فكرة مشروع موقع لعرض عقارك على خريطة قطر "بدون وسطاء" .. [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : فكرة مشروع موقع لعرض عقارك على خريطة قطر "بدون وسطاء" ..

anything99

06-08-2008, 12:31 PM

بالمختصر المفيد .. فكرة موقع لعرض العقارات على خريطة قطر كموقع ال Gis يعمل كموقع جريدة الوسيط التجارية .. بدون وسطاء .. يمكنك من خلاله عرض عقارك للبيع واضافة الصور وعرض معلومات صاحب العقار ان رغب في ذلك .. وكذلك عرض المساومات على العقار علنا .. ستطبق ايضا فكرة العرض والطلب .. الفكرة ترحب بانضمام مبرمجين .. ويعمل عليها حاليا فريق سيواصل الليل بالنهار وسيرى النور باذن الله في القريب العاجل .... لخفض التضخم والتخلص من سيطرة المضاربين .. نرحب باي افكار فعالة او غير فعالة بخصوص المشروع .. ونتقبل ارائكم بصدر رحب ..

khaldoon

06-08-2008, 12:37 PM

بارك الله فيكي على هذه الفكره المذهله

anything99

06-08-2008, 12:49 PM

بارك الله فيكي على هذه الفكره المذهله

وبارك فيك أخ خلدون ... والمشروع في مرحلة العصف الذهني والتحليل .. اي اقتراحات او افكار فعلى الرحب والسعة ... يشرفني ان تكون اول من يرد على موضوعي ..

anything99

06-08-2008, 02:14 PM

ان شاء الله الموضوع ما بيكون مثل طلبات الاسكان ومشاريع الاراضي "اليوم بسنة".. انتظروا الموقع قريبا ان شاء الله .. أعرف ان الموضوع لن يعجب اصحاب العقارات والوسطاء .... لكن من يرغب بطرح عقاره للبيع او التأجير أو عرض طلبه لاي عقار باي مواصفات فلينتظر الموقع ان شاء الله .. رابط المشروع مطروح للمشاريع الجماعية تحت الكود المفتوح ل GNU باستخدام Mapplet Project ..

سهم حار

06-08-2008, 03:29 PM

اتمنى لكم التوفيق بس وين رابط الموقع

khaldoon

07-08-2008, 07:25 AM

GreenShare

07-08-2008, 09:52 AM

اتمنى لج التوفيق في الدنيا والاجر في الاخره

anything99

07-08-2008, 02:04 PM

اتمنى لكم التوفيق بس وين رابط الموقع

شكرا اخي الكريم .. الرابط المؤقت لاعضاء الفريق .. وان شاء الله عند الانتهاء من المرحلة الاولى سيتم الاعلان عن الموقع الدائم ..

anything99

07-08-2008, 02:19 PM

اقترح لو يتم تخصيص جانب في الموقع في الصفحة الرئيسيه عروض البنوك و شركات التمويل الاسلاميه كقروض من باب دعم الموقع ماديا اولا و من باب الدعاية و توفير العروض و تقديم التسهيلات لمن يريد ان يتملك عقار

مع عرض تحديث لاسعار الاراضي والعقارات حسب المناطق في الدوله

ايضا لو اردتي التوسع من الممكن عرض اعلانات شركات المقاولات المحترمه المصنفه و الحال نفسه للمكاتب الاستشاريه المعروفه و لا ننسى اعلانات محلات البناء و التشطيبات بكافة انواعها ...بمعنى اخر تعرضي في الموقع لمن يريد ان يشتري جاهز و من يريد ان يبني

اعتقد ان هذا الموقع يجب ان يدخله كل من يريد الشراء او البناء وكل من يهمه امر العقار و لا تنسي اخبار الجرايد والقرارات التي تخص العقارات و الموضوع متروك لكي اختي ....لو في افكار اخرى ان شاء الله راح اذكرها لكي ...هذه الافكار ع السريع الان

جزاك الله خير اخ خلدون على الافكار المفيدة فعلا .. لكن بالنسبة للاعلانات .. يعتمد على مدى الاقبال على الصفحة وعامل الجذب .... أما بالنسبة لعامل تحديد سعر العقار هو النقطة المحيرة .. حتى لو كان هناك عرض وطلب .. يمكن للكثيرين ادخال عروض وهمية ورفع سعر العقار بنفس الطريقة .. يجب ان يكون هناط طريقة معينة لضبط الموضوع .. البحث جار :) !!!

وفعلا بالنسبة لخيارات الشراء والتأجير تم ادخال عدة خيارات منها منازل ارضية وفيلا وفيلا على العضم وعدة خيارات اخرى ..

