تحديث ( اكتتاب بروه . . ما له . . وما عليه ) [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : تحديث ( اكتتاب بروه . . ما له . . وما عليه )

إنتعاش

14-11-2005, 12:42 AM

جديد :
اقرأ النقاش حول الخبر الرسمي
والعدد الكافي للاكتتاب
( اضغط هنا ) (http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?p=293417#post293417)

بسم الله الرحمن الرحيم

الاخوان والاخوات الاكارم . .

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

طبعا في هذه الساعات يتم تداول الاقاويل والاخبار ما بين الناس

حول شركة بروة العقاريه التي من المزمع الاعلان عن تفاصيلها كما تم ذكره قريبا ً

وقد قام الاخ الاستشاري مشكورا بإيراد اخبار عن بروة وتم تأكيد اخباره عن طريق اخونا قطر
يعني اي شي يطلع غلط رجاء ً . . عندكم إياهم ( :court: )

تم ذكر النقاط الآتيه :

اولا ً : شركة بروة

الخبر اللي جا عليها من وسائل الاعلام :

MENAFN - 09/11/2005

(MENAFN) أوردت مصادر إعلامية أخيراً ان شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري بصدد تأسيس شركة متخصصة بالتطوير العقاري، اطلقت عليها اسم شركة بروة العقارية، برأسمال قدره 2 مليار ريال أي ما يعادل نحو 549.3 مليون دولار مطروح من اسهمها 60% للاكتتاب العام بسعر 10 ريالات قطرية للسهم الواحد.

وبحسب المصادر فقد اوكلت شركة الديار القطرية الى اللجنة التأسيسية لشركة بروة العقارية طرح الاكتتاب العام والقيام بكل ما يلزم لبدء تأسيس الشركة اعتبارا من الاسبوع الاول من شهر ديسمبر 2005، لتكون بذلك الشركة الجديدة اكبر شركة عقارية في دولة قطر من حيث حجم رأس المال، والمشاريع التي تزمع القيام بها حيث تسلمت الشركة عددا من العقارات المهمة في العاصمة لتقوم بتطويرها ومن ثم بيعها.

وكشفت المصادر أيضاً أن شركة بروة العقارية سيتم ادراجها فورا وفي يناير عام 2006 في سوق الدوحة للأوراق المالية، مع العلم بأن شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري والمملوكة للدولة بالكامل تساهم بنسبة 40% من رأس مال شركة بروة العقارية بما يعادل نحو 800 مليون

عليه وجدنا المعلومات الآتيه :

راس المال 2 مليار = 200 مليون ريال
60 % للاكتتاب العام = 120 مليون سهم
القيام بكل ما يلزم التأسيس بداية 12 القادم

الاخ الكريم الاستشاري ذكر لنا :

أعلان التأسيس رسميا هو يوم الثلاثاء 15/11 /2005 وفي مؤتمر صحفي

بداية الأكتتاب هو يوم الأحد 4 /12 /2005 .

1الحد الأعلى للأكتتاب هو 25000 سهم والأدنى 100 سهم .
2 الأكتتاب للقطريين فقط وبغض النظر عن الأعمار .
3 مدة الأكتتاب أسبوعيين فقط.
4 عدد الأسهم المطروحه للأكتتاب هو 120 مليون سهم . .

- - - - - - - - - - - - -

بعد قراءة المعلومات المذكورة اعلاه مع تحفظي على توقيتها اقصد صحة التواريخ الموضوعه
إلى اننا يجب ان نقوم بوقفة متأنيه لدراسه هذا الاكتتاب الجديد ومعرفة مدى جدواه . .

وقد قام اخونا qatari1 بوضع جدول سريع لعملية النسبه والتناسب

:

بحسبة سريعة نستطيع استخلاص ما يلي:-
قيمة الأسهم المطروحة للاكتتاب هي:-
مليار و200 مليون ريال
موزعة على 120 مليون سهم
بافتراض عدد المواطنين = 200 ألف شخص الناتج = 600 سهم
بافتراض عدد المواطنين = 210 ألف شخص الناتج= 571 سهم
بافتراض عدد المواطنين = 220 ألف شخص الناتج= 545 سهم
بافتراض عدد المواطنين = 230 ألف شخص الناتج= 521 سهم
بافتراض عدد المواطنين = 240 ألف شخص الناتج= 500 سهم
بافتراض عدد المواطنين = 250 ألف شخص الناتج= 480 سهم
وهذه الحسبة تفترض التوزيع بالتساوي بدون النسبة والتناسب....
سعر السهم = 10 ريال....
إذن تكلفة الاكتتاب تتراوح بين 4800- 6000 ريال فقط لكل بطاقة(أو شخص).

على ضوء كل المعطيات التي لدينا هنا

نرى ان الاكتتاب لا يستحق تسييل مبالغ تتعدى

( 10.000 ريال للبطاقه )

ولو افترضنا صحة النظريه وقام القطريوون بتسييل 10.000 ريال للبطاقه =
200 الف بطاقه * 10.000 ريال للبطاقه = 2 مليار بالراحه بالراحه بالراحه

يعني يا جماعه هذا الحل الامثل بيكون سحب سيولة 2 مليار من السوق !!

فما بالكم في نسبة اللي ما يدري ويحط كل حلاله في الاكتتاب ؟
ما يدري عن النسبة والتناسب
ولا يدري عن مدى جدوى الاكتتاب من عدمها ؟
اتوقع ان الاكتتاب يغطي 5 مليار ريال بإفتراض ان البعض بيحط مبالغ
لا تقل اكيد عن 30 او 40 الف ريال للبطاقه . .
عموما ً الرأي الذي نراه ان ترك سيولة للاكتتاب في بروه
لا تتجاوز 10.000 ريال

+

عدم التفريط في الاسهم الموجوده في السوق وذلك لكي يكون الوضع متوازنا ً
ولكسب فرص ارتفاعات السوق وقت الاكتتابات وحبس الاموال لدى بروة !

alsenjari

14-11-2005, 12:47 AM

شغل عدل يا إنتعاش

بارك الله فيك

سهيم بن سهم آل بورصة

14-11-2005, 12:47 AM

بيض الله وجهك :: وتسلم لنا يمينك ::
شغلك ولا هالمواضيع اللي تتناطط ::كل من حس بشي كتب عنه موضوع

غاوي مشاكل

14-11-2005, 12:50 AM

مشكوور يانتعاش على التوضيح

ولد البلد

14-11-2005, 12:51 AM

roadrunner

14-11-2005, 12:59 AM

بارك الله فيك يا أخ انتعاش

اتمنى ان كل شخص قبل لا يبيع له اي سهم بالسوق يفكر بكلامك ويطبقه عشان ما نندمر من الصوبين .. وطبعا الدمار بيكون:-
1- نزول الأسهم قوع ...
2- الدخول بالنسبة والتناسب من كثر تدبل راس المال و نتقطع وما نصفى حتى على 150 سهم والبركة في العالم الي تبيع حلها وحلالها بالسوق وتحطه بالإكتتاب الجديد.

سترك يارب

سلطان بروناي

14-11-2005, 01:01 AM

عدل شغلك اخوي انتعاش ولاتحرمنا من جديدك

بوخالد2

14-11-2005, 01:05 AM

مشكووووووووووور على التوضيح اخوى

موجه بحر

14-11-2005, 01:05 AM

يااخي طلعت مبدع ياااخ انتعاش والصراحه صح كلامك يعني عندك في الناقلات انا شاريه 6000 سهم واخوي 1500 والفرق من بينا 100 سهم تقريبا تسلم على جوده طرح الموضوع وعلى الاداء و الدقه فيه وتحليل الي ترتاحله والله يحفظك من كل شر

QCB

14-11-2005, 01:09 AM

هذا هو كلام ... صدقوني كل الي باااع وبيشوف خبر الاكتتاب ان ماتتعدى 10000 ريال

راااااح يرجع للسوق ويبي يسترجع الاسهم الي باعها ... بس وين راح يشتريها بسعر اغلى ... وجد الطيور طارت بارزاقها !!

والبورصه راح تستعيد توازنها وبطير الانها كلها لعبه هوامير !! نزلو السوق حتى يلمون كمياتهم بسعر رخيص وبيعونه لكم بسعر عالي

ALABGREE

14-11-2005, 01:12 AM

100% يا أنتعاش
بس المشكلة انا نحن الأعضاء والزوار هم اللي بعرفون هذه النتيجة او بالأصح هذا ( التكتيك )
أنزين عامية الشعب واللي هم ما لهم لا بالمنتديات ولا بهذه السوالف أيش الدبرة معاهم ؟

خاصة إذا جيت تنصخهم وتحاول انك توصلهم الفكرة
يقولن لك انت كذا !!!! وأنت كذا !!!! ويطلعون عيوب الدنيا كلها فيك !!! ياساتر

ولك مني الف تحية

عزيز

14-11-2005, 01:13 AM

كلام صحيح ومنطقي جدا جدا أخوي أنتعاش

صح لسانك وتسلم يالغالي :)

يعطيك العافيه

المخلب

14-11-2005, 01:18 AM

تسلم على الاجابه الكافيه ذي

بس اقول شباب وش تنصحوني بكره ابي شركه تدخلي 2.000 ريال

المبلغ الي ابي اشتري فيه 4.000 ريال فقط !

حمد

14-11-2005, 01:22 AM

كلامك عين العقل انتعاش ....

لكن اقولك وبصراحه ... انا بعت الخميس .... بعض الاسهم وبكره بالكثير بارد اشتريها ....

هذا هو السوق ... انا بعت اني باشتري في هالفتره باسعار اقل .... وكون طلعت لي مبلغ حلو ( صافي )

ورديت شريت اسهمي مره ثانيه

واتفق معاك في النهاية ان الارقام الي حطيتها هي الاقرب لصح .... وكاني متاكد ان هذا الي بيصير

بس كلها كم يوم ونشوف

وماقصرت

حمد

roadrunner

14-11-2005, 01:24 AM

100% يا أنتعاش
بس المشكلة انا نحن الأعضاء والزوار هم اللي بعرفون هذه النتيجة او بالأصح هذا ( التكتيك )
أنزين عامية الشعب واللي هم ما لهم لا بالمنتديات ولا بهذه السوالف أيش الدبرة معاهم ؟

بس كذي ... في حل وسريع بعد .... كلها مسج واحد تختصر فيه كلام انتعاش وتطرشه على كل الأرقام الي بتلفونك ... كلها نص ساعة وبتلاقي المسج انتشر بقطر كلها ... حتى دريولكم بيوصله المسج لا ومترجم بالأوردو بعد هههه ...

حمد

14-11-2005, 01:26 AM

بس كذي ... في حل وسريع بعد .... كلها مسج واحد تختصر فيه كلام انتعاش وتطرشه على كل الأرقام الي بتلفونك ... كلها نص ساعة وبتلاقي المسج انتشر بقطر كلها ... حتى دريولكم بيوصله المسج لا ومترجم بالأوردو بعد هههه ...

فكره صح

بس صدقني في البعض بيقرا المسج ... ولا بيفتكر .... على قولة البعض .... ( مفيش فايده )

حمد

100$

14-11-2005, 01:58 AM

وكفيت وفيت والله وجزاااك الله الف خير ....

وهاااااااااا لاحد يشتري بطاقات يا شباب ... الي بيشتري بيحرم من الاكتتابات الجايه :deal:

إنتعاش

14-11-2005, 02:11 AM

نتيجة تعقب اخبار بروة اولا ً بأول :

الخبر الاول من القبس الكويتيه
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=18970

ادارة السوق : لم نتلقى اي نشرة اصدار لـ بروه !
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=18995

الخبر بتاريخ 6\11\2005 من ادارة السوق
http://www.dsm.com.qa/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=1729&version=1&template_id=35&parent_id=34

اللجنة التأسيسيه لـ بروة العقاريه ترد على ما ورد من انباء !!
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=19000

انقل لكم رد اللجنة التأسيسيه لـ بروة العقاريه
( بتاريخ 10\11\2005 )

انشاء شركة " بروة" تحت الدراسة لدى وزارة الاقتصاد

علقت اللجنة التأسيسية على الانباء التي نشرت بشأن تأسيس شركة »بروة العقارية« وحسب البيان الصحفي للجنة التأسيسية فإن ما أوردته الجريدة الكويتية بشأن تحديد رأس المال ونسب تملك الديار وما يطرح للاكتتاب العام ومواعيد الادراج يعتبر استباقا للأحداث.

