصة ( قيد التاسيس ) مركزها الرئيسي ومحلها القانوني في دولة قطر
راس المال المصرح: 500,000,000 خمسمائة مليون ريال قطري
راس مال المكتتب به من قبل شركة السلام العالمية ( مطور ومؤسس المشروع ) : 10,000,000 عشرة ملايين سهم , وقيمتها الاسمية الاجمالية 100,000,000 مئه مليون ريال قطري
راس مال المكتتب به من قبل الشركاء الاستراجيين (اموال انفست والمصالح الكويتية): 10,000,00 عشرة ملايين سهم وقيمتها الاسمية الاجمالية 100,000,000 مئه مليون ريال قطري
نوع الاكتتاب: اكتتاب خاص بالاسهم
نوع الاسهم المطروحة: عادية / اسمية ( غير مدرجة للتداول ) متساوية في الحقوق والواجبات , غير قابله للتجزئه
القيمة الاسمية للسهم الواحد : 10 ريالات قطريه للسهم الواحد
سعر البيع لمساهمي شركة السلام: 10,1 ريال قطري / تشكل 1,0% مصاريف اصدار
عدد الاسهم المطروحة للاكتتاب لمساهمي شركة السلام العالمية : 30,000,000 ثلاثون مليون سهم
سعر السهم والقيمة الاجمالية لها : القيمة الاجمالية للسهم الواحد عشره ريالات قطرية والقيمه الاجماليه للاسهم المطروحه للاكتتاب العام 30,000,000 ثلاثمائه مليون ريال قطري
الحد الادنى للاكتتاب لمساهمي السلام العالميه :
101,000 ريال قطري للافراد ( او مايوازي 10,000 سهم ) ومضاعفاته
5,050,000 ريال قطري للمؤسسات ( او مايوازي 500,000 سهم ) ومضاعفاته
فتره الاكتتاب : من يوم الاثنين 24/10/2005 الى يوم الاثنين 14/11/2005 ( هناك خبر بتمديد فتره الاكتتاب ولكن لم يتسنى لي التاكد من صحته )
نشاط الشركة: شركة استثمار عقاري تختص بتقديم الخدمات العقارية بمختلف انواعها وفقا لما تسمح به القوانين والانظمه الداخليه لدوله قطر وخارجها
دفع مبلغ الاكتتاب: سيتوجب على المستثمرين دفع مبلغ الاكتتاب بالريال القطري عن طريق تحويل مصرفي او شيك مصدق عند استلام المؤسسين او وكيل البيع لاتفاقية الاكتتاب. هذا ويحتفظ المؤسسين بحق رفض اي عرض للاكتتاب في اسهم الشركه بدون ابداء ايه اسباب
مشروع "ذي جيت" The Gate : وهو المشروع الاول للشركة ويقع على عقار مساحته 24,000 متر مربع تقريبا, في موقع استراتيجي في الخليج الغربي / الدوحة, حيث تم الاتفاق مع مجموعة السلام العالميه في قطر , وهي مالك العقار , لاستثمار العقار لانشاء وتطوير واداره المشروع, بموجب عقد استثماري ساري المفعول لمده 25 سنه قابله للتجديد, اضافه الى ثلاث سنوات فتره سماح.
مطور ومؤسس الشركة : شركة السلام العالمية
مدراء الاصدار والمستشارون الفنيون: شركة المصالح الكويتية ( الكويت )
شركة اموال انفست ( الاردن )
مدير الاكتتاب : شركة طلال ابو غزاله وشركاؤه الدولية
المستشار القانوني: المكتب العربي للمحاماه والاستشارات القانونية ( قطر )
شروط واجراءات الاكتتاب
1- اسلوب طرح الاسهم : سيتم الاكتتاب بناء على دعوه خاصه للمساهمه في تاسيس شركة السلام بنيان العقاريه ( تحت التاسيس )
2- تقديم طلبات الاكتتاب :
2ِ-1 يقدم طلب الاكتتاب على النموذج المخصص للاكتتاب وذلك من خلال تعبئته كاملا, مرفقا به وثائق اثبات الشخصية , ويسلم مع قيمة الاسهم المكتتب بها الى البنك الذي تم الاكتتاب من خلاله
2-2 يحتفظ المكتتب بايصال الدفع مع ختمه وتوقيعه من قبل البنك الذي تم الاكتتاب من خلاله وذلك لحين استكمال اجراءات تسجيل اكتتابة باسهم الشركه وفقا للقوانين والانظمه والتعليمات النافذه , ووفقا للنظام الاساسي وعقد التاسيس للشركه
2-3 ان الاكتتاب باسهم الشركه يعني اقرار المكتتب بنظام الشركه الاساسي وعقد تاسيسها واحكام وشروط نشره الاكتتاب الخاص وقبوله بها
3- حقوق الاولويه
ستكون اولويه الاستثمار في اسهم الشركه لمساهمي شركه السلام العالميه في حال كانت لديهم الرغبه في ذلك , وذلك بحد اعلى 30 مليون سهم , على ان تكون احقيه الاستثمار في ما تبقى من راس المال, والمقدر بحوالي 10 مليون سهم , لمساهمين جدد , سيتم استقطابهم من خلال مديري الاصدار.
