مغروور قطر
11-11-2005, 04:50 AM
استثمار» تتملك مبنى »230 بارك افينيو« في مانهاتن مقابل 2.9 مليار درهم
أعلنت شركة »استثمار« العاملة في مجال الاستثمارات في قطاعات الأسهم والعقارات والاستثمارات البديلة ومقرها الإمارات عن شراء معلم عالمي شهير في الولايات المتحدة الأميركية وهو مبنى »230 بارك افينيو« في مانهاتن.
وقد تم تملك هذا المعلم البارز في مدينة نيويورك لقاء 705 ملايين دولار ما يعادل 2.9 مليار درهم، وجاء ذلك بعد عملية التملك التي قامت بها »استثمار« الشهر الماضي بشرائها »عقار »One Trafalgar Square« في لندن.
ويتألف مبنى 230 بارك أفينيو من 34 طابقا بقبة مذهبة، وهو برج مخصص للمكاتب تزيد مساحته المتاحة عن 1.2 مليون قدم مربّع ويطل شامخا على الشارع 45 من جادة بارك افينيو. شيد المبنى في العام 1929، وهو واحد من مبنيين يصلان مباشرة محطة قطارات غراند سنترال بجادة بارك افينيو الراقية.
وتعليقاً على الاستثمار الجديد، أوضح سلطان أحمد بن سليم الرئيس التنفيذي لشركة »استثمار« أن »عقار »230 Park Avenue« هو من أرقى وأفخر المباني في أشهر المواقع العالمية وأكبر الأسواق العقارية في العالم، ويمثّل هذا الاستثمار الخيار الأمثل لنا ونحن نعزز قائمة ممتلكاتنا وموجودات الشركة في قطاع الاستثمارات العالمية«.
يعرف المعلم الفاخر باسم »جوهرة بارك أفينيو« وتحيط به مجموعة من أفخر الفنادق والمطاعم والنوادي الاجتماعية في نيويورك. اضافة الى موقعه، يضم المبنى أبرز الشركات العالمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي حيث اختارت الاقامة في طوابقه شركات مثل آي إن جي بارينج بي بي كابيتال، بنك أوف أرجنتينا، إتش إس إتش نوردبانك، طوكيو مارين.
وقام بتمويل عملية الشراء مصرف كريديه سويسفيرست بوسطن ، كما أنجزت العملية بتوجيه من أيلاند كابيتال، الشركة المتخصصة في القطاع العقاري ويرأسها أندرو فاركاس.
وأوضح بن سليم أنه في القطاع العقاري، تستهدف »استثمار« مشاريع بارزة ذات قيمة استثمارية ثابتة وطويلة الأجل، بدلاً من التركيز على عائدات العقارات، وقال: »نحن نسعى الى دخول مدن عالمية رئيسية مثل نيويورك، لندن وباريس، ونستهدف فرصا كبيرة في كل شرائح موجودات العقارات في الشرق الأوسط والصين وجنوب شرق آسيا وشرق أوروبا«.
يذكر أن قائمة ممتلكات الشركة من العقارات متعادلة تقريبا من حيث المواقع ما بين الشرق الأوسط وبقية مناطق العالم، وتتركز نسبة 40% من نشاطها العقاري في دبي، التي تتميز كبوابة رائدة للأعمال في منطقة الخليج العربي.
وتتضمن قائمة مشاريع »استثمار« مبنى One Trafalgar Square حيث تملكت »استثمار« مبنى »One Trafalgar Square« في لندن لقاء 155 مليون جنيه استرليني. ويتمتع مبنى »One Trafalgar Square« بموقع مستقل وراق إلى جنوب شرق ساحة ترافلغار، ويطل على مناظر المنطقة الخلابة، وهو من أبرز المواقع التي تتيح أرقى التسهيلات لمقرات رئيسية للشركات العالمية.