نقطة الاخبار نقطة مهمة فعلا .. وممكن اضافة شريط او جزء من عمود لتغطية اخر اخبار العقار .. جزاك الله كل خير للمشاركة الفعالة جدا ..

anything99

07-08-2008, 02:21 PM

اتمنى لج التوفيق في الدنيا والاجر في الاخره

جزاك الله خير .. شاكرة لك المرور والمشاركة .. سدد الله خطانا .. ولا حرمنا الاجر ..

khaldoon

07-08-2008, 02:39 PM

جزاك الله خير اخ خلدون على الافكار المفيدة فعلا .. لكن بالنسبة للاعلانات .. يعتمد على مدى الاقبال على الصفحة وعامل الجذب .... أما بالنسبة لعامل تحديد سعر العقار هو النقطة المحيرة .. حتى لو كان هناك عرض وطلب .. يمكن للكثيرين ادخال عروض وهمية ورفع سعر العقار بنفس الطريقة .. يجب ان يكون هناط طريقة معينة لضبط الموضوع .. البحث جار :) !!!

وفعلا بالنسبة لخيارات الشراء والتأجير تم ادخال عدة خيارات منها منازل ارضية وفيلا وفيلا على العضم وعدة خيارات اخرى ..

نقطة الاخبار نقطة مهمة فعلا .. وممكن اضافة شريط او جزء من عمود لتغطية اخر اخبار العقار .. جزاك الله كل خير للمشاركة الفعالة جدا ..

في البدايه ممكن يكون ببلاش الاعلان بس لما يصير الموقع معروف و مشهور يصير بفلوس و صدقيني الناس عندها استعداد تدفع و هي اللي كسبانه

القي نظره على قنوات العقارات الفضائيه و شوفي ايش يقدمون ...والله ما اشوفها بس الحين خطرت ببالي

بخصوص الاسعار فأي انسان يبي يشتري لو بيلف يومين على المناطق اللي يبيها يقدر يقيم سعر العقار من حيث المكان و المساحه بشكل تقريبي و يفاضل بينهم بعدين في مكاتب تثمين للعقارات معترف فيها ممكن اللجوء لها وهذا يعطيها دعايه طبعا

شوفي مثلا مواقع بيع السيارات..معروف اسعار السيارات هل فيها مبالغات ام لا ..يعني لما تشوفين اثنين حاطين عقار بنفس المساحه تقريبا و بنفس المكان و الفرق كبير جدا بينهم في السعر فأكيد انه واحد فيهم يستعبط...و اللي يستعبط اكيد مب جدي في وضع اعلانه وما يبي سلعته تنفق و هذا الشي ما اعتقد انه صحيح

شوفي عاد لو في خبير يقدم خدمات استشاريه عن الاسعار من خلال سؤاله و يجاوب ...ِشوفي اشلون بيصير الشغل بعد

بعدين اصلا اللي يسوي موقع من هالشكل لازم يكون عنده فكره عن الاسعار و يقول للشخص انه سعرك مرتفع جدا جدا ....في حالة المبالغه اللي ما لها داعي طبعا ....وانا اعتذر ما احط سعرك علشان ما اخرب موقعي..لانه مهم جدا يكون الموقع مطابق لاسعار السوق و الواقع ...يعطيه مصداقيه مهمه جدا

المسأله مب بورصه تلاقي عروض وهمية على شي وهو ما يسوى ...الاسعار لو مب قريبه من الواقع فما راح يلاقي الموقع اي اهتمام او رواد

لازم يكون الموقع لكل شيء اسمه عقار....اراضي منازل بيوت شعبيه فلل شقق قصور عمارات مجمعات محلات تأجير تمليك

لو بغيتي شي اسألي وان شاء الله اقدر اجاوب

anything99

07-08-2008, 04:36 PM

في البدايه ممكن يكون ببلاش الاعلان بس لما يصير الموقع معروف و مشهور يصير بفلوس و صدقيني الناس عندها استعداد تدفع و هي اللي كسبانه

القي نظره على قنوات العقارات الفضائيه و شوفي ايش يقدمون ...والله ما اشوفها بس الحين خطرت ببالي

بخصوص الاسعار فأي انسان يبي يشتري لو بيلف يومين على المناطق اللي يبيها يقدر يقيم سعر العقار من حيث المكان و المساحه بشكل تقريبي و يفاضل بينهم بعدين في مكاتب تثمين للعقارات معترف فيها ممكن اللجوء لها وهذا يعطيها دعايه طبعا

كان البحث عن طريقة اوتاماتيكية لتحديد سعر الاراضي .. والمقترح ايجاد متوسط سعر الاراضي التي تم بيعها في فترة محددة .. يعني مدة شهر ماضي.. اما على العروض والطلبات فبالامكان اظهار مؤشر اخر لمتوسط سعر الطلب ومتوسط سعر المعروض للاراضي ..
سيكون هناك تحديد لمناطق اساسية في الدولة .. وعلى اساسها يتم البحث عن كل ما هو معروض ومطلوب وتم بيعه ..