** في حاله زياده عدد الاسهم المكتتب بها عن عدد الاسهم المطروحه للاكتتاب , سيقوم مدير الاكتتاب بتخصيص الاسهم المطروحه للمكتتبين وفقا لشروط واحكام الدعوه الخاصه بعد توزيع الحد الادنى عليهم بالتساوي
** ستقوم الشركة باعاده المبالغ الفائضه في حاله التخصيص او رفض طلب الاكتتاب خلال مده لاتتجاوز الاسبوع من انتهاء عمليه التخصيص
** اذا لم يتم تغطية كامل الاسهم المطروحه للاكتتاب خلال مده الاكتتاب , يجوز للشركه الاكتفاء بالاسهم التي تم الاكتتاب بها او اعاده طرح الاسهم غير المكتتب بها وفقا لما تراه لجنه التاسيس مناسبه , وحسب ما تقتضيه مصلحه الشركه وبالقيمه التي يحددها مطور ومؤسس الشركه من خلال نشره اكتتاب معدله .
آمل ان تكون قد اتضحت الصوره لاعضاء المنتدى
وبالتوفيق للجميع
اتمنى ان اكون بمشاركتي - الاولى - ان اوضح لاعضاء المنتدى بعض المعلومات عن "شركة السلام بنيان العقارية"
علما بان المعلومات الموضحة ادناه منقوله من نشره الاكتتاب الخاصه لشركه السلام بنيان العقارية
اسم الشركة: شركة السلام بنيان العقارية - شركة مساهمة قطرية خاصة ( قيد التاسيس ) مركزها الرئيسي ومحلها القانوني في دولة قطر
راس المال المصرح: 500,000,000 خمسمائة مليون ريال قطري
راس مال المكتتب به من قبل شركة السلام العالمية ( مطور ومؤسس المشروع ) : 10,000,000 عشرة ملايين سهم , وقيمتها الاسمية الاجمالية 100,000,000 مئه مليون ريال قطري
راس مال المكتتب به من قبل الشركاء الاستراجيين (اموال انفست والمصالح الكويتية): 10,000,00 عشرة ملايين سهم وقيمتها الاسمية الاجمالية 100,000,000 مئه مليون ريال قطري
نوع الاكتتاب: اكتتاب خاص بالاسهم
نوع الاسهم المطروحة: عادية / اسمية ( غير مدرجة للتداول ) متساوية في الحقوق والواجبات , غير قابله للتجزئه
القيمة الاسمية للسهم الواحد : 10 ريالات قطريه للسهم الواحد
سعر البيع لمساهمي شركة السلام: 10,1 ريال قطري / تشكل 1,0% مصاريف اصدار
عدد الاسهم المطروحة للاكتتاب لمساهمي شركة السلام العالمية : 30,000,000 ثلاثون مليون سهم
سعر السهم والقيمة الاجمالية لها : القيمة الاجمالية للسهم الواحد عشره ريالات قطرية والقيمه الاجماليه للاسهم المطروحه للاكتتاب العام 30,000,000 ثلاثمائه مليون ريال قطري
الحد الادنى للاكتتاب لمساهمي السلام العالميه :
101,000 ريال قطري للافراد ( او مايوازي 10,000 سهم ) ومضاعفاته
5,050,000 ريال قطري للمؤسسات ( او مايوازي 500,000 سهم ) ومضاعفاته
فتره الاكتتاب : من يوم الاثنين 24/10/2005 الى يوم الاثنين 14/11/2005 ( هناك خبر بتمديد فتره الاكتتاب ولكن لم يتسنى لي التاكد من صحته )
نشاط الشركة: شركة استثمار عقاري تختص بتقديم الخدمات العقارية بمختلف انواعها وفقا لما تسمح به القوانين والانظمه الداخليه لدوله قطر وخارجها
دفع مبلغ الاكتتاب: سيتوجب على المستثمرين دفع مبلغ الاكتتاب بالريال القطري عن طريق تحويل مصرفي او شيك مصدق عند استلام المؤسسين او وكيل البيع لاتفاقية الاكتتاب. هذا ويحتفظ المؤسسين بحق رفض اي عرض للاكتتاب في اسهم الشركه بدون ابداء ايه اسباب
مشروع "ذي جيت" The Gate : وهو المشروع الاول للشركة ويقع على عقار مساحته 24,000 متر مربع تقريبا, في موقع استراتيجي في الخليج الغربي / الدوحة, حيث تم الاتفاق مع مجموعة السلام العالميه في قطر , وهي مالك العقار , لاستثمار العقار لانشاء وتطوير واداره المشروع, بموجب عقد استثماري ساري المفعول لمده 25 سنه قابله للتجديد, اضافه الى ثلاث سنوات فتره سماح.