وقد صرح السيد غانم بن سعد آل سعد رئيس اللجنة التأسيسية المختصة بالشركة العقارية التي تنوي شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري تأسيسها بأن موضوع تأسيس الشركة قد تم التقدم به الى الجهات المختصة في الدولة وكلفت جهات استشارية وقانونية بالنظر في الموضوع وابداء الرأي بشأنه ومازال الموضوع تحت الدراسة لدى وزارة الاقتصاد والتجارة ولم يتم حتى الان اتخاذ قرار بهذا الشأن وانه سيتم الاعلان الرسمي متى ما تم انجاز الدراسات واتخاذ القرار ومتى ما تم الاتفاق بهذا الشأن مع وزارة الاقتصاد وادارة سوق الدوحة للأوراق المالية.

كما اوضح انه خلال الاسبوعين القادمين ستتضح ان شاء الله الرؤية بشأن هذه الشركة ومقدار رأس مالها ومقدار مساهمة شركة الديار القطرية فيها ونسبة ما سيخصص منها للمواطنين القطريين.

ونظرا لمصادفة حلول شهر رمضان المبارك وفترة الأعياد والعطل الرسمية فإنه لم يتسن للاطراف المختصة في الموضوع النظر في هذا الموضوع واصدار القرارات اللازمة بشأنه لذلك ولاجلاء الحقيقة لزم هذا التوضيح.

> غانم سعد آل سعد

ولد البلد

14-11-2005, 02:44 AM

إنتعاش

14-11-2005, 02:51 AM

حسب توقعك ان أموال الاكتتاب 5 مليار ولنفترض ان 50% من هالمبلغ موجود في البورصة...كم يوم البورصة بتنزل على اللمت داون لتسييل مبلغ 2.5 مليار..؟؟؟؟
اذا تداول اليوم 285 مليون...وخلنا نقول ان 70% عمليات بيع...يعني اليوم تم تسييل 200 مليون..الله يستر من القادم!
اوصلت الفكره اخوي؟

هلا وغلا فيك اخوي ولد البلد

اخي الفاضل من الخطأ افتراض ان نص المبالغ في البورصه حاليا ً
اقصد اخي الفاضل انه لا بد من وضع نسب السيولة من حسابات و ودائع للناس
وايضا العقارات خارج السوق واكيد بتشوف ( ناس تبيع ) وانت شوف اليوم الاحد
ملحق الوسيط في الشرق ولاحظ معي كيف العروض !! . . انا استغربت الحقيقه بيني وبينك
من بداية الصباح . .لكن لما شفت السوق و وضعه وقريت عن اقتراب الكشف عن بروة
عرفت انها من ( ضمن ) الاسباب . .
لا تنسى قضية القروض والتسهيلات البنكيه من الآن . . .

يعني اعتقد ان عمليه تسييل الاسهم كانت موجوده من قبل بشكل خفيف
خل نقول انها الله يسلمك 50 % كما تفضلت . .
ولكن هالـ 50 % . . كم راح منها من قبل العيد ؟ على ايام رمضان واشاعات الناس
في البنك الاسلامي الموعودين فيه!! . . ما تتذكر لما كنا ننصح الاخوان ان ما يبيعون
على كلام ماصار ولا تصريح رسمي ولا تحديد شيء ما . .
راقب السوق في رمضان الفائت هذا . . ولاحظ معي نزول السوق . . يعني كان فيه بيع
ولكن هادي شوي . . ما سخن التسييل . .
خل نقول انه استقطع نصف النسبة التي وضعتها انت تبقى 25 % . .
يعني قرابة الـ مليار وربع . . واليوم البيع كما تفضلت انت كان تقريبا 290 مليون
يعني حوالي نقول 4 ايام ( الاثنين ، الثلاثاء ، الاربعاء ، الخميس ) . . ولكن هل يكون بنفس حدة نزول اليوم ؟ . . هل يكون بالفعل تسييل لكن على اسعار اعلى من اليوم ؟
هل يبدأ الاخضرار التدريجي والتصريف عليه ؟ . . هاذي امور لا انا ولا انت نقدر نحكمها ياغالي
تتعلق بعقليات . . واستراتيجيات . . ومحافظ وناس كثيره لها عقول ولها نظرات مختلفه عني انا وانت.

لذلك من اهم الامور في اعتقادي بالاضافه إلى الكلام اللي قلنا عليه . . من قبل
وهو النقاط اللازمه معرفتها من اللجنة التأسيسيه حول : راس المال ونسبة الاكتتاب . .
انه نحاول توضيح الامور للزوار للقراء . .
وكل واحد منهم يفهم الي حواليه من اصدقاء من معارف من اهل ..
بهذا الشكل نقدر اننا نساهم بشكل طيب و جيد في توعية الناس حول ان هالشركه
ياناس يا عالم . . ترا صحيح زينه . .وصحيح مدعومه . . وصحيح رائعه . .
لكن يا اخوان في فرق انك تحط 10 الاف ريال او تحط 100 الف ريال . .
صحيح الكل يقدر . . والكل يرغب في اخذ عدد جيد بـ 10 ريال . .
لكن العاقل من يوازن ما بين مصالحه السوقيه في اسعار اليوم وتوقعات ارتفاعات ايام الاكتتاب نفسه وبعد اغلاق الاكتتاب . . وما بين عدم الاضرار في السوق بتسييل كميه نقديه كبيره قد لا يستحقها الاكتتاب . . ( للأعداد الكبيره المكتتبه ) . . يعني هذاك زمان اول اللي كنا نحط اكتتابات بالحد الاعلى لنيل ما نريده . .لكن الآن الوضع تغير . . الناس زادت . . الكل صار يبي يكتتب
مع اننا نبصم ونجزم ان نسبة كبيره من المكتتبين يمكن ما قرا نشرة اصدار الشركة ولا قرا حتى كم راس مالها او في شنو تشتغل !!

إنتعاش

14-11-2005, 03:27 AM

تسلم على الاجابه الكافيه ذي

بس اقول شباب وش تنصحوني بكره ابي شركه تدخلي 2.000 ريال

المبلغ الي ابي اشتري فيه 4.000 ريال فقط !

اخوي الكريم ما في شركة تقدر تشتري فيها بـ 4000 ريال و تبيعها بـ 6000 ريال

لكن تقدر ياغالي انك تجيب لك موارد ماليه خارج السوق
للاكتتاب . .

اسرعها على سبيل المثال :
انت اذا موظف حكومي . . بإستطاعتك الذهاب غدا ً في عملك للشؤون الاداريه والماليه
وتطلب منهم سلفة سياره ! . . شوف بتجيك على الاسبوع الجاي في شيك جاهز لك . .
ولا فوايد . . ولا ضمان . .ولا غيره :)

( هاذي من احدى وسائل التمويل المشروعه حاليا ً :) ) ;)

إنتعاش

14-11-2005, 03:37 AM

انتعاش والله تسلسل الأحداث مثل فيلم دراما.

لو صدقت الأنباء عن اكتتاب بتاريخ 4-12 وتم الاعلان عن ذلك بعد كم يوم فحينها يجب محاسبة المقصرين.

أولا: الصحافة القطرية
لماذا تسترت على الأخبار؟ كيف تسربت الأخبار الى جريدة القبس ومن المستفيد؟

ثانيا: ادارة شركة بروه وادارة سوق الدوحة:
كيف نفت ادارة سوق الدوحة علمها عن ادراج شركة بروه وها هي توافق عليها بلمح البصر وتفتح الاكتتاب في 4-12؟

لماذا وصف مدير شركة بروه الأخبار الوارده في جريدة القبس الكويتية بأنها سابقة لأوانها وبعد كم يوم تصدق الأنباء اللتي وردت في القبس؟؟

الخلاصة:
ان حدث الاكتتاب في 4-12 وصدقت أنباء القبس فان ادرة السوق وادارة بروه والصحافة القطرية قد ضللوا صغار المستثمرين وتخلوا عن مبدئ الشفافية

اخوي الفاضل اولا ً يجب ان نكون منصفين اكثر . .
بالنسبة للصحافه . . ياغالي محررين الصحف الاقتصاديه مين هم ؟
كلهم من الجنسيات العربيه ( مصريين او سودانيين ) وطبعا على عيني وراسي بلا شك
لكن هل تشوف هذا الصحفي اللي على قد حاله . . يقدر يحط خبر على كيفه ؟
او حتى اصلا . . رئيس تحرير جريدته بكبره ؟
لا ياغالي الوضع تغير مليون درجه . . . السوق ماعاد بكيف اي واحد يجي ويصرح . .
ولا يقول كلمه . . السوق صار مراقب ومحسوبه فيه كل كلمه . .
لان حلال ( اكبر راس واصغر راس ) في قطر في هالسوق . . فهمت معاي مقدار الخطوره ؟
وحجم المسؤوليه والمسائله اللي ممكن يوضعون فيها الصحفيين ؟

يا اخي الفاضل شوف انت بشير الكحلوت لما كان له موقع . .واجاباته على الناس
لما كانو يستفسرون منه . . طبعا انا ما انكر خبرته ولا قدرته الاستاذ بشير . .
لكن اقصد شفت الانتقادات والضغوطات اللي مورست عليه . . وتم بعدها ايقاف منتداه . .
وكبح جماح التحليلات الصادره منه قدر المستطاع . . بطريقة مباشره او غير مباشره ؟

فهمت وياي مقدار الخطوره في هالامور ؟

( تراه حلال ناس ) :) بابسط عباره اقدر اقولك اياها

ثانيا : إدارة السوق : لو تلاحظ اخوي اننا إلى هذه اللحظه ( لم نتثبت انا وانت ) عن الاخبار الرسميه والمعتمده . . ترا كل اللي قالوه الاخوان اهنيه عباره عن اجتهادات وتلفونات واخبار مسربه ما تدري انت ولا انا عن صحتها ( اقصد الارقام من راس مال و نسبة اكتتاب و تواريخ الاكتتاب)
يعني في نظري ادارة السوق إلى هذه اللحظه . . ما وافقت على كلامي وكلامك . . لا نتسرع في الحكم ياغالي :)

ثالثا : اللجنة التأسيسيه لـ بروه . . ما اقرت التصريحات الكويتيه ابدا ً راجع انت تعقيبهم عليه . .
قالوا . مازال سابق لاوانه . . وحتى الآن الموضوع لدى وزارة الاقتصاد والتجاره . .
يعني الموضوع مازال فيه اخذ و رد . . . . ولم يتم التأكيد الرسمي . . على الاقاويل المنتشره لهذه اللحظه . .

ولد البلد

14-11-2005, 04:02 AM

شكرا انتعاش على ردودك وأنا استفدت من كلامك.

الحين من بعد الخبر في القبس السوق فقد 700 نقطة.
لو تم نشر الخبر رسميا هل ستطبق القاعده الشهيره اشتر مع الاشاعة وبيع غلى الخبر؟

الاحتمال الأول: اذا حصل ذلك وباع المستثمر مع الخبر فبعدها نستطيع أن نسمي ما سوف يحدث انهيار.

الاحتمال الثاني:اذا لم يحدث البيع بعد الخبر وحصل ارتداد في المؤشر سنصبح أول سوق يبيع مع الاشاعة ويشتري على الخبر! يعني العكس.

وأنا أستبعد ان الاحتمال الثاني يحدث.

إنتعاش

14-11-2005, 04:04 AM

بولينجر

14-11-2005, 05:20 AM

ياريت يا اخوان دامنا نتكلم عن بروة الآن . .

وبإنتظار تفاصيل الشركه من اللجنه التأسيسيه التي ننتظر اجتماعها واعلانها الرسمي

ياريت نناقش عمليه تمويل الاكتتاب للناس . .

يعني ايجاد الموارد الماليه التي ممكن ان يلجأ لها الشخص منا بأفضل السبل

وفيه طرق ( بلا فوائد او خسائر ) على سبيل المثال :
1- تسييل مبلغ 10.000 ريال للبطاقه الواحد من البورصه
2- كاش موجود في البنك . . ( ما عليه خوف )
3- كسر الوديعه
4- سلفة سياره من جهة العمل ( الموظفين الحكوميين ) :)
5- اقتراض عائلي يعني من اخ او اخت او قريب عزيز وهكذا بشكل ودي
6- قرض حسن . . واعتقد انه يعطيه الدولي الاسلامي على راتب العميل بشروط معينه

وهناك حالات اخرى مثل :

6- تسييل عقارات
8- قرض بنكي صريح . .
9- قرض سياره عن طريق البنوك الاسلاميه وبيعها وارجاع فلوسها في الاكتتاب

هاذي طبعا ً معظم الحالات التي بيكون فيها الناس
او بيفكر فيها الناس لتوفير مبلغ الاكتتاب . ..

