اسعار الاراضي؟ وبعدين

[بوحمد2]

ازغوه تعدت ال400للفوت ام صلال تعدت ال280شسالفه لحيق وراب بعض والا ايش

[بوحمد1]

دوام الحال من المحال ودام الناس تشتري لن تقف الأسعار .

[khalid1975]

هذا نهاية الارتفاع .... واللي بعده نزووووووووووووووووووووووووول

[الزعفراني82]

[QUOTE=khalid1975;2914440]هذا نهاية الارتفاع .... واللي بعده نزووووووووووووووووووووووووول[/QU


اخوي خالد و جميع اعضاء قسم العقار بالمنتدي قبل 5 سنين كانت فلل في دبي من 3 الي 5 مليون درهم الحين صاير 13 الي 15 مليون درهم

اتمني نزول اخوي خالد بس الله عرفناه بالعقل , انت لو شريت ارض ب 4 مليون هل بتبيعه ب 3 مليون ريال ؟

ارتفاع اسعار اراضي له مسببات عديده

[غناتي1]

صحيح اخواني اللي شرى بالغالي ماراح

يبيع برخيص 00 ويخسر نفسه

[anything99]

صحيح اخواني اللي شرى بالغالي ماراح

يبيع برخيص 00 ويخسر نفسه

نفس الكلام ينطبق على الاسهم .. ناس احتفظت بخسارتها .. وناس باعت برخيص .. كل شي ممكن يصير ..

[بوحارب]

ازغوه تعدت ال400للفوت

:nice::nice::nice::nice::nice:

[a77md]

المشكلة ان وايد ناس قالوا لا تشترون الاسعار بتنزل بعد الاسياد والاسعار بنتزل في الصيف وهذا الشي ماحصل واللي حصل زيادة غيرطبيعية في الاسعار والله نصحت وايد ناس تشتري ايام الاسياد وقبل الاسياد وانا اشتريت عقار وبعته بزيادة بعد الاسياد بسنه ونص بضعف السعر يعني لحد يقول الاسعار بتنزل الا هو متأكد مية بالمية لان وايد تحسفو لما ماشترو ويارب الاسعار تنزل حتى الكل يقدر يشتري لان بالفعل الاسعار طالعة مثل الصاروخ ومن الممكن ان الاراضي والعقار في قطر بتصير الاغلى في العالم بعد مكة المكرمة

[الزعفراني82]

نفس الكلام ينطبق على الاسهم .. ناس احتفظت بخسارتها .. وناس باعت برخيص .. كل شي ممكن يصير ..


كلامك صحيح بس معا الفرق ان العقار له عائد شهري علا عكس الاسهم

لو كانت فيلتي تستاهل 20 الف ايجار بالراحه اقدر اجره ب 15 الف و اتقبل خساره 5 الاف شهريا عن اني ابيع برخيص في حاله حصول ازمه عقاريه و هذا شي مستبعد اما الاسهم ماله مدخول نفس العقار

[anything99]

المشكلة ان وايد ناس قالوا لا تشترون الاسعار بتنزل بعد الاسياد والاسعار بنتزل في الصيف وهذا الشي ماحصل واللي حصل زيادة غيرطبيعية في الاسعار والله نصحت وايد ناس تشتري ايام الاسياد وقبل الاسياد وانا اشتريت عقار وبعته بزيادة بعد الاسياد بسنه ونص بضعف السعر يعني لحد يقول الاسعار بتنزل الا هو متأكد مية بالمية لان وايد تحسفو لما ماشترو ويارب الاسعار تنزل حتى الكل يقدر يشتري لان بالفعل الاسعار طالعة مثل الصاروخ ومن الممكن ان الاراضي والعقار في قطر بتصير الاغلى في العالم بعد مكة المكرمة

والله كلامك صحيح .. لكن من يقدر اليوم يشتري بيت ب 3 مليون و 4 مليون !!! الاسعار صارت خيالية .. ما تلاحظ انه اللي يشترون اللحين بس التجار ..

[anything99]

كلامك صحيح بس معا الفرق ان العقار له عائد شهري علا عكس الاسهم

لو كانت فيلتي تستاهل 20 الف ايجار بالراحه اقدر اجره ب 15 الف و اتقبل خساره 5 الاف شهريا عن اني ابيع برخيص في حاله حصول ازمه عقاريه و هذا شي مستبعد اما الاسهم ماله مدخول نفس العقار

بس اخوي اغلب العقارات ما تأجرت للحين ..

[الزعفراني82]

اخوي العزيز اغلبيه العقارات لاسباب التاليه :
1: طلب سعر ايجار مرتفع بسبب غلاء سعر البناء و الارض لتغطيه فوائد البنكيه او تاجير البيت بسعر ايجار مرتفع لبيعه لطالبين الاسثمار العقاري
2: يكون العقار سواء الجديد او القديم حالته غير مناسبه لسعر الايجار المطلوب يعني غرفه نوم واحده في بيت شعبي او حتي فيلا ب 2000 ريال قطري هذا شي غير معقول ولا انساني
3: اغلبيه الفلل خاصه و العقارت عامه يكون ملاكها من المقاولين الي ينسخون فلل كنسخ مكينه التصوير للورق , فالمستاجر يكون عنده عشرات و يمكن مئات الفلل مشابهه و بالاخير بيستاجر او بيشتري واحد فقط

عوامل اخري نفس تاخير في توصيل الكهربا و تاخير الكشف علا العقار من جهه اداره الوقايه بالدفاع المدني و طبعا تاخير في ايصال الخدمات و يتواجد مناطق الفلل بكثره للبيع او ايجار ولكن لا يوجد خدمات نفس مسيمير 46

و اتمني اكون فسرت بشكل مناسب يخوي

[شمس]

هذا نهاية الارتفاع .... واللي بعده نزووووووووووووووووووووووووول



:nice::nice::nice:
تفاؤلا بالخير

[الزعفراني82]

:nice::nice::nice:
تفاؤلا بالخير

اختي شمس راح اذكرج بعد شهر من الحين او بذكرج بعد رمضان ايش راح يصير بسوق الدوحه للعقارات

اسالي نفسج انتي لو شريتي شي بمليون هل راح تبعينيه ب نص مليون ريال ؟

[شمس]

نتمنى محد يبيع بخساره والامنيه الاكبر ان يتوقف الطمع وما تكون الفايده مبالغ فيها10بالميه تعتبر فايده و200 بالميه ايضا فايده
غير السماسره تبي تاجر يطلب منك20 او50 الف علشان يدليك على المالك فقط
الله يوسع على الحريصين على العلاقات الانسانيه قبل الماديه آمين

[الزعفراني82]

اساس شغل الوسطاء العموله و كلمه دلاله يعني = تدليل الشخص الي موقع معين يعني انا راح ادلج علا شي انتي تبغينه

غير هذا لو تعرفين مشاكل الوسيط كيف يقدر يحصل زبون او عقار راح تعرفين انه يستحق هالعموله

علا العموم قانون دوله قطر يفرض عموله 2% علا المشتري و البايع ولكن عرف السوق 1% و في ناقص تاخذ اقل بعد
اتمني الاستفاده اختي