شوفي عاد لو في خبير يقدم خدمات استشاريه عن الاسعار من خلال سؤاله و يجاوب ...ِشوفي اشلون بيصير الشغل بعد

لا غني لنا عنهم .. اخوانا السماسرة قاطعوا الموضوع .. الموضوع موضوعكم .. تفضلوا بارائكم حتى لو سلبية ..

لازم يكون الموقع لكل شيء اسمه عقار....اراضي منازل بيوت شعبيه فلل شقق قصور عمارات مجمعات محلات تأجير تمليك

كلامك صحيح 100% .. ولكن كنا فقط ندرس تحديد الحقول الازمة لقاعدة البيانات .. اما البيانات ففعلا يجب عرض كل ما هو متوفر ومتاح في سوق العقار ..

جزاك الله خير .. فعلا قد نحتاج لارائك واراء جميع الاخوان اللي حابين يثروا الموضوع بارائهم ..

anything99

08-08-2008, 11:11 AM

لي عودة ان شاء الله مع بعض الصور للبروتوتيب للموقع .. شكرا لك اخ خلدون ولكل من شارك في الموضوع ..

anything99

08-08-2008, 04:40 PM

قمنا بعمل بروتوتيب للصفحة .. ولكن يجب التنبيه اننا لم نعتمد هذا الشكل للصفحة وقد يتغير كليا .. ولكن فقط مثل التصور لجزء بسيط من الصفحة حتى نستفيد من مشاركات الاعضاء وافكارهم وما زال الموقع في طور التحليل والتصور وتحليل قاعدة البيانات .. اول مرحلة قد تحتاج ما يقارب ال 4 اسابيع .. ودراسة المواقع المشابهة في دول مثل استراليا والولايات المتحدة

anything99

08-08-2008, 04:49 PM

http://www4.0zz0.com/2008/08/08/14/776719463.jpg (http://www.0zz0.com)

khaldoon

09-08-2008, 09:17 AM

anything99

09-08-2008, 11:39 AM

اختي خطر ببالي شي الحين من اجل البحث:

لازم يكون في بحث في الموقع حسب

مكان العقار ...تصنيف كمدن رئيسيه مثل الدوحه و دخان و الخور...راس لفان....

تصنيف للمناطق داخل الدوحه مثلا بالتحديد حسب الشمال و الجنوب و الشرق والغرب بحيث يكتب اسم كل المناطق الموجوده بالشرق او الغرب او الشمال او الجنوب

المساحه من كذا الى كذا

حسب التشطيبات ان امكن (يمكن ما لها داعي)

السعر ان عرف...لان كل من يريد الشراء يحب ان يضع طلبه قبل اي شيء اخر بالتحديد و من ثم يقوم بالبحث عن باقي الخيارات

ما تنسي ايضا دعايات و اعلانات محلات المفروشات المهمه اضافة الى ما ذكرته سابقا

تحياتي :victory:

فعلا تقسيمات أساسية وتم اخذها في الاعتبار .. أخ خلدون لك جزيل الشكر مرة اخرى .. قد اتوقف عن طرح الافكار في هذا الموضوع وان عدت له سأعود بالموقع وقد تم انشاؤه باذن الله .. وان احتجنا اي افكار او تساؤلات سنوجها لشخصك .. باعتبار انك ال Business Representative

لا يمنع من حاجتنا للافكار والتوجيهات كالتي ضفتها للموضوع .. او اي اضافات وافكار جديدة لا تبخل علينا بها ..

الوعد2016

09-08-2008, 11:41 AM

بالتوفيق

anything99

09-08-2008, 11:49 AM

بالتوفيق

شكرا على المرور والمشاركة .... الله الموفق

youssefar200

09-08-2008, 12:22 PM

sanad81

09-08-2008, 02:22 PM

مهم جدا ايجاد الية للمحافظة على تحديث قاعدة البيانات لانه عيب هالمواقع انها تمتلئ بعروض outdated مما يفقد المتصفح الثقة فالموقع ممكن مثلا عمل تاريخ صلاحية لكل اعلان

anything99

09-08-2008, 06:29 PM

مشروع مميز فعلاً اختي .. واعتقد انه سيلاقي الاقبال من كل المستويات لكونه سيكون احد مصادر المعلومات العقارية في قطر .
ولكنه يحتاج لتسويق قوي من خلال الترويج له في وسائل الاعلان والتركيز على نقاط الجذب ..
وطبعاً هذا الكلام سيكون قبل فترة وجيزة من إطلاق الموقع .
ساعود لكم ببعض الافكار علها تكون مفيدة وان شاء الله تكون مفيدة