ومن خلال تعاونها مع كرزنر في العديد من المشاريع، أولت »استثمار« تقديرا كبيرا لادارة ومنهج كرزنر في تطبيق مشاريعها مما جعل »استثمار« تتملك حصة 13% من شركة تطوير وإدارة فندق اتلانتس، بارادايز ايلاند وعلامة وان اند أولي للمنتجعات.
وفي مشروع مشترك مع كرزنر، تطور »استثمار« تصميما مطورا من عقار بارادايز ايلاند العالمي التابع لمشاريع كرزنر بقيمة 1.4 مليار دولار أميركي في وسط هلال مشروع النخلة، الجميرا.
ودخلت »استثمار« في مشروع استثماري في شركة البرج المحدودة للعقارات حيث تصل قيمة الأسهم الإجمالية للمستثمرين في المشروع إلى 7 مليارات درهم (1.9 مليار دولار أميركي). والبرج مستثمر رئيسي في المرحلة الأولى من مشروع مدينة العرب التابع لمشروع واجهة دبي البحرية.
وتطور »استثمار« مشروعا مشتركا مع شركة التطوير العقاري للفنادق والمنتجعات، وهي شركة بارزة ومقرها الكويت، تحت اسم »Palm Golden Mile«.
ويمثل هذا الاستثمار تملكا بنسبة 50% في سوق ريزيدانس و50% في سوق النخلة، وهما شركتان تملكان وتديران الأقسام السكنية والتجارية في الميل الذهبي على التوالي. الميل الذهبي هي إحدى أبرز العناصر التي يتضمنها جذع نخلة الجميرا. وسيمتد مشروع الميل الذهبي ليشمل جزءا كبيرا من المواقع السكنية والتجارية الرئيسية في نخلة جميرا.
وتتضمن مساكن الميل الذهبي 10 مبان عند الواجهة البحرية بينما يتضمن الميل الذهبي التجاري أكثر من 220 مرفقا راقيا من المتاجر والمطاعم والمحلات والمقاهي والتسهيلات الفاخرة والمرافق العملية.
وانطلاقا من سعيها إلى الاستفادة من المزيد من الفرص في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، تركز »استثمار« جزءا من نشاطها في شركة التطوير العقارية صروح ومقرها أبوظبي.
وتملك »استثمار« 29% من حصص ايلاند غلوبال لليخوت، وهي شركة أسستها ايلاند كابيتال لتكون من أبرز شركات العالم في تصميم وتطوير وتشغيل اليخوت الكبيرة والعقارات المرتبطة باستخدامها.
وأسست »استثمار« شركة مستودعات لتستفيد من الفرص المتاحة في القطاع الصناعي في دبي. تأسست الشركة لتمتلك وتطور وتؤجر وتدير المستودعات المشيدة وفق متطلبات العملاء والوحدات الصناعية الخفيفة للشركات العالمية الساعية إلى تأسيس وجود لها في دبي.
تتضمن قائمة عملاء مستودعات »استثمار« كلا من جي.في.سي، وعملاء محتملين عالميين مثل هيتاشي، غودريتش وهوندا.واستثمرت »استثمار« في مشروع عقاري مرتبط باليخوت الضخمة في فيرجن ايلاند الأميركية يقدر حجمه بنحو 200 مليون دولار أميركي.
وأسست »استثمار« »كنال بوينت« هو مشروع متعدد الاستخدامات وتشمل تفاصيله تطوير مستشفى بالتعاون مع مستشفى بومرونغراد، وفندق من 250 غرفة ومنتجعاً صحياً ومركزاً للاستجمام، وبرجين سكنيين وثلاثة أبراج للمكاتب معززة جميعها بتسهيلات لمرافق تجارية ومساحات خارجية. ويهدف مشروع كنال بوينت ليكون من أكثر المساحات حيوية للعيش والعمل في دبي مرتكزا بشكل رئيسي على مفهوم الصحة والاستجمام ليتفرع منها إلى كل أوجه الحياة اليومية.