ايهما الافضل ؟ .
ايهما الاجدى . .
اعتقد لو نترك الحوار لكم . .

عني شخصياً أفكر في إما:

أطلع فلوسي من محفظة عقارية في أحد البنوك وأحط نصها في الاكتتاب

أو

أبيع بعض الأسهم اللي ربحان فيها 60% وأحط فلوسها في الاكتتاب، وأترك اللي في المحفظة العقارية حق فلوس الناقلات ال50% اللي بيطلبونهم منا بعدين (وعلى هالأساس حطيتهم في المحفظة)

ها وشرايك أخوي انتعاش؟!

عندك أفكار أفضل؟

يا ليت تنورنا

ولاتنسى إن في اكتتاب البنك الإسلامي وهذا اللي موهقني

والله وأنا أكتب إني مب عارف شأسوي؟ :con2: :con2: :con2: :con2:

والله احترت!!!!!!!!! :eek3: :eek3: :eek3: :eek3: :eek3:

ياليت إنت والإخوان تشورون علي...

وترى ماخاب من استشار....

ومشكووووووووووووووووووور..........

وجزاك الله خير.....

بـوصـالـح

14-11-2005, 05:56 AM

قواااااك الله يا انتعاااااش

كفيت ووفيت

إنتعاش

14-11-2005, 08:01 AM

عني شخصياً أفكر في إما:

أطلع فلوسي من محفظة عقارية في أحد البنوك وأحط نصها في الاكتتاب

أو

أبيع بعض الأسهم اللي ربحان فيها 60% وأحط فلوسها في الاكتتاب، وأترك اللي في المحفظة العقارية حق فلوس الناقلات ال50% اللي بيطلبونهم منا بعدين (وعلى هالأساس حطيتهم في المحفظة)

ها وشرايك أخوي انتعاش؟!

عندك أفكار أفضل؟

يا ليت تنورنا

ولاتنسى إن في اكتتاب البنك الإسلامي وهذا اللي موهقني

والله وأنا أكتب إني مب عارف شأسوي؟ :con2: :con2: :con2: :con2:

والله احترت!!!!!!!!! :eek3: :eek3: :eek3: :eek3: :eek3:

ياليت إنت والإخوان تشورون علي...

وترى ماخاب من استشار....

ومشكووووووووووووووووووور..........

وجزاك الله خير.....

اخوي الكريم عليك اولا ً معرفة عدد البطاقات التي لديك
ورسم خطه ان لا تتجاوز كل بطاقه منك ومن اولادك . . مبلغ 10.000 لكل بطاقه
بعد ما نسوي حصر للبطاقات اللي عندك نشوف بعدها شنو يغطيها افضل المحفظه العقاريه
اللي مشارك فيها او اسهمك في السوق . . . مع اني اشوف لو انك تقدر تدبر لك مبلغ كاش
بطريقه اخرى عن طريق عملك مثلا ً

حمد

14-11-2005, 08:11 AM

alkaabi

14-11-2005, 08:30 AM

كلامك صحيح اخوي

انتعاااش

لكن عمك اصمخ ..!!!

والاكتتاب صار مثل الادمان عند بعض الناس

السالفة كلها 5000 ريال لكل بطاقة ...

لكن اعتقد المحافظ والهوامير تستغل مثل هالاخبار

بعد بيع اسهمهم ومن ثم الشراء من جديد باسعار خيالية

وهذا شيء من حقهم ومحد يقدر يقول شيء دامهم يربحون ملايين

ولو انا مكانهم كان سويت اكثر دامني ربحان :nice:

والضيحة نحن صغار المستثمرين ...

الأستشاري

14-11-2005, 09:22 AM

أعتقد أخي انتعاش خبر المؤتمر الصحفي الذي ذكرت تاريخه في مقالي تم نشره في الصحف ولا داعي للتحفظ على التواريخ.

بقايا الليل

14-11-2005, 09:32 AM

مشكور وماقصرت

Louis Vitton

14-11-2005, 09:44 AM

5000 ريال لكل بطاقه اشوفها زينه
ومشكورين على نقل الخبر

قطر

14-11-2005, 09:47 AM

بيض الله وجهك

شرح واضح ومبسط وفي نفس الوقت يجمع المفيد كله

المستثمر القطري

14-11-2005, 11:07 AM

جزاك الله خير يانتعاش على هالمجهود

لحظه وتمر

14-11-2005, 01:38 PM

فنان يا انتعاش ننتظر مزيدك

إنتعاش

14-11-2005, 01:51 PM

اعتقد اخ انتعاش .... ان التخوف الموجود الان ليس من الاحساس بقرب طرح شركة بروه للاكتتاب .... فالناس خايفه ان تتبعها شركات ثانيه ... يعني البداية بكروه .... وبعدها صناعات الوسطى البنكين الالمنيوم ....

فزبدة الكلام ... الناس تفكر وتقول انا بالراحه راح تحتاج .... لحدود 50 الف على كل بطاقة .... ولو الامر على بروه .... كانه سهل .... بس الموضوع اكبر ...( عدة شركات ورى بعض )

طبعا لايوجد تاريخ معين .... بس الكل شاك ان كلها بتنطرح في حدود 6 الى 7 اشهر

الله ايعين

حمد

هلا فيك اخوي الكريم حمد

التخوف اللي صاير يجب ان يزول من اذهان الجميع
وهذا يكون بيد المسؤولين لأن ايضاح الامور + اختيار فترات مناسبه ما بين الاكتتابات
بتكون افضل لهم ولنا . . وللسوق . . . وللبنك المعتمد للاكتتاب حتى !!

في اعتقادي ان الاكتتابات لو تتالت فسيكون ما بين اغلاق الاكتتاب إلى بداية الاكتتاب الأخر
فتره لا تقل عن 3 شهور . . مجرد اعتقاد وتوقع لا اكثر

أحمد اليافعي

14-11-2005, 01:55 PM

إنتعاش

14-11-2005, 02:16 PM

الاخوان الكرام

الله يسلمكم ويبارك فيكم فردا ً فردا ً

اعتذر لعدم ردي السابق على القراء الكرام

ولكنني فضلت الرد على التساؤلات اولا ً

ان شاءالله في حال ورود التفاصيل الاكثر وضوحا ً بمصادرها الرسميه

سيتم اضافة ما نريد معرفته ونقاشه هنا

شكرا لكم

qatari1

14-11-2005, 02:38 PM

اخوي انتعاش :

بيض الله وجهك ، وليت قومي يسمعون ويعلمون :) على فكرة عندي تحفظ على عدد 200 الف بطاقة أتوقع العدد تقريبا 190 ألف يزيد أو يقل ألف أو ألفين قليلا مش كثيرا .

ودنا بناس تملك نفس عقليتك وسعة إدراكك وحسن تفكيرك . إلى الأمام اخوي .

أخي أحمد....
كان عدد المكتتبين في أسهم ناقلات هو 193 ألف شخص....
ونتوقع زيادة العدد هذا العام بسبب النمو الطبيعي لعدد السكان...
وعموماً العدد المتوقع بين 200 -250 ألف كحد أقصى...

ابوعلي اليافعي

14-11-2005, 03:17 PM

بو عبد الرحمن

14-11-2005, 03:20 PM

إذا كانت اكتتاب ناقلات لم يؤثر على السوق بهذه الطريقة، فمن باب أولى أن يكون تاثير بروة أقل. ما يحدث الان في نظري المتواضع ليس بسب بروة ولا غيرها ولكن لعبة الكبار ورغبتهم في الحصول على ما في أيدينا بأبخس الاثمان. لا تبيعون، لا تبيعون، لا تبيعون وإن الله مع الصابرين. ومثل ما في الان طلبات صفرية ولمت داون قريبا يكون لمت أب وعروض صفرية بإذن الله.

Al@kuwari

14-11-2005, 03:23 PM

انا اتمنى تثبيت الموضوع حرام يفوت احد والله يعطيك العافيه يانتعاش...

وانعشت قلوبنا الله ينعش قلبك...

piccadilly

14-11-2005, 03:48 PM

اشكرك اخوي على الكلام المنطقي 100% مع تحفظي على وقت طرح بروه للاكتتاب الي حطم جميع امال المستثمرين والكل يعرف ان كل المستثمرين شرو اسمهم من بداية الربع الثاني من السنه وينطرون اعلان الشركات للنتايج الماليه يعني وقت جني الارباح فبهالخبر كل الناس راح تنجبرانها تبيع بخساره مع ان كل الاسواق في هاذي الفتره تكون مولعه مادري ايش بيصير فيهم لو اجلو كل الشركات الجديده لين شهر 3 او 4 في الوقت الي يكون السوق واصل لاقل مستوياته وطرح اي شركه قي شهر 3 تو 4 ماراح ياثر على عكس طرح الشركات في هالوقت وبهالتصرف مافي حد راح يسثمر فالكل راح يتجه للشركات الجديه فقط لان الوقت الي المفروض السوق يرتفع فيه راح يزلون شركات جديده تمنع الارتفاع.والي اتمناه واعتقد اكل يوافقني انهم ياجلون طرح اي شركه جديده لين شهر 4 ويكون الواحد في ذاك الوقت ربح من اسهمه الي في السوق وبعدها يدخل في الاكتتاب الجديد ويربح بعد
:anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1: :anger1:

بـوصـالـح

14-11-2005, 05:15 PM

احمد س

14-11-2005, 06:13 PM

يعطيك العافية والصراحة هذا الكلام اللي المفروض يصير
بس من اللي يسمع النصيحة :deal:

إنتعاش

14-11-2005, 08:21 PM

يعطيك العافيه اخوي انتعاش على المجهود الكبير...

ولكن هناك تسائل يجول في خاطري ..

هل ستدرج شركة بروه فالسوق مباشره بعد نهاية الاكتتاب ام انه سيطبق عليها القانون الجديد بان لايسمح بأدراج الشركا ت المؤسسه حديثا في سوق الاوراق الماليه الا بعد مرور سنتين او تحقيق عائد لايقل عن 10%...

اعتقد ان هذا العامل سيكون له دور كبير في حجم المبالغ التي سيتم استثمارها في الشركه خاصه وان البعض لايستطيع تجميد امواله لفتره طويله..

والله اخوي بوعلي اليافعي تساؤلك في محله . .
ولكن في ( ظني ) وهو مجرد ظن لا اكثر . .
بما أن الشركة منبثقه من شركة مملوكه للدولة . .
فلا اظن هنالك مانع من طرحها في السوق واستثنائها من القانون المعني بترك
مدة سنتين ماليتين لطرح شركة . . . وذلك لان هذا الشرط او القانون تم وضعه
لكبح جماح طرح الشركات ( الخاصه ) . . وذلك حماية ً للسوق وللمستثمرين من الشركات
ذات الاداء السلبي او ذات الاداء الغير مجدي لطرحها . . وحماية للناس يتم تركها بعد تأسيسها
لمدة سنتين ماليتين يتم خلالها مراقبة النتائج الماليه للشركة و مدى الربحيه وقوائم الدخل
والتدفقات النقديه وخلافها من امور ( رقابيه ) . . ولكن كما رأيت انت في دلاله . . تم استثناء
الشركة ايضا لان من مؤسسيها شركات كبرى في البلد من بنوك رسميه وكبيره اصلا ً للدولة ببعضها حصص كبيره . . وايضا لوجود مؤسسين من الدولة كهيئة التقاعد والمعاشات و غيرها . .

لذلك اختصارا ً . . اعتقد ان مسألة طرحها في السوق مباشرة ً امر ( متاح ) ولا يمنعه القانون
ولكن لو كانت للجهات المسؤوله نظره اخرى تتعلق ( بوضع السوق ) . . او ترك مراحل زمنيه
متقطعه لكي يستوعب السوق الطرح في التداول . . هذا كلام ثاني طبعا ً . .