جزاك الله خير على التشجيع .. فعلا افكر كثيرا في عملية الاعلان والترويج .. اتمنى ان تكون النتيجة مرضية ومميزة .. الله المستعان ..
في انتظار المزيد من الافكار ..

anything99

09-08-2008, 06:34 PM

مهم جدا ايجاد الية للمحافظة على تحديث قاعدة البيانات لانه عيب هالمواقع انها تمتلئ بعروض outdated مما يفقد المتصفح الثقة فالموقع ممكن مثلا عمل تاريخ صلاحية لكل اعلان

العملية سهلة جدا .. لن يتم التخلص من اي من البيانات من قاعدة البيانات .. ولكن في عملية العرض والاسترجاع من قاعدة البيانات يمكن استرجاع بيانات العقارات المحدثة في فترة معينة .. او العقارات التي لم يتم بيعها .. واذا اراد المتصفح بيانات لفترة ابعد ممكن وضع تلك الخيارات في الوضع المتقدم .. شكرا للتنبيه .. افكار بسيطة ممكن ان تجعل هناك فرق كبير في النتيجة ..

khaldoon

09-08-2008, 06:43 PM

فعلا تقسيمات أساسية وتم اخذها في الاعتبار .. أخ خلدون لك جزيل الشكر مرة اخرى .. قد اتوقف عن طرح الافكار في هذا الموضوع وان عدت له سأعود بالموقع وقد تم انشاؤه باذن الله .. وان احتجنا اي افكار او تساؤلات سنوجها لشخصك .. باعتبار انك ال Business Representative

لا يمنع من حاجتنا للافكار والتوجيهات كالتي ضفتها للموضوع .. او اي اضافات وافكار جديدة لا تبخل علينا بها ..

بارك الله فيكي وهذا من لطفك و طيب خلقك

شوفي تقسيمات الاراضي:

اراضي سكنيه...تجاريه....زراعية....صناعية....غير منظمة....اخرى

قسم للشراء...و قسم للبيع و ليس قسما واحدا....من يريد ان يشتري يذهب للشراء و من يريد ان يبيع يذهب لقسم البيع و قسم للخدمات العقاريه مثل اسماء الشركات التي تقوم بعمل بنية تحتيه او اي خدمات اخرى من شراء و رهن و تثمين و تحديد و غيرها....

تصنيف من اجل الغرض...يعني استثمار سأذهب لارى المشاريع الاستثماريه لمدد طويله5 سنوات.... 10 سنوات و فوق ...او شراء من اجل التأجير ...و لو توفر تعليق عن المكان هل هو مناسب او مرتفع السعر او له مستقبل قريب ...لو تعليق بسيط
سكني ...تجاري.....صناعي.....حكومي ...خاص

ليس بالضروره ان يكون التصنيف محتويا على كل ما ذكرته سابقا في وقت واحد

بس كل ما كان التصنيف على اساس تخصصي يكون افضل لسرعة الوصول لحاجاتنا

اعتقد اهم شيء بالبحث هو المكان و المساحه و السعر و نوع العقار

تحياتي

khaldoon

09-08-2008, 06:48 PM

العملية سهلة جدا .. لن يتم التخلص من اي من البيانات من قاعدة البيانات .. ولكن في عملية العرض والاسترجاع من قاعدة البيانات يمكن استرجاع بيانات العقارات المحدثة في فترة معينة .. او العقارات التي لم يتم بيعها .. واذا اراد المتصفح بيانات لفترة ابعد ممكن وضع تلك الخيارات في الوضع المتقدم .. شكرا للتنبيه .. افكار بسيطة ممكن ان تجعل هناك فرق كبير في النتيجة ..

اعتقد ان من يقوم بعرض عقاره بالموقع فعليه ان يجدد عرضه خلال مده زمنية معينه او ان يقوم باعلام الموقع ان تم البيع او الغاء الطلب او يعتبر العرض لاغي تلقائيا بعد اسبوع مثلا دون حاجه للبحث و المتابعه من قبل القائمين على الموقع ...او ان يتم توظيف شخص يقوم بتحديث المعلومات من المشاركين بس ما لها داعي هالتكاليف

anything99

09-08-2008, 10:27 PM

فعلا فعلا اخ خلدون :) .. هذه التقسيمة الاساسية والتي اقتنعت بها اساسا قسم للبيع والاجار والشراء .. والبروتوتيب الذي وضعته في الصفحة كان عباره عن قسم البحث في الموقع وهو قسم مختلف تماما .. اتمنى االقاء نظرة على الموقع عقارات استراليا (http://www.realestate.com.au/) وافادتنا بملاحظاتكم .. الصراحة هناك الكثير من الافكار .. لذلك لا بد من الرجوع الى الموضوع ومشاركتكم ب vision statement و ال user storeis قبل الانتقال الى المراحل التالية .. وان شاء الله ساحاول وضع البيانات والنقاط بطريقة سهلة و تخدم وجهة نظر المتصفح والمستخدم والمتعاملين في سوق العقار ..