نيويورك ـــ البيان
أعلنت شركة »استثمار« العاملة في مجال الاستثمارات في قطاعات الأسهم والعقارات والاستثمارات البديلة ومقرها الإمارات عن شراء معلم عالمي شهير في الولايات المتحدة الأميركية وهو مبنى »230 بارك افينيو« في مانهاتن.
وقد تم تملك هذا المعلم البارز في مدينة نيويورك لقاء 705 ملايين دولار ما يعادل 2.9 مليار درهم، وجاء ذلك بعد عملية التملك التي قامت بها »استثمار« الشهر الماضي بشرائها »عقار »One Trafalgar Square« في لندن.
ويتألف مبنى 230 بارك أفينيو من 34 طابقا بقبة مذهبة، وهو برج مخصص للمكاتب تزيد مساحته المتاحة عن 1.2 مليون قدم مربّع ويطل شامخا على الشارع 45 من جادة بارك افينيو. شيد المبنى في العام 1929، وهو واحد من مبنيين يصلان مباشرة محطة قطارات غراند سنترال بجادة بارك افينيو الراقية.
وتعليقاً على الاستثمار الجديد، أوضح سلطان أحمد بن سليم الرئيس التنفيذي لشركة »استثمار« أن »عقار »230 Park Avenue« هو من أرقى وأفخر المباني في أشهر المواقع العالمية وأكبر الأسواق العقارية في العالم، ويمثّل هذا الاستثمار الخيار الأمثل لنا ونحن نعزز قائمة ممتلكاتنا وموجودات الشركة في قطاع الاستثمارات العالمية«.
يعرف المعلم الفاخر باسم »جوهرة بارك أفينيو« وتحيط به مجموعة من أفخر الفنادق والمطاعم والنوادي الاجتماعية في نيويورك. اضافة الى موقعه، يضم المبنى أبرز الشركات العالمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي حيث اختارت الاقامة في طوابقه شركات مثل آي إن جي بارينج بي بي كابيتال، بنك أوف أرجنتينا، إتش إس إتش نوردبانك، طوكيو مارين.
وقام بتمويل عملية الشراء مصرف كريديه سويسفيرست بوسطن ، كما أنجزت العملية بتوجيه من أيلاند كابيتال، الشركة المتخصصة في القطاع العقاري ويرأسها أندرو فاركاس.
وأوضح بن سليم أنه في القطاع العقاري، تستهدف »استثمار« مشاريع بارزة ذات قيمة استثمارية ثابتة وطويلة الأجل، بدلاً من التركيز على عائدات العقارات، وقال: »نحن نسعى الى دخول مدن عالمية رئيسية مثل نيويورك، لندن وباريس، ونستهدف فرصا كبيرة في كل شرائح موجودات العقارات في الشرق الأوسط والصين وجنوب شرق آسيا وشرق أوروبا«.
يذكر أن قائمة ممتلكات الشركة من العقارات متعادلة تقريبا من حيث المواقع ما بين الشرق الأوسط وبقية مناطق العالم، وتتركز نسبة 40% من نشاطها العقاري في دبي، التي تتميز كبوابة رائدة للأعمال في منطقة الخليج العربي.
وتتضمن قائمة مشاريع »استثمار« مبنى One Trafalgar Square حيث تملكت »استثمار« مبنى »One Trafalgar Square« في لندن لقاء 155 مليون جنيه استرليني. ويتمتع مبنى »One Trafalgar Square« بموقع مستقل وراق إلى جنوب شرق ساحة ترافلغار، ويطل على مناظر المنطقة الخلابة، وهو من أبرز المواقع التي تتيح أرقى التسهيلات لمقرات رئيسية للشركات العالمية.