بن عطوان

14-11-2005, 08:53 PM

مشكور اخوي انتعاش

abo rashid

14-11-2005, 09:13 PM

شغل عدل يا إنتعاش

بارك الله فيك

الجرباوي

14-11-2005, 09:20 PM

السؤال الذي لاينظر اليه احد .....هل الشركه من الشركات الحلال ام غير ذلك .......افيدوني يا اصحاب الخبرة

SeYaSeEe

14-11-2005, 10:24 PM

يعطيك العافيــــــــــــــــه

relaax

14-11-2005, 10:39 PM

سلطان زماني

15-11-2005, 12:16 AM

شغل عدل

qatari1

15-11-2005, 12:28 AM

ياليت ... تأكدونا او تنفون لنا ... هذا التساؤل.. مهم في تحديد مبلغ الاكتتاب وما سيتم تجميده منها ... :con2: :con2: :con2: :con2: :con2: :con2: :con2:

كل أسألتك سيتم الجواب عليها غداً في المؤتمر الصحفي للجنة التأسيسية الساعة 10 صباحاً بإذن الله.

حمد

15-11-2005, 12:31 AM

أخي أحمد....
كان عدد المكتتبين في أسهم ناقلات هو 193 ألف شخص....
ونتوقع زيادة العدد هذا العام بسبب النمو الطبيعي لعدد السكان...
وعموماً العدد المتوقع بين 200 -250 ألف كحد أقصى...

اضف الى ذلك ... انهاعادا كبيره واعرفها لم تكتتب في شركة ناقلات على اساس ... انه فيها تطهير وعلى ماسمعنا .... ان شركة بروه حلال ( سمعنا بس ) فبالتالي عدد المساهمين اكيد بيكون اكثر

إنتعاش

15-11-2005, 07:49 AM

اخواني الكرام بالنسبة لنقطه الحلال والحرام
لاعلم لدي ولكنني اتوقع انها مثل الشركات المختلطه مثل : صناعات , ناقلات ، المتحده
اي الشركات التي نشاطها الاساسي حلال ولكنها تقترض من البنوك الربويه
يعني فيها نسبة تطهير . . . وان غدا ً لناظره قريب

رحال

15-11-2005, 08:20 AM

على اعتبار أن الدوله لها يد في الشركة فان ادراجها في السوق بعد شهرين وهذا الحاصل

في بقية الشركات المماثله والله أعلم اذا اختلفت الأمور !!!

القبقب

15-11-2005, 08:35 AM

تسلم ويعطيك العافيه

صالح العجي

15-11-2005, 11:33 AM

:mad: :mad: :mad: :mad: :app: :anger2:
على اعتبار أن الدوله لها يد في الشركة فان ادراجها في السوق بعد شهرين وهذا الحاصل

في بقية الشركات المماثله والله أعلم اذا اختلفت الأمور !!!

إنتعاش

15-11-2005, 12:31 PM

(15/11/2005) إدارة السوق تتلقى موافقة وزارة الاقتصاد والتجارة على تأسيس شركة " بروة العقارية" ، كما تتلقى نشرة الإصدار المقترحة

تلقت إدارة سوق الدوحة للأوراق المالية اليوم ما يفيد بموافقة سعادة وزير الاقتصاد والتجارة على تأسيس شركة بروة العقارية ، شركة مساهمة قطرية ، برأس مال مقداره (2) مليار ريال قطري .

وقال مصدر مسؤول في السوق إن إدارة السوق تلقت أيضا طلبا من رئيس اللجنة التأسيسية لشركة بروة العقارية لاعتماد نشرة الإصدار الخاصة بالشركة والتي جاء فيها أن حصة المؤسس وهو شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قد بلغت 45% من رأس مال الشركة أي ما يعادل 900 مليون ريال قطري ، بينما سيتم طرح نسبة 55% للاكتتاب العام أي ما يعادل (1) مليار و100 مليون ريال قطري من قبل الأشخاص الطبيعيين القطريين الأفراد فقط.

وتشتمل أعمال الشركة المتضمنة في نشرة الإصدار بشكل رئيسي على ممارسة جميع الأنشطة العقارية من تملك وبيع وشراء ومتاجرة ورهن وفك رهن واقتراض لأغراض الاستثمار العقاري ، وتقسيم الأراضي والعقارات والمباني والمنشآت بحالتها الأصلية أو بعد تجزئتها أو تجديدها، وإقامة المباني والمشاريع العقارية بكافة أنواعها واستخداماتها ، وإدارة الأصول العقارية للغير ، وتطوير وإدارة المشاريع العقارية بما في ذلك القيام بتقسيم الأراضي وإعادة فرزها والبناء عليها والقيام بأعمال المقاولات والإنشاءات داخل وخارج الدولة ، وتقديم وإعداد الخطط والدراسات وتقديم الاستشارات الفنية والاقتصادية والتقييمية والهندسية الخاصة بالأنشطة العقارية ، والاستثمار في القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية المكملة له ، وشراء أسهم وسندات صكوك الشركات بكافة أشكالها وأنواعها في مختلف القطاعات الاقتصادية ، والمساهمة المباشرة في المشاريع العقارية التي تعرضها الدولة ، وكذلك وضع البنية الأساسية للمناطق والمشاريع السكنية والعمرانية والتجارية والصناعية والترفيهية والصحية والتعليمية والبيئية.

وجاء في نشرة الإصدار المقترحة أن من أهداف الاكتتاب العام "توسيع قاعدة المساهمين، وإعطاء الفرصة للمواطنين القطريين للمساهمة والمشاركة في بناء وتطوير وإعمار وطنهم ومجتمعهم، ولتحقيق عوائد إيجابية على إستثماراتهم، وكذلك توسيع مشاركة القطاع الخاص في الإستثمار والإدارة، والحرص على تعزيز وتوطين رأس المال الوطني في داخل البلاد.

وتضمنت البيانات ذات العلاقة بالإكتتاب العام أن الإكتتاب سيكون مفتوحاً للمواطنين القطريين من الأفراد، وسيبدأ في 04/12/2005، ويستمر حتى 18/12/2005، وأنه في حال تعدد الطلبات المقدمة من المكتتب الواحد فسوف يُعتد بالطلب الأسبق تاريخاً فقط وأنه يمكن الحصول على طلبات الإكتتاب من وكيل الإكتتاب الرئيسي وهو بنك قطر الوطني في جميع فروعه ووكلاء الإكتتاب الآخرين من البنوك الوطنية وفروعها.

وقد إنطوت سياسة التخصيص المحددة بموجب نشرة الإصدار على أنه إذا كانت قيمة جميع طلبات الإكتتاب الصحيحة تتجاوز مبلغ عرض الإكتتاب فسوف يتم التخصيص على النحو التالي:-
1- أن يكون الحد الأدنى للاكتتاب (500) سهم، والحد الأعلى (25000) سهم، وستكون سياسة التخصيص على أساس ألا يقل نصيب كل مساهم عن (500) سهم بعد التخصيص.
2- ما زاد عن (500) سهم سوف يتم تخصيصها على أساس النسبة والتناسب.
3- أما إذا كانت قيمة جميع طلبات الإكتتاب الصحيحة تقلّ عن مبلغ الإكتتاب البالغ ملياراً و100 مليون ريال قطري بعد فترة التمديد في حال حدوثه، ففي هذه الحالة يتم إنقاص رأس مال شركة بروة العقارية بالقدر الذي لم يُكتتب به.

وقد حددت نشرة الإصدار سعر السهم الواحد بعشرة ريالات قطرية مضافاً إليها خمسون درهماً كرسوم تأسيس وإكتتاب وإصدار غير مستردة. وسيتم رد الأموال المستحقة لمقدمي طلبات الإكتتاب الذين ترفض طلباتهم خلال عملية التخصيص، أو الذين تخصص لهم أسهم أقل من الأسهم التي اكتتبوا فيها بدون عوائد، وذلك خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إغلاق الإكتتاب.

ونصّ عقد التأسيس على أن يتولى إدارة الشركة مجلس إدارة مكّون من خمسة أعضاء يعيّن مالك السهم الممتاز " شركة ديار" اثنين من أعضاء المجلس على أن يكون بينهم رئيس المجلس، ولا يجوز عزل أي منهما إلاّ بقرار من مالك السهم الممتاز، وثلاثة أعضاء تنتخبهم الجمعية العامة العادية بطريقة الإقتراع السّري، على ألا يشارك مالك السهم الممتاز في عملية الإقتراع. إلا أنه فيما يتعلق بمجلس الإدارة الأول فقد تمّ تعين أعضائه من قبل المؤسس لمدة خمسة سنوات

إنتعاش

15-11-2005, 01:18 PM

المعلومات المعلنه من الجهات الرسميه :

تاريخ الاكتتاب

من 4/12/2005

إلى

18/12/2005

مكان الاكتتاب
بنك قطر الوطني
البنك التجاري
بنك الدوحة
مصرف قطر الاسلامي
البنك الدولي الاسلامي
البنك الاهلي
بنك اتش اس بي سي
البنك العربي
بنك قطر الدولي

عدد الاسهم المطروحه للاكتتاب :

110.000.000 سهم

سعر السهم الواحد :

10.50 ريال قطري

* الحد الادنى : 500 سهم

= 500 * 10.5 = 5.250 ريال قطري
( خمسة آلاف ومائتين وخمسين ريال قطري فقط )

* الحد الاعلى : 25.000 سهم

= 25.000 * 10.50 = 262.500 ريال قطري
( مائتين واثنان وستون الف وخمسمائه ريال قطري فقط )

عدد المكتتبين المتوقع :

200.000 مكتتب

تقسيم عدد الاسهم الكليه على عدد المكتتبين :

110.000.000 سهم / 200.000 مكتتب

= 550 سهم

بما ان تم تحديد عدد 500 سهم
( كمراعاة في التخصيص )
في حالة تغطية راس المال بمرات اكثر . .

يتبقى 10 مليون سهم نسبة وتناسب للجميع . .

10 مليون سهم لو قسمت على عدد المكتتبين

= 50 سهم لكل فرد

بالعربي 550 سهم بالموت بعد . .

اخيرا ً

توصلنا للعدد البسيط والمعقول :

الاكتتاب لكل بطاقة قطريه :

500 سهم

بتكلفة

5.250 ريال قطري فقط لا اكثر

في حالة طرحه بالسوق لو افترضنا بشكل

يعني مستعجل نقول 4 شهور او اقل

نفترض افتراضا ً انه يوصل 60 ريال كحد معقول

60 * 500 سهم = 30.000 ريال

راس المال المدفوع : 5.250 ريال

صافي الربح : 24.750 ريال

نسبة الربح : 370 %

( ونحب اليد مقلوبة )

حمد

15-11-2005, 02:22 PM

والله انك شيخ ياانتعاش

ماقصرت وجزاك الله الف خير

واتمنى ان المساهمين يفهمون ... ومايجمدون مبالغ كبيره للاكتتاب

حمد

المستحيله

15-11-2005, 02:53 PM

مرحبا

أخوي انتعاش اللي مكتوب بجريدة الوطن ان الاكتتاب يبتداء يوم 28 /11 ويستمر لمدة عشر ايام وانت كاتب 4/12 ولمدة اسبوعين ارجو التوضيح الشيخ متى الاكتتاب

حمد

15-11-2005, 02:57 PM

مرحبا

أخوي انتعاش اللي مكتوب بجريدة الوطن ان الاكتتاب يبتداء يوم 28 /11 ويستمر لمدة عشر ايام وانت كاتب 4/12 ولمدة اسبوعين ارجو التوضيح الشيخ متى الاكتتاب

انتعاش صح وجريدة الوطن غلط

راجعي الرابط الاهم

سوق الدوحه للاوراق المالية

http://www.dsm.com.qa/site/topics/article.asp?cu_no=2&item_no=1746&version=1&template_id=35&parent_id=34

إنتعاش

15-11-2005, 03:33 PM

هدية بسيطه مني
لكل رب أسره
اسأل الله ان يبارك لكم في ما لديكم

http://www.al3nabi.net/upload/show.php?pic=81562

إنتعاش

15-11-2005, 03:40 PM

والله انك شيخ ياانتعاش

ماقصرت وجزاك الله الف خير

واتمنى ان المساهمين يفهمون ... ومايجمدون مبالغ كبيره للاكتتاب

حمد

هلا وغلا فيك اخوي الحبيب

الله يطول لي بعمرك ويسلمك شاكر لك كلماتك الطيبه ياغالي

والشيخ والله انت يا خوي

وان شاءالله يكون للايضاحات والاجتهادات البسيطه

الدور الايجابي والمفيد والنافع للاخوان الزوار والاعضاء الكرام

وان شاءالله بنكون مع بعض دائما حول ما يستجد من امور فيها تصريحات لـ بروه

ودائما وابدا ً . . نقدم ما يقدرنا الله عليه . .