anything99

11-08-2008, 01:50 AM

المرور وعدم الاهتمام بالموضوع محبط .. الجهد المطلوب من المشروع كبير جدا .. كلفة المشروع لو قامت احدى شركات تصميم الصفحات بالتعاقد مع اي شخص ستبدأ من 300 الف .. وكل تعديل بسيط سيتطلب مبالغ مشابهة .. لدي حافز وتصميم في الموضوع ارجو من الله ان لا يفتر .. سأرسل الملفات الخاصة بالتوثيق وخطة المشروع للأشخاص الذين يودون المساعدة وابداء الاقتراحات ولديهم القليل من الوقت للتوجيه وابداء الملاحظات .,.

anything99

11-08-2008, 01:55 AM

http://www3.0zz0.com/2008/08/10/22/299965596.jpg

khaldoon

11-08-2008, 07:47 AM

http://www3.0zz0.com/2008/08/10/22/299965596.jpg

الله يعطيكي الف الف عافيه اختي

جهد جبار تشكري عليه

لي ملاحظات اتمنى تقبلها بصدر رحب:

اول شي ما لقيت نسخة عربي و نسخة انجليزي على يمين و يسار الموقع

النسخه الانجليزيه مطلوبه علشان الاجانب غير الناطقين باللغه العربيه وعلشان يكون موقع عالمي

ثاني شي ...لقيت منازل للشراء و شقق للشراء....يعني فيها ضعف...المنازل تحوي فلل و شقق و قصور و مجمعات و لاحظي كلمة شراء ....ما لها داعي اصلا لاننا لما نكون تحت بند الشراء اصلا فما لها داعي على ما اعتقد

لو تقولي عقارات مباني سكنية (المعنى كافي كل الانواع)
مباني تجارية و صناعية (تشمل المكاتب و المجمعات و المحلات و محطات الوقود و المخازن والمصانع والمشاغل و ورش العمل على اختلاف انواعها.....)
اراضي (تكفي لكل الانواع من سكنية ...تجاريه...صناعية ...غير منظمة ...اخرى)

خريطة قطر لو تقسم الى مناطق رئيسيه مثل موقع عقارات استراليا وتكون الخريطه اكبر و يكفي للضغط على المنطقه للوصول الى ما نريد في تلك المنطق بتكون اجمل و اوضح بس اعتقد انه بيكون شغل كبير ومكلف

بخصوص روابط سريعة للعقارات في قطر لقيت بس 3 روابط...ما في مناطق ثانيه او امور ثانية كروابط سريعه تهم الباحث عن عقارات قطر ؟!

كلمة احصل على تمويل اسلامي من بنك التنمية العقاري اوحت لي انه الموقع موول من هذا البنك تحديدا ...او انه اهم بنك في الموقع....لو ما نحدد اسم البنك و نعطي فرصة لكل البنوك الاسلامية و البنوك الربوية بفروعها الاسلامية و التي اجازوا التعامل معاها شيوخنا مب افضل؟)

ما فهمت ايش يعني مقاولات 200% او 300%

سجل في الصفحه و احصل تحديث عن طريق اس ام اس فكرة راااااااااااااااااائعه

قلتي :

سأرسل الملفات الخاصة بالتوثيق وخطة المشروع للأشخاص الذين يودون المساعدة وابداء الاقتراحات ولديهم القليل من الوقت للتوجيه وابداء الملاحظات .,.

ما انصحج اختي ....بتاااااااااااااااااااااااااااتا :secret: مع احترامي للجميع

تحياتي:victory:

anything99

11-08-2008, 09:50 AM

الله يعطيكي الف الف عافيه اختي

جهد جبار تشكري عليه

لي ملاحظات اتمنى تقبلها بصدر رحب:

"humility: expecting changes" هي احد صفات ال Agile modeing فانا ابحث عن الانتقدات والتوجيهات حتى اخرج باحسن تصميم

اول شي ما لقيت نسخة عربي و نسخة انجليزي على يمين و يسار الموقع

النسخه الانجليزيه مطلوبه علشان الاجانب غير الناطقين باللغه العربيه وعلشان يكون موقع عالمي

"صحيح"

