Qatar_Blue
05-08-2008, 11:55 AM
موغان ستانلي: توقعات بانخفاض أسعار العقار في دبي بنسبة 10% حتى عام 2010 وارتفاع في أسعار عقارات قطر وأبو ظبي خلال نفس الفترة
أرقام 05/08/2008
قال تقرير صادر عن "موغان ستانلي" إنه من المتوقع أن تنخفض أسعار العقارات في دبي بنسبة قد تصل إلى 10% حتى عام 2010 وذلك بسبب زيادة المعروض من الوحدات السكنية وذلك ابتداء من 2009.
وعلى العكس من ذلك، فقد ذكر التقرير العقاري الصادر عن الهيئة المذكورة توقعات بارتفاع أسعار العقار في أبو ظبي بنسبة قد تصل إلى 25% خلال نفس الفترة (حتى 2010) وكذلك ستشهد دولة قطر ارتفاعا في أسعار عقاراتها بنسبة قد تصل إلى 15% خلال نفس الفترة أيضا، ويعزى ذلك إلى كون نموالقطاع العقاري في أبو ظبي وقطر لايزال في مراحله الأولى، كما أن الزيادة السكانية المتوقعة في كلا الإمارتين من المعتقد أن تصل إلى 500 ألف نسمة في كل منهما خلال الخمس سنوات القادمة.
يذكر أن أسعار العقارات في دبي شهدت ارتفاعات قوية بدءا من عام 2004 وحتى الآن حيث تضاعفت أسعار الوحدات السكنية وحتى الأراضي وفي أحيان كثيرة بأكثر من ضعفين، مدفوعة بطلب عقاري قوي ومتنامي، مما أدى إلى الإعلان عن مئات المشاريع والأبراج ومجمعات الإسكان والفلل والتي من المتوقع إنجتز الكثير منها خلال عامي 2009 و 2010.
أرقام 05/08/2008
قال تقرير صادر عن "موغان ستانلي" إنه من المتوقع أن تنخفض أسعار العقارات في دبي بنسبة قد تصل إلى 10% حتى عام 2010 وذلك بسبب زيادة المعروض من الوحدات السكنية وذلك ابتداء من 2009.
وعلى العكس من ذلك، فقد ذكر التقرير العقاري الصادر عن الهيئة المذكورة توقعات بارتفاع أسعار العقار في أبو ظبي بنسبة قد تصل إلى 25% خلال نفس الفترة (حتى 2010) وكذلك ستشهد دولة قطر ارتفاعا في أسعار عقاراتها بنسبة قد تصل إلى 15% خلال نفس الفترة أيضا، ويعزى ذلك إلى كون نموالقطاع العقاري في أبو ظبي وقطر لايزال في مراحله الأولى، كما أن الزيادة السكانية المتوقعة في كلا الإمارتين من المعتقد أن تصل إلى 500 ألف نسمة في كل منهما خلال الخمس سنوات القادمة.
يذكر أن أسعار العقارات في دبي شهدت ارتفاعات قوية بدءا من عام 2004 وحتى الآن حيث تضاعفت أسعار الوحدات السكنية وحتى الأراضي وفي أحيان كثيرة بأكثر من ضعفين، مدفوعة بطلب عقاري قوي ومتنامي، مما أدى إلى الإعلان عن مئات المشاريع والأبراج ومجمعات الإسكان والفلل والتي من المتوقع إنجتز الكثير منها خلال عامي 2009 و 2010.