مغروور قطر

15-11-2005, 03:42 PM

المعلومات المعلنه من الجهات الرسميه :

تاريخ الاكتتاب

من 4/12/2005

إلى

18/12/2005

ببنك قطر الوطني

عدد الاسهم المطروحه للاكتتاب :

110.000.000 سهم

سعر السهم الواحد :

10.50 ريال قطري

* الحد الادنى : 500 سهم

= 500 * 10.5 = 5.250 ريال قطري
( خمسة آلاف ومائتين وخمسين ريال قطري فقط )

* الحد الاعلى : 25.000 سهم

= 25.000 * 10.50 = 262.500 ريال قطري
( مائتين واثنان وستون الف وخمسمائه ريال قطري فقط )

عدد المكتتبين المتوقع :

200.000 مكتتب

تقسيم عدد الاسهم الكليه على عدد المكتتبين :

110.000.000 سهم / 200.000 مكتتب

= 550 سهم

بما ان تم تحديد عدد 500 سهم
( كمراعاة في التخصيص )
في حالة تغطية راس المال بمرات اكثر . .

يتبقى 10 مليون سهم نسبة وتناسب للجميع . .

10 مليون سهم لو قسمت على عدد المكتتبين

= 50 سهم لكل فرد

بالعربي 550 سهم بالموت بعد . .

اخيرا ً

توصلنا للعدد البسيط والمعقول :

الاكتتاب لكل بطاقة قطريه :

500 سهم

بتكلفة

5.250 ريال قطري فقط لا اكثر

في حالة طرحه بالسوق لو افترضنا بشكل

يعني مستعجل نقول 4 شهور او اقل

نفترض افتراضا ً انه يوصل 60 ريال كحد معقول

60 * 500 سهم = 30.000 ريال

راس المال المدفوع : 5.250 ريال

صافي الربح : 24.750 ريال

نسبة الربح : 370 %

( ونحب اليد مقلوبة )

شكرا لك اخوي انتعاش وكلام منطقي وحسبه جميله

piccadilly

15-11-2005, 05:53 PM

ولد البلد كلامك منطقي وصحيح وماعليه غبار
يعطيك الف عافيه :app: :app: :app: :app:

BOSS MAN

15-11-2005, 05:59 PM

هدية بسيطه مني
لكل رب أسره
اسأل الله ان يبارك لكم في ما لديكم

http://www.al3nabi.net/upload/show.php?pic=81562
الله يعطيك العافيه اخوي انتعاش وماقصرت

mubarak2

15-11-2005, 08:17 PM

المعلومات المعلنه من الجهات الرسميه :

تاريخ الاكتتاب

من 4/12/2005

إلى

18/12/2005

ببنك قطر الوطني

عدد الاسهم المطروحه للاكتتاب :

110.000.000 سهم

سعر السهم الواحد :

10.50 ريال قطري

* الحد الادنى : 500 سهم

= 500 * 10.5 = 5.250 ريال قطري
( خمسة آلاف ومائتين وخمسين ريال قطري فقط )

* الحد الاعلى : 25.000 سهم

= 25.000 * 10.50 = 262.500 ريال قطري
( مائتين واثنان وستون الف وخمسمائه ريال قطري فقط )

عدد المكتتبين المتوقع :

200.000 مكتتب

تقسيم عدد الاسهم الكليه على عدد المكتتبين :

110.000.000 سهم / 200.000 مكتتب

= 550 سهم

بما ان تم تحديد عدد 500 سهم
( كمراعاة في التخصيص )
في حالة تغطية راس المال بمرات اكثر . .

يتبقى 10 مليون سهم نسبة وتناسب للجميع . .

10 مليون سهم لو قسمت على عدد المكتتبين

= 50 سهم لكل فرد

بالعربي 550 سهم بالموت بعد . .

اخيرا ً

توصلنا للعدد البسيط والمعقول :

الاكتتاب لكل بطاقة قطريه :

500 سهم

بتكلفة

5.250 ريال قطري فقط لا اكثر

في حالة طرحه بالسوق لو افترضنا بشكل

يعني مستعجل نقول 4 شهور او اقل

نفترض افتراضا ً انه يوصل 60 ريال كحد معقول

60 * 500 سهم = 30.000 ريال

راس المال المدفوع : 5.250 ريال

صافي الربح : 24.750 ريال

نسبة الربح : 370 %

( ونحب اليد مقلوبة )

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بيض الله وجهك وماقصرت

لو فيه مثلك 2 في قطر والله ماتلقى حد خسران

:deal: وكلامك صحيح 100% :deal:

:nice: وأشكرك على جهودك الطيبه :nice:

أحمد اليافعي

15-11-2005, 08:41 PM

السؤال الذي لاينظر اليه احد .....هل الشركه من الشركات الحلال ام غير ذلك .......افيدوني يا اصحاب الخبرة

هلا وغلا أخوي الجرباوي :

حقيقة هذا التساؤل خطر في بالي ، ولا أخفيك سرا أن البعض من خلال إطلاعه على النشرة الخاصة بالشركة والمعلنه التمس ووجد فيها مايدعو إلى ( تحريمها ) . عموما تحدثت مع أحد الأصدقاء ووعدني بطرح السؤال على الشيخ السالوس للإفتاء في الموضوع .

بنت العرب

15-11-2005, 08:48 PM

هدية بسيطه مني
لكل رب أسره
اسأل الله ان يبارك لكم في ما لديكم

http://www.al3nabi.net/upload/show.php?pic=81562

أخي انتعاش ... جزاك الله كل خير على جهودك .
الحق أن كثير من الناس حتى الآن في حيرة ، ومازالوا يجهلون جدوى الاكتتاب في بروة ... وأتمنى من كل الأخوة في المنتدى نشر المعلومات الصحيحة التي تزودنا بها من المنتدى -خاصة جدول تكلفة الاكتتاب الذي أعده انتعاش - على معارفهم ؛ لتعم الفائدة على الجميع ويطمئنوا ، وتقل عملية تسييل الأسهم للاكتتاب .

@@ديزل@@

15-11-2005, 09:42 PM

بارك الله فيك

سلطان زماني

15-11-2005, 10:12 PM

شغل عدل انتعاش

وصرااااحه ما قصرت والله يجزاك خير

قطري وأفتخر

15-11-2005, 10:46 PM

جزاك الله خير يا انتعاش

إنتعاش

15-11-2005, 11:52 PM

هلا وغلا فيكم اخواني واخواتي الكرام والافاضل

الشكر لله اولا واخيرا ً

واسأل الله ان اكون قد وفقت ولو قليلا ً

في ايضاح ما يمكن ايضاحه ( حسب المعلومات المتوفره حتى هذه اللحظه )

وبإنتظار . . المؤتمر الصحفي الاول للشركة . . فقط بقت نقطه في ذهني اريد التاكد منها 100 % من المؤتمر

هل سيتم دفع قيمة السهم كامله ؟ . . ام نصفها ؟

حينها نكون تقريبا ً قد وصلنا إلى صورة شبه نهائيه للاكتتاب للوهله الاولى

ومن بعدها تأتي نقطه ( متى الادراج ؟ ) . . .وهل ( اكيد اكيد 500 سهم لكل مساهم مضمونة ) ؟

هذه فقط نقاط صغيره . . ان شاءالله اننا نتأكد وياكم منها وربي يكتب اللي فيه الخير لنا ولكم اللهم آمين

رحال

16-11-2005, 01:15 AM

شكرا يا عميد المنتدى ووفقك الله وأثلج صدرك !!!

مزيون_قطر

16-11-2005, 01:46 AM

انتعاش اشهد انك انعشتني بصراحه مشـــكو ر وماقصرت وعساك على القوه

بوخالد2

16-11-2005, 01:52 AM

مشكووووووووووووووووووور اخوى انتعاش

كش ملك!!

16-11-2005, 02:45 AM

تسلم انتعاش على الموضوع المفيد

نشوف اليوم وش يطلع معاهم في الماريوت

توقع اللا متوقع دائما :)

بولينجر

16-11-2005, 02:53 AM

ما شاء الله عليك يا انتعاش.....

دائما تبعث فينا الإنتعاش....:)

لك جزيل الشكر على مجهوداتك الطيبة....

سلطان بروناي

16-11-2005, 04:09 AM

اخواني الاعضاء سؤال بسيط متى بتنزل الشركه في البورصه

piccadilly

16-11-2005, 07:20 AM

يعطيك العافيه اخوي انتعاش
الاكتتاب فعلاً مش محتاج اكثر من 10000 ريال للبطاقه ولاحظو ان الاموال بترجع بعد 30 يوم من اقفال الاكتتاب يعني الاموال بترجع بتاريخ 17/1/2006 واعتقد ان بهالتاريخ السوق راح يكون طلع فوق ونصيحتي لكم لا تكتتبون بمبالغ كبيره ولما تجون للسوق بعدين علشان تشترون الاسهم من السوق بالمبالغ الي رجعت بتلقون الاسهم طارت فوق مثل ماحصل في ناقلات فخلو اعصابكم هاديه ولا تفرطون بالاسهم الي عندكم الحين والله خساره واعتقد ان الكل تعلم من تجربة ناقلات والي خلا فلوسه بالسوق كان هو الربحان.
هذا والعلم عند الله
:con2: :con2: :con2: :con2:

العنودى

16-11-2005, 08:44 AM

مشكور اخوى انتعاش يعطيك العافيه

عيون قطر

16-11-2005, 09:57 AM

هدية بسيطه مني
لكل رب أسره
اسأل الله ان يبارك لكم في ما لديكم

http://www.al3nabi.net/upload/show.php?pic=81562

وربي يعطيك الف عافية على مجهودك الرائع يانتعاش اختصرت الموضوع

يالله شباب صفقه حق انتعاش وحده وحده وحده :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app: :app:

تحياتي لك

بوناصر-قطر

16-11-2005, 02:17 PM

السلام عليكم

انا بصراحة عندي استفسارين واحد منهم وايد مهم
الاستفسار الأول
هل الشركة أو الاكتتاب فيها حلال او حرام؟

الاستفسار الثاني
متى بتنزل في البورصة؟

--------------------------

اذا خلصنا على أنها من الشركات الحلال ( ان شاءالله ) أو المختلطة فالسؤال المهم جدا" جدا" هو

متى بتنزل في البورصة؟

وهل سينطبق عليها نظام سوق الدوحة للأوراق المالية بأن الشركات الجديدة ماتدخل الا عقب سنتين أو أنها تحقق 10% أرباح من رأس المال.

اتصور انها تحقق 10% من راس المال صعب جدا" ان ماكان مستحيل فهل سيستثنونها من هذا النظام؟

@@ديزل@@

16-11-2005, 02:40 PM

يعطيك الف عافية على مجهودك

سهوم المنايا

16-11-2005, 06:30 PM

اخوااااااااااني هل القطريين الذي اعمارهم تقل عن 18سنة لايحق لهم الاكتتاب

BOSS MAN

16-11-2005, 06:37 PM

اخوااااااااااني هل القطريين الذي اعمارهم تقل عن 18سنة لايحق لهم الاكتتاب
مافي تحديد للاعمار اي قطري سواء صغير او كبير

relaax

16-11-2005, 07:22 PM

يعطيك العافيـــــــــــــــــــــــة

Bently

16-11-2005, 07:43 PM

أخي انتعاش ... جزاك الله كل خير على جهودك ودوم أن شاءالله منتعش

إنتعاش

16-11-2005, 10:21 PM

تفاصيل المؤتمر الصحفي لـ بروه العقاريه

http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?p=296752

ROSE

16-11-2005, 11:02 PM

كفيت ووفيت اخوي انتعاش وياريت كل واحد قبل مايتخذ اي خطوه يتحسف عليها يعيد حساباته

ويعرف شنو اللي لازم يسويه بدل ما يركض وهو مب عارف وين الله قاطه

يزاك الله كل خير

Qa6ar

17-11-2005, 12:20 PM

يعطيكم الف عافيه

ana_ana

17-11-2005, 02:50 PM

اشكرك اخي العزيز انتعاش كفيت ووفيت ومجهود فعلا متعوب عليه

دمت لنا يا مشرفنا الغالي

العيار

17-11-2005, 05:48 PM

عندي استفسار بسيط..
لو حطيت مثلا 50,000 حق بطاقتي..
وما تغطى رأس المال..هل هذا يعني انهم خذوا ال50 كامله..
وعلى اساسها باخذ اسهم زياده؟؟
والا اشلون الحسبه..

qatari1

17-11-2005, 05:56 PM

عندي استفسار بسيط..
لو حطيت مثلا 50,000 حق بطاقتي..
وما تغطى رأس المال..هل هذا يعني انهم خذوا ال50 كامله..
وعلى اساسها باخذ اسهم زياده؟؟
والا اشلون الحسبه..