ثاني شي ...لقيت منازل للشراء و شقق للشراء....يعني فيها ضعف...المنازل تحوي فلل و شقق و قصور و مجمعات و لاحظي كلمة شراء ....ما لها داعي اصلا لاننا لما نكون تحت بند الشراء اصلا فما لها داعي على ما اعتقد
لو تقولي عقارات مباني سكنية (المعنى كافي كل الانواع)
مباني تجارية و صناعية (تشمل المكاتب و المجمعات و المحلات و محطات الوقود و المخازن والمصانع والمشاغل و ورش العمل على اختلاف انواعها.....)
اراضي (تكفي لكل الانواع من سكنية ...تجاريه...صناعية ...غير منظمة ...اخرى)

والله احترت في تقسيمي للصفحة .. وعلى عجالة قمت بعمل copy and paste لتصميم صفحة استراليا لاني وجدتها صفحة عالمية وتحتوي على نفس الهيكلة حتى في عقارات برطانيا والدول الاخرى .. النقطة التي لم تكن واضحة في البروتوتيب انه الزر العلوي عبارة عن tab وليس button يعني عندما تدخل موضوع الشراء سيعرض لك على ال right menu كل ما هو متعلق بالشراء اما اذا اذا اخترت التأجير سيعرض لك نفس التقسيمات ولكن للتأجير .. مثل منازل للأجار اراضي ومحلات وهكذا .. فما هو التقسيم الذي تعتقد انه سيكون مناسب اكثر ..

خريطة قطر لو تقسم الى مناطق رئيسيه مثل موقع عقارات استراليا وتكون الخريطه اكبر و يكفي للضغط على المنطقه للوصول الى ما نريد في تلك المنطق بتكون اجمل و اوضح بس اعتقد انه بيكون شغل كبير ومكلف

موضوع الخريطة اكبر موضوع في المشروع .. وانا مصرة على انجازة لان فكرة المشروع تتمحور حول هذه النقطة .. هناك server لمشاريع ال GIS افكر بشراء نسخة مبسطة له .. ولكني حاليا اقوم باختبارة ودراسة مدى مناسبته للمشروع المطروح .. هناك خيارات اخرى مثل صفحة النظم الجغرافية في قطر (http://www.gisqatar.org.qa/ExploreAr/).. لكن لا اعلم هل بالامكان الاستفادة من قاعدة البيانات .. امر مستبعد .. هناك ال google earth لكن لا يناسب المشروع من نواح عديدة .. يمكن استخدامة في اخر خطوة وهي اظهار موقع العقار ..

بخصوص روابط سريعة للعقارات في قطر لقيت بس 3 روابط...ما في مناطق ثانيه او امور ثانية كروابط سريعه تهم الباحث عن عقارات قطر ؟!

صحيح .. يجب ان يحتوى هذا الجزء على كل الروابط السريعة ..

كلمة احصل على تمويل اسلامي من بنك التنمية العقاري اوحت لي انه الموقع موول من هذا البنك تحديدا ...او انه اهم بنك في الموقع....لو ما نحدد اسم البنك و نعطي فرصة لكل البنوك الاسلامية و البنوك الربوية بفروعها الاسلامية و التي اجازوا التعامل معاها شيوخنا مب افضل؟)

لن اتعامل مع اي شيء ربوي حتى لو كان مردود الاعلانات ملايين .. ساضع الفروع الاسلامية للبنوك الربوية بعد توجيهات شيخنا الفاضل السالوس ان شاء الله

ما فهمت ايش يعني مقاولات 200% او 300%

"اعلانات للشركات العقارية .. كل يوم تاخير في البناء التكلفة مضاعفة .. وضعت اللينك بسرعة "

سجل في الصفحه و احصل تحديث عن طريق اس ام اس فكرة راااااااااااااااااائعه

"شكرا ما في شي ببلاش .. الفكرة الرائعة لازم ادفع عليها :("
قلتي :

سأرسل الملفات الخاصة بالتوثيق وخطة المشروع للأشخاص الذين يودون المساعدة وابداء الاقتراحات ولديهم القليل من الوقت للتوجيه وابداء الملاحظات .,.

ما انصحج اختي ....بتاااااااااااااااااااااااااااتا :secret: مع احترامي للجميع
"أتسائل لماااذا"

تحياتي:victory:

شكرا على التوجيهاااات .. كان رائي في محله اعتبارك احد افراد المشروع الاستشاريون ..

khaldoon

11-08-2008, 10:29 AM

والله احترت في تقسيمي للصفحة .. وعلى عجالة قمت بعمل copy and paste لتصميم صفحة استراليا لاني وجدتها صفحة عالمية وتحتوي على نفس الهيكلة حتى في عقارات برطانيا والدول الاخرى .. النقطة التي لم تكن واضحة في البروتوتيب انه الزر العلوي عبارة عن tab وليس button يعني عندما تدخل موضوع الشراء سيعرض لك على ال right menu كل ما هو متعلق بالشراء اما اذا اذا اخترت التأجير سيعرض لك نفس التقسيمات ولكن للتأجير .. مثل منازل للأجار اراضي ومحلات وهكذا .. فما هو التقسيم الذي تعتقد انه سيكون مناسب اكثر ..