ومن خلال تعاونها مع كرزنر في العديد من المشاريع، أولت »استثمار« تقديرا كبيرا لادارة ومنهج كرزنر في تطبيق مشاريعها مما جعل »استثمار« تتملك حصة 13% من شركة تطوير وإدارة فندق اتلانتس، بارادايز ايلاند وعلامة وان اند أولي للمنتجعات.
وفي مشروع مشترك مع كرزنر، تطور »استثمار« تصميما مطورا من عقار بارادايز ايلاند العالمي التابع لمشاريع كرزنر بقيمة 1.4 مليار دولار أميركي في وسط هلال مشروع النخلة، الجميرا.
ودخلت »استثمار« في مشروع استثماري في شركة البرج المحدودة للعقارات حيث تصل قيمة الأسهم الإجمالية للمستثمرين في المشروع إلى 7 مليارات درهم (1.9 مليار دولار أميركي). والبرج مستثمر رئيسي في المرحلة الأولى من مشروع مدينة العرب التابع لمشروع واجهة دبي البحرية.
وتطور »استثمار« مشروعا مشتركا مع شركة التطوير العقاري للفنادق والمنتجعات، وهي شركة بارزة ومقرها الكويت، تحت اسم »Palm Golden Mile«.
ويمثل هذا الاستثمار تملكا بنسبة 50% في سوق ريزيدانس و50% في سوق النخلة، وهما شركتان تملكان وتديران الأقسام السكنية والتجارية في الميل الذهبي على التوالي. الميل الذهبي هي إحدى أبرز العناصر التي يتضمنها جذع نخلة الجميرا. وسيمتد مشروع الميل الذهبي ليشمل جزءا كبيرا من المواقع السكنية والتجارية الرئيسية في نخلة جميرا.
وتتضمن مساكن الميل الذهبي 10 مبان عند الواجهة البحرية بينما يتضمن الميل الذهبي التجاري أكثر من 220 مرفقا راقيا من المتاجر والمطاعم والمحلات والمقاهي والتسهيلات الفاخرة والمرافق العملية.
وانطلاقا من سعيها إلى الاستفادة من المزيد من الفرص في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة، تركز »استثمار« جزءا من نشاطها في شركة التطوير العقارية صروح ومقرها أبوظبي.
وتملك »استثمار« 29% من حصص ايلاند غلوبال لليخوت، وهي شركة أسستها ايلاند كابيتال لتكون من أبرز شركات العالم في تصميم وتطوير وتشغيل اليخوت الكبيرة والعقارات المرتبطة باستخدامها.
وأسست »استثمار« شركة مستودعات لتستفيد من الفرص المتاحة في القطاع الصناعي في دبي. تأسست الشركة لتمتلك وتطور وتؤجر وتدير المستودعات المشيدة وفق متطلبات العملاء والوحدات الصناعية الخفيفة للشركات العالمية الساعية إلى تأسيس وجود لها في دبي.
تتضمن قائمة عملاء مستودعات »استثمار« كلا من جي.في.سي، وعملاء محتملين عالميين مثل هيتاشي، غودريتش وهوندا.واستثمرت »استثمار« في مشروع عقاري مرتبط باليخوت الضخمة في فيرجن ايلاند الأميركية يقدر حجمه بنحو 200 مليون دولار أميركي.
وأسست »استثمار« »كنال بوينت« هو مشروع متعدد الاستخدامات وتشمل تفاصيله تطوير مستشفى بالتعاون مع مستشفى بومرونغراد، وفندق من 250 غرفة ومنتجعاً صحياً ومركزاً للاستجمام، وبرجين سكنيين وثلاثة أبراج للمكاتب معززة جميعها بتسهيلات لمرافق تجارية ومساحات خارجية. ويهدف مشروع كنال بوينت ليكون من أكثر المساحات حيوية للعيش والعمل في دبي مرتكزا بشكل رئيسي على مفهوم الصحة والاستجمام ليتفرع منها إلى كل أوجه الحياة اليومية.
نيويورك ـــ البيان