أخوي....
راح يعطونك 500 سهم إن شاء الله....
والزيادة 4500 سهم بتكون نسبة وتناسب...
طبعاً محد يقدر يقولك كم النسبة بالضبط..لكن لن تتعدى 2% في أفضل الأحوال...
الخلاصة اكتتب ب 500 سهم يكفي...

العيار

17-11-2005, 06:04 PM

أخوي....
راح يعطونك 500 سهم إن شاء الله....
والزيادة 4500 سهم بتكون نسبة وتناسب...
طبعاً محد يقدر يقولك كم النسبة بالضبط..لكن لن تتعدى 2% في أفضل الأحوال...
الخلاصة اكتتب ب 500 سهم يكفي...

يعطيك العافيه..وما قصرت

إنتعاش

18-11-2005, 05:54 PM

اخوي الكريم . . .

تصحيح لما ورد مسبقا ً

في حالتك ذكرت احتمالية ( عدم تغطية راس المال في الاكتتاب )

وهذا طبعا ً أمر غير وارد في هذه الأيام . . لأهمية الاكتتابات لدى الافراد بدولة قطر

فحديثنا يكون ( كم سيتغطى راس المال من مره اكثر؟ ) . . . .

ولكن على سبيل الافتراض لو ان راس المال لم يتم تغطيته في الاكتتاب

فإنك في هذه الحاله تأخذ حصتك كااااااااااامله . .

ويرى مجلس الاداره وقتها لكمية الاسهم التي لم يكتتب بها . .

ويقرر حينها كيفية التصرف بها :

1- عرضها للشركات والمؤسسات الراغبه في الاكتتاب
2- تقليص راس المال للشركة
3- محاولة بيعها في السوق من خلال دفعات معقوله

ولد المعاضيد

18-11-2005, 09:13 PM

باحث علم

19-11-2005, 03:26 PM

الحين شسالفة .. حلال ولا حرام ؟؟

The mask

19-11-2005, 06:31 PM

جزاك الله خير اخوي انتعاش على هذا الشرح الكامل والوافي .....لانك وصلت المعلومة للكل بصوره مختصره....
اخوك the mask :nice:

SeYaSeEe

19-11-2005, 06:58 PM

شغل عدل يا إنتعاش

بارك الله فيك

100% :nice:

THE_KING

22-11-2005, 07:08 PM

انت 100%

يا انتعاش

الشقيان

26-11-2005, 09:30 PM

انزين ولي مااعنده احسااب في بنك قطر اشلون يقدر يكتتب
يعني لازم يفتح احساب عندهم ولا اشلون تخبرون كل يوم يطلعون بطريقه
والله مااعرفنااالهم

qatari1

27-11-2005, 12:18 AM

أخي الشقيان....
لا يوجد ما يؤكد ضرورة فتح حساب في بنك قطر الوطني..

حمد

27-11-2005, 01:49 AM

طرح بروة مكرمة أميرية.. والمستفيد الأول المواطن القطري

متابعة: محمود عبدالحليم : أعرب غانم سعد آل سعد رئيس اللجنة التأسيسية لشركة بروة العقارية عن شكره لحضرة صاحب السمو أمير البلاد المفدي علي دعمه الكبير والمستمر للمضي قدماً في تأسيس شركة بروة العقارية.. مشيراً إلي أن هذا الدعم الكبير تجلي في المكرمة الأميرية للمواطنين بمنح الشركة أربع قطع من الأراضي المميزة في مدينة الدوحة وبخصم كبير عن القيمة السوقية العادلة لهذه الأراضي محبة من سموه لأبناء شعبه ومساهمة منه في تشجيع قطاعات الأعمال. كما أعرب غانم آل سعد عن شكره لوزارات الدولة والجهات الحكومية المعنية بتأسيس وإنشاء الشركة خاصة وزارة الاقتصاد والتجارة وسوق الدوحة للأوراق المالية وجهودهما البارزة والملموسة في هذا الصدد.

ونوه آل سعد بتطور بيئة الأعمال في الدوحة وتبسيط الإجراءات الاستثمارية مؤكداً أن المستفيد الأول من طرح شركة بروة العقارية للاكتتاب العام هو المواطن القطري الذي نسعي جميعاً للحفاظ علي حقوقه ومكتسباته.

وحول شركة بروة العقارية قال غانم آل سعد تأسست بموجب قانون الشركات التجارية رقم 5 لسنة 2002 ووثيقة تأسيس الشركة ونظامها الأساسي.. وقد تمت الموافقة علي التأسيس بموجب قرار وزير الاقتصاد والتجارة رقم 170 لسنة 2005 بتاريخ 15 نوفمبر الجاري.. ويبلغ رأس مال الشركة المصرح به والمصدر اثنين مليار ريال موزعة علي مائتي مليون سهم بقيمة أسمية مقدارها 10 عشرة ريالات قطرية للسهم الواحد، وستطرح الشركة للاكتتاب العام مائة وعشرة ملايين سهم بقيمة اسمية مقدارها 10 عشرة ريالات قطرية للسهم الواحد وهو ما يعادل ملياراً ومائة مليون ريال قطري، مضافاً إليها 5% من القيمة الإسمية لكل سهم خمسون درهماً قطرياً للسهم الواحد مقابل رسوم تأسيس واكتتاب واصدار، وقد اعتمد سوق الدوحة للأوراق المالية بموجب القرار رقم 2/2005م بتاريخ 17/11/2005م نشرة إصدار الطرح العام لأسهم الشركة، حيث من المتوقع إدراج الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية بعد مضي شهر واحد من انعقاد الجمعية العامة التأسيسية وموافقة سوق الدوحة للأوراق المالية.

وقال آل سعد إن المؤسس شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري قد اكتتب بقيمة اسمية من رأس مال الشركة بلغت تسعمائة مليون ريال قطري وتشكل 45% من رأس مال الشركة، وتمثل مساهمتها حصصاً عينية عبارة عن أصول عقارية في أربع قطع من الأراضي المميزة في مدينة الدوحة، وقد تم منح المؤسس حقوق السهم الممتاز، وشرح غانم آل سعد مبررات منح هذا الحق لشركة الديار القطرية باعتبارها المؤسس الرئيسي ولتقديمها أصولاً عقارية مميزة وبخصم كبير عن القيمة السوقية العادلة لهذه الأرضي، وكذلك حرصاً من الدولة علي حقوق مواطنيها و لضمان حسن تحقيق الأهداف التي تم من أجلها إنشاء شركة بروة العقارية.

وأما عن الترتيبات اللازمة للاكتتاب، فقد أوضح بأنها جارية حتي الآن وفق لما هو مخطط لها- ولله الحمد- فقد عقدت اللجنة التأسيسية وبالتنسيق مع بنك قطر الوطني وباقي البنوك المحلية في الدولة العديد من الاجتماعات واللقاءات التنسيقية وأن كافة الترتيبات والتجهيزات لاستقبال المواطنين الكرام لدي البنوك المحلية وفروعها تسير علي ما يرام وبأفضل صورة، وقد أشاد بالدور المسؤول والروح الإيجابية التي أظهرتها البنوك المحلية لإنجاح الاكتتاب، وأضاف آل سعد بأن الجميع وبلا استثناء أظهر حرصاً كبيراً علي التعاون، وأشار آل سعد إلي أن طلبات ونماذج الاكتتاب جاهزة وسيتم توزيعها علي كافة البنوك وفروعها مع بداية فترة الاكتتاب، حيث ستقوم اللجنة التأسيسية بالإعلان عن مواعيد عمل هذه البنوك وساعات العمل، مشيراً إلي أن العديد من البنوك ستقوم باستقبال المواطنين الكرام خلال الفترة المسائية من الساعة 5 مساء وحتي 8 مساء، بالإضافة إلي ساعات الدوام الرسمية والتي تبدأ من الساعة 30.7 صباحاً وحتي الواحدة بعد الظهر، كما أن عدداً من أفرع هذه البنوك ستفتح أبوابها لاستقبال المكتتبين في أيام العطلة الأسبوعية السبت لمواجهة الضغوط المتوقعة علي الاكتتاب وللتيسير علي المواطنين قدر الإمكان.

ونوه آل سعد إلي أنه لن يتم تمديد فترة الاكتتاب بعد انتهائه في 18 ديسمبر 2005 والذي سيبدأ في الرابع من ديسمبر ،2005 وسيكون الحد الأدني للاكتتاب كما هو معلوم خمسمائة سهم لكل مكتتب وبزيادة مائة سهم ومضاعفاتها، كما أن الحد الأعلي للاكتتاب هو خمسة وعشرون ألف سهم لكل مكتتب، وعن سياسة تخصيص الأسهم قال آل سعد إنها ستكون علي أساس ألا يقل نصيب كل مساهم عن خمسمائة سهم بعد التخصيص، وما زاد عن خمسمائة سهم سوف يتم تخصيصها علي أساس النسبة والتناسب بحسب عدد الأسهم المكتتب بها أو عدد مرات التغطية.

وشدد آل سعد في حديثه علي المواطنين الكرام بضرورة القيام بتعبئة طلبات الاكتتاب بصورة صحيحة ووافية والتقيد بالتعليمات والشروط الواردة في نشرة الاصدار وطلب الاكتتاب، مع التذكير بأن لكل مكتتب الحق بالاكتتاب بطلب واحد فقط وأن أي طلب آخر سيتم إلغاؤه تلقائياً بواسطة النظام الآلي لدي البنوك المعتمدة للاكتتاب علي أنه سيعتد بالطلب الأسبق تاريخاً، وتمني غانم آل سعد علي المكتتبين التأكد من توفير كافة الأوراق الرسمية المطلوبة وضرورة إحضار أصلها لمطابقتها من قبل موظفي البنك مع صور المستندات التي سترفق مع طلب الاكتتاب، وكذلك التأكد من قيامهم بتعبئة طلب الاكتتاب بصورة صحيحة ووافية قبل مغادرة البنك وتسليم طلب الاكتتاب. وسيتم قبول قيمة الاكتتاب بالريال القطري فقط وبشيك مصرفي باسم شركة بروة العقارية أو بحوالة مصرفية، أو بخصم قيمة الأسهم المكتتب بها من حساب المكتتب نفسه لدي البنك، ويستلم المكتتب مقابل ذلك نسخة من طلب الاكتتاب مختوماً وموقعاً من البنك، وهو بمثابة إيصال استلام يتم الاحتفاظ به إلي أن يستلم إشعار تخصيص الأسهم أو شيكاً برد المبالغ التي دفعها في حالة رفض طلبه، أو شيكاً أو قيد المبلغ لحسابه برد المبالغ الفائضة عن الاكتتاب مع رسوم التأسيس والاكتتاب والاصدار التي تم سدادها من قبل المكتتب والبالغة خمسين درهماً قطرياً عن السهم الواحد، وقال إن عملية تخصيص الأسهم ورد الأموال غير المخصصة ستتم قبل نهاية العام الحالي 2005م، وهو التزام تسعي اللجنة التأسيسية للوفاء به، تحقيقاً لمصالح المواطنين وحفاظاً علي حقوقهم ومكتسباتهم.

وعن توقعاته بمدي نجاح الشركة ومستقبل عملها، أكد آل سعد بأنه مطمئن بنجاح الشركة والتي تمتلك ولله الحمد رؤية واضحة واستراتيجية عمل محددة، حيث إن شركة بروة العقارية ستكون داعماً ومحركاً فعلياً للمشاريع العقارية والتطويرية المتميزة، ويقع ضمن خططها المستقبلية طرح منتجات وأدوات جديدة ومبتكرة في القطاع العقاري، وأضاف بأن شركة بروة العقارية ستحرص علي التكامل مع خدمة الشركات العقارية الأخري العاملة في السوق، حيث إن عملية التنمية العقارية والصناعية والسياحية والترفيهية والفندقية تحتاج إلي الشركات العقارية المتخصصة وذات رأس المال الجيد والامكانات العالية لمقابلة احتياجات التنمية المتصاعدة في القطاع العقاري في دولة قطر، وخصوصاً أن الدولة جادة في الاستفادة من المواقع الجيدة في مدينة الدوحة وغيرها من المناطق وتحث أصحاب الأراضي دوماً علي الالتزام بمواعيد وخطط التنمية العقارية.