اول شي اعتقد لو تسوين شراء و بيع و تأجير

يندرج تحت التقسمات الاساسيه الثلاثه بالاعلى كما ذكرت باخر مشاركه

عقارات مباني سكنية (المعنى كافي كل الانواع)

مباني تجارية و صناعية (تشمل المكاتب و المجمعات و المحلات و محطات الوقود و المخازن والمصانع والمشاغل و ورش العمل على اختلاف انواعها.....)

اراضي (تكفي لكل الانواع من سكنية ...تجاريه...صناعية ...غير منظمة ...اخرى)

اما بخصوص البحث الخاص او المتقدم فيكون البحث على اساس:

اول شيء...نوع العقار(مباني ام اراضي...و يندرج تحت مباني كافة الانواع المذكوره سابقا من صناعي و تجاري و سكني ...و تحت هذا الانواع يندرج فلل قصور شقق مجمعات....

اراضي يندرج تحتها سكني ...تجاري....صناعي ....غير منظمه...اخرى

بعد نوع العقار...مكان العقار....و يقسم لمدن دولة قطر على اساس الشمال و الجنوب و الغرب و الشرق و تحت هذا التقسيم اسماء المناطق داخل المدن ومن ثم الشوارع

مساحة العقار من كذا الى كذا على الاقل 5 تقسيمات...كمساحات
سعر العقار ان وجد و يقسم الى عدة تقسمات
عدد غرف النوم و الحمامات و عدد الطوابق ان امكن -ان وجد (عدة تقسيمات)

موضوع الخريطة اكبر موضوع في المشروع .. وانا مصرة على انجازة لان فكرة المشروع تتمحور حول هذه النقطة .. هناك server لمشاريع ال GIS افكر بشراء نسخة مبسطة له .. ولكني حاليا اقوم باختبارة ودراسة مدى مناسبته للمشروع المطروح .. هناك خيارات اخرى مثل صفحة النظم الجغرافية في قطر .. لكن لا اعلم هل بالامكان الاستفادة من قاعدة البيانات .. امر مستبعد .. هناك ال google earth لكن لا يناسب المشروع من نواح عديدة .. يمكن استخدامة في اخر خطوة وهي اظهار موقع العقار ..

ما اعرف افيدج بهذه النقطه ..... لو كانت التقسمات مبسطه و غير معقده كافي ...يعني بدلا من كتابة الخور او الشمال او الدوحه سوي مثل تقسيمات البلديات سهلة مبسطه وما يبيلها تعقيد

لن اتعامل مع اي شيء ربوي حتى لو كان مردود الاعلانات ملايين .. ساضع الفروع الاسلامية للبنوك الربوية بعد توجيهات شيخنا الفاضل السالوس ان شاء الله
بارك الله فيكي ....شيوخنا الباقيين فيهم الخير و البركه بعد ان شاء الله

"شكرا ما في شي ببلاش .. الفكرة الرائعة لازم ادفع عليها "
اختي ما في داعي لمسجات...انا لما الاقي الخدمه ببلاش اطلبها وانا مب جدي ...خليها على الايميل و بس مثل المنتديات...اكثر من كافي و اللي يبي مسجات تصير بفلوس بس ما انصح نهائيا لانها ممكن تجر مشاكل و الله اعلم....يعني تخيلي اعطيكي رقم واحد ابي ازعجه تقومي ترسيلن له كم مسج باليوم يروح يشتكي عليكم ...ايش عرفك انه هو صاحب الرقم...ِعندج ما يثبت انه هو صاحب الرقم؟!!!

"أتسائل لماااذا"
حتى لا تسرق كل الافكار على الجاهز...خلي دائما شيء سري خاص فيكي ما تكشفي كل ما تملكي

شكرا على التوجيهاااات .. كان رائي في محله اعتبارك احد افراد المشروع الاستشاريون ..
بارك الله فيكي اختي...انا والله ما عندي علم بهذه الامور ...هذه مجرد اراء لا اكثر اللي اعرفه اقوله لج حسب فهمي و رأيي لا اعرف بتصميم المواقع ولا لي خبره

الموقع الاسترالي اطلعت عليه ...موقع كبير و عالمي مثل ما تفضلتي يمكن ما نقدر نعلق على كل شيء فيه ...اهدافه غير ...دعاياته كثيره.....ما صار بيوم و ليله بهالشكل

تحياتي :victory:

anything99

11-08-2008, 02:25 PM

جزاك الله خير جار التعديل والاخذ بالاعتبار كل الملاحظات ..