مطور ومؤسس الشركة : شركة السلام العالمية
مدراء الاصدار والمستشارون الفنيون: شركة المصالح الكويتية ( الكويت )
شركة اموال انفست ( الاردن )
مدير الاكتتاب : شركة طلال ابو غزاله وشركاؤه الدولية
المستشار القانوني: المكتب العربي للمحاماه والاستشارات القانونية ( قطر )
شروط واجراءات الاكتتاب
1- اسلوب طرح الاسهم : سيتم الاكتتاب بناء على دعوه خاصه للمساهمه في تاسيس شركة السلام بنيان العقاريه ( تحت التاسيس )
2- تقديم طلبات الاكتتاب :
2ِ-1 يقدم طلب الاكتتاب على النموذج المخصص للاكتتاب وذلك من خلال تعبئته كاملا, مرفقا به وثائق اثبات الشخصية , ويسلم مع قيمة الاسهم المكتتب بها الى البنك الذي تم الاكتتاب من خلاله
2-2 يحتفظ المكتتب بايصال الدفع مع ختمه وتوقيعه من قبل البنك الذي تم الاكتتاب من خلاله وذلك لحين استكمال اجراءات تسجيل اكتتابة باسهم الشركه وفقا للقوانين والانظمه والتعليمات النافذه , ووفقا للنظام الاساسي وعقد التاسيس للشركه
2-3 ان الاكتتاب باسهم الشركه يعني اقرار المكتتب بنظام الشركه الاساسي وعقد تاسيسها واحكام وشروط نشره الاكتتاب الخاص وقبوله بها
3- حقوق الاولويه
ستكون اولويه الاستثمار في اسهم الشركه لمساهمي شركه السلام العالميه في حال كانت لديهم الرغبه في ذلك , وذلك بحد اعلى 30 مليون سهم , على ان تكون احقيه الاستثمار في ما تبقى من راس المال, والمقدر بحوالي 10 مليون سهم , لمساهمين جدد , سيتم استقطابهم من خلال مديري الاصدار.
** في حاله زياده عدد الاسهم المكتتب بها عن عدد الاسهم المطروحه للاكتتاب , سيقوم مدير الاكتتاب بتخصيص الاسهم المطروحه للمكتتبين وفقا لشروط واحكام الدعوه الخاصه بعد توزيع الحد الادنى عليهم بالتساوي
** ستقوم الشركة باعاده المبالغ الفائضه في حاله التخصيص او رفض طلب الاكتتاب خلال مده لاتتجاوز الاسبوع من انتهاء عمليه التخصيص
** اذا لم يتم تغطية كامل الاسهم المطروحه للاكتتاب خلال مده الاكتتاب , يجوز للشركه الاكتفاء بالاسهم التي تم الاكتتاب بها او اعاده طرح الاسهم غير المكتتب بها وفقا لما تراه لجنه التاسيس مناسبه , وحسب ما تقتضيه مصلحه الشركه وبالقيمه التي يحددها مطور ومؤسس الشركه من خلال نشره اكتتاب معدله .
آمل ان تكون قد اتضحت الصوره لاعضاء المنتدى
وبالتوفيق للجميع