وذكر غانم آل سعد في معرض حديثه أن شركة بروة العقارية حالياً وبعد استكمال تأسيسها ستكون أكبر شركة عقارية في دولة قطر من حيث رأس المال والامكانات والخبرات المتوافرة لها، كما تعتبر من الشركات القليلة ذات الأغراض المتنوعة والشاملة في المجال العقاري. وأكد أنه لن يكون للمنافسة أثر علي الشركة أو علي الشركات الأخري التي تعمل في القطاع العقاري لكبر حجم ومتطلبات تنمية القطاع العقاري في دولة قطر علي مدي الخمس عشرة سنة القادمة، وبالتالي فإن تأسيس شركة بروة العقارية في هذا الوقت بالذات جاء ملبياً للحاجة الشديدة في السوق لوجود شركات كبري تحمل رؤية تطويرية مستقبلية تنفذ سياسات الدولة وتنسجم مع توجهاتها في البناء والتطوير والتعمير، مؤكداً أن السوق القطرية بحاجة إلي مثل شركة بروة العقارية تعمل صانعة للسوق العقاري.

وعن رؤيته للقطاع العقاري في البلاد، أوضح آل سعد أن القطاع العقاري في دولة قطر يشهد تحولات جذرية هي الأكبر في تاريخه وهو ينسجم مع توجهات الدولة بتحويل قطر إلي مركز مالي وإقليمي وعالمي، حيث شهدت تراخيص البناء والتوسع العمراني زيادة كبيرة سواء علي مستوي مدينة الدوحة أو حتي باقي مناطق الدولة وفي كل مكونات القطاع العقاري، وهو ما يستجيب لمتطلبات النهضة الاقتصادية الشاملة علي كل المستويات وتحديداً في قطاع العقار.

كما أن حجم ورشة الاعمار التي تشهدها البلاد لدليل ماثل للعيان علي هذا العمل المتواصل والدؤوب علي مدار الساعة لتطوير وتحديث البنية التحتية في البلاد، وتشير أحدث الدراسات التي تمت علي سوق العقارات العالمي إلي أن الدوحة ستشهد بناء وتشييد ما بين 150- 200 برج خلال السنوات الخمس القادمة وبتكلفة إجمالي تجاوز 15 مليار ريال قطري، ويري المحللون العقاريون أن هذه الأبراج ستعمل علي دفع عجلة النمو في اقتصاديات أخري أبرزها قطاع الإنشاء والتشييد وقطاع البنوك والمصارف الذي سيكون ممولاً رئيسياً لتشييد هذه الأبراج، ومن الجدير الاشارة هنا إلي أن تكلفة البرج الواحد منها تتراوح بين 80 - 100 مليون ريال قطري.

رداً علي تساؤلات حضور الندوة غانم آل سعد:

رسوم الإصدار لتغطية مصاريف التأسيس وتوفير مقر ملائم للشركة

إدراج الشركة سيكون بموافقة إدارة السوق.. وخلال شهر من غلق الجمعية التأسيسية حسب القانون

السوق يستوعب أكثر من شركة واتصالات مع الشركة العقارية لإقامة مشروعات مشتركة

بروة لم تؤثر علي السوق المالي.. والحد الأعلي تم تخفيضه من 100 ألف إلي 25 ألف سهم

قيمة الأراضي الممنوحة قدرت ب900 مليون ريال في حين أن قيمتها السوقية الحقيقية 3.5 مليار ريال

تناولت أسئلة حضور الندوة التعريفية لشركة بروة العقارية العديد من الامور الهامة تعلقت بعملية التخصيص ورد المبالغ الفائضة وفترة الاكتتاب ومدي امكانية زيادة رأس المال فيما لو كانت المبالغ المكتتب بها كبيرة جدا وعلاقة بروة بشركة الديار والمشاريع التي تطرحها وهنا تفاصيل الاسئلة واجاباتها.

حمد

27-11-2005, 01:50 AM

تابع

وردا علي سؤال حول اختيار اسم بروة قال غانم سعد آل سعد رئيس اللجنة التأسيسية ان بروة كلمة قديمة في التراث القطري وتعني السند أو الوثيقة أو حجة البيع الرسمية، وهي توضع عادة في صندوق أو جراب اسطواني الشكل استخدمه القطريون الاوائل لحفظها وحمايتها من تقلبات الزمن وجاء اختيارنا لاسم بروة العقارية ليؤكد علي أمرين: الاول وهو الارتباط بالتراث القديم من أجل تواصل الاجيال والحفاظ علي الهوية، والثاني أهمية ومدلول الكلمة خصوصا في مجال العقار من حيث تملك أي عقار في الوقت ذاته فان بروة هي كلمة سهل استخدامها تجاريا.

وردا علي سؤال حول رسوم الاصدار البالغة 50 درهما وما يتردد عن عدم ردها وهو ما يعني ارتفاع تكلفة السهم عن العشرة ريالات بنسبة كبيرة قال غانم سعد آل سعد انه جرت العادة في اكتتابات سابقة ان تكون رسوم الاصدار في حدود 1%، و2% كما حدث في شركة دلالة وكانت هذه الرسوم تذهب لمدير اصدار الاسهم.. لكن بالنسبة لشركة بروة فقد رأت وهو ما يحدث لأول مرة.. ان تكون الرسوم 50 درهما أي 5% والهدف الاساسي من ذلك هو تغطية كافة مصاريف التأسيس وايجاد مقر ملائم للشركة دون المساس برأس المال.. وهذه الرسوم المقررة والبالغة 50 درهما ستكون فقط علي الاسهم التي سيحصل عليها مكتتب بعد التخصيص ومن ثم سوف ترد كافة المبالغ الفائضة.

وأشار آل سعد انه تم وضع مادة في النظام الاساسي للشركة تشير صراحة الي أن هذه المبالغ التي سيتم الحصول عليها من رسوم الاصدار والتي تبلغ حوالي (55 مليون ريال) ستذهب الي الشركة ومن ثم للمساهمين كما ذكرت لتغطية مصاريف التأسيس والتي تقدر ب 12-13 مليون ريال، وشراء بناء مقر ملائم للشركة ودون المساس برأس المال.

إدراج الشركة

وردا علي سؤال حول موعد ادراج أسهم الشركة في سوق الدوحة للأوراق المالية قال رئيس اللجنة انه حسب النظام الاساسي ومواد القانون فان ادراج الشركة يتم خلال شهر من عقد الجمعية التأسيسية.. وكما ذكرنا سابقا فقد تم تحديد يوم 16 يناير كموعد لعقد الجمعية التأسيسية للشركة لاعلان اشهار الشركة رسميا ومن ثم سيتم تقديم طلب لادارة سوق الدوحة للاوراق المالية من جانب مجلس الادارة الاول للشركة بهدف ادراجها للتداول، وبالتنسيق مع ادارة السوق سيتم تحديد موعد الادراج.

الشركة العقارية

وردا علي سؤال حول إدراج الشركة القطرية للاستثمارات العقارية كمؤسس في شركة بروة قال غانم سعد آل سعد الحكومة تساهم بحصة كبيرة في رأس مال الشركة القطرية للاستثمارات العقارية، كما تساهم الحكومة بحصة كبيرة في شركة بروة من خلال شركة الديار القطرية.. واشار الي أن الاداء الاقتصادي والازدهار غير المسبوق في قطاع العقارات بقطر يستطيع أن يستوعب وجود أكثر من شركة بدن أن تتضرر شركة في وجود الشركات الاخري.

وقد رأت الدولة أن تكون شركة الديار هي المؤسس الرئيسي لشركة بروة وطرح الاسهم الباقية من رأس المال للاكتتاب العام للمواطنين القطريين الافراد لتحقيق أكبر استفادة لهم ومن ثم سيكون الباب مفتوحاً امام الشركات بعد ادراج بروة في سوق الدوحة للاوراق المالية.

في الوقت ذاته فان هناك اتصالات تمت من اليوم الاول لتأسيس شركة بروة مع الشركة القطرية للاستثمارات العقارية بهدف التحالف بين الشركتين لانشاء شركة مشتركة لخدمة قطاعات محددة غير مخدومة في مجال العقارات، مما سيعود بالنفع والفائدة علي مساهمي الشركتين.

الحد الأعلي

ورداً علي سؤال حول الحد الأعلي المقرر للاكتتاب في شركة بروة واعتباره كبيراً للغاية مما أثر سلبيا علي سوق الدوحة للأوراق المالية قال غانم آل سعد انه لا يعتقد ان بروة أثرت تأثيرا سلبيا علي سوق الدوحة للأوراق وانما هناك العديد من العوامل الاخري التي اثرت في أداء السوق خلال الفترة الماضية.. وفي نفس الوقت فاننا نري أن الحد الاعلي المقرر ب25 ألف سهم يعتبر مناسبا مقارنة بما طرحته شركات سابقة رأسمالها كبير.

وأضاف انني لا أخفي سرا اذا قلت الآن أن المخطط منذ بداية التأسيس ان يكون الحد الاقصي للاكتتاب العام هو 100 ألف سهم، ولكن وفقا للتوجهات تم تخفيض الحد الاعلي الي 25 ألف سهم فقط بهدف تحقيق أقصي فائدة للمواطنين.

توزيع الأرباح

وردا علي سؤال حول توزيع الارباح للشركة وهل يكون ذلك من العام القادم قال غانم آل سعد أننا كلجنة تأسيسية سنسلم المهمة لمجلس الادارة للشركة بمجرد عقد الجمعية التأسيسية في 16 يناير القادم، وبالنسبة لتوزيعات الارباح فحسب دراسة الجدوي الخاصة بالشركة فان توزيع الارباح علي المساهمين سيكون من العام الثاني من التأسيس، وهذا أمر طبيعي بالنظر الي أن شركة بروة تمتلك أصولا عقارية ومن ثم تحتاج الي 12-18 شهرا لتحقيق عائدات مع بناء هذه الاصول.

وقال انه يجب أن نعلم ان الشركة ومن اليوم الاول رابحة بالنظر الي أنه تم منحها 4 قطع من الاراضي بمساحة اجمالية تقدر ب3.8 مليون قدم مربع وفي مواقع متميزة بالدولة كمساهمة عينية من المؤسس الديار وبخصم كبير من القيمة السوقية. وأوضح ان قيمة هذه الاراضي قدرت ب 900 مليون ريال حصة المؤسس في شركة بروة ، في حين أن القيمة السوقية لهذه الاراضي بالاسعار الحالية لاتقل عن 3.5 مليار ريال.. ومن ثم هذا يعطي مؤشرا لمدي قوة الشركة وامكانية أن تلعب دورا رئيسيا وفاعلا في قطاع العقارات في قطر.

بروة تمارس أعمالها وفقاً للشريعة الإسلامية حسب النظام الأساسي

عملية التمويل والاستثمار في الشركة وهل تتم وفقا لتعاليم الشريعة الاسلامية كان من الاسئلة الهامة التي طرحت خلال الندوة.. وهنا أوضح رئيس اللجنة التأسيسية انه منذ بداية تأسيس شركة بروة كان هناك التزام واضح بأن كافة الممارسات في الشركة وفقا لتعاليم الشريعة الاسلامية.. بل أكثر من ذلك تم تضمين ذلك في النظام الاساسي للشركة.. كما سنوصي مجلس الادارة الاول بأن هناك مراقبا شرعيا لمراقبة تعاملات الشركة.

وحسب نص المادة 3 من النظام الاساسي للشركة - والتي تناولت الاغراض التي من أجلها تأسست الشركة - اختتمت هذه المادة ب ويجوز للشركة أن تكون لها مصلحة أو أن تشترك بأي وجه مع الهيئات أو الشركات أو الافراد الذين يزاولون أعمالا شبيهة بأعمالها أو الذين قد يعينونها علي تحقيق أغراضها في الدولة أو الخارج، ولها أن تفتح فروعا داخل وخارج الدولة لما يحقق مصالحها وفق القانون، وتمارس الشركة أعمالها وفق احكام وتعاليم الشريعة الاسلامية الغراء.

ومن الاغراض التي تضمنتها هذه المادة:

1-_ممارسة جميع الانشطة العقارية من تملك وبيع وشراء والمتاجرة وتقسيم وتطوير الاراضي والعقارات والمباني والمنشآت بحالتها الاصلية أو بعد تجزئتها، واقامة المباني والمشاريع العقارية بكافة أنواعها واستخداماتها من أراض ومبان سكنية وتجارية وصناعية وترفيهية وسياحية وصحية وتعليمية وغيرها، وكذلك ادارة أملاك الغير.