الجني

12-08-2008, 10:54 AM

هذا مشروع جميل جداً و بيوقف شغل الدلالين الصغار

بالتوفيق

anything99

12-08-2008, 11:35 AM

هذا مشروع جميل جداً و بيوقف شغل الدلالين الصغار

بالتوفيق

جميع ا ن شاء الله ..

شكرا على المرور والاطراء ..

لوجين098

13-08-2008, 11:11 AM

بالتووووووووووووووووووووووووووووفيق

anything99

13-08-2008, 02:11 PM

بالتووووووووووووووووووووووووووووفيق

جميع ان شاء الله .. يسلمو :)

anything99

13-08-2008, 02:16 PM

لي عودة ان شاء الله مع تفاصيل اكثر .. جزاكم الله على المرور والتشجيع ..

راعي السهم الأول

15-08-2008, 09:49 PM

المشروع حلو ماشاء الله وفكرته مميزه إن شاء الله بالتوفيق

:shy:

تحيـــــــــــــاتــــــــــي

sad-o-bas

04-10-2008, 10:51 AM

qatar.1995

04-10-2008, 12:12 PM

بتووووووووووووفيق

anything99

04-10-2008, 05:35 PM

السلام عليكم..
إختي الي تقومين به مجهود جبار، أقل كلمة ممكن تنقال في حقج.. إنج مبدعة وتستاهلين من كل الناس دعاوي طيبة.. الله يوفقج يارب ويسهل أمورج..

الأخ خلدون.. ماااقصرت وفعلا ملاحظاتك في محلها..

أنا عن نفسي ما أحب أعطي رايي بسرعة، لازم أشوف الموقع الأسترالي، وغيره من المواقع ولي عودة إن شاء الله..

إن شاء الله بهالمجهود الجبار، نقدر على جشع وطمع الدلالين.. مب كلهم بس الي مايخافون ربهم..

تحياتي، ولي عودة قريبة بإذن الله..

بتووووووووووووفيق

جزاكم الله خير وشكرا للمرور .. لي عودة ان شاء الله للمشروع بعد الانتهاء من الاختبارات .. وبالتوفيق للجميع ..

anything99

04-10-2008, 06:01 PM

السلام عليكم..
إختي الي تقومين به مجهود جبار، أقل كلمة ممكن تنقال في حقج.. إنج مبدعة وتستاهلين من كل الناس دعاوي طيبة.. الله يوفقج يارب ويسهل أمورج..

الأخ خلدون.. ماااقصرت وفعلا ملاحظاتك في محلها..

أنا عن نفسي ما أحب أعطي رايي بسرعة، لازم أشوف الموقع الأسترالي، وغيره من المواقع ولي عودة إن شاء الله..

إن شاء الله بهالمجهود الجبار، نقدر على جشع وطمع الدلالين.. مب كلهم بس الي مايخافون ربهم..

تحياتي، ولي عودة قريبة بإذن الله..

جميع ان شاء الله .. شكرا على التشجيع .. وبانتظار رأيك ان شاء الله .. واكيد هناك وسطاء يخافون الله في عملهم ونرحب بارائهم في الموضوع ..

barod

04-10-2008, 06:15 PM

فكره رائعه ومجهود جبار وكلنا بانتظار مثل هذا الموقع المفيد للجميع واهم شي ان يكون له update للمواضيع والا سوف يفقد اهميته وفعلا افكار اخوي خلدون مفيده والله يوفقج اختي

khaldoon

05-10-2008, 03:48 PM

السلام عليكم..
إختي الي تقومين به مجهود جبار، أقل كلمة ممكن تنقال في حقج.. إنج مبدعة وتستاهلين من كل الناس دعاوي طيبة.. الله يوفقج يارب ويسهل أمورج..

الأخ خلدون.. ماااقصرت وفعلا ملاحظاتك في محلها..

أنا عن نفسي ما أحب أعطي رايي بسرعة، لازم أشوف الموقع الأسترالي، وغيره من المواقع ولي عودة إن شاء الله..

إن شاء الله بهالمجهود الجبار، نقدر على جشع وطمع الدلالين.. مب كلهم بس الي مايخافون ربهم..

تحياتي، ولي عودة قريبة بإذن الله..

فكره رائعه ومجهود جبار وكلنا بانتظار مثل هذا الموقع المفيد للجميع واهم شي ان يكون له update للمواضيع والا سوف يفقد اهميته وفعلا افكار اخوي خلدون مفيده والله يوفقج اختي

جزاكم الله كل خير و الله يبارك فيكم

هذا بس من لطفكم و طيب خلقكم

الفضل لله اولا و للاخت anything99 صاحبة الفكره و المشروع ثانيا

بانتظار الصوره النهائيه للموقع ان شاء الله