2- تطوير وادارة المشاريع العقارية بكافة أنواعها بما في ذلك القيام بتقسيم الاراضي وتنظيمها واعادة فرزها والبناء عليها والقيام بأعمال المقاولات والانشاءات داخل وخارج الدولة.

3- تقديم واعداد الخطط والدراسات وتقديم الاستشارات الفنية والاقتصادية والتقييمية والهندسية الخاصة بالانشطة العقارية بمختلف أنواعها لحساب الشركة ولحساب الدولة ولحساب الغير داخل وخارج الدولة، وكذلك دراسة المشاريع العقارية سواء بالاستثمار أو الادارة أو الصيانة أو أعمال المقاولات وما في حكمها.

4- الاستثمار في القطاع العقاري والقطاعات الاقتصادية المكملة لها، وذلك من خلال تأسيس الشركات والشركات التابعة والملحقة لها داخل وخارج الدولة، وكذلك من خلال المساهمة في تأسيس الشركات المتخصصة والاستثمار في أسهمها واداراتها وشراء أسهم وسندات وصكوك الشركات بكافة أشكالها وأنواعها في مختلف القطاعات الاقتصادية.

5- المساهمة المباشرة في المشاريع العقارية التي تعرضها الدولة وكذلك لوضع البنية الأساسية للمناطق والمشاريع السكنية والعمرانية والتجارية والصناعية والترفيهية والصحية والتعليمية والبيئية سواء لأملاك الشركة أو أملاك الغير، أو أملاك الدولة بالملكية المباشرة أو بنظام Bot البناء والتشغيل والتحويل وادارة المرافق العقارية لصالح الدولة ولصالح الغير.

بنك قطر الوطني:

الاكتتاب يتم من خلال 9 بنوك وبفترة صباحية ومسائية

آلية التخصيص واضحة ومحددة لأول مرة في الاكتتابات القطرية

كان لمسئولي بنك قطر الوطني - وسيط الاصدار - مداخلة في الندوة التعريفية لشركة بروة العقارية للرد علي التساؤلات التي تعلقت بالاكتتاب والتخصيص.

وردا علي سؤال حول مدة الاكتتاب المقررة بأسبوعين من 4 - 18 ديسمبر وأنها تعتبر قليلة، بالاضافة الي اقتصار الاكتتاب علي بنك قطر الوطني فقط قال محمد علي عيسي الخليفي مساعد المدير العام لعمليات الخدمات المصرفية للأفراد ان تحديد مدة الاكتتاب بأسبوعين هو بقرار من اللجنة التأسيسية ونعتقد أنها كافية للغاية بالاضافة الي أن الاكتتاب لن يكون من خلال بنك قطر الوطني وفروعه فقط وانما تشمل 8 بنوك أخري وهي: البنك التجاري وبنك الدوحة، ومصرف قطر الاسلامي، والبنك الدولي الاسلامي، والبنك الاهلي، وبنك Hsbc، والبنك العربي، وبنك قطر الدولي،وأوضح ان البنوك ستقوم باستقبال المواطنين أو المكتتبين خلال الفترة المسائية من الساعة الخامسة مساء وحتي 8 مساء، بالاضافة الي ساعات الدوام الرسمية والتي تبدأ من الساعة 7.30 صباحا وحتي الواحدة ظهرا، كما أن عدداً من افرع البنوك المشار اليها ستفتح ابوابها لاستقبال المكتتبين في أيام العطلة الاسبوعية السبت ، لمواجهة الضغوط المتوقعة علي الاكتتاب وللتيسير علي المواطنين قدر الإمكان.

وردا علي سؤال حول آلية التخصيص قال مازن محمود الشكرجي مساعد المدير العام - دائرة الاستثمار - انه لأول مرة في اكتتاب الشركات الجديدة تكون آلية الاكتتاب واضحة وتجنبا للبلبلة والشائعات حيث تم تحديد ال500 سهم لكل مكتتب في أسهم الشركة كبداية تخصيص ومازاد علي ذلك سيتم بالنسبة والتناسب، وقال ان كل مكتتب يمكن أن يضع أموالا في ضوء عدد من السيناريوهات تتعلق باعداد المكتتبين استنادا الي ما تم في اكتتابات سابقة.

وكان غانم سعد آل سعد قد علق علي مدة الاكتتاب بأسبوعين فقط قائلا: ان الفترة مناسبة للغاية بالنظر الي عدد البنوك والعمل خلال الفترة المسائية ايضا ويوم العطلة الاسبوعية السبت كما أن اللجنة التأسيسية رأت أن يكون الاكتتاب خلال مدة أسبوعين حتي يتم رد المبالغ الفائضة قبل عطلة عيد الفطر المبارك.

لا زيادة في رأس مال الشركة

من الأسئلة الهامة التي طرحت خلال الندوة التعريفية هو مدي امكانية زيادة رأس مال شركة بروة فيما لو تم تغطية الاكتتاب بمبالغ ضخمة.

غانم سعد آل سعد رئيس اللجنة التأسيسية علق في صراحة ووضوح تام قائلا: لا نية علي الاطلاق في زيادة رأس مال شركة بروة عن المبلغ المقدر ب 2 مليار ريال بأي حال من الأحوال حتي لو تم تحصيل مبالغ ضخمة من عملية الاكتتاب.

وفي هذا الاطار كشف آل سعد ان رأس المال المقترح من البداية عند تأسيس الشركة يقدر ب 6 مليارات ريال. لكن دراسة الجدوي اكدت ان اي مبلغ فوق 2 مليار ريال كرأس مال للشركة سيخلق اعباء كبيرة ومن ثم يؤثر سلبيا علي ربحية الشركة.. ومن هنا تم الاتفاق علي ان يكون رأس مال الشركة بمبلغ 2 مليار ريال فقط لأن الهدف هو تحقيق عوائد متميزة لمساهمي الشركة.

إنتعاش

27-11-2005, 02:00 AM

اخواني الكرام . . اخوي حمد . .
شكرا لكم على الطرح والاضافات

بإمكان الاخوان والاخوات الاطلاع على التقرير المصور

للندوة التعريفيه للشركه . .

وبه جميع الاضافات الجديده وصور مشاريع بروة المستقبليه

على الرابط الآتي :
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=21202

عاشق الدوحة

27-11-2005, 03:01 AM

شكرا اخوى انتعاش على مفااجااتك لحلوه

عاشق الدوحة

27-11-2005, 03:12 AM

انتعاش دايم منعنشنا فى اخباره الحلوه

ولد الشيبة

28-11-2005, 05:47 PM

يعطيكم الف عافية يا الربع

شامخ قطر

29-11-2005, 03:07 AM

مشكور اخوي على التوضيح

سفينة النجاة

04-12-2005, 01:30 PM

اخواني الاعزاء
بعد ما فصلتوا البروة من حيث توزيع والنسبة والتناسب ومشكورين على الجهود الطيبة وتنويرنا للصواب.

عندكم فكرة متى بيطرحون الاسهم .

وماهو السعر المتوقع.

N.4.EVER

07-12-2005, 01:29 AM

شكراً انتعاش ولكل من أضاف فالموضوع ‘‘

+\

مـراحـب

07-12-2005, 08:16 AM

بغيت اسأل متى بيرجعون الفلوس الفائضة

إنتعاش

07-12-2005, 08:22 AM

الاخوان الكرام :

الاسئلة الجديده الوارده
تجدون الاجوبة على الرابط الآتي :
http://www.qatarshares.com/vb/showthread.php?t=21202

Solar

08-12-2005, 06:55 AM

do I have to be in Qat ar to apply for Barwa? If the answer is yes .... what sould I do if I cant make it>>> please need your advis

إنتعاش

08-12-2005, 01:52 PM

هلا وغلا فيك اخوي الكريم :

Solar

يجب عليك عمل الآتي :

1- الاتصال بأخوك او والدك . . ( قريب من الدرجه الاولى )

2- ذهابه للبنك للاكتتاب لك . . مع بطاقتك الاصليه

3- يكتب رقم حسابه ( يعني بيكتتب من حسابه هو )

4- او تكتب شيك انت بحسابك موجه لـ ( شركة بروة العقاريه ) وفيه مبلغ الاكتتاب

بالعربي الفصيح ؟ . . .
دور لك صديق او واحد تعرفونه في احد البنوك وبيضبطك :)

Solar

08-12-2005, 11:32 PM

Thank you very much... I will do me best to arrange it

best regards
solar

MEGAMIX

09-12-2005, 01:29 AM

يا ريت الله يسمع منك

MEGAMIX

09-12-2005, 01:31 AM

MEGAMIX

09-12-2005, 01:33 AM

:confused: :confused:

قطرية حلوة

09-12-2005, 03:27 PM

السلام عليكم

متى بيخلص الاكتتااب؟؟؟ان شا الله؟
اخر يوم متى؟
وهل يصير اني اكتتب اكثر من مرة؟
وهل يصير اني اكتتب باسم صديقتي؟؟؟
وماهو المطلوب؟؟
من اوراق؟ هل يبون وكالة؟هل اقدر اشتري باسم اي حد؟ ولا لازم يقرب لي؟
هل بيخصصون اقل شي خمسمية ولا هذا بس حد ادنى؟

إنتعاش

09-12-2005, 04:06 PM

هلا فيج اختي قطريه

متى بيخلص الاكتتااب؟؟؟ان شا الله؟
اخر يوم متى؟

ينتهي الاكتتاب في يوم 18\12\2005
الموافق ليوم الاحد بعد القادم

وهل يصير اني اكتتب اكثر من مرة؟

لا يجوز الاكتتاب إلا بطلب اكتتاب واحد فقط
وفي حال الاكتتاب بطلب ثاني سيتم اخذ اسبقهم تاريخا ً

وهل يصير اني اكتتب باسم صديقتي؟؟؟

- تعتبر عملية الاكتتاب بشراء البطاقات عمليه غير قانونيه
ولكن بإمكان الشخص مشاركة صديقه بنقد والآخر ببطاقه فيصبح شريكا ً في الاكتتاب
اي انه يدخل الاثنان شراكة في البطاقه الواحده بينهم . . . ويتم التفاهم على النسبه لكل واحد
منهم حسب سعر اول يوم تداول . .

وماهو المطلوب؟؟
من اوراق؟ هل يبون وكالة؟هل اقدر اشتري باسم اي حد؟ ولا لازم يقرب لي؟

اذا كان المكتتب ليس من اقل القرابه من الدرجه الاولى
يستوجب حضور المكتتب شخصيا ً إلى البنك للاكتتاب فقط لا اكثر

هل بيخصصون اقل شي خمسمية ولا هذا بس حد ادنى؟

سيتم تخصيص عدد 500 سهم كحد ادنى . .
وفي حال زيادة الاموال المكتتب بها على راس المال الشركه المتاح
سيتم توزيع الاسهم المتبقيه على حسب النسبه والتناسب

بوعلي1

10-12-2005, 03:07 PM

السلآم عليكم
اخواني في حالة تخصيص اقل من عدد الأسهم التي تم الأكتتاب
بها.هل سيتم رد قيمة الأصدار للأسهم التي لم يتم تخصيصها للمكتتب.

ارجو منكم الأفادة

إنتعاش

10-12-2005, 05:04 PM

عليكم السلام
هلا فيك اخوي العزيز بوعلي1

نعم اخوي مثل اي اكتتاب من قبل . . .
بيتم أخذ رسوم الاصدار للأسهم المخصصه لك فقط . .
اما النص ريال الباقي للاسهم اللي ماتخصصت لك بترجع مع بعض في الشيك نفسه . .

عضو مشاكس

10-12-2005, 05:08 PM

متى اخر يوم

بوعلي1

10-12-2005, 05:25 PM

الله يعزك بالطاعة اخوي انتعاش
مشكور على التوضيح

qatari1

11-12-2005, 12:04 AM

متى اخر يوم
آخر يوم للاكتتاب هو يوم الأحد القادم 18/12/2005م

إنتعاش

18-12-2005, 11:56 PM

الاخوان والاخوات الكرام

كل الشكر والعرفان لمن ساهم في

تقديم الفائده والمنفعه للجميع

في ما يخص ويتعلق بالاكتتاب في اسهم بروة العقاريه

التي انتهى الاكتتاب بها صباح الامس الاحد

واتمنى اننا قد استطعنا إيصال ما ينفع ويفيد الاخوان والاخوات الكرام

تحياتي لكم مره اخرى

و انتظرونا مع كل جديد وما يخص اي اكتتاب قادم سواء بعام 2006 او ما قبله

شكرا لكم جميعا

وتقبلوا من إدارة الموقع كل التحيه والتقدير